阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.77平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト 関西支社
販売代理：住友不動産販売
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559517/
[スレ作成日時]2015-05-09 12:21:56
結局あと何戸なのかっていうのが良く判らないですね…販売期もクライマックスになってから何期かやっていますし。
それでも２回値上げをしているという事なのですから
ゆっくりでも売り切れるという自信があるのでしょうか。
何だか普通にすごいなぁという風には思いますが…。
普通に購入者を軽視しているようにも思えますが。
こういう販売は分かりません。
ゆっくりでも売り切れる自信？？むしろ移転先の賃料なんかの経費が嵩んだり中部地区で無駄なＣＭ流したりのツケが販売価格に転嫁されてるだけでしょ。只の負の連鎖。
それしかないと思うよ。
４２０さん、少し高いのではなくムチャ高いのではないですか。（相場の２倍程度か）
エアコン等の電化製品は量販店、カーテンなどは千代崎のイオン、その南隣のビバ当で十分だと
思いますけど。
ただエアコンについては、配管の真空引きをやるか確認が必要です。
４２３です。訂正です、２行目ビバ当は、ビバ等です。
再度、エアコンとカーテン等の購入先を教えて下さい！また、鍵の引渡し後、エアコンやカーテンを購入するのは、引っ越しと当たり、効率が悪くなることはないですか？父さん
ここにタワーできたお陰で手前にある土地の値段だけあがって、ここはこの暴騰した土地値のなかステイな気がする。下がらなかったのはよいことだが、これからの相場はきついな
あと32邸らしいです。契約者にハガキ連絡が来てました。
このスレ最近静かですが、着々と売れてるみたいですね。竣工前に完売するでしょうし、契約者としては安心しました。
このハガキですね‼️
竣功前に完売ってことは今年中？
もし年末にふた桁残ってたら年明けてもヤバイ。
投資頼みかな。
No.10 by 購入検討中さん 2015-05-11 02:00:11
>新MRに行った方によると連休中に販売が進んで、残は30部屋くらい
>とのことです。
>
>ともかくどんな部屋が残っているのか、早速新MRに行ってみること
>にします。残っているのは、恐らく南側高層階なんでしょうね。
ゴールデンウィーク明けで残３０くらいってことは、この３ヶ月間殆ど売れてないってことになるね。
竣工前のスパートも期待したいところだが、ＯＭＰは既にイメージ良くない分厳しいよな。
３ヶ月であまり動きが無いのなら残り物は日当たりや価格、間取りなどイマイチな部屋なんだろうね…
そういう売れ残り部屋を売り切りるのが営業の腕の見せ所ですな
このスレ自体、興味が他に逸れて静かになった点は良かったと思うが
>>432
その書込みの間違い。
5月末くらいに私が営業に聞いた販売数は510戸（残55戸）くらい。
おそらくその書き込んだ方は価格表を見て数えてるんじゃないかな？？
抽選にする部屋や未販売（要望書を出せば買える）の部屋とかもあったと思います。
確かにペースは落ちてますが、2ヶ月で20戸程度の販売ですね。
外観はほぼ出来上がり？
もうひとつ見栄えがパッとしないなあ。
これで外観がほぼ出来上がりってことはないでしょう。仕上げでもう少しよくならないと。
それにしても電線が縦横に走っていて目ざわりやね。
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
