| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
592戸（他に店舗7区画、コンベンション施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
斜めむかいにタワマンできること前からわかってますよね。
営業に確認しても、建つことは建つけど自分たちは詳細わからないと逃げられましたよ
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502
匿名さん
東や南に買う予定の人は、ほとんどこの件知ってると思いますけど、、
このスレッドでも以前言われてましたしね
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503
匿名さん
倍率つきましたと連絡がありました。
他の部屋も倍率つき始めてるのでしょうか。
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504
匿名さん
>>503
うちも連絡ありました。
北向き、低層、中住戸（69A-LC）は26階まですべて2倍以上の倍率がついているそうです。
10階以下は4〜5倍の部屋もあると聞きました。
北向きが一番人気みたいですよ。
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505
匿名さん
北向は価格的に他より低いからお買い得感があって人気なんでしょ
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506
匿名さん
北から北西にかけては、たぶん永久眺望な上に安かったからなあ。
値付けに失敗したんじゃないかと。
これがスミフなら担当者がクビになるレベル。
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507
匿名さん
北向は太陽が当たることは一生ない。
採光はあるけど、気が落ちる
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508
匿名さん
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509
匿名さん
地所タワマン二棟たつのは、タワーズイーストの北東。
北向中階層以上なら正面(大西学園)と左側は眺望残るでしょ
基本後ろ側だし採光的にも影響少ないんじゃない？
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510
匿名さん
今ごろなら北向きでも東北、西北から日が入ってくるよ。
太陽高度も低いから遮るものがなければ奥まで入ってくる。
ちなみに夏至は6/22。
日の出、日の入を地図に示すサイトもいろいろある。
http://hinode.pics
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511
川嶋
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512
匿名さん
>>506
そこまで安くないかと。三菱の不安、大西の騒音は嫌だよ。
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513
匿名さん
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514
匿名さん
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515
川嶋
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516
匿名さん
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517
匿名さん
真北の部屋ってのも珍しいけど、人気になってるってことはニーズがあるんだろう。
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518
匿名さん
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519
匿名さん [女性]
管理費だけを他のマンションと比較すると月に１万円位高いのですが、なぜでしょうか？
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520
匿名さん
>>519
植樹面積が広いからかな…と思っています。
緑が多いのは、住民にとって魅力的ですが、管理費はその分上がりますね。
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