レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMってどうですか？　その2

レーベンはどこも設備は最低限で、あとはオプションって形式をとってますよね。って数件しか見に行ってないですけど。
そうでないと、駅前だしすごい値段になってしまうから、他の物件と戦えないのでは？
でも、やっぱり駅前はいいですよね！

>>103

検討中では？
そんなに噛みつかないでやって。

＞86さん
あ、1階に保育園ができるんですか？
物件サイトが見づらい事もあり探せておりませんが、
詳細はどちらに書かれておりました？
保育園が認可保育園で、マンション住人が優先して入園可能なら
メリットがあるように感じます。

みなさんなんだか、うらやましい環境です。
家族旅行が海外になったとか。
本当にうらやましいです。

102さんは検討中なので、オプションでペアガラスがあるのは朗報なのでは？

102です。

ペアガラス、オプションがあるんですね。
おいくらくらいですか？

>>106
認可だと市が調整するので、マンション住人優先は無理ですね。
マンションの下で園庭などが取れないと思うので、おそらく3歳までの保育園になると思いますよ。

うろ覚えですが、ペアガラスはオプションで80万円くらいではないでしょうか。
ただ、設備関係のオプション契約はすでに終了してますよ。

どうしてもこの物件でのペアガラスに拘るなら、第3期で残っているかはわかりませんが、東向きの線路に面した側の角部屋を購入されたらいかがですか？あの縦一列は最初からペアガラスになっているはずです。
なぜあそこだけペアガラスが標準なのかはわかりませんけどね。(構造の問題なのか騒音の問題なのか)

ペアガラスかそうじゃないかでそんなに違うのですか？
私はペアガラスの家に住んだことがないのであまり気にしていなかったのですが、変更できるなら考えたいです。
でも、低層階はもう窓ガラス入ってますよね。
ビリヤードやダーツ、子供とたまにしますし、あれば嬉しいと思ってます。

昨夜464を成田方面から鎌ヶ谷方面に走っていたのですが、
駅のロータリー側がとても明るかったです。

駅前の電光掲示板（？）か何かの明かりのようですが、
この先ずっとこんな感じなのでしょうか。

ロータリーに面したお部屋も明るく照らされていたのですが、
入居が始まったら、何か配慮してもらえるのでしょうか。

駅前が明るいのは防犯にもなるし、もともといた住民としては、気持ちは分かるけど、後から来て配慮をとか言われても。。。と思ってしまいます。
駅前というのは利便性があるけど、ある程度の明るさや喧騒のリスクは想定しておかないと。

>112さん

現在のわが家では一、二階とも全部ペアガラスです。気密性の比較まではわかりませんが、シングルガラスのご近所さんよりも結露はしにくいようですので、一定の効果はあると思います。

実際には転居してからでないと検証できないでしょうが、長く住まわれるつもりで購入されるならペアガラス仕様の部屋を購入されるか、ペアガラスに仕様変更されたほうがいいんじゃないかなあって思います。

パチンコの明かりは消さないで下さい。街のシンボルです。

どうせ１１時まででしょ

絵柄が派手なんではないかと思う。あの電飾の対面に駅のなにかがあり
そこにもろにその電飾があたり、反映してまわりに光を散乱させている。
昼間は良いから、暗くなって以降は動かない電飾に変更するということはできないのかな。
例えば２１時から２３時は停止したものに替えるとか。

カーテン閉めればいいじゃない

そうだね。それしかないね

ネオンは別にいいけど、駅前にパチンコ屋があるのが本当にいや。
無くならないかなー。

パチンコの明かりがシンボルだなんて、はずかしいから言わないで欲しい。

駅前パチンコいやだなんて、ビックリな潔癖症。街が息苦しくなる。

そうですか？パチンコ屋が、特に駅前にあると、駅に降りた時に、残念な印象もちます。さらにニュータウン駅、パチンコ屋しかないから、目立ちますしね。残念すぎる。綺麗な街なのに。

しかたがないんじゃないですか。アミューズメントビルは旧ダイエーでした。
南北にイオンとダイエーが並び立って、いい雰囲気でした。ダイエー本体がああいうことになって
撤退。
あとはなかなか大きすぎて借り手つかず長い間空き家。ニトリが入るんじゃないかなんて憶測もあったけど、パチヤが入居。それ見て反対側にもマルハンが進出。パチヤはニュータウンの住民性にあわず
撤退。今アミューズメントです。
まあ、それがいやなら他選べば。住民だって猛反発したけどね、結局今の状態です

「閉店した商業施設ダイエー千葉ニュータウン店」でぐぐってください。
当時のダイエーと閉店に至る課程が見られます。
平成３年から１４年の長きにわたり千葉ニュータウンを支えてくれたのですね。

感謝！

あとヒントになるようなことも書かれています。

ダイエーがあんなことにならなければ今でもあったんだろうなぁとは思います。
まあ時代の流れだし仕方がないなと思います。
住民としては、近くに買い物できる場所が複数あるととてもいいんじゃないかとは思いますが、まあここだと車で他にも行きやすいし、とりあえず近くにあるしというかんじなのかな。

南側にマンション建つ可能性はないらしいです。理由は供給過剰というからアテにはならんけど。

>>128

アウトレットも近いですよ。酒々井も阿見も。とくに酒々井は日医大周りで平賀学園台
抜けていくとすぐです。普段着ならニュータウン内でまにあうし。

日本のアウトレットって、正直そんなにお得感はないですよね。（笑）
アメリカのアウトレットなら、これのどこがB級品なの？みたいなリーバイスが10ドルくらいだったりして、お得感ありますけど。

