ブランズシティ天神橋筋六丁目　【旧称：（仮称）ユメキタシティプロジェクトってどうですか？】

買い換え検討中 [男性 40代] [更新日時] 2018-07-24 14:36:28

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ブランズシティ天神橋筋六丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番（地番）
交通：大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分
大阪市営堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分
阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.17平米～83.54平米
売主：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
売主：近鉄不動産
売主：ジェイアール西日本不動産開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件名を正式名称に変更しました。2015.8.20 管理担当】

[スレ作成日時]2015-05-10 17:14:35

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ブランズシティ天神橋筋六丁目口コミ掲示板・評判

986 マンション検討中さん
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>>983 マンション比較検討者さん

私はこの当時の3年前から探してます
- 1
987 住人
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suumoの検索ランキングで前回の圏外(25位)から17位に急上昇しています。
トップ10入りも間近です。
988 マンション検討中さん
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>>987 住人さん

新築マンションではなく、未入居マンションいわゆる中古マンションとなりますので、広告費をたくさんかける必要があると思われます。
- 2
989 匿名さん
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>>988 マンション検討中さん
未入居(中古マンション)の売れ残りは何戸ですか？
- 1
990 検討者
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>>988 マンション検討中さん

広告費が今後かかるのなら値上げするのでしょうか？
991 匿名さん
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>>990 検討者さん

値上げはありえません。
さらに売れなくなりますよ。
992 入居済みさん
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別に急いで売っているわけじゃないから、
値上げがありえないってことはないかと。
- 4
993 匿名さん
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[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
- 1
994 匿名さん
- 削除依頼
売り急ぐなら、二月初旬に申し込み二月末契約で三月末引き渡しを見据えて広告を打つでしょうね。

それを考えると、販社の長谷工がのんびりしているような気がしますけど、どうでしょうかね？

それと、焦りが見えるとか、気持ちが手に取るようにわかるとか、どこ目線かわかりませんが、ちょっと気味が悪いですね。
- 4
995 匿名さん
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>>994 匿名さん

正確には残り何邸有るのですか？
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996 匿名さん
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>>995
お門違いじゃ？販売さんに聞けば？
- 4
997 匿名さん
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>>995 匿名さん

残りは60戸ぐらいじゃないですか。
年内には完売するでしょう。
998 匿名さん
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タワマンはどこもそんなものでしょう。プレミアムフロア、高層階や中層角部屋、中層中部屋と売れていき、低層階で苦労する。
低層階は板状マンションとも競合するから、コンシェルジュやゴミ出し利便性のサービス部分が管理費に見合うかどうかが、中高層階以上に問われますし。
999 検討中
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>>994 匿名さん
販社は長谷工になるんですか？
東急不動産ではないんですか？
1000 名無しさん
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>>999 検討中さん
東急不動産ですねー
1001 検討板ユーザーさん
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[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　
1002 匿名さん
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後どれくらい残っているのでしょうか、層数or向きによって違うのでしょうか。
1003 匿名さん
- 削除依頼
直接お問い合わせされたほうが確実ですよ〜
1004 名無しさん
- 削除依頼
残り70位みたいですよ
- 2
1005 匿名さん
- 削除依頼
>>1004 名無しさん
年内の完売は無理だな。
シティタワー天満と同じ道を辿っている可能性が濃厚だ。

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物件概要
所在地	大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番（地番）・大阪府大阪市北区長柄西一丁目3番54（住居表示）
交通	OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分 OsakaMetro堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分
種別	新築マンション
総戸数	420戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2017年01月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]東急不動産株式会社　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社東急コミュニティー

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ブランズシティ天神橋筋六丁目