レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMってどうですか？　その2

想像と違ったところ
・リビング、和室が狭い
・クローゼットが狭い
・共用施設がこじんまり感
良かったところ
・ベランダが広い
・バス・洗面所が広い
・ベランダとマンション通路の下地が撥水性良さそう

>>1251
すごく同感

不要なところが広くても。。。

>>1251
皆おもうことは一緒かもしれないですね。どのくらいの部屋ですか？
わたしは、90平米です。

フローリングのいろは、モデルルームと同じにしたんですが、実際みて、かなり気に入りました。

コーティングもしてないので、へんな光り方もしておらず、ベランダも、綺麗で、嬉しいです。

>>1253
不要なところとかないですよ。

ベランダも浴室も広いのがよくて、ここかいました。浴室1600以上は必須でした。

それはリビングや和室が広いということが
前提でしょう。狭めのリビングなんていやです

>>1257
浴室やベランダの面積をとるにもたかがしれてますよ。

ベランダは広い方がいいです。洗濯物ほしたり、ピクニックもできそう。
ベランダの広い物件の契約してキャンセルして、この物件にしたので、尚更そうおもうのかも？
でも、やっぱり駅前には、どこもかてません。少なくとも私の中では。

4LDKなので、リビング小さいのは、我慢？します。 それ以上にこの物件はいいとこだらけですしね。

p(^-^)qってください。

普通のマンションよりは広いですよー
私もベレーナの100平米見てたんで狭く感じましたけど笑
それよりも立地を選びました

保育園は来年開園だそうで
旬な話題となってる今、是非成功して欲しいですね

ドアストッパー？がリビングだけキャッチャーになってて、他の部屋がなってない！
モデルルームは全部のドアがキャッチャーになってた上に説明されてない！

詐欺じゃね？

>>1260
ヴェレーナの4LDKは、実際みたら、リビングが長細いから、リビング狭そうですね。変わった形ですよね。

私は、オープンバルコニーがよかったから、そのタイプしかなかったんですが。

でも、レーベンのベランダも十分ひろかったです。

>>1261
そうかもしれないですねー。

わたしは、早い段階で、購入したので、オプション選択で、全部がなってないというのを知ってましたけど。

ちなみに食洗機もオプションなんですよ。あと、浴室テレビも！複層ガラスも。

でも、見学の時、ストッパーまでみてるなんて、すごいですね！わたしなんか、ストッパーの種類どころか見てもいませんでした、、。でも、食洗機や浴室テレビなどは、オプションかどうかきいて、オプションと聞いて、ショックをうけました。
駅前だから、購入しましたけど。

>>1263
なんか意外とケチってますよね、あちこち
ディスポーザーもないですしね
食洗機は他の業者に頼んだら、半額でオプションより新しいパナソニックのが付けられますよー

ドアキャッチャー、話聞いてれば許せるけど…
なんか騙されたみたいで解せないなー…

洗濯ものは手すりより下で見えないように干せるようになっていますよね？

>>1265
なってますよー
高さは調節できます

手すりに布団干したらおこられますかね？？
ちなみに東なんですが。

>>1267
いいんじゃないですか？そんな規約なかったと思います。
レイコップをオススメしますけどね

怒られます。マンション暮らしの常識です。それに東は下に歩行者いますよね。
釣りだとは思いますけど。

＞＞１２５８

ベランダ広い＝室内暗い

>>1269
いままで、マンションに暮らしたことなくて、いま住んでる団地は、普通に干してます。
タオルはオーケーですか？
それとも、手摺には全てNGですか？

>>1268
レイコップ買わないといけないですかね。日当たりは期待できないから、やっぱりレイコップですかね？

団地ＯＫ、マンションノー。
てすりには干さない、何物も。
だから洗濯物干しも手すりより下

モデルルームのイメージだったので、コンロの前が壁だとは知らなくてちょっとガッカリです。暗い。
そこを強化ガラスにするのと、和室をリビングと同じ床板で延長するリフォームっていくらくらいかかりますかね？
というか、和室から洋室に変えた方いたら教えてください。

建ててる間の一定期間は変更は無料です。
もちろん今からはリフォーム会社に見積もり取るしかないですが。

レイコップに効果はほとんどないと考えてください。

>>1276
自分で実験しました？
何でもかんでもネットなどの情報を鵜呑みにしてません？
ソースは？って聞いたら、ここのネットでそう言ってるよ！とか言ってダイソンのHPでも貼るの？

>>1277

個人的見解でしょうから聞き流して良いと思いますよ

私もレイコップ使っています。
科学的な根拠は知りませんがよく取れるし、気持ちよく寝れます。
それよりメーカーさんに24時間換気は絶対と力説されて、音と電気代が気になります。

