クラッシィタワー淀屋橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3丁目53番1（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩4分 （［11］号出口より）
大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩4分 （［1］号出口より）
京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩9分 （［13］号出口より）
大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩9分 （［6］号出口より）
間取：1LDK～3LDK
面積：47.87平米～138.65平米
売主・事業主：住友商事 関西ブロック
売主・事業主・販売代理：三菱地所レジデンス 大阪支店
販売代理：住商建物 大阪支社
施工会社：
管理会社：
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-05-08 16:26:00
建物のデザインは好みがあるでしょうから議論してもしかたのないことです。ここは日銀や市役所や公会堂などがある大阪では歴史の味が感じられる場所、淀屋橋、御堂筋で、梅田や難波とは違った味があった方がむしろいいと思いますね。早い時点で完売しているのは多くの人がその価値を認めたからでしょう。今後まわりに建つ高層もデザインにはかなりこうした場所の価値も考えた上で検討されるのではと思います。一般的なタワーのデザインより違った味を出してほしいですね。そういうのがいくつかできてくると、また独特の町の雰囲気が出てくるものです。開発時には歩道の拡張義務や御堂筋面にはお店の義務付けなどがありますのでかなりいい味の街並みになると思いますよ。歴史の味わいも含めると大阪では唯一の大規模開発地域で期待できる場所でしょう。
つまtジジ臭いという言った方の方は品格あるのですか。
あったこともない人に品格あるかどうか簡単に決めるあなたの品格を伺いたいですね。
で、もう完売しましたよ。他何が言いたいの？
何もそんなに怒らなくても、、、あれこれ感想言うサイトだし、、、
ここの購入者の方？って前からちょっとしたネガティブ意見にも過剰に反論する人が多いですよね。
普通の住民が大変そう。
確かにここにネガティブ意見に過剰に反論する人が多いですね。
それでも一年未満で完売しました。裏切られました・・・
＞No.298
あなたの考え方は偉い。
あなたの家族が批判されると、何も反論せずにありがとうと喜んで受けるほうが品格あるということですね。
＞＞No.298
あちこち批判してて、反論出るとここの人品格がないねと人を見下ろしてて自分の品格を自慢しています。
とても上品ですわ。
買わないくせに。
品位が落ちるって説明してもいいですか。
ジジ臭いばかりのコメントは多いので、それでも完売したよと言いたいだけ。
なるほど。あんたはジジ臭い・ネガティブのネタが大好きなんだ。
あんたの品位の定義はちょっとおかしいけどね。
>>No.298 普通の住民が大変そう。
ごめん、意味わかりません。
そちらも完成1年以上前に完売しました＞どの物件ですか？ぜひ教えて下さいね
ぱっと見この物件の印象が悪くなるんじゃないかと思ったまでです＞印象が悪くなってももう完売しました。
余計な世話です。
僕もジジ臭いとは思わないけど
一昔前のイメージですね
確かにちょっと安っぽい感じはしますね。
まあ、完成してみないとわかりませんが。
パークタワー北浜が、
出来てみると案外イマイチやったのと同じような感じですかね。
安っぽいとは思わないけどシンプル感じはしますね。
まあ、人ぞれぞれ。僕はその落ち着いている雰囲気が好き。
外見は派手じゃないが、耐震をしっかりやっていて、中身は安っぽくないのですよ。
この物件を買った人は華やかな外見より中身の質を求める人が多いですね。
パークタワー北浜はできた後意外にいいなと思いました。
最初にその図面を見てすごく引きましたから。ギャップ心理学
ここが完売した理由は、
急激に相場が上がったので、今後さらに高くなるという空気感から、ちょっと割安感のあるこの物件が買われたと思われます。
オープニング当初は、誰がこんな割高な物件買うの？って言われてましたからね。
売主も買い手もラッキーだったと思います。
もしかしたら、今が売り時かもしれませんね。
でも今プラス８００万でも売りましたね。何回言っても淀屋橋と本町の真ん中、つまりロケーションはすごくいいと。
発売２ヶ月未満ですでに３分の１売れました。御堂筋線と京阪（起点）を利用することできるし、大阪の最もおしゃれな場所はこの値段は全然高くないのです。大阪人はアホじゃないのです。
グランフロント大阪も場所最高です。今その中古もとんでもない値段つけて売っています。
＞＞２９５、３０４、３１１
上記の方が書き込み、言われる事に含む嫌味、揚げ足取りかと悪い印象を持ちますね。
２９４様の方が、遥かに微笑ましく、笑顔で拝見しましたよ。
何故此の文章が、マンションの品位を、落とすのか？
いい加減にされて下さい。
何か此処に恨みでも有るのですか？
>>312
色んな取り方があるんですね…
書いてる内容見れば、この物件に恨みがあるとは思わないと思いますが…
ただ「もう完売しました。」の連記が印象が良くないと思っただけです。
312さんが気を悪くされたなら申し訳ありませんでした。
311さんに同じく、あの完売しました連打の書き込みは引くと思います。ここ買う人にもこんな人いるんだなーと思いました。
「完売しました」と聞けば聞くほど神経質になる人がいますね（笑）。
買わない人にもこんな人いるんだなーと思いました。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
