レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMってどうですか？　その2

エコカラットも別にオプションで付ける必要はなく、外部に発注すればいいです。

びっくりするくらい安くできる、というより、
オプションで付けると販売業者が下請けに出すだけで、
仲介料を一杯取られて法外な料金になります。

まあこれは、住民板があるので、検討板でする話ではないですが。

エコカラット、ディスポーザー、いろいろオプションがあるけれど、
エコカラットってやっぱり有った方が良いの？
どんな特徴があるんですか？アレルギーとかに影響が有るとか無いとか分りますか。
よく分からないんですよね。
年々いろんなものが出て来ますから。

残念なことではありますが、何事も諦めが肝心です。

ネットで探せば安いかも。
何がとは書かないけれど、３０万くらいのものも
自分で手配すれば２０万ぐらいになるケースがあった。

価格的な話では、オプションでは高価になってしまうのは仕方ない。

楽をしたいとか、お金をばらまいて日本経済に貢献したいとかいうのであれば、オプションという形で購入するのも悪くないと思いますが、、、私は違う。

エアコンで言えば、業者が取り付けると店売りのチラシなどにある
割引は消えて、定価になるから高くなる。
６０台くらい同時につけたときに業者に言われたことがある。
業者の場合は、多量な工事を安定的に行う必要があるのでコストは
二の次らしい。

エコからットのように、入居してからでは大変なものは、オプションでやりそうでないものは入居してからゆっくり探すのは？幸い千葉ニュータウンは
インテリア関連が大変充実しているから楽しみながら選べる。エアコンなんかも色々あるし。エコカラットは部屋のグレードがあがる。モデルルームで多用されてるのはそのため。できるならやっておけば

エコカラットは良いでしょうね。
でも、入居まえはイメージがわかないのでどうかな。
子供が小さいと見た目に高級感が出てもね。
あれは、リフォームする時の方が部屋にあったデザインが
できると思う。子供も大きくなっているから汚されることも
無いしね。
オプションするなら、フローリングのコーティングだと思う。

何から何までほしいけど、お金かかりそうですね。エコカラッとにしても、全部で３０万円なら安いですが、壁一面のみで、２０まんとかだから、ね〜。

オーダ家具とか、厳選しても、カーテン、照明必要だし、引っ越し費用ふくめると二百万は必要そうですね。
前回のオプションで二百万くらいつかったから、がっかりなインテリアになりそう。誰かさんもいってますが諦めが肝心ですね。

バルコニータイルはあったほうがいいですかね？

壁一面のみで良いと思うよ。以前ここに一面をレンガ風のやっている人の写真がでてたけど
凄くグレードアップしていて好感度だった。モデルルーム参考にして一部分を考ええば

エコカラットって部屋中全部やるというのではなく、一面や一部分が良い。
そうすると部屋がおしゃれになる。
エコカラットやっている会社のホムペ見てみれば施行例やシミュレーションがあるから参考になる。
言っておくが業者じゃない。リフォームするときにはそうしたいと考え続けていまだにできていない　　汗

バルコニータイルはお手入れがかんたんになるからやっておいたほうが良い

オプションの話で盛り上がってますね。
業者さんの誘導にうまく乗っている感じ。
自然な感じを出すのがうまい。

自分のことを言っているみたいだけど、残念ながら
業者じゃない。マンコミファンの先住民さ。
まあ、マンション営業じゃない営業を長年やってるから営業臭がするのかもね。
エコカラットの写真はcntのスレで、半沢直樹が流行ったころにおこさんが睨んでいるものの背景にでていて、いいなと思ったけどね。どういう風に施行するか知らんが、家具入れる前がいいんじゃない？

エコカラット、個人的には洗面所の壁とかにあったらって思います。
洗面所の両サイドがクロス貼りだったりすると、年数が経てば経つほど汚くなったりボロボロになってしまいます。
エコカラットがあれば、手入れもしやすいのかな？って。

今の家にエコカラットが施工してあるのですが
自分で剥がして持っていく事はできないのでしょうか？
大型トラックは仕事で使うので調達できます。

なんでいつもディスポーザーディスポーザー言ってる人がここにいるの？
そんなにディスポーザー好きなら他行けばいいだけでここに文句言いに来る必要ない。
千葉ニュータウンのマンション全て見学に行きましたが、一番売れているのはここ。
ディスポーザー付きのガーデンゲートが一番売れ行きが悪いのは顕著。
レーベンの悪口言ってディスポーザー付きのマンションに人が流れるわけでもないし、荒らしは止めたらいいと思います。
ちなみに私はディスポーザー必要ないと思うのでここに顔を出してます。
必要だと思ってたらここに来ないし書き込みもしないでしょう。

そういうレスは荒しと同じです。匿名掲示板、書き込している人間なんて本当の立場はわからない。
それにのって他を貶める行為をすれば、それも荒しにのること。華麗にスルーしましょう。
みなさん、そうしています。

