レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMってどうですか？　その2

>>1198
同じ時間帯は、2組までです。

>>1200
ごめんなさい。

正解には
2メートル45との説明うけました。
2メートル40ではありませんでした。

訂正です。

>>1202
あ、5センチ高いんですね、低いよりいいです。
でも今と同じ2メートル40ならカーテンそのままでイケる？なんて思ってましたけど、甘かったですね(^^;

確かにそうですね。
駅前でパチンコ屋が目の前というのはメリットですが、コスパがね。

天上は2m15cmってオプション会聞きましたけど。。。

>>1205
え⁈それって結構低いですよね？
2メートル45センチと15センチ、低いほうが聞き間違いであってほしいです。。。

>>1205
聞き間違いではないですか？

わたしは、契約時にもきいて、オプション会の時にも、実際はかってもらいました。

というか、内覧会にいって2メートル15だったら、かなりのショックをうけるんですが、、、。

サンクタスが天井ひくいみたいなんですが、そこはどのくらいなんでしょうか？

2メートル15だったら、かなりひくいと思います。

４月末竣工、５月末入居なら入居前完売がいくかな。
ゴールデンウイークもあるし。

＞＞１２０７

サンクタスも１５階だから同じだと考えていれば頭にも来ないでしょう。別に天井高なんか少しの差なら
問題ないですよ。

以前、中古を探してたとき、サンクタスは天井低いからなーと不動産の人がいっていたのが印象的で、それから、天井高というものを気にするようになりました！

15階建てで天井が高かったら、それは逆に設計に無理があるということだと思います。

>>1211
あなたの方がいろいろと無能そうですねwww

>>1211
揺れるのと倒れるのは違いますからねー。

揺れるから倒れないという当たり前の話です。
でもハザードマップは確認しましょう。

こういう方が周辺住民様には多いんでしょうか……

多いわけないじゃないですか。周辺住民は自分の街の駅前が完売しないようにネガなんかしませんよ。
荒らしですよ。周辺住民を名乗った。
震災時のことなんてここで嫌というほど出たネタです。

それに活断層に挟まれたなんていっているけれど、印西市は活断層のないので有名なところです。
近場であるのは東京湾岸船橋津田沼をむすぶ活断層だけですよね。
それからして住民なら良く知っています。

１２１７ですが誤解をうむような記述でしたので訂正させてください。
「東京湾北縁断層」と「鴨川低地断層帯」です。県のホームページにも評価がのっていて大丈夫です。

みなさん、固定資産税2年目以降てどれくらいですか？
今から震えています。

>>1219
帰ってくる税金充てれば余るくらいですよ
10年だけですけど

契約済みなら、固定資産税の概算ぐらいは、教えてもらっているはずですが。。

まだまだ残ってますよ。営業からよく電話がかかってきます。ドアシティみたいにならないことを祈ります。

>>1222
ならねぇよww
なに、ローン通らなかった？www

>>1220
ありがとうございます。
概算は翌年以降と書いてある欄を昨日見て驚愕しました。いろいろ無知ですいません。
でも、評価額が年々下がると共に税額も減っていくんですよね？
家を持つのってホント大変ですね囧rz

