レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMってどうですか？　その2

内覧会が遅れる連絡…

>>1050
えー？うち来てないです、詳しく教えてください

内覧会じゃなく、再内覧会です。よく考えれば内覧会と再内覧会の期間が短過ぎるから修繕が出来ないですもんね。

あらー
よく読んだらそうでしたー
妻から内覧会が遅れるって慌てて電話で聞いたけど、ちゃんと読んだら確認が必要な人ですね。
遅れるというか、以前来たのが誤りだったのですね。

千葉ニュータウンは人口が増えていて、開発も進み成田空港と羽田空港が繋がったこともあり今後地価も上がっていくんでしょうね。大規模開発が続くみたいですし。

駅前もこの物件の強みですね。

マンション価格があまり下がらなそうなので将来は戸建に引っ越そうかと考えています。

購入して良かったです。

>>1054
少子化と2020年以降のマンション値崩れニュースを見て、私はまだ迷っています。

まよったら、買わない方がいいです。

わたしは、迷わなかったけど、マンション解約して、手付金失いました。
ここのマンションではないけれども。

>>1054
入居済み？？？

>>1055
契約済み？？？


あっちこっちでいろんなキャラ演じて疲れるこってw

>1054
千葉ニュータウンの地価の上昇は期待できないしマンション価格も10年で3割は下落しますよ
住み替えを考えてるんなら都内近郊エリアの物件じゃないと厳しいかと…

住み替えなければ良いじゃない。満足していれば
住み替える必要もない。戸建てが欲しければ初めから戸建てにすればよい。手頃なのはゴロゴロしているけれどここと同じグレードを求めれば高い。
戸建ての維持は体力、経済力を使う

>>1058
10年で3割も下落しちゃうと、売るのも厳しいですね。
それと1057さん、契約済みで手付け放棄するかを迷っているということです。
くだらない荒らしはやめて良い情報をお願いします。

1057より1060のほうが胡散臭いと思いますけど。
入居済みさんはここでなく、他2物件に入居済みで
このまちに引っ越してきて良かったということじゃないですか？
あと一律３割減なんてことないですよ。プチバブルの物件では値上がりしたのもあるし、現状維持もあるし。物件によります。

>1061
10年落ちで価格維持してる物件紹介してください

新築マンションはいいけど、千葉ニューにおいては中古マンションのお得感は否めない

>>1060
言い訳苦しいですね。
他の物件になりすまして書き込んで、名前変えるの忘れたとかでしょう。くだらない。

一階のフェンスが取れ始めて植栽されたら、だいぶ雰囲気が良くなりましたね！正直、途中はかなり微妙な感じだと思ってましたけと、やっぱり全体で見ないとわからないですね。批判があったコンクリート打ちっぱなしも今は良く見えますよ。

教えて下さい。
管理費は日割りになるのでしょうか？
また日割りになる場合は鍵の引き渡し日から？
それとも引っ越しした日？

引っ越しを早くしたくても抽選で遅い方になってしまったら、管理費はとられるのに、まだ住めないのは辛いと思いまして…。

日割りじゃないでしょ

内覧会案内、引っ越し案内と次々に連絡が来て実感がわきはじめました。

現地を見ていませんが、フェンスも取り外されはじめたとの事で本当に楽しみですね。
この3連休は最終の打ち合わせに内装業者さんをハシゴしてきます。

こんなんできてました

THE PREMIUM は、いるんですかね(笑)
ここ、千葉ニューだし。。ちょっと恥ずかしくないですか？？

いいじゃーん
そんなん気にしないで、かっこいいね！って素直な人の方が幸せになれるよー

昼間のフェンスとれたマンションの写真誰かアップしてください（＾＿＾）☆

>>1069
おしゃれですね。
私は好きです。

いま、気付いたんですが、正式名称も会社名がはいってるんですね。へえー

プレミアムまでが名称だったのか

「レーベン千葉ニュータウン中央」というマンションがすでにあるのです。
※こちらのマンションのすぐそばです。
その為「THE PREMIUM」とつけたのだと思います。
少しマンション名が長くて困っちゃいますが…^^;
きちんとマンション名を記入しないと宅急便屋さんが間違えないか少し心配ではあります。

