阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.77平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト 関西支社
販売代理：住友不動産販売
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559517/
[スレ作成日時]2015-05-09 12:21:56
850さんのおっしゃる通りですね。1年前にすべき話を
今更やってる感じです。
現在は1桁の残戸数を巡って完売へのカウントダウン段
階のようですから、本当に検討中なら直ちにMRへ直行し
て情報収集と決断をすべき時期です。（もう遅すぎるか
も？）
尚、今年の1月頃(1回目の値上げ前)、投資用購入者は
占率1割を大きく下回っていると営業さんから聞きまし
た。
事業性のローンで購入＆賃貸という時代ではないので、
主としてキャッシュでの購入しかありませんから、そ
んなもんかなと思っていました。半数が賃貸(根拠は？)
なんて、その後、大きく潮目が変わったのでしょうか？
適当に言ってみただけ
何の根拠もない
何の根拠もない話を検討版に載せる？ ひどい話です。
まあ、この検討版の話を真に受けて購入する人もいないだろうが、それにしてもね。
これからは、この検討版は読まないことです（すでに遅し）。
>>838さん
お返事遅れてすいません。
購入の時期は一年以上前になりますね。タワーになる情報はそのはるか前から色々なツテから知ってはいました。
サンクタスも当然、購入はしています。
購入理由は賃貸貸しです。
1 駅から2分の立地
2 気を悪くしないでくださいねタワーにしては破格の売値です。
ただし、利回りは考えていません。
あくまで寝かしておく物件と思っております。《賃貸》
すいません、851さんの話では1割を切るとありましたが、この箱で一割を切ることは絶対にありません。
良い意味ですが、タワーで駅近な上に病院が敷地内。
従って売りたい時に売れる箱だから、ここに目をつけない投資者がいないわけはありません。
私も検討中になっていますが他の検討版でもインしていますのでご勘弁を。
子育てには厳しいけど、賃貸運用の資産形成にはありかも。
賢いな～。みんな。
どうあがいてもクロスタワー大阪ベイの二の舞。
クロスタワー大阪ベイはどうなったんですか？ 良かったら教えてください、宜しく。
完売してもクロスタワーの賃貸みたいになったら売るに売れないよ…。
ご心配なく！キャッシュで買うお金持ちが少し困るだけです。
そもそもこのタイミングで新築の投資マンションってのが…。
クロスタワーの31階、71㎡の3LDKが、3880万で売りに出てますね。
今の価格高騰で新築難民になった人達には、需要ありそうだけどね。
もしかして
完売ですか？
阿波座から西でしたら3880万円で買えます。
東側の低層空いたみたいですよ。
但し、目の前はマンションの素晴らしい眺望ですが…
東向きの低層階はどのタイプですか？
2LDKみたいです
もう申し込みは全部屋終わってて、契約かわすのみらしいです。
契約済めば完売。
販売の方、お疲れ様でした。
販売の方、2年以上、モデルルーム移転、数度の料金改定など、お疲れさまでした。
完売ですか？おめでとうございます、お疲れ様でした。
予定通りにMR９月の閉鎖ができそうですね。
売れちゃったかぁ…
完売おめでとうございます。
日本野鳥の会、会員になれなかったな。
安心して下さい、キャンセルでますよ！
>891さん
890さんが知ってるわけがないじゃないですか。
部屋タイプによってはかなりのキャンセル待ちが
あるようですので、モデルルームが閉鎖されるま
でに大至急出向かれることをお勧めします。
完売後の残務整理のため10月7日頃に閉鎖される
見込みとのことです。
ホームページも完売表示になりましたね。
売れ残ると思ってたんですが、売れるものなのですね。
二回も値上げしても、これから販売される物件よりは割安感があれば完売すると言う事ですか？
以下公式ホームページです
http://www.art2.jp/img-kanbai/main.jpg
モデルルームは10/12で閉鎖されるようです。
これからは、中之島スレが盛り上がりそうですね(笑)
エノコ島…ま、頑張ってくださいｗ
ま、頑張って下さいｗ
900
人間性に腐臭がしますねｗ
エノコ島は良いところですよ！頑張ります
suumoに中古物件で掲載されているのは、何故でしょう？
転売の方じゃないでしょうか？
そもそも登記もされてない物件って売買出来るんでしょうか。
というか、当初の価格より500万円も上乗せされてるね。
マーク20ですね
いやフラッグ46ですね。
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドは閉鎖させていただきました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567768/
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
