| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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456
匿名さん
>>455
専門家じゃないから詳しくは分からないけど、デベの説明を鵜呑みにすれば、
土掘り返して作為的に攪拌して液状化を起こしてる？から、
敷地内は大丈夫って話はまあ良く聞く話
それでも周辺が液状化したらどうしようもないよねぇ・・・とは思う
江東区はゼロメートル地帯で有名だし、木場界隈とかたまに冠水してるし、
脅かす訳じゃないけど、何かあったら海に返る可能性はゼロではないと思う
これは他の埋立エリアにも言えることだけどさ
もちろん行政も地域住民もただ手を拱いてる訳じゃないけどね
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457
匿名さん
リスクが絶対ないとは言えないが、水辺の魅力と天秤にかけたら、一切の迷いなしに水辺の魅力を優先してしまう。
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458
匿名さん
>>449
些末な話で、なんか必死だな君。
都知事が定義？とかもどうでも良いよ
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459
匿名さん
ゼロメートル地域はいわゆる深川エリアのことで、湾岸エリアは高くもないが浸水心配するほど低くもないね。
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460
匿名さん
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461
匿名さん
都の都市計画みると都心周辺部の定義だよね、豊洲は。
都心に近接する街という扱い。中核拠点にも入っていない。
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462
匿名さん
豊洲が都心部かどうかより、居住環境と価格をどう捉えるのか？
独身、DINKSなら新宿、池袋近辺もいいけど、家族もちだと状況は違うだろうし・・。
まして豊洲駅で降りて、近辺の上場企業に勤務している人も大勢いますが、
そういう人は豊洲に住みたくないのだろうか？？
わざわざ誰かの言う都心に住んで通うとか無いと思うのだが・・・。
まあそれも個人個人の価値観だけど・・・。
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463
匿名さん
>>まして豊洲駅で降りて、近辺の上場企業に勤務している人も大勢いますが、
>>そういう人は豊洲に住みたくないのだろうか？？
住みたくないと思う。役員クラス以上ならともかく普通の人は勤務先と同じ駅や近すぎる駅は避ける。
通勤15分以上30分以内がベストポジション。
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464
匿名さん
新宿とか池袋とか、子供がいると繁華街隣接は躊躇してしまう。
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465
匿名さん
何か豊洲が都心かどうかに拘るやからや、埋め立て災害に異常に敏感なやから・・。
みんなアンチ豊洲なら、わざわざこのスレに来て難癖つけなくてもいいのだが。。。
住めない、買えないやからが、ケチつけて溜飲下げてるだけだろ。
ちゃんと買える、買いたいところを検討しなさい！！！
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466
匿名さん
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467
匿名さん
>463
だとすれば都心部（千代田区、中央区・・）近辺勤務の人なら豊洲に住むのもありでは？？？
逆に都心部に住んで都心部に通勤するのは嫌でしょ！
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468
匿名さん
>>462
年収にもよるよね。
豊洲をなんとか買える位の収入だと、確かに、豊洲がいい気がする。
お金持ちは自然と集まるからね。現状、豊洲には集まっていないと思うよ。
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469
匿名さん
＞466
近隣でなくどこにいても、放射能汚染された雨があなたのハゲアタマに降り注ぐ。
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470
匿名さん
>>464
子どもがいなくても繁華街近くはちょっとね。
やっぱり静かな環境がいいなぁ。繁華街も行くけどそんなしょっちゅう行くわけじゃないから、多少遠くてもかまわない。
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471
匿名さん
土壌汚染地帯で子育てはちょっと
ついでに豊洲は都心ではなく臨海副都心
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472
匿名さん
銀座も繁華街だから、銀座に近い街もダメダメ。
静かな環境が良いなら、駅近もダメダメ。
同じく静かな環境が良いなら、救急車が来る大病院隣接もダメダメ。
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473
匿名さん
471
残念！
臨海副都心は台場と有明。
豊洲は副都心でさえもない。亀戸でさえ副都心なのに。
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474
匿名さん
豊洲について語る別スレ立てて下さいな。
物件の話が何も無いまま、恐ろしくスレが伸びている…
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475
匿名さん
もうあるよ。豊洲東雲有明スレは、豊洲を語るスレになってる。荒れてるけど。
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476
匿名さん
豊洲は副都心ではありません。都心部です。都心の住宅エリアになります。
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477
匿名さん
物件は価格以外に特徴なさすぎて語れる要素がないからね。
外廊下と内廊下のバトルもつまんないでしょ。
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478
匿名さん
話題が無いならムリに書き込まなくてもいいんじゃ。。
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479
匿名さん
医者や弁護士が多く住んでるのも豊洲に住むメリットの一つだよ。
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482
匿名さん
マスコミの方々
ジリ貧さんを刺激する記事や放送は控えて下さい
掲示板が荒れます！
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483
匿名さん
駅前のバス停横の直結タワマンは、いつ建つんだっけ？
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484
匿名さん
他の駅と勘違いしてないかい。
豊洲駅前の複合ビルは、商業施設とオフィスとホテル。
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485
匿名さん
>>481
本当にウザいね。
待てば待つほど…とかって無責任な発言。
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486
匿名さん
上がるか下がるかって言われたら、上がる気するけどね。まだ320でしょ。
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487
匿名さん
ここが上るなら、PCTやパークタワー豊洲は更に大儲け。
住宅ローン金利もインフレ金利になりそうだから
青田買いするよりも中古を買って金利確定したほうがお得だよ。
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488
匿名さん
PCT は古いし仕様も低いし駅も遠いから検討対象外です。パークタワーは見た目がダメです。
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489
匿名さん
>>487
>インフレ金利
この金利は店頭金利で何%を予想しますか？
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490
匿名さん
>>488
ここは５丁目だからダメです、外廊下だからダメです、豊洲なのにタワーじゃないからダメです
大病院の入通院患者たちが目の前を通るからダメです
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491
購入検討中さん
何でこんなにダメと言われるんやろ〜
ベイズのように一瞬で完売かな？
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492
匿名さん
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493
匿名さん
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494
匿名さん
どさくさ紛れにベイズはないだろ。あそこは実質、有明物件でしょ。住所が豊洲なだけ。
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495
物件比較中さん
PCTとか新築比で150%になってる。
3000万円で買ったのを6000万円で売るかっての。
ヤバいだろ。
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496
物件比較中さん
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497
購入検討中さん
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498
匿名さん
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499
匿名さん
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501
匿名さん
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502
匿名さん
結局、豊洲の大儲け勝組は、2丁目と3丁目だけって事ね。
豊洲が今より全然注目されてない頃に買った先見の明ってやつ。
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503
匿名さん
結局、豊洲5丁目で大儲け勝組のシエルはいつもの様にスルーされるって事ね。
さすが5丁目。
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