重松マンション管理事務所ってどうですか？

>>278さん
コンサルがいれば、一緒になって取り組んでくれますからね。
例えば大規模修繕工事でも、コンサルと専門委員が工事について
進めていくわけですから、管理会社としては、知識のないフロントが
会議に参加するだけでしよう。
管理会社の建築士とかはその会議に参加する訳にはいかなくなりますから。

理事会主導で工事を進めていくためにも、管理組合主導で
動かなければならない。

それだけの人材がいればいいけどね。

重松マンション管理士事務所は、いい事務所じゃないかな。
大規模修繕工事や配管の更新工事は依頼してもいいと思うけどね。

以前配管の更新工事を解析付きで公開していたけど
すばらしい取組みだったよ。

まだまだマンション管理士が士業として活躍している
者はすくないですから。

しかし、工事中心で活動するのは無理があるかもですね。
マンション管理は工事だけではないですから。

重松マンション管理士の重松さんは、マン管以外に
建築士の資格ももっているんだろうか。

>>289匿名さん
名古屋の「しあわせデザイン研究所」（代表馬渕さん）がマンション管理士事務所としては全国トップでしょうね。ダントツに成功収めておられますね。人柄、能力、対応力、組織をまとめるマネジメント力・・リスペクトに値します。私もこの方のようになりたいですね。

>>292さん
活躍しているマンション管理士の方もおられるんですね。
私は士業としての活動は考えていませんが、有資格者としては
マン管士が活躍しているのを見聞きするのはうれしいですね。

やはり、マンション管理士の試験は難しいわけですから
それなりの対応をして欲しいですね。
国交省もかんがえるべきでしょう。

>>291 匿名さん
重松さんは営業マンで客集めが上手。勿論お客様は理事会だから、悪い理事会でも良い理事会でも味方してくれる。悪い理事会を改めようとして重松事務所に依頼するのは間違い。悪い理事会に意見をしたら首を斬られてハイおしまいですからね。

悪い理事会がなんで自分の懐ではなく、わざわざ金払って重松に相談するんだよw
はなっから行動が矛盾してるよ。

営業が非常に上手

自作自演もお上手

そうじゃないとマンション管理士なんてやってられない

マンション管理士なんて食えない資格

生計をたてる為には修繕工事で稼ぐしかありませんよ

>>284 さん

>>284 匿名さん
自作自演でしょうか。

非常に参考になります。
当たり前ですが自分の利益を優先するんですね！
しっかり覚えておきます

>>308 匿名さん
理解力、悪すぎ。

ここの事務所は良くやっている方だと思うけどね。
いい事務所なんだから、自信をもって仕事をやるべきだよ。

特に専有部分の配管の更新工事は良くやったと思うよ。
計画性があり、住民とのコミュニケづくりをはじめ広報活動
も含め立派だったよ。
あっぱれ！

営業が非常に上手

自作自演もお上手

そうじゃないとマンション管理士なんてやってられない

マンション管理士なんて食えない資格

生計をたてる為には修繕工事で稼ぐしかありませんよ

マンション管理士は食えない資格

みんな言いますね。

>>316 評判気になるさん
それがどうしたの( ´艸｀)

だからマンション管理士は工事のリベートが食い扶持なんですね。

ほとんどのマンション管理士は否定するけど、これが悲しい現実だね。

某マンション管理士はリベートは一切受けとりませんと言っている。

しかし、実際にはリベートをしっかり受け取っている。

>>319 口コミ知りたいさん
それとは知らずに管理士会の理事に立候補した。
最初の理事会で少しおかしいとの違和感を感じた。
どうもマンションのトラブルの情報収集で理事長
や事務局長は顧問契約を狙っていると察したので
理事を辞任した。その他いろいろありました。
真面目な管理士は管理士会へなどには入らないと
思います。住民の中に合格者はたくさんいます。

