レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMってどうですか？　その2

近所なのでパート先から毎日見てますが、14時過ぎに西側はセンティスの影にすっぽり入ってしまいます。
季節によってだいぶ違うようですが、詳しい方太陽の軌道計算してほしいです。

>>1030
西向きなのに、西日が当たらなくてメリットになってるですね。

もともと、南西向きですしね。

>>1029
マンション周りの土地もすでに何が立つか大まかに決まっていて、高層階の建物になるようなものは無かったと記憶しています。

5月末に入居開始予定ですが、契約者の皆さんはすぐに入居されますか？
うちは少し先で、夏以降になる予定ですが、その頃には周りの引越しも落ち着いて、住人の方々も定着されているのかな？

>1032
それは初耳。ぜひ教えてもらいたい

>>1032

前ヤオコーができるとかいっていたやつ？
ヤオコーは北側にできるけどね。

>>1032
大まかと言うのはかなり怪しいですね。
逆になにも決まっていないともとれます…

>>1034
詳しく覚えておらずスミマセン。
モデルルームで見せてもらえます。

モデルルームで見れるくらい進行していれば住民に情報の一端くらいは流れているはずですが。

大規模なアクロスモールがセンティス南に出来るんですよね。

アクロスモールはいっぱいありますから。
南、北、ニュータウン店。それに今度はニトリとなりにヤオコーを中心とした西ができます。

>>1039
場所が違います。ニトリの横です。
センティス南はまだ未定です。

内覧会ってどれくらい時間もらえるんでしょう。
午前午後も選べるのかな？

>>1042
制限されるのもおかしな気がしますけどね。
内覧会で見つけた事は是非みんなで共有したいですね。

おそらく、指摘事項って皆さん共通してくるという風になってくるでしょうしね。

時間制限があるのはなぁ…なんておもいます。
なるべく見落としがないように見ていかないとなりませんが
ネットなどを調べていくとチェック表が見つかったりするのでそういうのを見ていかないとですね〜。
友人がマンションを買った際に、バルコニーのチェックを忘れて、後で直してもらったけれど面倒だったと言っていました。
バルコニーも忘れずに！！

内覧会のお知らせ来ましたね
指摘箇所、共有しましょー

竣工が前倒しになったんですかね。
5月中には入居できそうですね。

内覧会、3時間くらいと書いてありましたが、やはりマンションの内覧会って時間かかるんですね。
今住んでいる戸建ては、建築中からちょこちょこと顔を出していたせいもありますが、1時間もかからなかったように記憶してます。

もちろん内覧会楽しみですが、共有施設も世帯数も多いから業者さんも大変ですね。

>>1046
もともと、入居開始は、5月下旬でしたので、予定どおりです。

戸建てを買ったのに、今度は、マンション買われたのですね？やっぱり、戸建ては、手入れとか大変ですよね。

高齢化したら戸建てをりフォームしたりたて替えるより、マンションにするという選択肢があります。
とくに3区タスは千葉ニュータウン初期入居戸建て住人の間で大人気で戸建てはそのままで新しいマンションに引っ越してきた人がたくさんいました。
年とったらマンションのほうが住みやすい

マンションは管理を買うと言うくらいですから

年を取ると戸建てで維持するのはそれなりに大変ですね

内覧会が遅れる連絡…

>>1050
えー？うち来てないです、詳しく教えてください

内覧会じゃなく、再内覧会です。よく考えれば内覧会と再内覧会の期間が短過ぎるから修繕が出来ないですもんね。

あらー
よく読んだらそうでしたー
妻から内覧会が遅れるって慌てて電話で聞いたけど、ちゃんと読んだら確認が必要な人ですね。
遅れるというか、以前来たのが誤りだったのですね。

