匿名さん
[更新日時] 2015-10-03 21:45:56
阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6(地番)
交通:大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
面積:65.77平米~90.52平米
売主・事業主:名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主:関電不動産
売主・事業主:長谷工コーポレーション
売主・事業主:ヤスダエンジニアリング
販売代理:長谷工アーベスト 関西支社
販売代理:住友不動産販売
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559517/
[スレ作成日時]2015-05-09 12:21:56
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
565戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上46階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月予定 入居可能時期:2016年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]関電不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [売主・事業主]ヤスダエンジニアリング株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)口コミ掲示板・評判
-
441
匿名さん
>>440
で?あなたはなにが言いたいの??
意味不明です。
安くて売れたとしても、それも人気のひとつでしょ??
-
442
匿名さん
竣工まで半年切ったのに、まーーだ人気あるとか無いとか言い合ってるOMPスレ。さすがです。
-
443
匿名さん
>>442
スレの実績、NO1まで遡ってみるといいよ。
-
444
匿名さん
価格でついつい、ひびきの時と比べてしまうけれど、この販売戸数、健闘してる方じゃないですかね。
阿波座はひなびた感もあるけど、会社多くてそこそこ便利だし。
-
445
匿名さん
人気は噴飯ものやね。
苦渋の選択、やむを得ず、というのは人気ではないわな。
売り主からしたら健闘でしょ。とにかく売り切らんと。
-
446
匿名さん
とは言え、すでに近隣にスーパー誘致は成功してるし、
enocoから企画の中之島GATEのイベント集客力も有りますし
苦渋の選択言う割に駅近なんで利回りは良いでしょうし
苦渋ゆうてるんは面白い人間しか浮かばないんですけど。
謙遜して控えめなんだろうけど、企画力と熱意は負けますわ。
-
447
匿名さん
相変わらずの検討スレ兼江の子島・阿波座スレだね~。しかし20万の商品券で釣るより素直に20万値下げしたらと思うよ。
-
448
匿名さん
江之子島プロジェクトの企画はつまらない。
特にenocoは中途半端。活性化にはほど遠い。
それに病院、マンション、センターはトータルなコンセプトもなくただ同じ場所に作っただけ。
誰が見ても昔のダメなまち作りの典型になってる。
-
449
物件比較中さん
人気がある?なし?は、MRの盛況振りを見れば解ると思うけどね。
建物の周りの柵が取れ、全容が明らかになる頃には、売り切ってると思います。
阿波座は、こことスーパー、病院が出来上がる頃には、大きく変わってるでしょうね。
-
450
匿名
-
-
451
匿名さん
阿波座も変るだろうけど、その頃には他所ももっと大きく変ってるとんじゃない??
-
452
匿名さん
近隣スーパーといっても道またぎですが、もちろん周辺にないよりマシです。
文化芸術創造センターとかいうおおげさで名前負けしてる建物がスーパーになったらよかったね。
変わるって何が変わるのかよう分からん。病院利用者は確実に増えると思いますが。
-
453
ご近所さん
暫く静かだったスレが盛り上がってますね^o^
まだまだ、注目されてるという事ですかね⁇
-
454
匿名さん
-
455
匿名さん
誰かが書き込めば、とたんに賑やかになりますね。
1ヶ月10戸ペースだから年内には完売しそうですね。
-
456
匿名さん
なるほど早ければ10月、遅くとも11月にはOMPは完売しますね!
-
457
匿名さん
売り出し開始からコンスタントに販売ペースは落ちるもの。
販売ペースは残り戸数が減るのに平行して落ちるのが当たり前。
こういう大規模マンションも残り30戸を切ってからが難しい。
竣工時にある程度売れ残ると予想してます。
気持完売の方がいいけどね。
-
458
匿名さん
>>439
逆に他物件が高騰してる今の時期に、ここまでま相場無視して安くしてもいまだに売り切れない事の意味分かってる?
これだけ周辺物件が高値で唯一ここだけが安いっていう有利な状況でもまだ残ってる物件が他が下がった時にどうなるかは分かるよね?
ここは純粋にここが気に入った人が買うマンション。
ここを選んだ人を含め、当然価格が一番のその要因でしょう。
人気があるならこんな安値物件をプロが放っとく訳がないからね。
人気不人気とか将来売る時の事なんて関係ないって人が純粋にこのマンションを気に入れば買えば良いだけ。
-
459
匿名さん
>>444
ひびきはどこも格安の時期に売り切ってるからねぇ。
確かに便利。
-
460
匿名さん
>>450
この値段でも買えない人いるの?
ここの絶対額は相当安いよ?
とくに最近の相場からすると。
-
461
匿名さん
>>449
人気がある?なし?は、MRの盛況振りを見れば解ると思うけどね。
建物の周りの柵が取れ、全容が明らかになる頃には、売り切ってると思います。
阿波座は、こことスーパー、病院が出来上がる頃には、大きく変わってるでしょうね。
人気のある?なし?は超安値でも完売してない事実を見れば解ると思うけどね。
スーパーと病院が出来たら何がどう変わるって言うの?
現状でもスーパーも病院もちょっと足を伸ばせばあるのに。
その二つが劇的にここを変えるとは思えないけど。
人気あるとすれば価格だけ。
他に手が届かない層が飛びついてるだけ。
それでいいやん?
なんでそうまでしてここを人気とか言いたがるの?
