レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMってどうですか？　その2

↑ガーデンゲートにも同じ書き込みして何を言いたいんですか？あなたには無関係でしょう

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レーベンのマンションって立地の選定が素晴らしくて大抵は早々に完売するものだけど、この物件は例外的に苦戦しているようですね。

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ホームページがしっくりこない。ターゲットがあいまいで訴えかけるものが薄い

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そうですね。
パチンコが大好きなので、全く気になりません。

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ここで一番人気のある棟は南向きでしょうか？

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なかなか苦戦しているようですね。

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普通は南向きが１番でしょうね。

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目利きの銀次、千葉ニュータウン中央にオープン。　笑笑が閉店、1１月２日にその跡地に出店。
２４時間営業なので選択肢がひろがります。
朝食に美味しい魚なんてgood

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それは、、、本当に、、、良かった、ですね。

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24時間ですか・・。夜中に酔っ払いとかが騒がないかしら？
24時間の需要ってあるんですかねぇ？

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さあ、どうなんでしょう。わかりません。隣の牧の原にも少し前に同じ
店ができて２４時間営業中です。

そこがだめなら、中央にすぐに作らないでしょうしね。
どちらもホテル隣接です。あっちはアパホテル。こっちはマークワン。
インバウンドで押し出された国内企業の出張族が千葉県まで宿泊を延長しているので、平日はそういう需要があるのかもしれませんね。
あのビルに入っている飲食店はみんな同じ系列ということですから
千葉ニュータウンのことはよく知って攻勢かけているんじゃないでしょうか。

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ホテルマークワンの予約状況がすごいことになっているから、
あそこにできてもペイするんじゃないでしょうか。ホテルの夕食は９時まで
だし、朝もＬＣＣには対応できない時間だから。
周辺に対応できるファミレスもないし。
そう考えると良い選択かもしれませんね。東京オリンピック時にはインバウンドの観光客も見込めるし、それが海鮮ものなら需要大でしょう。

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真夜中に駅前ロータリーなどで酔っ払いが騒いでいたらバンバン110番通報しましょう。
泣き寝入りする必要はありません。

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そのくらいじゃ来ないんじゃない。暴走族だって来ないのに。
まあ、通報しましょう。

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１期２期の勢いはすごかったからあのまま売り抜ければよかったと思う。
一度休息を入れてしまった？

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千葉ニュータウンの駅前に興味を持つ人は限られているから、そういう人が最初飛びついたのだろうけど、環境がね。。

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千葉ニュータウンを選ぶ人間は駅前を選ぶという考え方がないのではないかなスキ好きだけどね。
ここはデザイナーズマンションで作りも良く、スタイリッシュ。
中庭もあるから子供の遊び場には困らない？
同じように駅近のセンティスは駐車場の一角を広く区切って子供たちの
遊び場にしていてｇｏｏｄ。サンクタスの子供たちというか小さな子連れは
一時ロータリー反対側で遊ばせていた。あそこはないから。
白井のプリスタは大きな中庭があるが、小学生の子たちは駅前ロータリーのケーズ駐車場で遊んでいる。

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中庭なんかいらない～。子供が騒いでうるさいだけ。
公園がやまとあるでしょ。

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駅を離れたら

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ある

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なるほど確かにそうですね。

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>>1690 匿名さん

デザイナーマンション？どこかと間違えているのでは...。長谷工が施工のマンションです、外観ですぐに廉価マンションと分かります。

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>>１６９５

ホームページの竣工写真を見てみたら。きれいなのがよくわかるよ

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保育園っていつ開園ですか？

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モデルルームとの間の通路のタイル？がめちゃくちゃに破壊されていて悲しいですね。
補修されている個所もありますが、単にセメントを流し込んだような感じで、悲しいです。
暴走族かなんかの仕業でしょうか？
近くに居酒屋とかあるので、乱暴狼藉をはたらく人が多いのかもしれません。

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違いますよ、３、11の結果ですよ。仕方ないですね。京葉銀行の前は段差できてますし

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土曜日の夜に 気が付いたのですが エントランスの柱の角に 傷が何箇所も ついてます。折角の新築マンションなのに ガッカリです。

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なんと、5年も経っているのに。印西市は財政が困窮しているのですかね。