評価額が年々下がるとは？
下がらず上がる場合が多いけど

建物部分は老朽化するので、当然評価額は下がってゆきます。
当たり前の話です。

残念ながらそんなに下がらないよ。戸建てとちがってマンションは。
それに周辺環境が変わってもっと便利になれば
評価額は上がる。

>>1228
あぁ、やっぱりそうなんですね。駅前徒歩一分なんてとこ選んでるんだから、それはそうですよね。
せっかくステキなとこ買ったんだから、頑張って働きます♪

＞＞１２２９

財産だよ。

パチンコ屋の前の団地なので、なかなか評価額は下がらないかもしれませんね。
それに、５年後には減免措置が終わって、固都税は、１．５倍くらいになります。

>>1231
何がそんなに悔しいの？
かわいそうに

>>1231
じゃあ、二十万くらいになるってことですか？いや、もっとですかね。

うちは、フルの共働きですが、家持つって結構大変なんですね。

でも、楽しみです。

20万円は超えるでしょうけど、共稼ぎなら問題ないですよね。
徐々に評価額も下がって行きますし。

>>1234
共稼ぎといっても、2人合わせて1000万もないくらいです。まだ、二十代なので、これからあがっていくとは思いますが。

年に二十万も引かれるのはつらい。子供の学資保険も年払い、車の維持費などなど。国内旅行も、年に２回は行きたい。

子供も3人はほしいしね。

２０万を４分割だよ。早速今年度分の振り込み用紙が来た。うちは払わなければならないものは一括ばらいにする

住まいの給付金３０万円貰えるので、それで払いましょう。
普通ならバラマキとか言って批判するのだけど、自分が貰えるとなると、ありがたい。

>>1237
３０万円もらえたらうれしいですよね。
10万でもいいから、もらいたいです。

もらえなかったら、かなしい。ちなみに主人の年間の市町村税二十万円くらいですが、もらえますか？それだけじゃわからないですか？

こちらをご参照ください。

http://sumai-kyufu.jp/

内覧会どうでしたか？

去年516万だと…
貰えないのね泣

>>1241
うちも計算したら、もらえませんでした、、、。

楽しみにしてたのに。

内覧会いってきました。

細かな傷が目立ったので担当者に伝えました。
一番傷、施工ミス？が目立ったのは和室です！
皆さんもよくチェックしたほうがいいですよ！


写真は中庭の様子ですー！

かっこいいーー！！

思ってたんと違う。。やっぱり中庭ちと狭いですね。でも内覧会楽しみです。
和室の件、よく見てみます！早く実際に見てみたい♪

わたしも、先日、内覧会いってきましたー。

はじめに思ったのは、ホテルみたいでステキなかんじでした〜。エレベーターも、早い。日立製で、シンドラー社じゃなくて安心しました！！

うちも、畳部屋ありますが、傷一つもなかったです。ちなみにどんなところにありましたか？

嬉しかったのは、バルコニーです。あれだと、バルコニータイル敷かなくてもいいと思います。いいですね！！嬉しいです。

マンションの畳って小さいから、って知人に聞いてはいたのですが、実際みて、普通の6畳よりかなり小さく感じました。部屋も小さい感じ。あとその畳の大きさで、リビングの畳数もはかってあるから、リビングも予想以上に小さかった、、、、。

あと、天井高ですが、説明では、2m45と聞いていたのですが、実際はかったら2m55もありました！！びっくり！ちなみに、中層階です。リビングしかはかってないです。他の部屋はかってる方いたら教えて下さい！！

確かにイメージより狭かったですね。
あとは異様に寒かったなー、外の方が暖かかった。夏は涼しいのかな？
壁のクロス剥がれが所々にありました。

今の時期はマンションの中より外のほうが暖かいです。
なんでなんだろうといつも思います。

実際にみて良かったところ悪かったところ教えてください！

本日内覧会に行ってきました。
私はマンション購入が今回で2度目ですが、予想より綺麗な仕上がりで感心しました。
目立つような傷もなく、改めて気に入りました。

想像と違ったところ
・リビング、和室が狭い
・クローゼットが狭い
・共用施設がこじんまり感
良かったところ
・ベランダが広い
・バス・洗面所が広い
・ベランダとマンション通路の下地が撥水性良さそう

>>1251
すごく同感

不要なところが広くても。。。

>>1251
皆おもうことは一緒かもしれないですね。どのくらいの部屋ですか？
わたしは、90平米です。

フローリングのいろは、モデルルームと同じにしたんですが、実際みて、かなり気に入りました。

コーティングもしてないので、へんな光り方もしておらず、ベランダも、綺麗で、嬉しいです。

>>1253
不要なところとかないですよ。

ベランダも浴室も広いのがよくて、ここかいました。浴室1600以上は必須でした。

それはリビングや和室が広いということが
前提でしょう。狭めのリビングなんていやです

>>1257
浴室やベランダの面積をとるにもたかがしれてますよ。

ベランダは広い方がいいです。洗濯物ほしたり、ピクニックもできそう。
ベランダの広い物件の契約してキャンセルして、この物件にしたので、尚更そうおもうのかも？
でも、やっぱり駅前には、どこもかてません。少なくとも私の中では。

