阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.77平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト 関西支社
販売代理：住友不動産販売
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559517/
[スレ作成日時]2015-05-09 12:21:56
みんな熱くなりすぎ。
マンション買えるなんて羨ましい。
タワーマンションなんて勝ち組。
ディスる事が大好きな方はここではなくリアルでたくさんディスれば？
あの〜、普通に書き込み慣れてない人が名前のところさわっちゃっただけかもしれないじゃん。
ごっそり削除されてるのも、マンションの話に関係ない興奮状態の書き込みだけだし、見苦しかったから誰かが削除依頼出してくれてよかったと思ってるよ。
居住者の質、というのは未だ未知数の部分だよね。
年収や資産のことを「質」と言っているのでしょうか。
勝ち組と一般サラリーマンの区別はどうするのですか？
知り合いの殆んどは１０００万円以上の年収者ですが、全員勝ち組とは思っていないね！
官僚ぐらいの人かな？
日本はお金だけで勝ち組と呼ばれるほど単純ではありません。正業での成功者や名門の生まれで家格を守っている人はもちろん、大手リーマンや、割烹や工芸などの職人は、勝ち組と言えますが、パチンコ店や性風俗産業の経営者や従業員は、どれだけ収入を得ても尊敬されることはないです。
居住者の質が既にわかっている794さん、風俗関係の方に賃貸する予定なんですね。
勝ち組だろうと＊＊＊だろうと、どうでも良いじゃありませんか。
我々入居者は、住みやすいマンションを共同で築き上げるだけです。
その結果だけがステータスといえるか否かを左右するのだと思いま
す。
このマンションはみんなに妬まれて大変ですね。
国税庁によると年収1000万以上者は、給与所得者の3.9％（平成24年）
少なくともサラリーマンでは、充分勝ち組だと思いますが、否定される方
はよほどのお金持ちなんですね。事業に成功された方なのかな？
OMP購入者で金融資産数億の方も2名(私の知っている限り)だけどおられ
ます。
庶民タワーだろうと何だろうとローン購入の方も現金購入のお金持ちも
いろいろおられて当然なのだと思います。別にステータスにならなくて
も良い住環境(特にコミュニティ)が構築できれば、それで十分だと思い
ます。
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。
削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。
検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、
すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた
悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、
また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
先程見に行きましたが、南側の2タイプしか残っていませんでした。希望の2LDKはすでに土曜日に売れたみたいでした…
資産億ある人なら賃貸しするのではないですか？
自分の資産額教える人が居るとは思えませんが、そんな人達は北浜辺りに一早く物件情報でに入れて購入すると思います。
資産額教えてもらえる仲なら何故ココ買ったか聞いてもらえませんか？
参考にしたいです。
812さん宜しく。
>817さん
812です。私の数少ないお金持ちの友人(金融資産××億)は、税理士
と証券会社がぴったり付いていて資産額を正確に把握しておられま
す。資産運用と相続税対策を目一杯されています。自分の資産額を
数える人は少ないとの認識は根本から間違っています。
また、不動産に関しても1000万くらいの中古マンションを購入され
ていますので、金持ちは億ションしか目を向けないという認識は
必ずしも正しくありません。
OMPを購入された理由は必ずしも定かではありませんが、1年前、
私に格安なので買って損はないと盛んに勧められました。事実、1
割程度の価格改定があったのはご承知の通りです。当然、税理士や
不動産鑑定士と相談の上での購入だと私は理解しています。(未確
認)
直近どう考えておられるか知りませんが、当面セカンドハウスとし
て利用しながら、売却・賃貸・子供たちの居住等、柔軟に考えると
当初は両名ともおっしゃってました。
いろんな類のお金持ちがおられることもご承知置きください。
そろそろ持家が欲しいと考えて最近、市内のタワーマンション検討し始めました。
自分の様な人は梅田東、中之島、西区新町、豊崎、曽根崎あたりが検討候補に
なるのだと思いますが、正直なところ、こちらを購入された方を素直に羨ましいと
思っていますよ。ひびきの街、ブランズ備後町、クラッシー南船場等も同様で、
現状（今後も含めて）では考えられない価格帯で購入されていることは間違いないですから。
立地環境やデベの差、仕様等はもちろんありますが、「割安感」と「割高感」の差は
そうそう埋まるものではないと思います。もっと早く情報収集して動いてれば良かったかなー
と素直に思っています。
質問
何故ココ買ったか聞いてもらえませんか？
回答
格安なので買って損はない
ってことじゃないんですか？
まあ資産家の購入理由はセカンドハウスか賃貸しなどの資産運用なんですね。
納得しました。
資産家がこのマンションをあえて住居として購入するはずはない事がハッキリして良かった。
まあ言ってる事に信憑性がなかったから確かめただけだから気にするなー
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