でも、ちょっと足をのばせばアウトレットに行ける、、しかも二ヶ所もっていうのはありがたいです。たまの気分転換にはいいですよね。
イオンも新しいショップが出来るみたいですし、レーベンからの進捗報告だとマンションももうすぐ15階まで出来るみたいだし、完成までの9ヶ月が楽しみです。

そうそう、本当にアウトレットはアウトレットでとくに酒々井のはナリタの客を当て込んでいるのか
日本のアパレルメーカーのアウトレットが多いらしい。家族情報。
そうすると千葉ニュータウンのイオンモールにも同じ店があり、値段もお得感もないらしい。
家族は日常はイオンや近場で間に合わせ、その他は都内に行くらしい。

ペアガラスの話題に戻ってすいません。
うちは昨年購入時、設備関係の変更はできないと言われ諦めていましたが、ペアガラスは12月まで変更可能とか？
高層階の話なんでしょうか？

近くのガーデンゲートも初めは設備が全然揃ってないのが変更になっているみたいですし、購入者や検討者の声によって初めとは条件が変わることもあるのでしょうか。

ちなみに低層階です。

営業の方に聞いてみようかな。

イオンに行ってきましたが新しい店舗がいくつもオープンしてました。秋にはリニューアルするみたいですし楽しみです。
カインズの隣にも行きたかった和食屋ができたり、この辺は大型スーパーもたくさんあってかなり住みやすそうで、マンション完成が楽しみです。

木刈中学校も評判いい学校ですが、レーベン学区内の原山中学校の生徒もとても真面目で不良は見たことないし、今年の一年生のレベルが特に高いみたいです。
マンションや一軒家購入者が多いので子供のレベルが上がるんでしょうね。
ベレーナ、レーベンの完成で今後のレベルアップに期待してます。

今までは木刈中学小倉台小学校が断トツの一人勝ちだったけれど、内野原山中学区も公団以外にマンション戸建てもできて
かわってきているのでしょうね。

このレーベン千葉ニュータウンTHE PREMIUMのマンションは駅と繋がっているんでしょうか。
駅から徒歩で１分とあるので、これなら文句なしかな。
北総線を使えば都心まで直ぐに行けるからね。通勤にはとても良い条件でしょうね。

千葉ニュータウンを経由して酒々井のアウトレットに昨日行ってみました。

アウトレットはプチ渋滞はしていましたが、昨日は暑すぎたせいか思ったよりは普通の混雑ぶりでしたね。
それよりもコストコが混んでいました。あとジョイフルホンダも。

マンションはタカラレーベンさんの報告書通りに順調に成長していました。横にデカデカと駅から徒歩1分と強調されてましたよ。
千葉ニュータウンに引っ越したらお買い物は平日のうちに済ませて週末は車を使わない生活を楽しんだ方がよさそうですね。

>>138
開店時間帯か夕方なら割と空いていますよ。うちはよく夕方に買い物して外食します。
コストコは平日夕方はガラガラで狙い目ですよ。ただ、休日の方が試食がたくさんやっていたりして新しい食品にチャレンジしやすいです。

>>138
うちもマンションを見るついでに千葉ニュータウン経由で酒々井や成田方面に行く事が増えました。
順調に進んでいるのを見られると嬉しくなりますね。
コストコは土日は混むので気軽に平日行けるのはいいですね。
近くにスーパーも多いみたいですね。

スーパーはありすぎるほど、あります。
東部だけでも
ビックハウス、ナリタヤ２、カスミ２、ジャスコ、ランドローム、ヤオコー、ジャパンミート、ベイシア、トライアル、コストコ１、２のぞいてすべて巨大店です。
またニトリとなりにも大きなスーパーできます。
スーパー激戦地区です。
西部もいれると気が遠くなりそうです。
マルエツ２、マルエイ１、ランドローム、ナリタヤ、トウズ、広域集客のスーパータイヨー、
ナカムラヤダイニングです。

それもニュータウン部分だけで、その他在来地区にもスーパーあります。どんだけつくるのか？

>>141
東部のマルエイ抜けてますが
観覧車の隣にあります

閉店しました。

なんか、買い物天国って感じですね。
車を使うとけっこう選択肢が広がるわぁとは思っていましたが。
何だかんだで買物が便利なのが一番カナ。
店が多い事で、競争が生まれますから、その分、お値段も安く品質も良くという風になると思われますし。

業務スーパーを忘れました。東京インテリア隣｡
この商業施設を目指して、近隣からディズニーリゾートにつぐ人間が集まってきます。

「千葉ニュータウンの商業施設」でググルと商業施設のことがわかる。

「千葉ニュータウンの商業施設集客年２８００万」でググルとこのマンコミの地域板でかたりあっているのが
ヒットする。

>>144
ビッグホップ内のマルエイ閉店したんですか
マグロの解体ショーってマルエイでやったんしゃないですか
春頃にTVで報道されてましたが

違いますよ。マグロの解体ショーは和歌山の名物施設の黒潮市場が印西ビッグホップに進出して
黒潮市場を開店してそこでやってます。

○エイはニュータウン東部にはあわなかったかな。つめ放題という文化があまり好きではなかったかもしれない。
見かけがつがつせずに、それでも安いものを探したいという住民性かな？

ニュータウンの商業施設は２極分化しているから安いものもたくさんあり、各スーパーは特色ありますから
引っ越して来たらそれを探すのも楽しいです。安いスーパーとか、美味しいものがあるスーパーとか、品揃えが
半端ないスーパーとか。毎日広告がたくさんはいりますから。

残り100戸だって

ビッグホップにまたスーパーできると貼り紙してあった