- 掲示板
業界トップクラスの実績を持つという事ですが、どんな会社なのでしょうか？
[スレ作成日時]2015-05-05 00:14:16
[PR] 周辺の物件
重松マンション管理事務所ってどうですか？
-
314 匿名さん
特に専有部分の配管の更新工事は良くやったと思うよ。
計画性があり、住民とのコミュニケづくりをはじめ広報活動
も含め立派だったよ。
あっぱれ！
-
315 通りがかりさん
営業が非常に上手
自作自演もお上手
そうじゃないとマンション管理士なんてやってられない
マンション管理士なんて食えない資格
生計をたてる為には修繕工事で稼ぐしかありませんよ -
316 評判気になるさん
マンション管理士は食えない資格
みんな言いますね。 -
318 マンコミュファンさん
だからマンション管理士は工事のリベートが食い扶持なんですね。
ほとんどのマンション管理士は否定するけど、これが悲しい現実だね。
-
319 口コミ知りたいさん
某マンション管理士はリベートは一切受けとりませんと言っている。
しかし、実際にはリベートをしっかり受け取っている。
-
320 口コミ知りたいさん
>>319 口コミ知りたいさん
それとは知らずに管理士会の理事に立候補した。
最初の理事会で少しおかしいとの違和感を感じた。
どうもマンションのトラブルの情報収集で理事長
や事務局長は顧問契約を狙っていると察したので
理事を辞任した。その他いろいろありました。
真面目な管理士は管理士会へなどには入らないと
思います。住民の中に合格者はたくさんいます。
-
321 匿名さん
>>318 マンコミュファンさん
工事のリベートが食いぶちなのは管理会社ですよ。だから、コンサルに業務監査を頼むんですよ。
管理会社のバックマージンを棚上げしてマンション管理士を攻撃するって、単純に管理会社のぼったくりを擁護しているだけじゃんw -
322 eマンションさん
>>321 匿名さん
工事のリベートが食いぶちなのはマンション管理会社もマンション管理士も同じ
どちらも工事のリベートが欲しくてマンションに群がってくる寄生虫
マンション管理士を雇えばリベートの行き先がマンション管理会社からマンション管理士に変わるだけ
-
323 匿名さん
>>320 口コミ知りたいさん
>住民の中に合格者はたくさんいます。
マンションの住民でマンション管理士の有資格者がたくさんいるとは
すごいマンションだね。全国でもおたくぐらいじゃないかな。
住民で勉強会を開催してマン管の資格をめざしたのかな。
合格率が８％ということは、１００名ぐらいは受験して、８名ぐらいが
合格しているんだろうね。１００名も受験するのがすごい。-
1
-
-
324 匿名さん
マンション管理士が工事で食い扶持をどうやって
稼ぐの？
設計コンサルタントもいるのにね。
理事、管理会社、設計コンサルタント、施工会社、マンション管理士が
みんな工事に群がって食い扶持を探しているんだね。
それって本当かな。 -
325 口コミ知りたいさん
マンション管理会社
設計コンサルタント
マンション管理士
いずれも修繕工事が食い扶持？
-
326 匿名さん
管理会社はビジネス的に100%工事にマージンを上乗せする。
コンサルは悪徳でなければコンサル料以外はとらなくて、透明性がある。
業務監査は定額。そもそも監査だから、マージンはもらえない。
-
330 匿名さん
＝工事発注の場合
・管理会社は１００％リベートを取る。なぜならそれがビジネスだから。ボランティアで工事の斡旋することはあり得ない。
・マンション管理士がやるのは業務監査としてのコンサル料。管理会社が斡旋する工事の適正価格を調べるのが仕事。よって、業者からはリベートをもらいようがない（悪質な場合は別）。
＝マンション管理士が工事を斡旋する場合
基本的にはコンサル料をとる。業者からリベートを取るのは管理士の悪質度による。
まとめると、工事業者の斡旋を頼む場合、管理会社は１００％リベートを取る。マンション管理士は悪質度による。確率を考えた場合、マンション管理士に頼む方が、損するリスクは少ない。
-
331 通りがかりさん
マンション管理士なんて食えない資格
生計をたてる為には修繕工事で稼ぐしかありません
だからマンション管理士は工事のリベートが食い扶持
ほとんどのマンション管理士は否定するけど、これが悲しい現実
某マンション管理士はリベートは一切受けとりませんと言っている
しかし、実際にはリベートをしっかり受け取っている
工事のリベートが食いぶちなのはマンション管理会社もマンション管理士も同じ
どちらも工事のリベートが欲しくてマンションに群がってくる寄生虫
マンション管理士を雇えばリベートの行き先がマンション管理会社からマンション管理士に変わるだけ
管理会社もマンション管理士も設計コンサルタントも普通にリベート貰ってる。
-
332 匿名さん
例えば、１０００万円のエレベーターを管理組合が購入する場合、
管理会社だとリベートを上乗せして
管理組合の情弱度に応じて１３００～１８００万円くらいで見積もりを提示する。
マンション管理士に頼むとコンサル料が仮に２０万円だと
管理組合の出費は１０２０万円～管理士が悪質だと最大１８００万円
確率的にはコンサルに頼んだ方が得する可能性が高い。
こういう事情があるから、マンション管理士は叩かれる。管理会社の商売敵だからね。 -
333 口コミ知りたいさん
商売気質同志のヤジの飛ばし合いだ( ´艸｀)。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
