クラッシィタワー淀屋橋ってどうですか？part2

すごい妄想力だな、何の陰謀論だよ。
都構想は起爆剤としてこれ以上なかったのに。
ここも資産価値で損した気分だわ。

236資産価値を損ねたのは都構想が頓挫してせいではなく、あんたに情報の収集力が無かったからだよ。経済界では当たり前な情報なんだけどね。資産云々を言うなら経済学ばないと！！ハハハ

あ、そう

うん、そう。勉強ちなちゃい

ここは文体も丁寧な人が多く、上質な人が集まっているのかと思っていましたが、そうでもないんですね。

ラスト1邸…今他の物件と比べてもお買得だなぁと思います。別の部屋で契約しましたが、更にいうとこれから発売されるものと比べてもお得だった、となる事でしょうね♪

比べられた他の物件とはどれのことですか

>>241
他と比べてお買い得かどうかは、数年後にはお買い得だったなあ、となるかもしれません。ただ790万円値上げされると躊躇してしまいます。値上げせず再販売する企業姿勢をみせてほしかったです。キャンセルした場合、手付金(約780万円)も返還されませんのでもそれも企業に入ってるはずですし。それに、抽選で外れて買えなかった方は複雑ではないでしょうか。

抽選で外れた方は
淀屋橋直結徒歩７分くらいの三井不動産のパークタワー北浜第二弾があるからそっちにすれば？

インテリアオプションの件です。
”ＮＡＮＯＶコートＦＬ”・”エコカラット”・”けいそうプラス”は施工したほうがよいのでしょうか？

NANOVコートはやっておいたほうがいいかもね。けいそうプラスについてはよく考えた方が良いですね。発がん性なんて話もありますから。

ありがとうございます。
エコカラットはどうでしょうか？

エコカラットはそうとう乗っけられていて高すぎますね。引き渡し後に他の業者に頼んだ方が相当得しますね。

ありがとうございます。
参考になりました。

エコカラットも高いんですかー。
オプションではなく他の業者に頼むとしたら、壁の工事となるので
入居が遅れてしまうように思いますが1日で設置可能なのでしょうか。
養生すれば入居後でも施工可能ですか？

最後の一戸、まだ売れないみたいですね？　

担当に聞いたら、います。優先順位です（最初に申し込んだ人はやめたら二番目に申し込んだ人に売ります。）

27階、３LDK、南東方位、角部屋、本当に魅力的ですね。

>>252
何がいるんですか？
先着順なら誰か申し込んだ時点で終わりじゃないんですか？

アパだけど、アップルのほうが格段によい。しかしアパ。アパでなければあのエントランスにはならんかった。でもアパ。んー。

No.252　そうですね。

おそらく残り最後の27階はもともとキャンセルされた分でプラス800万で売り出したので、慎重にしなければいけないのじゃないかですかね（モデルルームも終わるし）

いまのバブルが続けば売れるでしょうが、そうならなければ結局値下げして元の値段で売ることになるでしょう。東京でも最近竣工したあるタワーマンションは入居当日から３割以上値上げして売り出しています。売り手も買い手もバブルで少々くるっていますね。

ヤフー不動産への掲載が終了しているので売れたかもしれませんね。とするとやはりバブルですね、

フェムトセル使えるのかな？
タワーは携帯が繋がらないから嫌ですね。
京都のマンションも繋がらないけど。
まぁずっと住まないんでいいけど。

７月６日全戸完売されましたとの事。

おめでとう御座います。

頑張って来られました、営業の皆様お疲れ様でした。
厚く御礼申し上げます。

>>259
ついに完売ですか！
素晴らしいですね。
最近の大阪のマンションにしては珍しく早期の完売でしたね！

今の時点でも分譲価格より一割高でも売れるということが証明されたということですね。南船場のクラッシーより淀屋橋の立地がはるかに高く評価されているということですね。今後かなり値上がりするかもしれませんね。

パチパチ

キャンセル待ちの依頼電話が殺到しているみたいです！ほんとこの物件タイミング、立地、クオリティ最高です！

淀屋橋って人気あるんですね～。
眺望はあんまり期待できなさそうだけど、まあ、整然とした場所ですもんね。

このあたりに新しいマンションの建設計画もでてるのに、キャンセル待ちまででてるなんてすごいですね！

本町と淀屋橋の真中、または住友＋耐震強い大林組、外見も良くて、近年大阪の最高の物件ですね。

この物件は間違いなし！これから立つマンションも近隣で野村、三井、住友と良い会社のがたちます。ただ、御堂筋に1番近いのはここです。ということはわかりますよね。ここ以外は高くなるけど御堂筋から離れていくということ、、、ここを購入した人は勝ち組ですね！