突然ディスポーザーで怒り出してどうされました。それに一番売れているマンションでもないかと思いますよ。冷静な気持ちで物件を探しましょう。

>>484

ここ千葉ニュータウン中央だけでマンションが１０００戸以上売り出されている。千葉県内
一大台風の目。
それも、特色がすべて違う。ここは駅近の良さ。ヴェレーナは広さと外観の良さ。ガーデンデートは
価格と利便性の良さ。人間それぞれ好みが違うが、まあ大体ここで選ぶことはできる。また街が非常に良いし。
北総線の高額運賃をクリアできる人間なら。つまり雇用されている人間は会社から出る。
ここでディスポーザーでネガすればお宅のようにどこぞの仕業とエキサイトする人間がでる。
そしてそのようなおとしめレスをする。それを見たそこの契約者が怒りのレスを返す。
２物件で争っているうちに、無関係のもう１物件にとばっちりが行く。
そして３物件の契約者ファンの間で無限ループの貶め合戦がはじまる。張本人は時々燃料投下。

結果は検討者が嫌気がさす。

これは第一次千葉ニュー大規模売り出しのときにあったこと。ゆめゆめ乗りなさんな。

＞＞４８４

削除依頼本人で提出希望

ディスポーザー付の新築マンションなんて千葉ニュータウンに限らず近隣にもたくさんある。

千葉ニュータウンの物件が変わっている。
大体新築マンションにディスポーザーはある。ヴェレーナは牧の原の物件もヴェレーナ１もついていないから
それがデベのポリシー。

唯一自慢できるもので粘着の嵐‼︎
あーべすとらしくて笑える。

ここも施工同じ

バルコニータイルの話が出ていますが、あれって、大規模修繕の時とかって自己責任で外さないといけないとかってないのでしょうか？
もしそうなるとすると、手間だなぁと思いますし。
どういう業者が大規模修繕に入るかなんて、10数年先の話がわからないから
自分たちでするのかどうかもわからないですが、可能性としてはあるのかな…
見た目オシャレだし、いいなとは思うのですが。

バルコニーを防水工事を再びするから、はずしますね。
でも大規模修繕って１０年以上は先だからそれまで綺麗でつかいやすければ元とるような気もしますが。

うちは施行業者がはがしたよ。人工芝だったけど

＞４９３
基本は全て自分で剥がします、植木鉢や物置も室内に入れます
ルーフバルコニーに大きな観葉植物とか色々置いていた家庭は大変そうでした。

１０数年に一回だからね。また、その時に新しくきれいにしてもいいじゃないか。ここのバルコニーはそんなに広くないだろうし。
１０数年後のこと考えてもしかたないんじゃないの。自分のセンスにあった暮らしかたする満足感もあるよ。うちは人工芝はがされてそのままだから
ウッドデッキにでもするかな

確かにバルコニータイルでお手入れは簡単になりそうですが、
大規模修繕で大掛かりな工事が必要になってしまうのでは？
自分で剥がすことは可能ですか？
それなら自分で施工可能なパズルをはめ込むように設置する
ユニットタイルにしておいた方がベター？

やらない方が私はいいと思う。ベランダ何て別に見ないもん。

掃除が楽になる。きれいかな

出来上がりはじめて色々見えるようになった。玄関の前に二枚板がある？風避け？
目隠し？
何だろうけど

風の流れは変えないほうがよい

バルコニーにタイルが敷かれていると、お掃除が手軽にできることで洗濯物を落としてしまったり床に擦ってしまった際にダメージが最小限で済みます。
タイルが必要か必要でないかはこちらのレスでも論議されていますので、ご参考までに。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15443/

>>501
あれは目隠しではなくて、柵です。全部スカスカ柵じゃなくてコンクリの柵が間に入るデザインです。

柵というのはわかるけど。。。
わざわざ、あそこだけあれを入れた理由は何？

>>505
そういうデザインです。ヴェレーナもそうですよ。

>>506
全部コンクリートだと高級ですが、全部スカスカ柵だと安っぽいので、このようなデザインがよくありますね〜

ベレーナは装飾にこだわって、全体が絵になって
きれいだよ

ようやく第三期申し込みが始まりましたね。
今回は第三期1次となってるので、販売苦戦しているという事でしょうかね。

竣工前の完売は微妙かな？

とはいえ完成まであと半年あまり、引っ越しまでは7ヶ月ほど。オプションとあわせて外部の業者さんとの打ち合わせも少し急がないと、あっという間に来年の春が来ちゃいますね。

>>509
おかげ様で、しっかりと月に約10戸ペースで販売していますので、絶好調です。
竣工時は何とか残100戸くらいにできると思います。

なんで減速したの？やちみどの物件と被った？
ちょうど残りとおなじくらいの戸数だけど。

このタイミングで仕様の低い郊外マンション、となるとどこも売れ行きは良くないですよ。

というか、今後郊外マンションは厳しいでしょうね...。

モダンな外観で、ほかのマンションよりも目を惹く感じがしてよいと思います。
駅が近いのも良いのですが、これがＪＲだったらもっと良かったかしら。
価格から考えたら敷かないかもしれないのですけど('◇')ゞ

そう？

減速と言うよりはそもそも勢いなかったような…
勢いあったのは他のマンションの悪口だけの印象でしたが⁉︎