>>318 マンコミュファンさん

工事のリベートが食いぶちなのは管理会社ですよ。だから、コンサルに業務監査を頼むんですよ。

管理会社のバックマージンを棚上げしてマンション管理士を攻撃するって、単純に管理会社のぼったくりを擁護しているだけじゃんw

>>321 匿名さん

工事のリベートが食いぶちなのはマンション管理会社もマンション管理士も同じ

どちらも工事のリベートが欲しくてマンションに群がってくる寄生虫

マンション管理士を雇えばリベートの行き先がマンション管理会社からマンション管理士に変わるだけ

>>320 口コミ知りたいさん
>住民の中に合格者はたくさんいます。
マンションの住民でマンション管理士の有資格者がたくさんいるとは
すごいマンションだね。全国でもおたくぐらいじゃないかな。
住民で勉強会を開催してマン管の資格をめざしたのかな。
合格率が８％ということは、１００名ぐらいは受験して、８名ぐらいが
合格しているんだろうね。１００名も受験するのがすごい。

マンション管理士が工事で食い扶持をどうやって
稼ぐの？
設計コンサルタントもいるのにね。
理事、管理会社、設計コンサルタント、施工会社、マンション管理士が
みんな工事に群がって食い扶持を探しているんだね。
それって本当かな。

マンション管理会社
設計コンサルタント
マンション管理士

いずれも修繕工事が食い扶持？

管理会社はビジネス的に100%工事にマージンを上乗せする。

コンサルは悪徳でなければコンサル料以外はとらなくて、透明性がある。
業務監査は定額。そもそも監査だから、マージンはもらえない。

>>326 匿名さん
管理会社も悪質でなければ代金の上乗せはしない。
マンション管理士も悪徳であれば賄賂を頂いている。

>>327 口コミ知りたいさん

>管理会社も悪質でなければ代金の上乗せはしない。

うそつけ。ボランティアなのか?w

>>326 匿名さん

管理会社もマンション管理士も
普通にリベート貰ってる。


?コレ業界の常識

＝工事発注の場合

・管理会社は１００％リベートを取る。なぜならそれがビジネスだから。ボランティアで工事の斡旋することはあり得ない。

・マンション管理士がやるのは業務監査としてのコンサル料。管理会社が斡旋する工事の適正価格を調べるのが仕事。よって、業者からはリベートをもらいようがない（悪質な場合は別）。

＝マンション管理士が工事を斡旋する場合

基本的にはコンサル料をとる。業者からリベートを取るのは管理士の悪質度による。

まとめると、工事業者の斡旋を頼む場合、管理会社は１００％リベートを取る。マンション管理士は悪質度による。確率を考えた場合、マンション管理士に頼む方が、損するリスクは少ない。

マンション管理士なんて食えない資格
生計をたてる為には修繕工事で稼ぐしかありません
だからマンション管理士は工事のリベートが食い扶持
ほとんどのマンション管理士は否定するけど、これが悲しい現実
某マンション管理士はリベートは一切受けとりませんと言っている
しかし、実際にはリベートをしっかり受け取っている

工事のリベートが食いぶちなのはマンション管理会社もマンション管理士も同じ
どちらも工事のリベートが欲しくてマンションに群がってくる寄生虫
マンション管理士を雇えばリベートの行き先がマンション管理会社からマンション管理士に変わるだけ

管理会社もマンション管理士も設計コンサルタントも普通にリベート貰ってる。

例えば、１０００万円のエレベーターを管理組合が購入する場合、

管理会社だとリベートを上乗せして
管理組合の情弱度に応じて１３００～１８００万円くらいで見積もりを提示する。

マンション管理士に頼むとコンサル料が仮に２０万円だと
管理組合の出費は１０２０万円～管理士が悪質だと最大１８００万円

確率的にはコンサルに頼んだ方が得する可能性が高い。

こういう事情があるから、マンション管理士は叩かれる。管理会社の商売敵だからね。

商売気質同志のヤジの飛ばし合いだ( ´艸｀)。

>>326 さん
マンション管理士も管理会社と同じくらい悪質
貴方がこれだけマンション管理士を擁護して管理会社を攻撃するのは貴方がマンション管理士だから(笑)