ここは高いと思い見送りました！ただ最近は後悔してます。意外に安いのかも！

本町から見た時の存在感半端ないっす！

内装はグランフロトと同様！アパやリーガルと比較してる人。中身をみてからいってください！全くちがいますから。それでも安さを考える方は他あたってみてくださーい！

このスレ絶賛ばかりで気持ち悪い。
今みたいな時期に買うこと自体、かなり値下がりするリスクがあるとは思われないのでしょうか。

完売おめでとうございます。
立地が良くて羨ましいです。
眺望で諦めました。

＞＞２７１
小バブル感の有る今時、此の辺りに不動産を購入される人々は、
今後かなりの値下がりも有るかもと、十二分に理解して、
納得されて、購入されて居られる人達ばかりかと思いますよ。

値上がり、値下がり、どちらも良しでしょう。
余裕での購入されて居られます方達ばかりです。

どうぞ何卒ご心配なく。

絶賛に気持ち悪くなったら見ないようにしたら？

投資ではなく、ただこの場所が好き、ここにずっと住みたい人にとって

値上がり、値下がり、どうでもいいんです。

>絶賛に気持ち悪くなったら見ないようにしたら？

だな、

俺も気持ち悪くなってた方なので見ないようにします

だな、 見ないようにしたら返事できねえじゃん。

すみません、、、見ないようにします(笑)
みなさん余裕のある方ばかりのようで、場違いでございました。

なんか、思っていたより外観がじじ臭いし、安っぽい。

堂島みたいだとよかったのに。

がっかりです。。

私の場合2,000万円まで下落しても問題ないと思って買いました。他に2,000万円以上の不動産を所有しているため。。。もし仮に2,000万円下がって売却したとしても10年間で月16万円の賃料を支払っていたと思えばなんともないでしょう。

この立地で2,000万円も下落することは考えにくいですけどね。

どんどん立っててきたら、一気にもっと売れたようです。ああいう外観が好きな人多いですね。

がっかりしたら売ってもいいですよ。買いたい人おるし。

外観はとても素晴らしい！
存在感も良いです。
じじくさいと思ってる方センス大丈夫ですか？

どっからみてもジジ臭い。

安っぽいタイルが原因？


外観以外は、いい感じだと思いますが、、、、



どちらかというと、

本町、淀屋橋のイメージを払拭するような
都会的なカッコいいのを期待していたのだけど、、、

結局、街の雰囲気に迎合したデザインかと。

ＨＰなどで外観も確認せずに買う人がいたとは
世の中いろんなひとがいるなー。

ジジ臭い人の目から見ると何でもジジ臭いように見えますｗ

この外観も批判しててすごく偉いと思ってますよ。

是非じじくさいと思ってる方のデザインを拝見したいです！！！！！

＞＞どっからみてもジジ臭い。 安っぽいタイルが原因？ 外観以外は、いい感じだと思いますが、、、、 どちらかというと、 本町、淀屋橋のイメージを払拭するような 都会的なカッコいいのを期待していたのだけど、、、 結局、街の雰囲気に迎合したデザインかと。

・・・・

ジジ臭いコメントですね

さっき前を通ってきましたよ。
ぜんぜん良いと思いました。
モタモタしてるうちに希望の間取りが売れてしまっていたので、欲しい気持ちで5割増に見えるのかな(笑)

もう少し北側の、某メガバンクさんも某生保さんも
新社屋は同じようなじじくさめ(笑)ですよ。
自分はシンプルで好き。
このあたりはそういう地区にこれから揃っていくんだと思います。

派手派手しいのが好きな層は、他所を買われたほうが(笑)

