【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

中古で出そうか迷ってますが、だいたい何日くらいで売れますか？

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>>4518

その件ですが住宅部会ではなく店舗部会はどうなるんですか？
どうやったら連絡つきますか？

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エレベーター大変なことになりましたね。誰か清掃したのですか？

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>>4523 匿名さん
エレベーター？何かあったんですか？

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地権者の皆さん、耐震建築建替えの減免申請の案内が都税事務所から届きましたか？
減免申請すると固定資産税が０になります。
今回の減免申請は再開発組合ではやってくれないので個人で申請します。
わからないことはタワー６０相談室か、再開発組合でお聞きください。

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教えてください。
固定資産税のお知らせが来ましたが土地分だけです。
家屋分の固定資産税はいつ来るのでしょうか？
宜しくお願いいたします。

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>>4526 住民の人に質問したいさん
一階の掲示版に張り出されてますが、今年の12月10日でしたよ。

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>4527さん
情報ありがとうございます。
1月に部屋を売却したのですが、固定資産税の精算が出来なくて困っています。
12月まで待つのは辛いです

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エレベーターの養生シートへの落書きがかなり酷いのですが、
防災センターに言えば対応してもらえるでしょうか？

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>>4529 住民板ユーザーさん1さん
養生シートは今日全て外されましたよ。

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>>4530 住民板ユーザーさん7さん

養生シート落書きの件、シートが外されれば良いってものじゃないですよね。
共用部使い方、補修費負担の事、住民関係者に啓発してもらいたいです。

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>>4530 住民板ユーザーさん7　
書いたその日に外されて驚きました（笑）

>>4531 住民板ユーザーさん2　
本当にそうですね
百歩譲って子供の悪戯ならまだしも明らかに大人しか書けないような場所にも沢山ありましたから
自分の住んでるマンションの評価は下げたくないですが、正直民度を疑いました

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>>4532 住民板ユーザーさん1さん

民度はともかく、意識改革は必要です。
いつ、どこの修理が発生して、費用はいくらか、保険でまかなったのかなど、情報をしっかりと公開する。その上で、所有者、住民共が、議論できるような仕組みを提案したい。

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>>4533 住民板ユーザーさん6さん

賛成です！

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ホールでエレベーターを待っている時によくエレベーターのボタンを全部押してしまう人を見かけるんですが、実際には真ん中の二つのどれかを押せば全てのエレベーターの中で一番近いのが降りてくるんですが、無駄に一番左と右のを押してしまうと、強制的に左右のエレベーターも降りてくるまでボタンが消えないんで、他の階でエレベーターを待ってる人の迷惑になるんですよね。
これに気づいた方はいますか？
改善案を考えたいですね。

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4535さん、私も同じことを思っていました。
居住階から1階に行く時、エレベーターが止まっても誰も乗ってこない時があります。
知らない方が多いのかもしれません。周知できれば良いのですが。

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内覧の際に売主担当者がその押し方してたので変な周知がされてしまったのかも。

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通常、並列設置した複数のエレベーターがある場合、
ひとつボタンを押すと全てのエレベーターのボタンが点灯しますが、このマンションのエレベーターは、
全てのボタンが点灯しないからだと思います。
何故ボタン連動してないのかわかりませんが。
管理者会社に言って、エレベーター会社に
設定を変えられないか確認させてみては
いかがでしょう。

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説明書きをポストに入れていけばいいと思います。

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それですと読まない人もいるし
入居者が変わる度に通知する必要があります。
(実際には不可能です。)
先ずは根本的に直せないか、
設定を確認した方が良いと思います。
理事の方、対応をよろしくお願いします。

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端のエレベーターのボタンを押すと、反対側の端のボタンがつかない。
空カゴの
停止階制御がプログラムとして導入されているせいかも。
エレベーター管理会社に聞けば、
詳しい事わかります。
すでに低層、中層、高層に分かれてるから、
停止階の制御いらない気がする。
三機のうちに一番近い階のカゴが来れれば。

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>>4538 住民板ユーザーさん1さん
それだと、犬持ってる人と車椅子の人が同時にエレベーターホールにいる場合、どうするんですか？

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問題はエレベーターボタン連動のシステムではなく、車椅子用のボタンとペット用のボタンの意味をわからずに、なんでも押してしまう人が多いということだと思います。

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犬を持っている方や車椅子の方は、端っこの専用エレベーターになるので、そのエレベーターには車椅子に乗っている方も押せるように低い位置にもボタンが設置してありますので、4542の方がお話しされたシチュエーションですと、同時に待っている方がいれば、下の方のボタンを押せばそのエレベーターが降りてくる設定が出来るので、問題はないかと思います。

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>>4544 中層階居住者さん

1番端のペットボタンは各階のりばインジケーターのペットボタンが点灯して、
ペットが同乗しているエレベーターであることを表示されるためのものです。
ペットが乗っているエレベーターに乗りたくないアレルギーの人などもいるので。

それとは別に、ペットボタンがついてる右端エレベーターのみ 優先にして
制御の単独化をしている可能性がありますね。 ともかく今不便。

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マンションの下すごいけど
なにがあったんですか？

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たくさんの消防車とパトカーも来てますね！

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>>4551 住民板ユーザーさん1さん
館内放送も流れないし
うちのマンションではないんでしょうかね？

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うちのマンションから道路挟んで南西方向のマンション前が賑やかですね。

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担架で人らしきものを運んでいる姿を見ました。
直ぐに救急車にのせていなかったのでもしかして。。。

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担架で運んでたのは救急用の資材だよ

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派手に削除されてるねー
住民板ユーザーさん5だから
例の粘着男だね

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丸々二日間半もレスついてないな
粘着男はまたアクセス禁止されてるな

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以前は時折投稿していた者ですが、最近は凄く声を上げたい懸案事項も減ってきており、投稿してません。民泊、怪しいセミナー、殆ど見かけなくなったと思うのですが、皆さんの感覚は如何でしょうか？

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民泊は相変わらずです。
低層エレベーターから
白人グループ が出てきて
どうやって出るんだ？
って話していましたし、
今朝はトランク持って中国人らが
出てきました。
警備員は防災センターに何人も待機させず、
立哨、巡回の時間を増やして
不正入館を強化して欲しいです。
以下は防犯上、通常行われるべき業務です。

警備員の立哨業務
(不正入館監視、館内諸規則違反者、不審者、不審物、共有エリアでの置引等の監視及び牽制等)

警備員の巡回業務
( 不審者、徘徊者、不審物の早期発見、施設等の損壊、不具合の早期発見、違法駐輪車の整理等)

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グリルシャッター激突も、いつ発見されたか
わかりません。
事故や損壊が早く発見出来てれば、誰に壊されたかわからないという事態が減ります。

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深夜にあきらかに部外者という若者グループが、ロビーのソフアでパソコン囲んで打ち合わせしてましたねー。

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>>4563 住民板ユーザーさん1さん
何かのオンラインゲーム？のサークルの様ですね。よく見かけます。たまに松屋食べながら集団でロビーにいますね。辞めて頂きたいです。

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ロビーの椅子や絨毯が汚れているのは
飲食している人がいるからですね。
迷惑です。

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まさに、そういう飲食事案などを注意してもらいたいですよね。

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ロービーの飲食を全面的に禁止にすればよいと思います。
そうすれば警備員もコンシェルジュもすぐに注意できますしね。

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>>4562 住民板ユーザーさん2さん
グリルシャッターの件ですが、誰がやったか判明してなかったんですか？

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