【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
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【東京のマンション住民板に移動しました 2015/05/11 管理担当】
[スレ作成日時]2015-05-04 23:10:05
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ザ・パークハウス 西新宿タワー60口コミ掲示板・評判
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2794 2788です
>>2789 住民板ユーザーさん1さん
あ、いえ、すみません、識者のように上から目線で書かれていたので当たり前にご存知かと思い書きませんでしたが、単に非常エレベーターを住民に開放しないという運用をしているところが多いということです。説明が足りず申し訳ございませんでした。
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2795 住民板ユーザーさん2
>>2794 2788ですさん
横から失礼します。防災センターからは住人に解放してないと聞いていたため、当該マンションもその運用で間違いないと思います。
実際には住人が利用しているのなら、運用が適切になされてないのでは？管理側の問題になりますね。
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2796 住民板ユーザーさん1
非常用エレベーターの利用を非常時だけにするのは当然です。なぜなら、ここのエレベーターは住居階以外の停止は制限されているからです。これはかなり効果的な防犯になります。そういうセキュリティの高いマンションなのであって、それが嫌なら全階停止エレベーターを設置しているマンションがいくらでもあります。
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2797 住民板ユーザーさん6
管理規約のどこにも非常用エレベーターの日常使用を禁じていませんね。
ということは日常使用はOK。
ただし非常用エレベーターの管理者は住宅部会となっています。
防災センターにはなんの権限もありません。
結論は日常使用の権限は住宅部会の役員たちが持っているってことですね。
役員会の多数決で決まりますね。
規約を読む限り、現状では日常使用がオーケー。住宅部会役員会で日常使用を禁止できるということです。 -
2800 住民板ユーザーさん2
[NO.2799はスレッドの趣旨に反する投稿のため、本レスは削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2801 2795
>>2798 住民板ユーザーさん6さん
御指摘ありがとうございます。さっそく規約読ませて頂きましたが、非常用エレベーターは住宅部会ではなく管理組合の管理と記載してありました。
御指摘は感謝致しますが、あまり適当に書かない方がよいと思います。 -
2804 住民板ユーザーさん1
ネットスーパーの配達の人たちは台車なのでいつも非常用エレベーターを使用されてますよね。私たちが玄関を解鍵すれば非常用エレベーターに行けますね。
現状、たまに来客者が間違って非常用エレベーターで上がってきたりもします。 -
2805 住民板ユーザーさん1
>>2801
非常用エレベーターの管理は管理組合と規約のどこに書いてあるんですか？
住宅部会の管理でも、管理組合の管理でも、どっちでもいいが、非常用エレベーターの日常使用禁止と書いてあるんですか？
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2806 住民板ユーザーさん1
郵便局、ヤマト以外の宅配便は、非常用エレベーターで上がってきますね
ヤマトはなぜか地下に入れるので地下から通常のエレベーターで上がってきますね
エアコン取付等の業者も非常用エレベーターを使用してますね -
2809 住民板ユーザーさん3
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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