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業界トップクラスの実績を持つという事ですが、どんな会社なのでしょうか？
[スレ作成日時]2015-05-05 00:14:16
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重松マンション管理事務所ってどうですか？
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306 管理担当 2022/11/01 05:11:14
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
・情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
■利用規約
https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■投稿マナー
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
■投稿の健全化に向けてのお知らせ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530
今後とも、宜しくお願いいたします。 -
309 マンション検討中さん 2022/11/03 08:07:02
営業が非常に上手
自作自演もお上手
そうじゃないとマンション管理士なんてやってられない
マンション管理士なんて食えない資格
生計をたてる為には修繕工事で稼ぐしかありませんよ
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314 匿名さん 2022/11/15 04:33:32
特に専有部分の配管の更新工事は良くやったと思うよ。
計画性があり、住民とのコミュニケづくりをはじめ広報活動
も含め立派だったよ。
あっぱれ！
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315 通りがかりさん 2022/11/23 03:32:27
営業が非常に上手
自作自演もお上手
そうじゃないとマンション管理士なんてやってられない
マンション管理士なんて食えない資格
生計をたてる為には修繕工事で稼ぐしかありませんよ -
318 マンコミュファンさん 2022/11/28 09:44:17
だからマンション管理士は工事のリベートが食い扶持なんですね。
ほとんどのマンション管理士は否定するけど、これが悲しい現実だね。
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324 匿名さん 2022/11/30 04:42:38
マンション管理士が工事で食い扶持をどうやって
稼ぐの？
設計コンサルタントもいるのにね。
理事、管理会社、設計コンサルタント、施工会社、マンション管理士が
みんな工事に群がって食い扶持を探しているんだね。
それって本当かな。 -
326 匿名さん 2022/11/30 13:26:46
管理会社はビジネス的に100%工事にマージンを上乗せする。
コンサルは悪徳でなければコンサル料以外はとらなくて、透明性がある。
業務監査は定額。そもそも監査だから、マージンはもらえない。
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330 匿名さん 2022/12/01 07:47:37
＝工事発注の場合
・管理会社は１００％リベートを取る。なぜならそれがビジネスだから。ボランティアで工事の斡旋することはあり得ない。
・マンション管理士がやるのは業務監査としてのコンサル料。管理会社が斡旋する工事の適正価格を調べるのが仕事。よって、業者からはリベートをもらいようがない（悪質な場合は別）。
＝マンション管理士が工事を斡旋する場合
基本的にはコンサル料をとる。業者からリベートを取るのは管理士の悪質度による。
まとめると、工事業者の斡旋を頼む場合、管理会社は１００％リベートを取る。マンション管理士は悪質度による。確率を考えた場合、マンション管理士に頼む方が、損するリスクは少ない。
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