そう！！堂島のほうが断然いいんです。

こんなじじくさく、センスのない不細工な物件を是非キャンセルしてくださいますようお願いします。

灰色のタワーマンションはよく見えるが、この古典的な色のタワーマンションは印象的ですね。

ＨＰなどで外観も確認せずに買う人が

写真なども見ずに結婚する人と同じ珍しい国宝レベルだな。

どうやって買っただろうね～不思議・・・

前を通りかかりましたが、外観やっぱりイマイチだと思いました。
ジジくさいって表現が当たってるかどうかわからないですが。

私も初めて見た時、これが？って感じでした。
洗練された感じじゃないですよね。シンプルと言えばシンプルかな。

イマイチといってもいい。ジジ臭いと言ってもいい

もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。

>>294
マンションの品位が落ちるので止めた方がいいですよ。
完売してる物件なんて他にも沢山ありますし。

建物のデザインは好みがあるでしょうから議論してもしかたのないことです。ここは日銀や市役所や公会堂などがある大阪では歴史の味が感じられる場所、淀屋橋、御堂筋で、梅田や難波とは違った味があった方がむしろいいと思いますね。早い時点で完売しているのは多くの人がその価値を認めたからでしょう。今後まわりに建つ高層もデザインにはかなりこうした場所の価値も考えた上で検討されるのではと思います。一般的なタワーのデザインより違った味を出してほしいですね。そういうのがいくつかできてくると、また独特の町の雰囲気が出てくるものです。開発時には歩道の拡張義務や御堂筋面にはお店の義務付けなどがありますのでかなりいい味の街並みになると思いますよ。歴史の味わいも含めると大阪では唯一の大規模開発地域で期待できる場所でしょう。

つまtジジ臭いという言った方の方は品格あるのですか。

あったこともない人に品格あるかどうか簡単に決めるあなたの品格を伺いたいですね。

で、もう完売しましたよ。他何が言いたいの？

何もそんなに怒らなくても、、、あれこれ感想言うサイトだし、、、
ここの購入者の方？って前からちょっとしたネガティブ意見にも過剰に反論する人が多いですよね。
普通の住民が大変そう。

確かにここにネガティブ意見に過剰に反論する人が多いですね。

それでも一年未満で完売しました。裏切られました・・・

＞No.298

あなたの考え方は偉い。

あなたの家族が批判されると、何も反論せずにありがとうと喜んで受けるほうが品格あるということですね。

＞＞No.298

あちこち批判してて、反論出るとここの人品格がないねと人を見下ろしてて自分の品格を自慢しています。
とても上品ですわ。

買わないくせに。

品位が落ちるって説明してもいいですか。

ジジ臭いばかりのコメントは多いので、それでも完売したよと言いたいだけ。

なるほど。あんたはジジ臭い・ネガティブのネタが大好きなんだ。
あんたの品位の定義はちょっとおかしいけどね。

>>No.298 普通の住民が大変そう。

ごめん、意味わかりません。

>>295ですが、「マンションの品位」と書いたのであって「>>294さんの品格」には一切触れてませんよ。

この物件は以前真剣に検討してまして、結果的に他のタワマンを契約しましたが（そちらも完成1年以上前に完売しました）、今でもこの物件を好意的に思っていますので、久しぶりにどんな書込みがあるのか見てみたら>>294さんの「もう完売しました」の連記があったので、ぱっと見この物件の印象が悪くなるんじゃないかと思ったまでです。

自分もジジ臭いとは思わないですけどね。

そちらも完成1年以上前に完売しました＞どの物件ですか？ぜひ教えて下さいね

ぱっと見この物件の印象が悪くなるんじゃないかと思ったまでです＞印象が悪くなってももう完売しました。

余計な世話です。

僕もジジ臭いとは思わないけど

一昔前のイメージですね

確かにちょっと安っぽい感じはしますね。

まあ、完成してみないとわかりませんが。

パークタワー北浜が、
出来てみると案外イマイチやったのと同じような感じですかね。

安っぽいとは思わないけどシンプル感じはしますね。

まあ、人ぞれぞれ。僕はその落ち着いている雰囲気が好き。

外見は派手じゃないが、耐震をしっかりやっていて、中身は安っぽくないのですよ。

この物件を買った人は華やかな外見より中身の質を求める人が多いですね。

パークタワー北浜はできた後意外にいいなと思いました。

最初にその図面を見てすごく引きましたから。ギャップ心理学

ここが完売した理由は、
急激に相場が上がったので、今後さらに高くなるという空気感から、ちょっと割安感のあるこの物件が買われたと思われます。

オープニング当初は、誰がこんな割高な物件買うの？って言われてましたからね。

売主も買い手もラッキーだったと思います。

もしかしたら、今が売り時かもしれませんね。

でも今プラス８００万でも売りましたね。何回言っても淀屋橋と本町の真ん中、つまりロケーションはすごくいいと。

発売２ヶ月未満ですでに３分の１売れました。御堂筋線と京阪（起点）を利用することできるし、大阪の最もおしゃれな場所はこの値段は全然高くないのです。大阪人はアホじゃないのです。