4LDKなので、リビング小さいのは、我慢？します。 それ以上にこの物件はいいとこだらけですしね。

p(^-^)qってください。

普通のマンションよりは広いですよー
私もベレーナの100平米見てたんで狭く感じましたけど笑
それよりも立地を選びました

保育園は来年開園だそうで
旬な話題となってる今、是非成功して欲しいですね

ドアストッパー？がリビングだけキャッチャーになってて、他の部屋がなってない！
モデルルームは全部のドアがキャッチャーになってた上に説明されてない！

詐欺じゃね？

>>1260
ヴェレーナの4LDKは、実際みたら、リビングが長細いから、リビング狭そうですね。変わった形ですよね。

私は、オープンバルコニーがよかったから、そのタイプしかなかったんですが。

でも、レーベンのベランダも十分ひろかったです。

>>1261
そうかもしれないですねー。

わたしは、早い段階で、購入したので、オプション選択で、全部がなってないというのを知ってましたけど。

ちなみに食洗機もオプションなんですよ。あと、浴室テレビも！複層ガラスも。

でも、見学の時、ストッパーまでみてるなんて、すごいですね！わたしなんか、ストッパーの種類どころか見てもいませんでした、、。でも、食洗機や浴室テレビなどは、オプションかどうかきいて、オプションと聞いて、ショックをうけました。
駅前だから、購入しましたけど。

>>1263
なんか意外とケチってますよね、あちこち
ディスポーザーもないですしね
食洗機は他の業者に頼んだら、半額でオプションより新しいパナソニックのが付けられますよー

ドアキャッチャー、話聞いてれば許せるけど…
なんか騙されたみたいで解せないなー…

洗濯ものは手すりより下で見えないように干せるようになっていますよね？

>>1265
なってますよー
高さは調節できます

手すりに布団干したらおこられますかね？？
ちなみに東なんですが。

>>1267
いいんじゃないですか？そんな規約なかったと思います。
レイコップをオススメしますけどね

怒られます。マンション暮らしの常識です。それに東は下に歩行者いますよね。
釣りだとは思いますけど。

＞＞１２５８

ベランダ広い＝室内暗い

>>1269
いままで、マンションに暮らしたことなくて、いま住んでる団地は、普通に干してます。
タオルはオーケーですか？
それとも、手摺には全てNGですか？

>>1268
レイコップ買わないといけないですかね。日当たりは期待できないから、やっぱりレイコップですかね？

団地ＯＫ、マンションノー。
てすりには干さない、何物も。
だから洗濯物干しも手すりより下

モデルルームのイメージだったので、コンロの前が壁だとは知らなくてちょっとガッカリです。暗い。
そこを強化ガラスにするのと、和室をリビングと同じ床板で延長するリフォームっていくらくらいかかりますかね？
というか、和室から洋室に変えた方いたら教えてください。

建ててる間の一定期間は変更は無料です。
もちろん今からはリフォーム会社に見積もり取るしかないですが。

レイコップに効果はほとんどないと考えてください。

>>1276
自分で実験しました？
何でもかんでもネットなどの情報を鵜呑みにしてません？
ソースは？って聞いたら、ここのネットでそう言ってるよ！とか言ってダイソンのHPでも貼るの？

>>1277

個人的見解でしょうから聞き流して良いと思いますよ

私もレイコップ使っています。
科学的な根拠は知りませんがよく取れるし、気持ちよく寝れます。
それよりメーカーさんに24時間換気は絶対と力説されて、音と電気代が気になります。

