プラウド船橋　住民専用板　Part13

>>779
たしかに。自治会あるのにわざわざご丁寧に市の公園借りて夏祭りまで
やっちゃったりしてるし。大規模修繕に向けて，積み立て大丈夫なんでしょうかね。
よく監視していかないと。

昨日、近所のクラブハウス行ったんです。クラブハウス。
そしたらなんか人がめちゃくちゃいっぱいで座れないんです。
で、よく見たらなんか垂れ幕下がってて、カラオケ始めました、とか書いてあるんです。
もうね、アホかと。馬鹿かと。
お前らな、カラオケ引き如きで普段来てないクラブハウスに来てんじゃねーよ、ボケが。
カラオケだよ、カラオケ。
なんか親子連れとかもいるし。一家４人でカラオケか。おめでてーな。
よーしパパエグザイル歌っちゃうぞー、とか言ってるの。もう見てらんない。
お前らな、シダックスの割引券やるからその席空けろと。
クラブハウスってのはな、もっと殺伐としてるべきなんだよ。
Ｕの字テーブルの向かいに座った奴といつ喧嘩が始まってもおかしくない、
刺すか刺されるか、そんな雰囲気がいいんじゃねーか。女子供は、すっこんでろ。
で、やっと座れたかと思ったら、隣の奴が、レリゴー歌う、とか言ってるんです。
そこでまたぶち切れですよ。
あのな、レリゴーなんてきょうび流行んねーんだよ。ボケが。
得意げな顔して何が、レリゴー、だ。
お前は本当にレリゴーを歌いたいのかと問いたい。問い詰めたい。小１時間問い詰めたい。
お前、レリゴーって言いたいだけちゃうんかと。
クラブハウス通の俺から言わせてもらえば今、クラブハウス通の間での最新流行はやっぱり、
ママ&キッズグループへの乱入、これだね。
ママ&キッズグループへの乱入ってのは子供がいないのに何食わぬ顔でグループに参加する。そん代わりおやつが少なめ。これ。
で、それに持参した炭酸飲料（コーラ）。これ最強。
しかしこれをやると次から受付にマークされるという危険も伴う、諸刃の剣。
素人にはお薦め出来ない。
まあお前らド素人は、グリーンカーテンでもやってなさいってこった。

>>783
面白いと思って、一生懸命考えたんだね。
クリスマスイブにお疲れ様。

>>783
ウケるっっっ

７８３さん｡
これだけの長文､よく観察していますね｡
いっきに読んだけど面白い｡笑いのセンス充分｡
次回に期待してます｡

本当におもしろいと思ってんのか、自作自演か…

なんでみんなコピペにマジレスしてんの？

随分昔のコピペ改変だよね

いまだに四街区で布団をベランダの外に干している御宅があるんですが、規約違反という自覚無いんでしょうか。
非常にみっともなく見えます。

>>794
4街区のどちらの通り側なんですか？
ここに書くより管理人に報告しませんか？なんなら私が報告しときましょうか。

>>795
パチンコ屋の通り側です。
お手数ですが管理人への報告、お願いします。
高層階のお部屋で、良く干しているのですぐわかると思いますよ。

4街区、マナー悪いの多いな。
粗大ゴミの金庫をゴミ置き場に放置してんのも4街区…
住人としては他人の振り見て我が振り直せだなぁ。

>>797
粗大ごみの金庫.... 確かにもうずっとですね。防犯カメラに写ってそうですが。台車なしでは難しそうな大きさですから。引っ越した人間っていう可能性もあるのかなと思ってます。

まもなく、「ネクストパス１０」の締切り（五街区）ですが、皆さんはどうしましたか？
７～８割ほど契約されていると説明を聞きましたが、イマイチ必要性が感じられません。
悩んでいるので、皆さんに伺いたくて・・・