グランフロント大阪も場所最高です。今その中古もとんでもない値段つけて売っています。

>>305
完売した・しないに関わらず、せっかく良い物件なんですから、悪い印象を持たれるより多くの人に良い印象を持たれる方が良くないですか？

>>294さんの「もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。…」って契約者の方でも引くんじゃないかと思います。

この物件を良く思ってる者より…

＞＞２９５、３０４、３１１
上記の方が書き込み、言われる事に含む嫌味、揚げ足取りかと悪い印象を持ちますね。

２９４様の方が、遥かに微笑ましく、笑顔で拝見しましたよ。
何故此の文章が、マンションの品位を、落とすのか？
いい加減にされて下さい。
何か此処に恨みでも有るのですか？

>>312
色んな取り方があるんですね…
書いてる内容見れば、この物件に恨みがあるとは思わないと思いますが…
ただ「もう完売しました。」の連記が印象が良くないと思っただけです。
312さんが気を悪くされたなら申し訳ありませんでした。

311さんに同じく、あの完売しました連打の書き込みは引くと思います。ここ買う人にもこんな人いるんだなーと思いました。

「完売しました」と聞けば聞くほど神経質になる人がいますね（笑）。
買わない人にもこんな人いるんだなーと思いました。

＞No.311「もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。…」って契約者の方でも引くんじゃないかと思います。

引かないよ。もう完売したかとびっくりしてて買って良かったと思います。

これから売り出す中之島や本町のタワーの値段の情報わかった時には教えてくださいね。

完売して良かったですね♪当然ですね♪
ところで駐車場の方はどうなんでしょうか？ただでさえタワーマンションは管理費が高くつきますが、駐車場の空きも実はジワジワ効いてくると思います。
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。また来客用の駐車場はどうなってるんでしたでしょうか？

久々で来れば、えらく盛り上がってますね。完売連呼は契約者ではないでしょ笑あと、ネガにコントロールされるのはやめましょう。どうせ他のカキコミでバンドされたかカキコミが薄くなっから寄生所探しているだけだから。契約者の方は余裕をもって対応しましょう。ジジィ臭い外観と言った者達は物件を購入したことがない人達です気にしないでください。あなた方の想い描いたデザインでマンション建ててる企業なんて存在しませんよ。どなたか外観でココを選んだ方はいますか？いませんよね。前にも言いましたが私は気に入った立地にこの物件が建つから買っただけです。値下りだの言ってる輩はそれなりのダイワの物件でも買いなさい。

>>324
仰る通りですね。
この物件は、淀屋橋と本町の真ん中かつ御堂筋至近という好立地に加え、構造・設備・仕様も良いというのが魅力及び価値なのだと思います。
それなのに単なる好みの問題でしかない外観に対するネガレスに、過剰なまでに完売を連記するのが気持ち悪いと思ってました。
仕事の際に時折現地を通りますが、存在感ありますね。
契約者ではないですが完成が楽しみです。

仰る通りで御座いますね。
このクリエイティブな物件は、淀屋橋と本町のタスクかつ御堂筋至近とプレゼンする好立地に加え、
スキーム・設備・仕様もアグリーとプレゼンするのがイニシアティブ及び付加価値なのだとブラッシュアップます。
それなのに単なる好みのイシューでしか物理的にない外観に対するネガレスに、
過剰なまでに完売を連記するのが気持ち悪いとロジカルシンキングしてました。
タスクの逆に際に時折現地を通りますからねが、存在感ありますね。
契約者ではないで御座いますが完成が楽しみでございます。

ここが完売した理由は、

ただ単に安かっただけでしょう！

特に、角部屋以外は、かなりお買い得価格だったと思います。

さらに北側のお見合い部分は、超がつくバーゲン価格ですよね。

契約者や契約者以外のご近所の方たたも気にされている物件なんですね！