ブランズシティ天神橋筋六丁目　【旧称：（仮称）ユメキタシティプロジェクトってどうですか？】

買い換え検討中 [男性 40代] [更新日時] 2018-07-24 14:36:28

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ブランズシティ天神橋筋六丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番（地番）
交通：大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分
大阪市営堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分
阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.17平米～83.54平米
売主：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
売主：近鉄不動産
売主：ジェイアール西日本不動産開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件名を正式名称に変更しました。2015.8.20 管理担当】

[スレ作成日時]2015-05-10 17:14:35

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ブランズシティ天神橋筋六丁目口コミ掲示板・評判

1341 匿名さん
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>>1338
そんなに感情的にならなくても
1342 評判気になるさん
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大手は資金力があるから、慌てる必要がないからね。
1343 匿名さん
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>>1341 匿名さん
また煽り輩が湧いてきたな
- 2
1344 匿名さん
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昨年夏に聞いた話ですが、2018年の秋までに完売する計画らしいです。早く売れるに越したことはないけど、土地も値上がりしてるから焦って売ることもないとの事でした。大手デベロッパーらしいエピソードだと思います。
他のマンションと違って、営業さんもあまり強く押してこないですし、他の物件の悪口を聞くこともなかったので、好印象でしたね。

でも、住民としては早く完売してほしいのが本音ですね。
- 1
1345 匿名さん
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>>1344 匿名さん

土地の値上がりで、早く売る必要がない？
1346 マンション検討中さん
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>>1345
他の大阪市内のマンションがこの時勢で価格が上がっていくので
比較対象としてどんどん割安感が出るということでは？
- 1
1347 評判気になるさん
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固定資産税は上がり続けるのにか？
割安感を訴求するしか術はないのかよ
1348 匿名さん
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>>1344 匿名さん
ノルマとかがないからのんびりされてるみたいですね。
こちらの営業さんがノルマが全くないので本当に気に入ってもらった人が買ってくれたらとの事でした。
どちらかのマンションの営業さんみたいに近隣マンションのネガティヴキャンペーンも一切なかったのでそこは評価したいですね。
- 2
1349 マンション検討中さん
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>>1348 匿名さん

ジオさんにネガティヴキャンペーンをされたのですか？
1350 通りがかり
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>>1344 匿名さん

私は兵庫県内のマンションを購入して住んでいますが、そこの営業さんが適正価格のおすすめマンションとしてブランズシティ天神橋六丁目を挙げていました。
他のマンションはどこも異常な位高すぎると仰ってました。
- 2
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1351 匿名さん
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>>1350 通りがかりさん

坪単価で比較すると、このマンションはホンマもんのジオタワー天六よりほんの少しだけ安い程度。
今の価格が異常なんだと思います。
- 1
1352 マンション掲示板さん
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ほぼ完売、おめでとうございます。
残りわずかです。
- 3
1353 マンション掲示板さん
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>>1352 マンション掲示板さん

私が買った昨年末はまだ90戸くらいあったのに。凄い追い上げですね。
1354 マンション掲示板さん
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>>1353 マンション掲示板さん

よくも悪くもジオの影響ですね。

ジオが建つなら、それから考える
↓
ジオには手が届かない
申込に間に合わなかった
↓
ブランズにしよう

っていう図式ですかね。
だから、今年に入って急激にスピードが上がってるのかも。
何はともあれ売れ行きが好調なのは嬉しいです^_^

広め角部屋のA とGタイプは苦戦してそうですが…あのマンションの中では高額ですもんね。
- 1
1355 通りがかりさん
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ラスト14
1356 マンション検討中さん
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>>１３５５
まだ１４残ってる？
- 1
1357 住民板ユーザーさん1
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残り13…
色々と迷ったけど
これは急いだ方がよさそうですね
近いうちに契約に行きます
- 2
1358 マンション検討中さん
- 削除依頼
SUUMOののこちらの賃貸物件の写真を見ていたら南向きのベランダは陽当たりもよく抜け感があったのですが、この写真はまだ前にジオが建つ前の写真なのでしょうか？
1359 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
南でも南東は抜けてるよ
だから花火も見える
南東の物件が空いてるかはわからないから見にいくのがいいよ
- 2
1360 マンション検討中さん
- 削除依頼
地震の影響はありましたか？
部屋の中のものがたくさん倒れたりと．．．
by 管理担当

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交通	OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分 OsakaMetro堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分
種別	新築マンション
総戸数	420戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2017年01月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]東急不動産株式会社　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社東急コミュニティー

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