-
463
匿名さん
458の言ってることはよく分かるけど
生涯江之子島に住むってのはちょっとつらい。
まあそれも含めて分かる。
五百数十戸のうち投資を除いた購入者がすべて江之子島が気に入って購入したとは考えにくいからなあ。
完売祈ってます。
-
465
匿名さん
不人気とは思いませんが
人気があるって言われると微妙にちょっと違うかなあと思います。
個人的なイメージですが
知人に購入者がいれば当然おめでとうと言いたい。でもうらやましいとは思わない。
そういう物件。
あくまで個人的なイメージです。
-
466
匿名さん
>>465さん
そのくらい興味が薄いのに、ここをウォッチして書き込みしてることが不思議です。
-
467
匿名さん
>>466
検討スレですからね。ウォッチして不思議もないでしょう。
興味はありますよ。いろんな観点で。購入するつもりはありませんが。検討の枠は広いのでウォッチして何の不都合もないはずです。
ここ検討板ですが購入者さんもけっこうレスしているように見受けます。
他のレスにいちいち過剰、過敏に反応するのを見ると、よけいに物件に対して劣等感とかコンプレックス抱いてるのかなあと推察してしまいます。
私はある意味人気がないとは思いませんが、人気がないと書き込むのも当然自由でしょう。
-
-
468
匿名さん
まぁみんな人に羨ましいと思われるために生きてるわけじゃないからね。
-
469
匿名さん
人気のある、ないはどんな物件にもついて回りますよ。
過剰に気にしてからむのはコンプレックスの裏返し。
自己満でいいんじゃないですか。>>458さんのおっしゃってることもそういうことでしょう。
-
470
匿名さん [男性]
>>468
468さん
放っておけば良いんですよ!
何か意見すると、ポジ派はどうのこうの…阿波座はどうのこうのって言われるだけです!
もし、468さんが購入者さんだったら、自信を持ってください。
腹が立つなら、ここを見ない。他人は他人で良いんじゃないですか?
色んな意見があって然りですから。
-
471
匿名さん
ピリピリしてきたな…
ちょっと前までレスが無くて上がらず静かだったのに
また荒れスレに戻るのか?
-
472
匿名さん
罵り合うのは人間の性でしょうか、争いのない平和な世界はないものですね。
-
473
匿名さん
購入者さんは検討板にネタ投下しないほうがいいと思います。(残何戸とか)
放っておくとともに、情報提供もしない。それが一番です。
-
474
匿名さん
OMPは阿波座じゃなくって野田阪神や西長堀やったらとっくに完売してたやろな。桜川でも完売するやろうね。芦原橋やったら無理かも。
-
475
匿名さん
-
476
匿名さん
桜川とはどっちもどっちのいい勝負。
どっちかというと桜川の方に分があると思うよ。
阿波座は西区のはしくれだが現実的には桜川の方が売れ筋かな。
まあ、タラレバの話だけど。
-
478
購入検討中さん
ここのスレ、検討するに当たりほとんど有益な情報がありま
せんなぁ。
-
-
479
匿名さん
この掲示板を見ていると低位株をウォッチしているうちに上昇してしまった株価を見ている気分です。
-
480
匿名さん
-
482
匿名さん
有益(把握しておくべき)な情報というと
価格以外のネガポジ並べると相対的にネガ情報が多くなってしまう物件なのでしょう。
ただ価格がすべてを凌駕していると考えると価格は最大の有益な情報です。
となるとたいして情報といえるほどのものでもないですが。
2回値上げしているからそろそろ価格のアドバンテージも小さくなっているのでしょうか。
GW前後で完売できたらよかったのだが。
-
483
匿名さん
ネガ派の方は相変わらずの書込みですね。同じことばかり飽きました。南堀◯の契約者の方がこちらの契約者スレにも入り込んでるみたいだし、そちらの方が多そうだけど…
価格以外でも沢山いいところのある素敵な物件だと思いますよ!
-
484
匿名さん
>>483
>価格以外でも沢山いいところのある素敵な物件だと思いますよ!
真剣に検討してますので具体的にお願い致します。
-
485
匿名さん
>>484
それはご自身で感じて頂いたほうがいいかと思います。ここでは何を書いてもネガが現れて否定されるっぽいので。
結局は自分次第だと思いますよ。どの物件も完璧ではないので。
-
486
匿名さん
>>484
真剣に検討しているなら尚のこと、いろんな立場の人が無責任に書き込んでいる匿名掲示板は参考にしないほうがいいですよ。
-
487
契約済みさん
真剣に検討されている方は、モデルルームに行き、現地周辺を
散策すべし!そこには有益な情報が大量にあります。
現地で見聞きするのが一番です。何故、全565戸中95%が販売
済なのかが、少しでもわかります。
-
488
匿名さん
MRもとっくに見たし現地周辺もよく知っています。
そのうえで特に魅力的な情報がたくさん見つかるなんてなかったですね。
むしろHPだけ見てた時の方がいい印象だったです。魅力満載ですから。
現地周辺を見て冷静になりましたが。
そこにはなぜいまだに完売していない理由もあると思いましたよ。
HPだけ見てたら逆に分からないんしゃないかな。
-
489
匿名さん
最初からそう言えばいいのにね。
後出し情報ほどカッコ悪いものはない。
ここは駅徒歩2分、周辺に高層ビルが建つ可能性の低さ
それに価格にどれだけの価値を見つけられるのか?という物件ですよ。
周辺の環境がダメで合わないなら、ここに限らず真剣に検討しても意味ないのでは?
-
-
490
匿名さん
>>周辺の環境がダメで合わないなら、ここに限らず真剣に検討しても意味ないのでは?
江之子島の環境と他エリアを混同するなんてあり得ない話。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件