マンション管理士なんて食えない資格
生計をたてる為には修繕工事で稼ぐしかありません
だからマンション管理士は工事のリベートが食い扶持
ほとんどのマンション管理士は否定するけど、これが悲しい現実
某マンション管理士はリベートは一切受けとりませんと言っている
しかし、実際にはリベートをしっかり受け取っている

工事のリベートが食いぶちなのはマンション管理会社もマンション管理士も同じ
どちらも工事のリベートが欲しくてマンションに群がってくる寄生虫
マンション管理士を雇えばリベートの行き先がマンション管理会社からマンション管理士に変わるだけ

管理会社もマンション管理士も設計コンサルタントも普通にリベート貰ってる。

なんでそんなに必死なの？
素直に、マンション管理士が入ると管理会社がリベートが貰えなくなって困るから商売の邪魔しないで！と書いたらいいのに

なんでそんなに必死なの？
素直に、マンション管理士はリベートを貰えなくなると生活に困るから商売の邪魔しないで！と書いたらいいのに

>>337 匿名さん

リベートを受け取るのが仕事の管理会社がそれを言ってもね笑

>>338 匿名さん
ってホンマに必死過ぎwww
マンション管理士が信用されない訳だ

>>339 通りがかりさん

100%リベートを受け取るのが仕事の管理会社が管理士を批判する資格は全くないよw

マンション管理士の不信用第一は不動産屋の姥捨て山。

>>340 匿名さん
自らを省みたうえで他者を批判するならわかるが、自分はよくて他者はダメって信用されるわけないだろ。

マンション管理士　リベート取りません！キリッ→っていうのは建前で仕事欲しけりゃ黙って払え

>>342 通りがかりさん

>自らを省みたうえで他者を批判するならわかるが、自分はよくて他者はダメって信用されるわけないだろ。

これ、完全に管理会社のことだねw

>>342 通りがかりさん
リベートと報酬の区別さえできないのか。あほ

>>344 匿名さん
は？お前頭大丈夫か？

>>345 通りがかりさん
おまえほどではないわ。あほ

>>340 匿名さん

100%リベートを受け取るのが仕事のマンション管理士がマンション管理会社を批判する資格は全くないよw

マンション管理士なんて食えない資格
生計をたてる為には修繕工事で稼ぐしかありません
だからマンション管理士は工事のリベートが食い扶持
ほとんどのマンション管理士は否定するけど、これが悲しい現実
某マンション管理士はリベートは一切受けとりませんと言っている
しかし、実際にはリベートをしっかり受け取っている

工事のリベートが食いぶちなのはマンション管理会社もマンション管理士も同じ
どちらも工事のリベートが欲しくてマンションに群がってくる寄生虫
マンション管理士を雇えばリベートの行き先がマンション管理会社からマンション管理士に変わるだけ