昨日内覧会でした。がっかりしました。
ドアのストッパーってリビングだけって聞いてないし、良かったのは洗面所広いとこだけ。

しかもアートに引越しの見積りとったらバカ高いし。制限多い多いの一点張りで。足元見られてる感じでした。
みなさんはアートですか？

>>1280
ドアのストッパーは、自分であとでかえてもいいと思います。

引っ越し業者もかえれますし。
ちなみに幾らぐらいでした？
わたしはまだ、見積もってもらってないです。ほとんど買い替えするので、安くすませたいです。

またまた、団地すみの質問です。
排水溝は、マンションは、全ての部屋にないのが普通ですか？

なんか流し辛いなあと思いました。

>>1280
どんな制限ですか？

一応、アートにする予定なので、教えて下さい。

>>1280
ストッパー、ちゃんと言った方がいいですよ！
私も言って今確認してもらってます

他の皆さんもちゃんとストッパー言いましょう！
これは詐欺に近い
言ってればいいけど、聞いてない！

>>1284
オプション選ぶ際に、ドアストッパー変更があったので、皆、知ってると思います。一万か二万で変更できたはずです。
うちはしませんでしたけど。

あと、いただいた、パンフレットの設備ページにもドアストッパーのこと、リビングは、、、。と書かれていましたよ。ああ、他の部屋は違うんだと思いました。

結構、オプションが多かったですからね。全てオプションという認識でいました。何から何までオプションですもんねー。カーペット床も憧れでしたが、オプションですもんね。

>>1284
パンフレットみてみました。

設備ページにドアキャッチャーの写真ありました。その下にリビングと廊下のドアのみと書かれています。

どのパンフレットでしょうか？

>>1287
パンフレットというか、冊子？

レーベン千葉ニュータウンpremiumのことがかいてある黒いブックです。

モデルルームの写真がほとんどで、後の方のページにマンションのことがかかれています。
ホームページと同じ内容だとは思いますが、設備のところのドアキャッチャーに、その説明があります。

>>1288
ありがとうございます。
帰ったら見てみよう

パンフレットに書いてあるって言うのこれ？w
ちっさww
レーベンさんの営業が言ってるかと思うわ、ここに書いてあるじゃん！てw

どっちにしろ今後売っていく人にはちゃんと言った方がいいですよ？w

>>1290
ドアキャッチャーもちっちゃいことだから、気にしないきにしないwwwww

見学いったときに、設備だと思って確認した食洗機や浴室テレビ、ガス台対面のガラスが、オプションだと知って、あー、これはすべてオプションなんだーと思いました。

ちっちゃいなあww

バルコニーにスロップシンクがないのがねー。バルコニー掃除する時、靴あらったりする時、不便ですね。子供がいるところは、夏はプール遊びもするだろうしね。

>>1294
プールというか水遊び？暑い日とか？
ヴェレーナとかは、思いっきりできそうですね。

ガラスのベランダは、日もはいってきて、暖かそう。洗濯物も乾きそうで、いいですね。

>>1296
びしょびしょのまま部屋に入ってきて、あぁあ！
ってなりそうで……楽しそうですねw

>>1298
本当、賑やかで楽しそう。

いいなぁ。

引っ越しの幹事会社でしたっけ？契約先がアートという事ですが、割引で安くなるかと思えば逆に高くないですか？
自分で各社相見積もりをとって一番安い業者に決めてしまって問題ありませんか？
そうすると引っ越し時期がずれたりしますか？

>>1300
問題ないと思いますよ。他の引越し業者を選んで、引越し時期も変わる理由がありません。
商談はしてみました？私は交渉してかなり安くしてもらえました。

幹事会社にはそれなりのメリットがあります。
到着順に処理されますが、幹事会社のスタッフが寄ってたかって手伝ってくれますので、あっという間に搬入が終了します。
逆に、幹事会社以外の会社だと、かなりひどい目に遭うようですよ。

>>1302

下までおりていって、しっかり見たほうがいいですね。不利益な扱いをうけていたら、すぐさま、本社、およびレーベンに苦情だしましょうね。
同じ時間に、2世帯のはずが、他の世帯も、やってるとか。

