プレサンスロジェ神崎川ってどうですか？

>>261 匿名さん
ポスティングバイト今流行りだからね。
バイトの人捕まえて直にいう方が効果的だと思いますよ。
それか、販売元に連絡。
ここに書いたところで、止まりませんから

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

公式サイトトップページに出ている、300万円値引きされている部屋の間取りは
現在公開されていないのでしょうか。
「詳しくはこちら」をクリックすると物件概要に飛んでしまい、3LDKの71.92㎡、
9階角部屋のようですが、間取りはどこにも出ていませんよね？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>263
間取り図はここにある
完成在庫を300万円値引きするだけだとお得感がないよね


【300万円DOWN】
Hタイプ(908号室) ゆったり広めの3LDK・9階・南向き角住戸
[旧価格]3280万円 [新価格]2980万円

H
間取り：3LDK
専有面積：71.92m2

http://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_67714650/roo...

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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いよいよ最終ですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>265
意外と売れてたんですねー
残り6戸が本当の意味で最後ってことでいいのかな？
値引きは個別交渉かな？


プレサンス ロジェ 神崎川　最終分譲

販売概要

最終分譲　
価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,290万円～3,470万円 64.22m2～76.32m2 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です 4戸


【先着順】　
価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,610万円 76.32m2 3LDK 1戸（1001号室）
※棟内モデルルーム使用住戸につき家具付分譲させていただきます。（上限100万円まで）


特別分譲　
価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,980万円 71.92m2 3LDK 1戸
Hタイプ（908号室）2,980万円［新価格］・［旧価格］3,280万円
※過去の販売価格公表時期/2015年9月19日※新販売価格公表時期/2017年1月5日
※棟内モデルルームとして使用予定住戸につき特別分譲とさせていただきます。

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>>266 匿名さん

人の噂は、あてにならないのがよくわかりました。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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総戸数：116戸
完成時期：2016年10月竣工済み


完成から9ヶ月目でついに完売が見えてきたんだね
ようやくマンション外壁の垂れ幕も外せるのか

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最終期で残り４邸のみとなったようです。
神崎川駅まで徒歩７分で行けることと、この間取りであれば
もう少し早い段階で完売していてもよかったのにと思う物件です。
どの階の物件が販売中なのかまで記載があるとよいなとは思いました。

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>>269 匿名さん


ソースはどこなんですか？
関係者かな？

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書き込む前に物件詳細を閲覧する事をお勧めします
http://pressance-loger.com/pl-kzg116/outline.html

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確かに最終分譲分は4戸のようですが、他にも家具付分譲が1戸、特別分譲が1戸
残っているようです。
物件概要で公開されているのは合計6戸のようですが、この他にも残っている部屋が
あるのでしょうか。
特別分譲の販売センターになっている部屋は引き渡しが一番最後になってしまうのかな？

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プレサンス、気になってたけど、外装色がなぁ～

ロジェは、このような色が多いのでしょうか？

設備、広さは高ポイントでした。

ただ周辺の環境の乏しさと将来の不安（売主による資産価値・管理）で
選べませんでした。

気にならない方であれば、お勧めです！

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外観の色が…という書き込みが気になり改めて確認してみましたが、
濃いベージュを基調にした、かなり落ちついた印象の色調ですね。
公式の説明では「都市風景に調和するイメージのカラータイルで構成」と
あるので、周辺の建物に違和感なくとけ込む配慮があるのかな？と感じました。

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>>274
このマンションの外壁色は真ん前の阪急の線路を挟んで建ってる大阪市立十三市民病院の外壁の色とは同系色だね
それ以外に似たような色のマンションは見当たらない

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>>274 匿名さん

違和感なく？
ありありでしょ？

周りに15階建クラスあります？

感覚ずれてる？

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この4部屋が最終かな？
毎週週末になると、踏み切り渡って市民病院側のところにプレサンスロジェ神崎川って書いた看板を手に持って
椅子に座ってるアルバイトがいるけどたった4部屋の為に案内板もたせてるの？
場所ならスマホで検索したら誰でも解るやろし、ああいうのって広告効果あるのかな？


最終分譲　
価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,390万円・3,330万円 64.22m2・68.62m2 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です 2戸

【先着順】　
価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,410万円 73.02m2 3LDK 1戸（1002号室）

特別分譲　
価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,980万円 71.92m2 3LDK 1戸

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こちらの話ではありませんが、たまにスーツ姿で分譲マンションの看板を
手にするアルバイトの方を見かけます。
多くは駅に近い場所で案内されていますが、まずはマンション建築を
周知するのに一番効率が良い方法なのかもしれませんね。

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Cタイプは２LDKですが、サービスルームがあるので実質３LDKみたいな使い方になってくるかと思います。Bタイプは横長リビング、Cタイプは縦長リビングという特長がそれぞれにあるのでどちらが使いやすいのか。
リビングインの部屋は窓の有無で使い方が大きく変わってきますよね…。

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プレサンスは新築価格ですが、既に完成して暫く経っているので実質中古みたいな使い方になってくるかと思います。シティテラスは新築駅近、プレサンスは中古で駅から遠いが線路に近いという特長がそれぞれにあるのでどちらが使いやすいのか。
プレサンスの部屋はサービスの有無で残り方が大きく変わってきますよね…。

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本当に残り４戸で最後かな？
それなら外壁のあの３つの大きい垂れ幕外してもいいんじゃない？

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