東京23区の新築分譲マンション掲示板「[非検討者用]Brillia(ブリリア)Towers 目黒を語るスレ」についてご紹介しています。
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  8. [非検討者用]Brillia(ブリリア)Towers 目黒を語るスレ
匿名さん [更新日時] 2015-09-14 01:05:20

検討はしていないけれど、
Brillia(ブリリア)Towers 目黒について語りたい方のためのスレです。
よろしくお願いします。


《検討者専用スレ》
Brillia(ブリリア)Towers 目黒ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566348/

[スレ作成日時]2015-05-08 13:02:50

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Brillia(ブリリア)Towers 目黒口コミ掲示板・評判

  1. 301 匿名さん 2015/06/03 16:11:15

    >>300
    正確にはタワーは@365ね。
    さらに一割安い

  2. 302 匿名さん 2015/06/03 17:05:19

    >>301
    パークシティ大崎徒歩4.5分と目黒徒歩1分なんて比較対象にならないだろう。大崎に住みたいか?地下鉄もないし、住所は元々、赤線エリアの北品川だよ。坪355が妥当だろ。

  3. 303 契約済みさん 2015/06/03 21:18:16

    >>298
    ホントですか?湾岸エリアと富久クロスは中国人購入者が多いと言うのは読んだことはあるけど、パークシティ大崎は中国人購入者が多いと書かれたとの情報は見たことも聞いたこともないですよ。

  4. 304 匿名さん 2015/06/03 23:27:40

    >>302
    それだけの価格差を認めるほど目黒に価値はないと言う指摘でしょ。

  5. 305 匿名さん 2015/06/04 00:01:58

    >>302
    目黒駅1分の立地にこの価格の価値があると言うのは同意します。北品川という大きな括りで言うのなら赤線地帯があったのもそうですね。しかし、赤線地帯があったのは北品川一丁目で京急の線路を挟んでさらに向こう側です。パークシティ大崎ザ タワーがある北品川五丁目はむしろ邸宅や屋敷街があったアドレスです。

  6. 306 匿名さん 2015/06/04 01:50:46

    契約者ポジなんでしょうけど北品川というアドレスを聞いてパッと連想できるのは有名な東海道の赤線であった品川遊郭なんですよ。たしかに密集していた場所は少し先ですがここら辺にも点在していたのは確かですよ、決して昔からお屋敷だけが並んでいたような場所ではありません。親戚の伯父が昔この辺に住んでいて大崎周辺については色々教えておもらいましたから。

    大事なのは今はどうなのかということですから。赤線程度の地歴なんて都内ならいくらでもありますし珍しくもありません。どうってことないでしょ。今は綺麗になって良くなりましたね。

  7. 307 匿名さん 2015/06/04 03:00:33

    >>303

    パークシティ大崎 外国人 東洋経済
    でググってみれば?

    パークシティ大崎検討スレでは外国人が多いことは何度も話題になったのに、
    「見たことも聞いたこともない」とは世にも不思議なお話ですね。

  8. 308 匿名さん 2015/06/04 03:04:15

    >>302
    パークシティ大崎タワーは駅徒歩6分ですよ。駅近ではありません。

  9. 309 匿名さん 2015/06/04 05:17:25

    >>307
    この記事が出てきましたけど、そんなことは書いていないようですよ。
    http://toyokeizai.net/articles/-/29106?display=b

  10. 310 匿名さん 2015/06/04 06:10:24
  11. 311 匿名さん 2015/06/04 06:12:44

    目黒駅が釣られて上がるのかこの物件のみの現象に終わるのかどう転ぶんだろうね。

  12. 312 匿名さん 2015/06/04 07:39:24

    間違えて検討者版に書き込みしてしまいましたら、すぐ削除された。怖い

  13. 313 匿名さん 2015/06/04 07:51:18

    大崎も良いのだけど、急にマンションが増えてお店が少ないのでいつもレジすごく並ぶ。たまに買い物行くと、ライフもマツキヨも100均も行列。住んだら大変だろうなと思う、目黒もプレッセ並ぶようになるのだろうな

  14. 314 匿名さん 2015/06/04 08:22:58

    >>307
    その記事にはパークシティ大崎に外国人が多いなんて一言も書いてない。
    当時大崎をディスりたかった人のねじ曲がった解釈ですね。
    ここはどうですかね。中国人のコミュニティの位置を考えると西新宿の方が多そうですね。

  15. 315 匿名さん 2015/06/04 08:47:20

    買っても投資目的なので実際に住まないことが多いからね。
    西新宿とか関係ないよ。

  16. 316 匿名さん 2015/06/04 14:51:39

    >314
    東洋経済は幾つも記事を書いてるのに
    一つだけの外国人ネタの無い記事を引っ張ってきて
    書いてないと全面否定するなんて理論的ではないな。

  17. 317 買いたいけど買えない人 2015/06/04 22:09:50

    外国人は、目黒と大崎、どっちが好きかしら

  18. 318 匿名さん 2015/06/05 05:26:07

    >>316
    では他の記事を示してください。無いでしょう?