昨日内覧会でした。がっかりしました。
ドアのストッパーってリビングだけって聞いてないし、良かったのは洗面所広いとこだけ。

しかもアートに引越しの見積りとったらバカ高いし。制限多い多いの一点張りで。足元見られてる感じでした。
みなさんはアートですか？

>>1280
ドアのストッパーは、自分であとでかえてもいいと思います。

引っ越し業者もかえれますし。
ちなみに幾らぐらいでした？
わたしはまだ、見積もってもらってないです。ほとんど買い替えするので、安くすませたいです。

またまた、団地すみの質問です。
排水溝は、マンションは、全ての部屋にないのが普通ですか？

なんか流し辛いなあと思いました。

>>1280
どんな制限ですか？

一応、アートにする予定なので、教えて下さい。

>>1280
ストッパー、ちゃんと言った方がいいですよ！
私も言って今確認してもらってます

他の皆さんもちゃんとストッパー言いましょう！
これは詐欺に近い
言ってればいいけど、聞いてない！

>>1284
オプション選ぶ際に、ドアストッパー変更があったので、皆、知ってると思います。一万か二万で変更できたはずです。
うちはしませんでしたけど。

あと、いただいた、パンフレットの設備ページにもドアストッパーのこと、リビングは、、、。と書かれていましたよ。ああ、他の部屋は違うんだと思いました。

結構、オプションが多かったですからね。全てオプションという認識でいました。何から何までオプションですもんねー。カーペット床も憧れでしたが、オプションですもんね。

>>1284
パンフレットみてみました。

設備ページにドアキャッチャーの写真ありました。その下にリビングと廊下のドアのみと書かれています。

どのパンフレットでしょうか？

>>1287
パンフレットというか、冊子？

レーベン千葉ニュータウンpremiumのことがかいてある黒いブックです。

モデルルームの写真がほとんどで、後の方のページにマンションのことがかかれています。
ホームページと同じ内容だとは思いますが、設備のところのドアキャッチャーに、その説明があります。

>>1288
ありがとうございます。
帰ったら見てみよう

パンフレットに書いてあるって言うのこれ？w
ちっさww
レーベンさんの営業が言ってるかと思うわ、ここに書いてあるじゃん！てw

どっちにしろ今後売っていく人にはちゃんと言った方がいいですよ？w

>>1290
ドアキャッチャーもちっちゃいことだから、気にしないきにしないwwwww

見学いったときに、設備だと思って確認した食洗機や浴室テレビ、ガス台対面のガラスが、オプションだと知って、あー、これはすべてオプションなんだーと思いました。

ちっちゃいなあww

バルコニーにスロップシンクがないのがねー。バルコニー掃除する時、靴あらったりする時、不便ですね。子供がいるところは、夏はプール遊びもするだろうしね。

>>1294
プールというか水遊び？暑い日とか？
ヴェレーナとかは、思いっきりできそうですね。

ガラスのベランダは、日もはいってきて、暖かそう。洗濯物も乾きそうで、いいですね。

>>1296
びしょびしょのまま部屋に入ってきて、あぁあ！
ってなりそうで……楽しそうですねw

>>1298
本当、賑やかで楽しそう。

いいなぁ。

引っ越しの幹事会社でしたっけ？契約先がアートという事ですが、割引で安くなるかと思えば逆に高くないですか？
自分で各社相見積もりをとって一番安い業者に決めてしまって問題ありませんか？
そうすると引っ越し時期がずれたりしますか？

>>1300
問題ないと思いますよ。他の引越し業者を選んで、引越し時期も変わる理由がありません。
商談はしてみました？私は交渉してかなり安くしてもらえました。

幹事会社にはそれなりのメリットがあります。
到着順に処理されますが、幹事会社のスタッフが寄ってたかって手伝ってくれますので、あっという間に搬入が終了します。
逆に、幹事会社以外の会社だと、かなりひどい目に遭うようですよ。

>>1302

下までおりていって、しっかり見たほうがいいですね。不利益な扱いをうけていたら、すぐさま、本社、およびレーベンに苦情だしましょうね。
同じ時間に、2世帯のはずが、他の世帯も、やってるとか。