千葉ニュータウンは人口が増えていて、開発も進み成田空港と羽田空港が繋がったこともあり今後地価も上がっていくんでしょうね。大規模開発が続くみたいですし。

駅前もこの物件の強みですね。

マンション価格があまり下がらなそうなので将来は戸建に引っ越そうかと考えています。

購入して良かったです。

>>1054
少子化と2020年以降のマンション値崩れニュースを見て、私はまだ迷っています。

まよったら、買わない方がいいです。

わたしは、迷わなかったけど、マンション解約して、手付金失いました。
ここのマンションではないけれども。

>>1054
入居済み？？？

>>1055
契約済み？？？


あっちこっちでいろんなキャラ演じて疲れるこってw

>1054
千葉ニュータウンの地価の上昇は期待できないしマンション価格も10年で3割は下落しますよ
住み替えを考えてるんなら都内近郊エリアの物件じゃないと厳しいかと…

住み替えなければ良いじゃない。満足していれば
住み替える必要もない。戸建てが欲しければ初めから戸建てにすればよい。手頃なのはゴロゴロしているけれどここと同じグレードを求めれば高い。
戸建ての維持は体力、経済力を使う

>>1058
10年で3割も下落しちゃうと、売るのも厳しいですね。
それと1057さん、契約済みで手付け放棄するかを迷っているということです。
くだらない荒らしはやめて良い情報をお願いします。

1057より1060のほうが胡散臭いと思いますけど。
入居済みさんはここでなく、他2物件に入居済みで
このまちに引っ越してきて良かったということじゃないですか？
あと一律３割減なんてことないですよ。プチバブルの物件では値上がりしたのもあるし、現状維持もあるし。物件によります。

>1061
10年落ちで価格維持してる物件紹介してください

新築マンションはいいけど、千葉ニューにおいては中古マンションのお得感は否めない

>>1060
言い訳苦しいですね。
他の物件になりすまして書き込んで、名前変えるの忘れたとかでしょう。くだらない。

一階のフェンスが取れ始めて植栽されたら、だいぶ雰囲気が良くなりましたね！正直、途中はかなり微妙な感じだと思ってましたけと、やっぱり全体で見ないとわからないですね。批判があったコンクリート打ちっぱなしも今は良く見えますよ。

教えて下さい。
管理費は日割りになるのでしょうか？
また日割りになる場合は鍵の引き渡し日から？
それとも引っ越しした日？

引っ越しを早くしたくても抽選で遅い方になってしまったら、管理費はとられるのに、まだ住めないのは辛いと思いまして…。

日割りじゃないでしょ

内覧会案内、引っ越し案内と次々に連絡が来て実感がわきはじめました。

現地を見ていませんが、フェンスも取り外されはじめたとの事で本当に楽しみですね。
この3連休は最終の打ち合わせに内装業者さんをハシゴしてきます。

こんなんできてました

THE PREMIUM は、いるんですかね(笑)
ここ、千葉ニューだし。。ちょっと恥ずかしくないですか？？

いいじゃーん
そんなん気にしないで、かっこいいね！って素直な人の方が幸せになれるよー

昼間のフェンスとれたマンションの写真誰かアップしてください（＾＿＾）☆

>>1069
おしゃれですね。
私は好きです。

いま、気付いたんですが、正式名称も会社名がはいってるんですね。へえー

プレミアムまでが名称だったのか

「レーベン千葉ニュータウン中央」というマンションがすでにあるのです。
※こちらのマンションのすぐそばです。
その為「THE PREMIUM」とつけたのだと思います。
少しマンション名が長くて困っちゃいますが…^^;
きちんとマンション名を記入しないと宅急便屋さんが間違えないか少し心配ではあります。

私もマンションの看板は好きです(^^)
昼間の看板も見てみたいですね。

思った通り全体が見えたら綺麗なもんだ。
あのコンクリ打ちっぱなしと騒いでいたところも
薄いブルーのプラスチック板？のような覆いとマッチしてスタイリッシュ。あとパチヤの電光掲示板が電光掲示板がとネガしてたのもあのエントランスの写真で否定されてるやん。
あのブルーの四角がそうよ。
あの距離があるんだからあのくらいだよ。
部屋はバルコニーが広めで奥まっているから
なんの問題もない。

>>1076
マンション名書かないほうがいいかもしれないですね。

番地で、間違えることはないとおもいますが、長いマンション名書く気にはなれないです。実際いま住んでるところもマンション名書いたことないです。

センティスと番地が違えば問題ないけど書いたほうが安全