  19. 319 契約済みさん 2015/06/05 08:00:48

    >>316
    それを言うなら、論理的でしょw
    理論的って.,

  20. 320 匿名さん 2015/06/05 09:53:06

    >>317
    もちろん目黒でしょう。
    大崎って何もないよね。

  21. 321 匿名さん 2015/06/05 14:45:48

    価格は、この物件にしてはお手頃な1LDK2LDKとか3LDKの1億位の部屋は価格上がりますね。

  22. 322 匿名さん 2015/06/05 15:06:02

    >>320
    中国人は、大崎よりも目黒よりも新宿や湾岸が好きです。

  23. 323 匿名さん 2015/06/05 23:18:29

    >>322
    山手線内側、利回り4%以上じゃないと買わないよ

  24. 324 匿名さん 2015/06/06 09:45:29

    ここ、第1期でどれくらい売り出すんだろうか。

  25. 325 匿名さん 2015/06/06 11:48:33

    250くらい

  26. 326 匿名さん 2015/06/06 12:08:33

    400戸 凄いね。地権者住戸が300戸位だから目処がついちゃうね。

  27. 327 匿名さん 2015/06/08 04:30:02

    >>317
    中国人は、ブランド好きだそうなので
    東建の目黒より三井の大崎でしょう。

  28. 328 匿名さん 2015/06/11 14:32:31

    中国人、平気で偽ブランド精巧に作る国民性だよ。三井とか気にしないって。

  29. 329 匿名さん 2015/06/11 15:12:33

    そうじゃ無いよ。ブランド好きだから偽物を造るんだよ。
    三丼に住んでいます、とか。

  30. 330 匿名さん 2015/06/11 15:59:20

    >>327
    なんで大崎がでてくんの?さすがに格が違いすぎるだろ。大崎住民にポジとかKYです

  31. 331 匿名さん 2015/06/11 16:06:08

    中国人からみれば目黒も大崎も同じ品川区だから違わないよ

  32. 332 匿名さん 2015/06/12 00:08:34

    品川区だから違いわかんないとか、あなたも中国人と同等レベルだね

  33. 333 匿名さん 2015/06/12 03:24:13

    >>332
    あなたは中国人以下だねー

  34. 334 匿名さん 2015/06/12 08:47:18

    >>333
    目黒と大崎同じって地方出身者の田舎者ですか?
    中国人は、六本木、赤坂、新宿とか分かりやすいところが好きです。

  35. 335 匿名 2015/06/12 09:20:43

    ずっと都内に住んでるけど、多分近辺に住んでる人以外には目黒も大崎も同じようなものだと思いますよ。
    目黒か大崎どっちかのマンションくれるって言われたら自分は目黒選びますけどね。

  36. 336 匿名さん 2015/06/12 12:17:59

    目黒と大崎って、ここも上大崎じゃん

  37. 337 匿名さん 2015/06/13 00:45:38

    ここの仕様、あまり良くないんですか?
    床がシート貼りだとか、天井が低いとか言われているようですが、本当ですか?

  38. 338 匿名さん 2015/06/13 06:34:21

    シート貼りはこの頃珍しくはない。当然ながら仕様として悪いけど

  39. 339 匿名さん 2015/06/13 08:48:04

    シート貼り、この頃では珍しくはないんだ…
    このクラスの高額マンションでもホントにそんな仕様のところが普通にあるんでしょうかねぇ…?

    三井だったらパークマンション、パークコートあたりでやったら、総スカンを食らいそうなんだけど、そんなことしてるのかなぁ…。三菱や住友でも今はそんな感じなんだろうか…

    最近の仕様のレベルが信じられなくなってきた~

  40. 340 匿名さん 2015/06/16 13:52:37

    防音のため最近はシートが標準ですね。上からの音が小さくなるので、トータルで住み心地が良いと。

  41. 341 匿名さん 2015/06/16 14:44:36

    >>340
    防音とシートフローリングには、あまり関係性はないのではないでしょうか。突き板だってLL-40とかあるわけですし。

  42. 342 匿名さん 2015/06/16 21:41:34

    >>339
    パークコートはシート多いよ

  43. 343 マンションに詳しい人 2015/06/17 10:07:37

    >>340
    シートフローリングが高級物件にまで増えたのは、
    クレーム対策が一番の理由だと思います。
    初期にキズが付きにくく、
    板目が揃っている(当たり前)からです。
    防音性能は別に等級で規定されています。
    ただ、上級な突板も0.3-0.5mmの薄い板であって、
    更に上級な挽板でも合板に薄い上板は貼り付けているだけです。
    キズはつきやすいけど、高級物件としての拘りや満足感の
    問題でしょうね。

  44. 344 匿名さん 2015/06/17 10:18:57

    防音と言ったって
    もし飛行機が上空を飛ぶようになったら
    床の音どころじゃないでしょう。目黒も大崎も。

  45. 345 匿名さん 2015/06/17 12:29:24

    フローリングだけじゃなくて建具やドアの木目もたいていシートだしね

  46. 346 匿名さん 2015/06/17 12:53:54

    でも、コストダウンであることは間違いないわけで。
    売主の一番の目的はそれ。
    いくら言い訳つけられても、納得行かないよね・・・

  47. 347 匿名さん 2015/06/17 13:02:07

    目黒駅前といっても所詮品川区港区渋谷区よりはだいぶ格が落ちるしデベも財閥系とはいえ三井住友三菱ではない。
    とはいえ値段によっては買ってやらないこともないと上から目線の年収1500万程度のサラリーマンが開けてびっくり
    逆立ちしても買えない価格。

    くやしくてネガるスレはここでしょうか?

  48. 348 周辺住民さん 2015/06/18 00:20:36

    >>347
    年収1,500万あれば上層3LDKでも買える部屋あるし。
    でも目黒は利便性以外に街としての魅力が足りないのは事実。

  49. 349 匿名さん 2015/06/18 03:19:52

    >>346
    そうなんですよ、仰るとおりなんです。
    だから、割高で人をバカにした物笑い物件を買わない賢明で、お利口さんな人達の意見交換の場がこのスレッドなんです。

  50. 350 匿名さん 2015/06/18 04:16:30

    他の物件所有者には
    ビックリ価格のここが相場を上げてくれて、感謝、感謝。

  51. by 管理担当
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