管理会社もマンション管理士も設計コンサルタントも普通にリベート貰ってる。

マンション管理士必死だなw
よっぽど仕事がなくて食えないんだねww

管理会社必死だなw
管理士が入ると管理会社のリベート減っちゃうからなww

>>349 マンション掲示板さん
おまえもこの掲示板にしがみついて、誰から餌貰っているの？
ポチの仕事は人間の屑がやる仕事。

>>351 匿名さん
ここを見てるとマンション管理士は人間の屑がやる仕事に見えてくる。

>>352 匿名さん

>ここを見てるとマンション管理士は人間の屑がやる仕事に見えてくる。

こんなこと管理会社の人は書くんだね・・・
ますます信じられないよ。

普通に考えて、マンション管理士がリベートとってて高ければ、誰がわざわざマンション管理士に頼むんだよw

管理会社にボッタくられるのが嫌だからマンション管理士を頼むのに、管理会社と価格差がなかったら誰も頼まないだろw

00地方のマンション管理士会、
会員は１００名くらい。元理事０咲和０氏と
幹事で元理事長経験者で四万十００氏が共謀
して理事長になり在任中にその卑劣さを指摘
されて退任した。
悪徳管理会社や組合より悪い連中である。
まじめなマンション管理士の面汚しである。
管理士会の自浄作用に期待する。
我々は国から士の位を拝命したのである。
分譲マンションを悪事から守る義務を放棄する
ようなことはくれぐれもやめていただきたい。

>>354 匿名さん
頭使えば分かると思うけど、個にボラれる集にボラれるかの違いがそのまま価格差になっているだけ。根は同じ他方だけを貶めようとは恥知らずだね。

>>356 匿名さん

管理会社は100%ぼる。それがビジネスだから。
でもマンション管理士は選べば定額のコンサル費だけで済む。

管理会社が必死に工作してるけどこれが事実

マンション管理士（2020年3月、２５，６６０名）個々人の考えは人それぞれだろうが、日管連（2022年6月、１，６９０名）会長の方針は管理会社との「共闘」。

https://www.h-fukui.com/news/2955.html

　管理会社との「共闘」も打ち出す。管理組合にとって何がプラスかを突き詰めると「管理会社とマンション管理士が両輪となるのがベスト」だと確信しているからだ。

　大手管理会社のフロントとしてマンション管理の世界に足を踏み入れて今年で30年。「最後の奉公」との思いで臨む。58歳。

>>358 ご近所さん
現実的ではないよね。357みたいな管理会社は悪と決め付けるバカがいる限り永遠に叶わない夢だよ。

>>359 マンション検討中さん
馬鹿じゃなく組合役員よりは賢いよね
危険極まりない管理会社もあるからね。
裏を見たら８９３のご機嫌を取る大手のデべ系
もあるからね。
気を付けたに越したことはないよ。
裏の悪事を隠さん為にかなりイメージ宣伝をし
ているよ。
あちらこちらにこの管理会社のプロパガンダが
もみ消しに奔走している。

>>359 マンション検討中さん

そもそも管理会社の商売敵のマンション管理士が悪と決めつけて、ここで必死に全くのウソを並べ立てて荒らしているあんたが言っても誰も信じないよw

管理会社は100%リベートをとる。それがビジネスだから。
でもマンション管理士は選べば定額のコンサル費だけで済む。

管理会社が必死に工作してるけどこれが事実

マンション管理士なんて食えない資格
生計をたてる為には修繕工事で稼ぐしかありません
だからマンション管理士は工事のリベートが食い扶持
ほとんどのマンション管理士は否定するけど、これが悲しい現実
某マンション管理士はリベートは一切受けとりませんと言っている
しかし、実際にはリベートをしっかり受け取っている

工事のリベートが食いぶちなのはマンション管理会社もマンション管理士も同じ
どちらも工事のリベートが欲しくてマンションに群がってくる寄生虫
マンション管理士を雇えばリベートの行き先がマンション管理会社からマンション管理士に変わるだけ

管理会社もマンション管理士も設計コンサルタントも普通にリベート貰ってる。

>>361 匿名さん

そもそもマンション管理士の商売敵のマンション管理会社が悪と決めつけて、ここで必死に全くのウソを並べ立てて荒らしているあんたが言っても誰も信じないよw

マンション管理士は100%リベートをとる。それがビジネスだから。
でも管理会社は選べば定額の管理業務委託費だけで済む。

マンション管理士が必死に工作してるけどこれが事実

>>363 通りがかりさん
日曜なのにポチ活動ご苦労さん。

70過ぎの重松マンション管理士が理事会にジーパン姿で出席してきた。別に悪くはないけど、雇い主の理事会のちょうちん持ち発言しかしていないので屑と思った。

兎に角、重松マンション管理士はお客様の理事会のちょうちん持ちに徹しているようで、理事長や理事会が国交省の指針に反していても、理事会の方針で宜しいんじゃないでしょうか？　と言ってお客様（理事会）擁護の発言しかしません。採用するとひどい目にあるケースもありそうです。