>>800
10年目までで、あの値段ですよね.... 保険みたいなもんですから。10年目以降にガタは色々あるでしょうから、どうなんでしょうね.... ほんとにそんなに契約してるの？と感じます。うちは、結局契約予定なしです。

あんなの契約する人ほんとうにいるの？
7-8割って連絡してきた人のうちでってことじゃない？
全く必要性を感じません。

うちも加入しません。
高過ぎ。大事に使えば、10年以上もつと思うから、補償をつかうことなく終わると思う。

うちも加入しません。あの内容と費用で７，８割が加入するとは到底思えないです。

うちも加入しないです。
30分無料サービスは、ネクストに加入しなくても引き続き受けられるんですよね？
であれば、大きな修理は10年以降だろうから、10年保証に高額な費用を払うのは勿体ないです。
保険というのは、小さな負担で大きなリスクをカバーするもの。
ですが、この概念からは相当はずれてると感じました。

大掃除でトイレと洗面所の換気扇フィルターを掃除したんですが、風呂場の換気口を掃除した方いますかね？外すとフィルターみたいになってんですかね？

ネクストパス10を教えて頂きたいのですが。
どんなものなのでしょうか？

20万の負担って大きいかなあ。
たかが一月1600円程度ですよ？
10年で足りない人は15に延長しても良いのでは？

街区によって違うんですかね。私のとこは約25万
最初の２年を除くと実質8年。
値段もそうですが、必要性を感じなかったです。
なので高いか、安いか感じるのは人それぞれです。

20万をペイできないでしょって言ってんの。

20万をペイできないでしょって、、

出来ない人はプラウド購入できんでしょ(笑

>>811
ま、真面目に聞くけど、小学生じゃないよね？
810じゃないけど、ペイ！って意味分かってないよ。
20万円払って、20万円分の故障や修理発生して元取れないよ。ってことだよ。又は元取れる確率は凄く小さいでしょって意味ですよ。

10年入ることが延長の条件。要は15年でいくらかだな。うちはいずれ出るから未加入。

>>811
まじで30代なんすか？ｗ
今までどうやって生きてきたの()笑

20万×1500世帯×7割だと約2億か。
いい商売ですね。

要は払う価値があるかないか。払えないとか小馬鹿にするような発言はどうかと思いますが....

2億かぁ。我々もナメられたものですね。

やめませんか。
プラウド船橋。
これが現実。

はいはい。
ところで、今春も祭りやる方向らしいね。うちらの管理費潤沢みたい。安心だね。

>>816
いやいや、単にボキャブラリーのない30代の方が勘違いされてるだけですよ笑

祭りとかやめてほしい。
なんで参加しない人がいるのに管理費を使うの？
一旦管理費で立て替えにしておいて、後で参加者で均等割りすればいいんじゃないの。
こんなことに管理費つかっておいて、後から足りないので追加徴収しますとか言い出さないでね。
もし言い出したら、無駄な企画を考えた人らは覚悟しといてね。

初めて浴槽のエプロンを外してみたんですが、カビカビでビックリ！
ほとんど何もしないで閉めてしまいました。

>>827
コーティングをしてもらいましたが半年に一度外して掃除すればカビないですよ

>>827
その調子だと、風呂全体も汚れてる？

>>829
毎月風呂掃除してますからそれほど汚くないですよ。角のところがちょっとピンクになってますけど。
あ、排水口って皆さんどうしてます？髪の毛取り除く以外何かした方が良いですか？

>>830
毎月では少ないのでは？(笑)
うちも夏はピンクが出ますが。
排水口は、くるりんぽいの下にある、Ｙ字のもの等の３つも週一で洗ってます。
くるりんぽい排水口は楽ですね。

