［非検討者用］Brillia（ブリリア）Towers 目黒を語るスレ

好き嫌いはともかく、利便性なら山手線でしょ。

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それは間違いないね

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利便性なら地下鉄だよ。
利便性なら山手線と考えるのは、山手線の外側、に住む人。
よく大崎スレでポジさんが大崎は利便性が良いと書き込んだが、
実際には地下鉄が無い大崎は利便性が悪い。

ここは大崎と違って地下鉄も3線あるターミナル駅だから大変利便性が良い。

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年寄りは国鉄(JR)にこだわってるけどもこれからは地下鉄の時代じゃない？

地下鉄は色々なところで繋がってて乗り換えが本当に便利。

JRって一回地上にでないといけないし以外と不便な時がある。

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大崎に対して優越感を持てる物件なんですね。そこが魅力なんですかね。

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地下鉄目黒駅を使えば？
このスレで何を言いたいのかな。

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27は25に対してね。

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だからJRは千駄ヶ谷〜市ヶ谷だって

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飯田橋、御茶ノ水近辺が利便性なら上だね。

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こんなボッタクリマン損見たこと無い。
坪200万は割高だろ。

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ボッタクリという言葉は、オープン何とかという安普請の会社のスレでよく聞いた気がする

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この物件と比べたら、オープン物件は超バーゲン価格だよ。
全く比較にならない。

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>30
飯田橋は、路線の数は多いんだが
渋谷、品川、新橋、東京、上野、などの大きな駅に乗換え無しでは行けない残念な駅。

利便性を考えたら快速の止まる四ツ谷が王者
四ツ谷も再開発が計画中

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四ッ谷のは、大部分が業務棟。
住宅は小規模だから、地権者以外は殆ど無理では？

そういえば目黒を三流、山手線駅に敬意を表しても二流とか言ってたおヴァカはどこへ行ったんだろう。
確かに目黒は大崎より利便性は高いが、あちらは隣にモールも入るし緑も多いから、ここより住み心地は良さそうだな。

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でも、標高が違うよ

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オープンハウスが今度出す地下鉄恵比寿駅5番出口徒歩5分恵比寿南アドレスてどーですか?

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>>39
うーん、オープンハウスの高輪の物件は、廊下が波うったりとガタガタで酷いなど、オープンハウスは安かろう悪かろうなので検討外ですね。

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ありがとうございました。その程度なのですね。

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オペンホウセですから

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>>38
標高って住み心地に関係あるの？

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どうでもいいけど、目黒駅って何だかショボくないですか？

駅周辺の魅力としては、まだ大崎のほうがマシでしょう。恵比寿、渋谷には遠く及ばず。いったい目黒駅のどこがいいの…って感じなんだけど。

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目黒駅は魅力的ですよ。
下記のランキングも、それを証明してます。
住んでよかった街ランキングを見てもらうとわかるけど、利便性が良いのに大人の落ち着いた街で、商店街も素敵だし、グルメなお店もたくさんあります。

住んでよかった街Best30 目黒 第4位
http://www.sumimachi-best30.com/residence1-chintai5

2014年人気の高かった駅・沿線ランキング[賃貸編]目黒 第1位
http://s.news.mynavi.jp/news/2015/02/02/199/index.html

住みたい街ランキング2015(関東版)目黒 第4位
http://suumo.jp/journal/2015/03/04/79159/

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大崎よりは良くて中目黒より魅力のない場所

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中目黒こそ住みにくいよ。

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オウチーノ賃貸部門で1位、なるほどね…

住みたい街、住んでよかった街のランキングの類いって、常連の街に混じって、よく大型分譲のあるエリアを急にランクアップさせるんですよね…
急にランクアップしたかと思うと、大型分譲が終わって急にフェードアウトする街ってありますね…

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シンクロ・フードの調査で、グルメなカップルが注目したい穴場エリア3つに目黒か入りました。大型分譲と全く関係ない調査ですよ。
http://netallica.yahoo.co.jp/news/20150510-00176407-menjoy

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>>43
高台のほうが気持ちいい

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>>45
自分がどう感じるかでしょ。

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>>39
オープンハウスの物件も持ってるけど、ここをこの高値で
買うぐらいなら余程いいかと。
ただし初期の長屋タイプじゃ無い最近のマンションタイプ以降ね。

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オープンハウスはちょっと。。。

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>49
よく読むと、ベスト３とかではなくて
穴場、を紹介しているだけなのな。紛らわしい。

大穴でっせ

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ここの1/3程度の格安で買えた物件ディスってどうしたいの？
この物件だって完成時はどうだかわからんよ

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>>58
ここってブリリア目黒をディスってた人のスレでしょ？
他の物件をディスって悪いって公平じゃないよね

>ここの1/3程度の格安で買えた物件..
安いのにはそれなりの理由があったってことでしょう

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ここはそれなりの理由がないのに高いけど

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じゃ、ブリリアタワー目黒が高い理由は？

ブリリアタワーが高い理由

1. 資材、人件費の高騰
2. 東建の儲け上乗せ分
3. 地権者多数
4. バブル
5. 目黒駅徒歩1分

他にある？

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再開発地区の大規模タワー

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再開発地区の大規模タワーは
補助金がたくさん出るんじゃなかったか？大崎もたくさん出たと書かれていた。

>>62
共用施設は影響ないですかね？

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需要と供給の関係によるところは大きいですよね。この駅前1分の再開発ランドマークタワーなら買いたい人がいくらでもいるからこの価格になる。医師や弁護士など富裕層からの問い合わせも多いし、この価格でも充分に売り切れるという読み。
こことは毛色が違うけど、港区の超高級地区も同じ。高価でも買う人がいるから高く売る。

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相場より高いマンションの言い訳


「仕様のグレードを当初よりも上げています」

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>>67
単純に庶民には買わせませんってだけじゃない？

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ここは仕様は特別良いわけではないよね
まったくもって普通。ただただ普通。

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>医師や弁護士など富裕層からの問い合わせも多い
何で属性まで知ってるの？営業さん？
今時は全く富裕層とはいえない職種ですどね。私も含めですが・・
こんなところでお疲れさまです。笑

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