>>366 善良理事さん

証拠あるの？

あんた以前から全く事実無根の誹謗中傷繰り返している荒らしでしょ？

>>367 匿名さん
証拠は私共のマンションの理事会での重松特許管理士の発言の録音内容です。誹謗中傷ではなく、証拠の有る事実です。

特許管理士ではなく、マンション管理士でしたね ^^;

しかし重松さんも神経を病んだような粘着系に執拗に絡まれて大変そう。
相手は多分以前、重松さんが理事会や総会といった公の場でこっぴどくやっつけた管理会社orコンサルor工事業者かな？

ただこうした精神を病んだような相手とはレスしないでスルーが正解と思うけど。
３か月間ほっといて、その期間に名誉棄損されるような投稿が続けば弁護士さんと相談し思い切って相手の開示請求訴訟を起こす・・。
レスしない方がいいと思いますがいかが？

名誉棄損についてはお勉強がお足りませんようですね。弁護士さんもお馬鹿な相談には乗りませんよ。重松さんはお目がもとないようですし、この事務所は食えないマンション管理士を集めた連携管理士がいるだけで、日本最大はまゆつばですね。

>>368 善良理事さん

証拠提示してください。

>>372 匿名さん
マンション管理士の善管注意義務違反の裁判証拠としていつでも提出しますよ。

>>373 善良理事さん

いつですか？

出せる、だけでは全て逆恨みしている管理会社の嘘かも知れませんし。

マンション管理士なんて食えない資格
生計をたてる為には修繕工事で稼ぐしかありません
だからマンション管理士は工事のリベートが食い扶持
ほとんどのマンション管理士は否定するけど、これが悲しい現実
某マンション管理士はリベートは一切受けとりませんと言っている
しかし、実際にはリベートをしっかり受け取っている

工事のリベートが食いぶちなのはマンション管理会社もマンション管理士も同じ
どちらも工事のリベートが欲しくてマンションに群がってくる寄生虫
マンション管理士を雇えばリベートの行き先がマンション管理会社からマンション管理士に変わるだけ

管理会社もマンション管理士も設計コンサルタントも普通にリベート貰ってる。

>>375 口コミ知りたいさん
>マンション管理士を雇えばリベートの行き先がマンション管理会社からマンション管理士に変わるだけ
知識不足。
業務内容が全く違う。
比較対象とはならない。
理解能力の欠如なのかな？

>>376 匿名さん

単純に荒らし行為をずっと続けてるだけの人ですよ。

マンション管理士なんて食えない資格
生計をたてる為には修繕工事で稼ぐしかありません
だからマンション管理士は工事のリベートが食い扶持
ほとんどのマンション管理士は否定するけど、これが悲しい現実
某マンション管理士はリベートは一切受けとりませんと言っている
しかし、実際にはリベートをしっかり受け取っている

工事のリベートが食いぶちなのはマンション管理会社もマンション管理士も同じ
どちらも工事のリベートが欲しくてマンションに群がってくる寄生虫
マンション管理士を雇えばリベートの行き先がマンション管理会社からマンション管理士に変わるだけ

管理会社もマンション管理士も設計コンサルタントも普通にリベート貰ってる。

>>378 口コミ知りたいさん
＞マンション管理士なんて食えない資格
そんなことないですよ。
悪徳管理会社に変わって正常なマンション管理運営を実現できる。
悪徳管理会社にとっては目の敵。
時代の流れだから致し方ない。

>>379 匿名さん
悪徳管理会社に雇われている沢山のマンション管理士をどのように説明できますか？
マンション管理士も食べるためには、悪徳管理会社の手先にならざるを得ないのです。