お風呂って毎日洗うのが普通では…。
洗ってないお風呂を使うのって
洗ってないお茶碗でご飯食べるみたいでゾッとします…。

>>832
浴槽を毎日洗うということですよね？
浴槽のお湯を飲むわけではないから、その例えは(笑)
床も毎日洗うの？

>>833
あのー…比喩表現ってわかりますか？
浴槽は毎日洗うのに床は洗わないっていうのが理解できません。

>>834
マジで言ってんのか。
あなたは潔癖です。
普通を知らなすぎ。

私も835さんに同意です。
ただ何が普通かは分からないけど。

>>835
ガサツでいられるの、うらやましいです。

電力自由化が始まりますが我々住人は何か検討の余地はあるのでしょうかね。
既に東電より安価で提供してもらっているはずですので問題ないのかもしれませんが…

>>835
そーだ！そーだ！
床なんて毎日洗っとれんわ。

洗うのが面倒なのと、洗うかどうかは別問題ですよ。

お風呂の床掃除を毎日なんて、小さい子どもがいたらとてもできない。

今日ロビーのソファがあるエリアで絵具使って遊んでた子供いましたね。
次は覚悟しといてくださいね親御さん＾＾

皆さんの街区に管理費滞納者っていますか？
四街区なんですが、滞納者がいるようです。
ゴミ置き場に金庫長期放置も四街区だし、四街区は民度低そうでうんざりです。
金庫は管理組合負担で処分することになるそうです。

あと、今年から急に生協を玄関前に置いておいてもらえなくなりました。
生協の人の話によるとクレームがあったそうで。
他街区はOKで、四街区だけNGらしいです。共働きなのでかなり痛手です。
数時間置いておくくらいいいじゃん、だったら傘立て放置をなんとかしてよって思います。
滞納者に、ゴミ放置者に、クレーマー…。
他街区に移りたい。。。

>>844
四街区住みだけど、今年に入っても生協置いてるとこあったよ。本当にそう言われたの？

滞納者=ゴミ放置者=クレーマーだったりしてw

民度うんぬんは知らんけど、一街区の友人のところに行くと、やっぱりいいなぁとは思うね。エントランスとか、中庭とかキレイでうらやましい。駅にも近いし。

そりゃ4街区と1街区を比較しちゃダメでしょ・・。
どう考えても1街区の方がステータス高いんだから。

>>845
四街区高いのにね。
一人？のクレーマーでそうなるのは残念だね。
他街区も四を馬鹿にできるほど差はないと思うけど。

一街区の人は他の街区と同じにされることをとても嫌がってるので注意してくださいね。

>>848
一街区の南西は良さそう。
あとは偉そうにはできない。

>>849
一街区住民ですが、これは同意。

自分は四街区の南側が羨ましい。
目の前公園で開けてるから。

別に街区間でステータスの差なんてないよ。
買った時期が早いか遅いかだけ。
一街区がステータス、なんて言ってる人はどのマンション買っても
周りより上だって言い張る人だと思う。

844さんの意見に少し同意です。
生協を指摘するなら、傘立て等々も規約なので、すべて指摘するべきだよね。

基本的に共用部分への生協等の箱の放置は何処の街区でも管理規約上アウトのはずですが、四街区以外の街区ではOKになったのでしょうか？
単に管理組合での事実上の指導が無いだけの様に思いますけど。

四街区は利便性考えずに規約ガー、規約ガーとうるさい人がいるからNG。
他街区は規約はあれど利便性も考えてうるさく言う人がいないからOK。
どちらが正しいのか微妙なところですが。

あれれ？規約って絶対に守らないといけないものじゃないんですか？
利便性が良いと思ったら自己判断で変えてもいいものなんですか？
へー。

管理組合、最近トロいね。

>>854
良い訳ないでしょう？
以下のものはNGなので見かけ次第撤去でOKです。
・ドアにぶら下げた傘
・注連縄、リース系
・生協の箱
・出前の器
・ベビーカー
など