>>1303
クソみたいなクレーマーだね
こんな奴と一緒に住むかと思うと嫌になるわ

不利益もちっちゃいことだから、気にしないきにしないwwwww

不利益も含めて人生、あー、これは神様の試練なんだと思います。

ちっちゃいなあww

当然のことです。

クレーマーってなんですか？

>>1306
クレーマー『当然のことです。キリッ』
こういう人の事ですw

ちっちゃいなあww

アートからの見積りがバカみたいに高い上に営業マンの対応最悪で、他社にしました。
他社安いよ。アートは足元みすぎ。

アートに断りの電話したら最後に営業マンが一言。
幹事以外の会社でやられるとの事ですが時間内で終わらなかったらどうされますか？

とガチャ切り。

担当次第だろうけど、本当嫌な思いしました。

私はアートはオススメしません。

あ、その点があったね。一時間に２軒というしばりがね。
やはり、幹事会社の言う通りかもしれない。
幹事会社なら協力して２倍の手で必ず終わらせるわ。

>>1309
信頼できるコメントありがとうございます。うちはあまり、荷物ないので、１時間もかからないので、その点は大丈夫ですが、

やはり見積もりは、三社ほどにお願いする予定です。でも、アートさんにも、交渉することにしました。ありがとうございました。

ちなみに、電化製品は、すべて買い替え、家具も買い替えなので、引っ越し費用はほとんどかからないはずです、

引っ越しに２時間半もかかりますかね？

あまり、引っ越ししたことないのでわからないんですが、、、、。

住まいまでの距離も、あるし結構人数少ないとわからないなあ。
時間すぎたらどうなるんですか

エレベーター使うしね。独占というわけにはいかないだろうし。２階エレベーターそばと１５階エレベーター最遠とは比較にならないだろうし。　
もう１軒も使うだろうし

安い料金のところは人数少なく経費抑えている。ここのように時間制限ないところでも引越しは凄く延び延びになって大変だけど

結論は安全性を金銭で担保して新生活のスタートを快適に始めるか、金銭を重視するかだと思った。　
>1309を読んでそう思った

>>1316
>>1309さんの話しが本当なら、高いお金を払ってでも他の業者に頼むのが、新生活のスタートを快適に始められると思いますがね…

どうでもいいけど、ここ最近の話題は全部住民スレじゃね？
ここ検討スレやで

確かに、検討している人は少ないようですね。

300を超える大型物件で売れ行きはどうでしょうか
カーテンボックスですがさすがに部屋干しはマンションでカーテンレールに欠ける人は少ないかもしれませんね。浴室乾燥機フル回転か一部屋部屋干し用の部屋にするか　マンションの住まいの人たちどうしているのでしょう

>>1327
浴室がありますよ

カーテンレールに欠ける人はいないと思います。
当たり前の話です。

カーテンレール、ハンディアイロンかけるとき使ってました。今度はないからちょっとした時にマンションなりの不便を感じることがちょこちょこあるかも？
あと、思ったより狭いあのスタジオ、何が出来るんだろうかと思います、住民と言えど丸見えな感じも気になります。

浴室で洗濯乾かすとなると我が家は夜遅い主人が遅くに入るから朝洗って干してから出かければ帰ってくれば乾いているという案配ですね。

パンフレットには、浴室乾燥機とかいてありましたが、浴室暖房乾燥機がはいってました。うれしいですね。

寒いときにはヒートショックが避けられてよい。
ただ洗濯物乾燥は天日がメイン。
電気代考える

水道（キッチン、シャワー等全て）の水圧が弱いと感じた方いませんか？
内覧会時に長谷工に確認したところ標準と言われたのですが、、、

許容範囲内だと思いますが、もうちょっと水圧があるとうれしいですね、特にシャワーは。

シャワーヘッド変えるしかないのでは？

水圧は見なかったです。

えー、水圧弱いのいやです。

契約してしまったのであれば、諦めるしかないですね。
残念なことではありますが、それが人生というものです。

ホームページが変わって、爽やかなとても良いものになっているよ。
わかりやすくここの魅力を説明しているしマンション全体の様子もよくわかってとても良い。

シャワーの水圧が弱いのはどうかと思いますねー。
モデルルームでは確認できないですから、困ったものです。

別に弱くなかったですよ！浴室、キッチンなど確認しました。

なかなか良いホームページ。はじめからああいうものだったらもう完売していたんだろうとは
思う。できあがった建物も、駐車場棟の目隠し板も躯体とコラボしてきれいに色合わせされている。
ただなんでいつも英文の解説をつけるんだろうね。