>>1303
クソみたいなクレーマーだね
こんな奴と一緒に住むかと思うと嫌になるわ

不利益もちっちゃいことだから、気にしないきにしないwwwww

不利益も含めて人生、あー、これは神様の試練なんだと思います。

ちっちゃいなあww

当然のことです。

クレーマーってなんですか？

>>1306
クレーマー『当然のことです。キリッ』
こういう人の事ですw

ちっちゃいなあww

アートからの見積りがバカみたいに高い上に営業マンの対応最悪で、他社にしました。
他社安いよ。アートは足元みすぎ。

アートに断りの電話したら最後に営業マンが一言。
幹事以外の会社でやられるとの事ですが時間内で終わらなかったらどうされますか？

とガチャ切り。

担当次第だろうけど、本当嫌な思いしました。

私はアートはオススメしません。

あ、その点があったね。一時間に２軒というしばりがね。
やはり、幹事会社の言う通りかもしれない。
幹事会社なら協力して２倍の手で必ず終わらせるわ。

>>1309
信頼できるコメントありがとうございます。うちはあまり、荷物ないので、１時間もかからないので、その点は大丈夫ですが、

やはり見積もりは、三社ほどにお願いする予定です。でも、アートさんにも、交渉することにしました。ありがとうございました。

ちなみに、電化製品は、すべて買い替え、家具も買い替えなので、引っ越し費用はほとんどかからないはずです、

引っ越しに２時間半もかかりますかね？

あまり、引っ越ししたことないのでわからないんですが、、、、。

住まいまでの距離も、あるし結構人数少ないとわからないなあ。
時間すぎたらどうなるんですか

エレベーター使うしね。独占というわけにはいかないだろうし。２階エレベーターそばと１５階エレベーター最遠とは比較にならないだろうし。　
もう１軒も使うだろうし

安い料金のところは人数少なく経費抑えている。ここのように時間制限ないところでも引越しは凄く延び延びになって大変だけど

結論は安全性を金銭で担保して新生活のスタートを快適に始めるか、金銭を重視するかだと思った。　
>1309を読んでそう思った

>>1316
>>1309さんの話しが本当なら、高いお金を払ってでも他の業者に頼むのが、新生活のスタートを快適に始められると思いますがね…

どうでもいいけど、ここ最近の話題は全部住民スレじゃね？
ここ検討スレやで

確かに、検討している人は少ないようですね。

300を超える大型物件で売れ行きはどうでしょうか
カーテンボックスですがさすがに部屋干しはマンションでカーテンレールに欠ける人は少ないかもしれませんね。浴室乾燥機フル回転か一部屋部屋干し用の部屋にするか　マンションの住まいの人たちどうしているのでしょう

>>1327
浴室がありますよ

カーテンレールに欠ける人はいないと思います。
当たり前の話です。

カーテンレール、ハンディアイロンかけるとき使ってました。今度はないからちょっとした時にマンションなりの不便を感じることがちょこちょこあるかも？
あと、思ったより狭いあのスタジオ、何が出来るんだろうかと思います、住民と言えど丸見えな感じも気になります。

浴室で洗濯乾かすとなると我が家は夜遅い主人が遅くに入るから朝洗って干してから出かければ帰ってくれば乾いているという案配ですね。

パンフレットには、浴室乾燥機とかいてありましたが、浴室暖房乾燥機がはいってました。うれしいですね。

寒いときにはヒートショックが避けられてよい。
ただ洗濯物乾燥は天日がメイン。
電気代考える

水道（キッチン、シャワー等全て）の水圧が弱いと感じた方いませんか？
内覧会時に長谷工に確認したところ標準と言われたのですが、、、

許容範囲内だと思いますが、もうちょっと水圧があるとうれしいですね、特にシャワーは。

シャワーヘッド変えるしかないのでは？

水圧は見なかったです。

えー、水圧弱いのいやです。

契約してしまったのであれば、諦めるしかないですね。
残念なことではありますが、それが人生というものです。

ホームページが変わって、爽やかなとても良いものになっているよ。
わかりやすくここの魅力を説明しているしマンション全体の様子もよくわかってとても良い。

シャワーの水圧が弱いのはどうかと思いますねー。
モデルルームでは確認できないですから、困ったものです。

別に弱くなかったですよ！浴室、キッチンなど確認しました。

なかなか良いホームページ。はじめからああいうものだったらもう完売していたんだろうとは
思う。できあがった建物も、駐車場棟の目隠し板も躯体とコラボしてきれいに色合わせされている。
ただなんでいつも英文の解説をつけるんだろうね。

>>1342
ありがとうございます。

まあ、人によって感じ方ちがうとおもうので、自分で確かめてみます。

楽しみです。

外タイルかなりあらいですね。よく見ると、色が変わってる箇所あります。みなさん、内覧会で指摘した方がいいですね。

かなりヴェレーナの感じと似せてきたね、HP
そうそう、これが千葉ニュータウンに住む人達の求めてる感じだと思うのよね
前のは都会に行きたいとか、見栄張りたい人達への訴求でしょう

>>1345
もともとコンクリートの打ちぱなしと思ってたので、すごく嬉しかったです。

ドアのデザインが素敵ですよね。

>1346
千葉ニュータウンを選ぶ人たちって、ああいうことも好むと思いますよ。
単に駅近というだけでなく自然も豊富。
そして駅に近いという利点がある。良いホームページです。

エレベーターに乗るとき、外壁もコンクリートでオシャレでした。