これらを共用部に置くということは所有権を放棄したと同義なので
欲しい人が持って行っても構いませんよ。

ならば管理組合が全て撤去すればいいじゃないですか。なぜできないのですか？

管理組合の役割に「撤去する」というのがないからです。
管理組合の位置付けを理解できていますか？

まず管理組合が全戸に注意喚起をして、それでも無くならない場合は撤去という形をとればいいと思います。

>>858
こういう杓子定規なヤツが無責任な行為を助長する。
本人は解答用紙に正解を記入してるつもりだろうが…。
不合格。

>>860
杓子定規の使い方まちがってますよ。

>>861
「解答用紙」に引きずられちゃったね。
やっぱり不合格。

アスペの相手は疲れるわ。

>>863
理事さんなのでしょうか。
迷惑をこうむっているという被害感が伝わってきます。
でも、その調子だと現状は改まりません。
愛が足りない。

また４街区と言われるけど、以前ここで話出てましたが洗濯物をベランダ外側に干してるのを管理人に直接見てもらいました。

>>856
誰かの家に遊びに行って、忘れ物をしたらその家の人のものになりますか？
なりませんよね？
公共機関に置いてあるものを勝手に持ち去るのも犯罪ですよね？
ましてや明らかに誰のものか分かるものを持ち去るのは間違いなくダメですよ。

>>849
どの街区も西向きと東向きが断トツでお買い得だったのはご存じですか？
中古相場見ると、南向きのが広い住戸が多いのに、西向きや東向きと200～300万円位しか価格差ないんですよ。新築だと700～1000万円位差があったはずです。
多少マンション知ってる人や賢い人は東西向き買って、どうしても南向きがいい人やお金持ちの方は南向き買った方が多いんじゃないかな。
あとは、見栄はって南向き買った人とかが滞納者だったりするのかも。
1街区の南西は魅力あるけど、建物自体一番道路に近くて、他の方面みたいなセットバック の良さがないんですよ。目の前は13階建てのマンションだし。南なら４街区と5街区は開けてていいなと。
1街区の西向きと2街区の東向き買った人は、すごく賢い人達だなと。

>>867
順調に中古価格が下がっているようで、購入検討者にはなによりです。
スプリングフェスタで仲良くなりましょう。

>>867
落ち着いて下さい。
一街区西の方かな？
投資ではなく住む場所として考えると、西は狭いとこが多い。
低層階は野田線から丸見え。
Low-eがあっても強烈な西日は家具や床を痛め、断熱効果が低いサッシにより、南よりは夏は間違いなく暑い。

冬はすごく暖かいですよ。西日。

カースト最下位の4街区が負け惜しみしてますね。

>>871
カーストって…ぷぷっ…

>>868
???新築より1000万円前後高くなってますよ。
中古検討者の心情としては、新築より高いというところが購入意欲を減退させる最大の理由になるでしょう。

>>869
おっしゃる通り、防災上断熱効果の低いサッシを使ってるので、複層やloweガラスでも断熱効果は十分ではありません。樹脂性のサッシを使える二重サッシが最強なんですよね。
ですので、室温面においての室内環境の良さは、二重サッシのある1、2街区の6か7階以上の南西向きが一番、次が1、2街区の6か7階以上の西向きでしょう。
まあ、それぞれの向きに善し悪しはあるので、向きの選択は人それぞれでいいと思います。

>>874
北海道じゃないんだから、二重サッシなんてデメリットが目立つよ。
西は眺望の抜けがメリットなのに、窓枠が邪魔する。

>873
中古価格が下がってきているという話をしてるんであって、
新築時から上がったとか下がったとかいう話ではないんです。
新聞購読されてるなら、新価格と掲載されてる物件のチラシが
目につきますよ。

>>876
そんなに下がってるかなあ？
あまりんからないんだが、数字で教えて。

わからないんだが、数字で教えて。
でした。

近くで矯正のうまい歯医者さん知りませんか？

>>872
4街区民さんですか？
価値の低い物件を高値でつかまされてご愁傷様です。

>>880
と、4街区の値段だと手が出なかった＊＊＊が言ってます。
マンションのカーストより世間のカースト気にしたら？