>>1342
ありがとうございます。

まあ、人によって感じ方ちがうとおもうので、自分で確かめてみます。

楽しみです。

外タイルかなりあらいですね。よく見ると、色が変わってる箇所あります。みなさん、内覧会で指摘した方がいいですね。

かなりヴェレーナの感じと似せてきたね、HP
そうそう、これが千葉ニュータウンに住む人達の求めてる感じだと思うのよね
前のは都会に行きたいとか、見栄張りたい人達への訴求でしょう

>>1345
もともとコンクリートの打ちぱなしと思ってたので、すごく嬉しかったです。

ドアのデザインが素敵ですよね。

>1346
千葉ニュータウンを選ぶ人たちって、ああいうことも好むと思いますよ。
単に駅近というだけでなく自然も豊富。
そして駅に近いという利点がある。良いホームページです。

エレベーターに乗るとき、外壁もコンクリートでオシャレでした。

あと、風呂場の高級感がすきです。
私は、黒なんですが、素敵な感じです。

風呂場が黒とは？
バスタブが黒なんですか？どこも同じですか？

アクセントパネルのことでしょ？
壁一枚だけ、デフォルトから変更できます。私も黒ですね。

あそうですか。安心しました。黒いバスタブって素敵なきもしますが一般的ではないから。

アメリカでは普及率１００％のディスポーザーはないですが、問題ありません。
残飯はためておいて燃えるゴミの日にまとめて出せばいいのです。
それが日本のやり方です。

そうですね。
ディスポーザーは不用です。いらないんです。

いま、別の部屋にすれば、良かったと後悔中です。１００平米の部屋が良かった。。。

>>1355
>>1356
この人、ちょくちょく出てくるよねw
何かよっぽど悔しい事でもあったんかね？w

そうです、悔しかったんです。って返すのかな？w

東京に住んでいたころは生ごみの収集は週３回でしたが、ここは週２回のようです。
ディスポーザーは必須ではないと思いますが、夏場とか臭気が凄くなりそうなので、それなりの対策は必要だと思います。
家庭用の生ごみ処理器が売られているので、購入するのも良いですね。

>>1359
そうなんですか。
密閉された空間でたまるので、臭いがすごそうですね。。。
この物件はかなり子供づれが多いみたいなので、オムツとかもね。

でも結局、どの物件でも臭いはでますから、仕方ないことですね。

そうですね。
諦めましょう。
人間、諦めが肝心です。

>>1362
出た！
そうです、あなたもいろいろ諦めたんです。

w

駐車場屋上無料ですか？

>>1364
屋上は無料ですが、人気ないみたいですね。

屋上は千円になったっていうのを聞いたような？
夢ですかね？

駐車場きましたね！

屋根付き、内側、エレベーター近くが勝利組

>>1368
屋根は、ほとんどついてますよ。階数も選べます。
場所はえらべませんが。

外車じゃなければ屋根付きでなくてもあまり関係ないと思いますが。とくに建物に囲まれている駐車場だし。
北側なんて外車率高いけどみんな自走式でなんの問題もありませんよ。

>>1370
問題大アリですよ笑
屋根付きとなしでの塗装、内装の劣化具合の差は歴然です
乗り換える時に車の値段も違ってきます

二台を違う環境で駐車してますが、
汚れやすい、黄砂など
鳥のふん
酸性雨による塗装の劣化とヘッドライトの白濁化
窓などのゴム製品の劣化
タイヤのひび割れ
イタズラ（自転車、ボール、ひっかき、パンク等）
シートなど内装の色落ち

などが違いました。３年くらい経てばかなりの差がでます。

もうかなり売れているでしょうからこれからの購入者は屋上屋根なし駐車場ということですか。

>>1373
全世帯分の駐車場が用意されていて、全世帯が車持ってるわけではないのでまだまだあるはずですよ

１３７２の言うようだったら屋上じゃないところから埋まって行って屋上が残ると言う意味です。
早いもの順でしょうか？

駐車場は抽選です。

>>1376
抽選は終わっちゃったので、今後は早い者勝ちでしょうね

ここの駐車場は糞害は考えられない。まわりに樹がないから。木があるところだっていつも糞されるわけではないし。酸性雨？ニュータウンで問題になったこともない。それに車は消耗品。買い換えのときの下取り価格に差が出る？
そんな微々たること。それにセールスマンも売りたいと思えばがんぱる。つまり、屋上だってなんの問題もない。

