買い換え検討中 [男性 40代]
[更新日時] 2018-07-24 14:36:28
ブランズシティ天神橋筋六丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.17平米～83.54平米
売主：東急不動産 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
売主：近鉄不動産
売主：ジェイアール西日本不動産開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【物件名を正式名称に変更しました。2015.8.20 管理担当】
[スレ作成日時]2015-05-10 17:14:35
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番（地番）・大阪府大阪市北区長柄西一丁目3番54（住居表示） |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
OsakaMetro堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
420戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]JR西日本不動産開発株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ天神橋筋六丁目口コミ掲示板・評判
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940
検討中
>>939 匿名さん
それは人それぞれ捉え方があるからではないですか？
私も実際あまり気にならなかったし、タワーでもないし特に景色にプライオリティを置いてなかったので問題なかったですよ！
人それぞれなので、やはり実際見ないと分からないって事ですね。
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941
マンション比較中さん
「バルコニーから近距離でマンションが壁として見える」
↓↓↓
現地行ったけどそれなりの圧迫感はあるよ。
どうなのでしょうか？
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942
マンション検討中
>>941 マンション比較中さん
だから見にいけば？
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943
匿名さん
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944
マンション比較中さん
>>943
>>安い理由
それは何？ 天六という市内でありながら住みやすそうな場所？
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945
マンション検討中
>>944 マンション比較中さん
今までの文章読めば？
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946
匿名さん
>>936 マンション比較中さん
完成したのに４１戸も残っているとはびっくりです。
何か問題が有るのか教えて下さい。
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947
マンション検討中
>>946 匿名さん
もっと残ってますよ確か。笑
確かに1年経ってこれだけ残ってるのはびっくりですけど、実際見に行けば良さが分かりますよ。私は選択肢にないと思いながら実際見学しましたが、それでも気に入りましたよ。
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948
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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951
マンション掲示板さん
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952
匿名さん
「ブランズシティ天神橋筋六丁目」が位置する“天六エリア”は、大阪天満宮の表参道として古くから栄え、日本一の長さを誇る天神橋筋商店街や多くの生活利便施設が揃う。また、北ヤードの再開発で躍動する“梅田エリア”を自由に使いこなせる都心立地も魅力。都心でありながらも、本件より程近い大川沿いの“リバーサイドエリア”では桜並木や天神祭など、自然や歴史を感じられるスポットも生活に彩りを与える。 「豊かな生活」実現する為に、人・街・暮らしを見つめてきた3社がコラボレーションで創造する総420邸のビックプロジェクトとして、地域の新たなランドマークとなるように、外観デザインやランドプランにその思いを込めました。
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953
マンション検討中さん
[NO.949～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]
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954
マンコミュファンさん
2017年1月竣工ですから、いよいよ築年数が1年を経過し、いくら未入居とはいえ、新築マンションの定義ではなくなります。
新築マンションは中古になったら2割下がるというような俗説もあります。
ということは、いよいよ、おおやけに大幅な値引きが始まるかもしれません。
あくまで、私見ですので、ご容赦お願いします。
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955
マンション検討中
>>954 マンコミュファンさん
最近契約した者からするとそれをされると相当モチベーション下がりますね…
されない事を祈ってます…
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956
検討者
>>954 マンコミュファンさん
値引きはいくらぐらいされましか？
300万なら購入します。
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957
匿名
>>956 検討者さん
交渉は直接不動産屋にして下さい。
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958
マンション検討中さん
色々と考えた結果ここに決めます。子育てはほぼ終わっており、家族は皆周辺環境より利便性を重視してます。一年近く市内の物件を観てきましたが、この値段でここに買えることが一番の価値だと判断しました。
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959
マンコミュファンさん
>>958 マンション検討中さん
考え方は人それぞれ
安さが一番だったら良かったんじゃないですか？
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960
マンコミュファンさん
もう少し待った方が値引き額多かったかもしれませんけど。
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961
匿名さん
>>959 マンコミュファンさん
この値段でここに
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