私もマンションの看板は好きです(^^)
昼間の看板も見てみたいですね。

思った通り全体が見えたら綺麗なもんだ。
あのコンクリ打ちっぱなしと騒いでいたところも
薄いブルーのプラスチック板？のような覆いとマッチしてスタイリッシュ。あとパチヤの電光掲示板が電光掲示板がとネガしてたのもあのエントランスの写真で否定されてるやん。
あのブルーの四角がそうよ。
あの距離があるんだからあのくらいだよ。
部屋はバルコニーが広めで奥まっているから
なんの問題もない。

>>1076
マンション名書かないほうがいいかもしれないですね。

番地で、間違えることはないとおもいますが、長いマンション名書く気にはなれないです。実際いま住んでるところもマンション名書いたことないです。

センティスと番地が違えば問題ないけど書いたほうが安全

パチンコの電光掲示板がエントランスの写真に写っていたのですね。
言われなければ気づきませんでしたが、知ってしまうとショックです。
コンクリートも見た目がそもそも好きじゃないので、残念な一つではあります。
総合的には気に入っています！！

昼間のフェンス取れた写真、私も見てみたいです！
じきに内覧会で見れると思いますが・・・
どれぐらい問題個所が出てくるのかドキドキです。

１階のテナントは何が入るのかな。
ガラス越しに見ると長机がいくつか置いてあるけど。
もう少し都会的な感じになるのかなと思ったけど、
意外と普通の外装だね。

まだまだ、一ヶ月あるから、いまからなんじゃないんですか？

一階は保育園でしょ？

ミニショップもありましたよね？

ありますよ。ただ、外からは見えないと思います。

ミニショップ自体は完全に住民だけが利用するというかんじなのでしょうか。
外の人は使えないのですか？
外からは見えなければ
いずれにせよ利用はされにくいのかしら。
というのも、利用する人がいないと、採算がとれないのではないかしらと思いまして。

>>1086
ミニショップは住民しか利用できませんよー。
おそらく賞味期限のない、もしくは長い物の取り扱いが中心だと思います。
でも徒歩1分でファミマがあるからなぁ…
あまり採算は取れないかもですね。

お醤油きれたり油きれたりに便利

そうね。あると便利だと思う。フライつくるのにパン粉買い忘れたとか、牛乳きらしたとか。
それだけ買いに行くのは面倒な時便利

>>1076
>>1079

センティスは、「中央南2丁目1番」です。通常住所記載する際は、「中央南2-1-〇〇〇(部屋番号)」と、マンション名は入りません。ここは「中央南1-13-〇〇〇(部屋番号)」でいいんじゃないですかね。

この辺りは区画整理がきれいにされていて地番がきれいに並んでいて郵便屋さんや宅急便屋さんも間違わないと思いますよ。
ちなみに近くのレーベン千葉ニュータウン中央は、「中央南1丁目9番」。
「レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM」なんて入れたら逆に間違われるかも・・・

あとどれくらい売れ残ってますか？
値引きして貰えるでしょうか・・。
ヴェレーナと迷っているうちに、あちらは完売してしまいました・・。

>>1091
ガーデンへどうぞ！
値引きいっぱいしてもらえますよ！

>>1091
あなたが、見学にいったときは、いつで、そのときは、何件うれのこってましたか？

>>1090
紛らわしいから、いれないのが正解。

>>1091
ちなみに、レーベンは、南向き希望ですか？広さの希望は？いくらくらいの物件さがしてますか？

お答えできるかもしれません。

>>1096
やっぱり、ヴェレーナのほうが、専業主婦世帯とかはヴェレーナが魅力的にうつると思います。オープンバルコニーステキ！食洗機ついてるし、複層ガラスだし。
うちは、共働き、毎日、通勤するので、少々狭くても、高くてもこちらを選びました。やっぱり、駅前物件には、どの物件もかないませんでした。

あと残はどれくらい？３０くらい？

完売しないですねー。