>>1378
がんぱれよ笑
金ケチったのか、抽選外れたのか知らないけど笑
屋上は屋根うんぬんの前に面倒くさすぎるでしょ。
登るのも時間かかる、降りるのも時間かかる。
下取り価格も気にしない、車は消耗品の貴方はなぜ下の階にしなかったの？笑

このマンションの住人じゃないからね。千葉ニューの現実おしえてあげているだけ。
外車所有者と言えど、リセール価格なんて気にしてない人種ばかりだよ。抽選だし
屋根なしだって４０００円という安い駐車場料金で屋根ありは１万かな。外車だからと言って特別待遇はない。
抽選で順番に自分の入れたいところをマークしていく。まあ、どういうわけか屋根ありは高級外車ばかりになるが
外れた人間は平置きに高級外車をずらずら並べているわ。
車なんてそんなもん。単なる足で所有しているとき満足していれば良い。
満足できなくなれば買い換えるだけ。

ここの駐車場代はいくら？
一番高いところと屋上の料金を考えて差額×１２×年数で考えれば。

買い替え時の割引価格とどれほど差があるんだろうね？

>>1380
カッコいい！
シビれる〜！憧れる〜！

ここの購入者でもないのに、わざわざ力説しに来るなんて、相当屋根にコンプレックスでもあるのかな？笑

話かわってしまいますが、ディスポーザーはこの物件ないようですが、私もこれまで使ったことないですが、ディスポーザーは、生ゴミいがいに、骨も砕けるようなんですが、プラスチックのトレーやビニールなどもくだけるんでしょうか？

正直、生ゴミオンリーなら、ある意味ある？多少臭い軽減、ゴミ軽減なのでしょうが？燃やせるゴミ全部なら、ある意味がわかります。
生ゴミって少量ですよね。

故障もあるし、維持費もいるみたいだし、それなら、ないほうが、、。

生ゴミだけですよ。それも限定されてるし。
臭い軽減が最大のメリットかと思います。
最近流行ってる、食器棚の中にゴミが入るタイプだと、必須じゃないですかね。
生ゴミを食器棚の中に入れたくないですね。

>>1384
私も同じこと思いました。
最近はどのマンションにも付いているし、個人的にガスで料理したかったのでなんだかなぁと思っていましたが、ここはディスポーザーなし・ガス・尚且つ駅前という好立地が決め手でした。

>>1383

ここのマンションの完売をあの手この手で阻止しようという人間がいるからじゃないの？
駐車場が、さも屋上は悪いというような論調で。どこでも同じでしょという話。
自分もそう思うけれどね。あなたこそ屋根になにかコンプレックスあるの？

住民の人としては駅前がなかなか完売しないって少し街を侮辱されている気がすると思う。

駐車場代の差額は数千円で大したことないと思うけど、無理して買えば
気になる点かな。あまり皆さんは話題にしないけれど、販売会社が設定
した管理費や修繕積立金は、購入者の行動を左右するため現実的でないことが
ままあるが、入居後数年した時点で管理組合から提案される値上げ案は
駐車場代以上のインパクトがありそうだね。
無料や低価格に設定された駐車場代や安価な修繕積立金は数年後の要注意点だね。

自称住民さんしつこいw

何で住民の人が来るの？
検討スレじゃないの、ここ。

>>1390
住民じゃないよ。
お金ケチって屋上の駐車場選んだ人だよ笑

屋根はどうでもいいけど、屋上は面倒過ぎるわ

そう思うんなら下選べばいいんじゃないですか？
まだまだ空いているんでしょ

余裕で2階にしたわ
子供のいたずらなしですぐ降りられるからね
屋上選ぶビンボーは無理なローン組んで買ってるんだろうな…
屋上には安い車が並ぶよ

２階で料金おいくら？

2,000円

>>1394
うちは、二階だけど、びんぼーです。
はじめは、五階にする予定でした。

でも、実際、走ったら、何回もぐるぐるまわらないといけないし。

駐車場２０００円払って金持ちはないでしょ。1394さんは、嫌なひとですね。

なんか住民じゃないのバレバレの書き込みばかりですね