阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？⑥

80ﾍｲﾍﾞｲなら、月イクラ位の家賃を貰えるでしょうか？

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１５万貰えたら良いんじゃない？？

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>>42
20万は無理ですか？

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阿波座で２０万は難しい。

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18万で募集して借り手がつかず、16万位で借り手が出てくる感じじゃないかな。

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階数でも変わってくるのでは❔

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眺望という意味で言えば、30F以上の北東ならもう少し高いかもしれんが、さすがに20万は無理でしょ。
最上階なら話は変わってくると思うけど。

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プレサンスやエステムのような賃貸専門じゃないから、大抵のケースは個人の人脈によるところが大きい。
東京本社⇒大阪支社勤務で、上場企業で社宅として借り上げてくれるようなコネがあれば強い。
さもなければ、弱小個人事業主では区分所有として賃貸に出しても厳しい。
関西人は多少遠くても自宅から通勤する。東京に比べると賃貸目的の購入は得策ではないと思う。

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竣工したあと賃貸に出してみたら？
街並みや物件に魅力あるものじゃないと難しいってことがわかると思いますよ。

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環境はイマイチだけど駅近でお手頃価格なら穴場じゃない？という設定で売ってるんだから、賃貸に出すとしても空気読まないとね。

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営業さんに広告費2か月分～あげて案内する気が湧くようにすれば決まりやすいよ。
よっぽど相場とかけ離れていなければ預ける不動産屋次第でしょう。
やる気のない業者に預けるとレインズに載せるだけで積極的に動かないからね。

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そんなに賃貸料は安い値ですか？驚きました。

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>>52
ネガってるだけなんでお気になさらず。
80平米超えれば新築だと20万以上はとれますよ。

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営業さんに、家賃相場を見せて貰うと幸せになれますよ。
利回り的に何の問題も無いんじゃ無いですか？

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新築を住まいとして使用せず、賃貸に出すってなんかもったいない。
利回りや流動性、そして手間を考えれば・・
海外ふくめて、社債や株式のほうが良いと思うのだが・・

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不動産投資ほど割りに合わないものはないでしょ。税対策や金持ちの道楽なら話しは別ですが。

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南堀江の物件、79㎡新築で賃貸料１７万円/月。

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この辺りの築3年、駅徒歩2分物件50平米1LDK住んでましたが、月13万でしたよ。参考までに。

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賃料意外に安いね！

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以外も何も、ここは阿波座。

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