匿名さん
[更新日時] 2015-10-03 21:45:56
阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6(地番)
交通:大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
面積:65.77平米~90.52平米
売主・事業主:名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主:関電不動産
売主・事業主:長谷工コーポレーション
売主・事業主:ヤスダエンジニアリング
販売代理:長谷工アーベスト 関西支社
販売代理:住友不動産販売
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559517/
[スレ作成日時]2015-05-09 12:21:56
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
565戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上46階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月予定 入居可能時期:2016年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]関電不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [売主・事業主]ヤスダエンジニアリング株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)口コミ掲示板・評判
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342
匿名さん
江之子は大阪中央市場に向けて全国から食品輸送の大型トラックが通過する町ってイメージ
子供は絶対に夜は家から出さないほうがいいと思う町 誘拐されてからでは遅いから
個人的にはファミリー層が住むのは避けたほうがいいと思うかな
便利は便利なので男シングル世帯とかがお似合いの町だと思いますよ
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343
匿名さん
>>341
そこまでないでしょう!
南堀江をもう少し下がった所らへんの方が治安が悪いですよ。
芦原橋とか近いし…私としてはそちらの方が嫌ですね。
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345
匿名さん
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346
入居予定さん [男性 40代]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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347
匿名さん
>>346
どこがベストバイ?にいるようなタワーとはこうあるべきって個人的な思いがある方がここにまで書き込みしてるんですかね?
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349
匿名さん
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350
匿名さん
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351
匿名さん
>>342
誘拐って 笑
言い過ぎ。それにその可能性があるならどこでも一緒。
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352
匿名さん
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353
匿名さん
>>347さん
自分の発言に対する個人攻撃を受けては毎回「ネガに対する反応が異常」って逆ギレする人でしょ。
もともとここに常駐してた人で、その人がベストバイに移動したのでこちらはこれでもかなり平和になりましたよ。
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354
匿名さん
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355
匿名さん
>353
ベストバイと行ったり来たりして今でも一生懸命書き込みしてるけどすぐに削除されてるみたいです。
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356
匿名さん
>>355
OMPと関係ない不特定多数のタワーを検討している人が見ているところまでもですか•••
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357
匿名さん
>>346
壁が壊されたことも知らないのね。
おっしゃるとおり人格的にも身の丈に合っていらっしゃいますよ。
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360
匿名さん
削除って依頼すればなんでも削除になるのですか?
押し間違いもあるだろうし、一応掲示板管理人さんが常識的な口調と内容であるか、悪意があるかどうかなど判断して削除するかを決めているのではないでしょうか。
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363
匿名さん
知ってるよ、フナッシータワーの人でしょ。しつこいよ。
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366
匿名さん
ここ契約者の書き込みがけっこうあるけど客観的じゃないんで逆効果ですね。
マイナスはマイナスとして受け止めた方がいいでしょう。
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367
匿名さん
そうですね。358も自分は契約者だって言ってるし。
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368
匿名さん
大丈夫売れ残りは私が安く購入しますから少なくても3戸は購入します。
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369
匿名さん
売れ残ったらさらに安くなるのですか?
それなら売れ残りを待った方がいいということかな。
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370
匿名さん
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371
匿名さん
売れ残りが2戸あるとしましょう。なかなか売れませんが売る努力はしないといけませんね。その努力にはいろいろな方法があります。皆さんがよく目にするのは物件を利用してのモデルハウス当然、家具付き。これ安売りです。後は電話でのローラー戦術。なかなか売れない。情報媒体などでのCMこれには金がかかる。子会社泣かせて買わせる方法もあるが、できるなら売り抜きたい。CMに短期で300万かかるとしたらその分安くした方が得。CMだと確実には売れるかはわからないから。でもまあ、一般の人にはバイヤーから商談なんて来ないから知らないよね。3戸いっぺんに買えないでしよ?
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372
匿名さん
言い方は乱暴ですがよくある話、金主が絡むともっと安くなる
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373
匿名さん
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374
匿名さん
>>351
凄い威力のコメやな あんまり強から他が意気消沈やないか
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375
匿名さん
いや、せっかく371がお前ら庶民は知らない世界を俺様が教えてやると息巻いたのに、372がそんなんよくある話やで、と話の腰を折ったからだと思う。
いまは「で?」っていう待機状態。
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376
匿名さん
たいして「で?」ということはないですね。
よくある話かもしれないけどバイヤーの具体的な業者を知りたいわけでもないですから。
残った数戸をモデルルームにして安く売りさばくのはさらによくある話。
関心があるとすればある程度に売れ残った時点でOMPが一般向けに安く販売する可能性が
あるのかどうか、というくらいでしょう。371はそれに答えていない。
レスが減ったのは単にどうでもいい物件の話題に飽き飽きしたってことじゃないですか。
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377
匿名さん
376・・・よく読んだほうがよいのでは???胸を張って上から「それに答えてない」なんて言ってるが、どこに一般向けと書いてあるかが私には見えない。それに私は一般ではないですよ賃貸業してますが。あと、「バイヤーの具体的な業者」←意味わかる人がいたら通訳してください。中国の人なら自国の方でお願いします。私なら恥ずかし過ぎて二度と登場しませんよ。
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379
匿名さん
と言うよりここは残戸数からしても売れ残りはないでしょう。
あと賃貸投資で考えてるなら明日の抽選のやつがラストじゃない??
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380
匿名さん
読解力・理解力の無いってことは悲しいことです。書店にいけばマンション情報とは別に低学年向けの国語ドリルも売っています。あといくつもの媒体を使って1人が何人もが居るかのような書き込みは止めた方が良いですよ。相変わらず寂しい人だね。文章力も残念だから一人で多数派演じてても侘しいだけでしょ(笑)
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381
匿名さん
「バイヤーの具体的な業者」⇒「売れ残りをバルクで買う具体的な不動産業者」って意味では?
確かに誰も知りたいとも思いませんね、レインズ見ればわかる事ですから。
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382
匿名さん
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383
匿名さん
なるほど、結局ネガを誘発し大物ぶってこの掲示板を潰したのは375,376,379,380,381てことだな、
確かに376の言い回しから良い大学を出ていたとしても381が補足できるのはおかしいな、
策士だな。自分で答えておけば何とかごまかせただろうに。ネガに加担はせんが、ネガへの落としや誘導や誘発はもっとゆるせんな。
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385
匿名さん
379 単発ですが、なにも誘発したつもりも全くないのですが‥‥
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387
匿名さん
>>386
なるほど そうやって誘発するんか 値下がりしたら3部屋買うと言ってる奴とこの価格なら10部屋は買ってやると言う奴 この値段で10戸買ってないんなら既に負けてるやん 誘発失敗やな
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390
匿名さん
誘発を特指するよりむしろ複数の携帯等を使っての落としの方を問題視したつもりだが、誘発の方がめだったみたいですね。あと389ですが、笑←とありますが笑われているのはあなたですよ。過去レスをよく読んでください。誰も安くならないでも買うとは言っていませんね。安くなったらまとめて買うと言っているのです。安くならなくても買うと言っているのはおそらく386で書かれているあなたのレスだけだと思います。私のやっているのは事業ですから掘り出し物を購入することはありますが、ハッタリで10戸購入などとは口にはしませんよ。笑
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