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そんなこともないでしょう。ただ、全面的に直すとなるとかなり大規模になるから応急処置しているだけでしょう。
ロータリーのポリスボックスのまえあたりからバス停あたりの歩道のたくさんのタイルにも細い無数のひび
が見受けられますけどべつにそのままですよね。
直すとなると全面的に改修だしまだもったいないということではないですか。

またご指摘のところはいつまでもモデルルームがあるわけでなし、またいろいろ変更になるからということではないですか。

また保育園はつくることが可能なのでしょうか？
今ある市議さんが目の前のアミューズのなかに子供の遊び場をつくれないかという
質問の回答に市側は児童福祉施設が近場にないということで
酒場とかパチンコ屋が許可されると言っていました。
それを反対に考えるとそういうものがあるところにできるのかなと。
無理に保育園はいらないかな

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もう少し大きい子供たち用に学習塾はどうかな

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四谷大塚とか日能研とか

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塾はイオンや両ロータリー側の建物にそれぞれあるしいらないかな。
子供達の自転車が並んで警官も悪くなるだろうし。
駅近だし、飲食店までいくと臭いが気になりそうだから、ちょっとお茶とスイーツがある程度のカフェがいいな。

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カフェいいね。だけどどうやって行くのか、駐車はどうするのかと
考えると実現が微妙かな。この前は一部の住民の通行しかないから
商業施設はあまり現実的でない。
保育園もロータリー反対側のポリスボックス後ろにプリスクールがなかったっけ。英語で保育という。

こんなに感度が良いマンションなのにまだ完売しないのはなぜかな？
４期の販売が長い。１にも２にもホームページの魅力のなさなのかな。
英語併記してモダンな感じを出したんだろうけど。はじめは夕景だし、
お！と目を引いた。第二弾のホムペをつくったらよかったかな。
もうあと少しだろうからそれも無駄だけどね。良いマンションだと思うよ。
ロータリーの奥だから静かだし。

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駅近だから駐車場はいらないのでは
メインは電車を待つ間の時間や電車帰りに寄る程度の長居するのが目的ではないカフェ

車で行くカフェならカインズのスタバとかあるし

駐車場が必要になるとして、隣に時間貸し立体駐車場があるし、お店がいくつか契約しておいて、王将みたいに精算時に2時間以内駐車無料券渡すとかね

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昼間お茶するのは暇な主婦連中。
または車移動の営業マン。この辺の人間は少しの距離も車移動。
または自転車。自転車が放置されるのは嫌だよね

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飲食店はどんなに清潔にしててもゴキから逃げられないのでない方がいいですよ…
自分ちで対策してても飲食店からゴキがやってきます
高層階の人はいいでしょうけど

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>電車を待つ間の時間や電車帰りに寄る程度の長居するのが目的ではないカフェ
千葉ニューは通勤通学客のみで賄われてるような駅だから
駅利用客に駅から離れた場所で時間潰すって需要がないんですよ
コンビニも構内のファミマしか行かないから
サンクタスにあったコンビニは光の速さで撤退してしまいました

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そうですね。とくにここのロータリーは使う人は限定される。
そんな人たちは時間見て家出てくるし。ダイエー時代でもなければ
商業的価値はないとこころ

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食糧難の時代が待っているので、ゴキブリなどの昆虫は、貴重な蛋白源となります。
偏見を持たないほうがいいです。
いずれ、ゴキブリを食べるのが当たり前の世界がやってくるのです。

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静かとは言えないな。
始終、暴走族が出没するし。
風物詩とか言ってる場合じゃない。

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中古がもう何戸か出てますね。
売り出し価格よりかなり下がってる・・？

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本当？

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中古が出ているのであればコスパ的に中古を買ったほうが絶対いいね！

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中古も数件、賃貸も数件、完成しているのにいつの間にか期を分けて販売…

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賃貸って、17万とかで借りる人いるのかしら？？
千葉ニューで。

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静かとは言えないですね。
始終、暴走族が出没するし。
風物詩とか言ってる場合じゃない。

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そんなに暴走族でます？
中央だけど、うるさくないですよ

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どこを走るんですか？どの道路？

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懐かしい。
暴走族が中学の卒業式にお迎えに来てたのって25年前位の船穂中が最後でしょ。
当時ですら冬になると寒いから暴走はお休みしてたのに。

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ホームページが変わったよ！
とっても良くなった。
物件の良さがよくわかる

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