レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMってどうですか？　その2

あと4棟ですね

ついにですか。

マンションに962枚のソーラーパネルが設置されるのも凄いですが、ソーラーパネルのメンテナンスで管理費が高くなったりしませんか？
売電した収入は専有面積に応じて電気料金に還元するという事ですが、ある程度収入の試算は出ているんですか？

物件概要に第5期2次の1戸と、第5期3次予告物件の2戸が出ていますが、
残っている住戸はこちらの3戸のみですか？
あるいは、この先第5期3次以降の販売も予定されているのでしょうか。
何故だか理由は分かりませんが、マンションの販売状況はどこも不透明ですよね。

１階の保育園っていつ入るんですか？もう１年以上空いたままだけど。
その間の賃料とかって受け取ってるんでしょうか？？

保育園も賃料が発生するとは意外でしたが、テナントと同様の扱いになりますか？
もしテナント扱いなら、面積に応じた管理費・修繕積立金も徴収される事になると
思いますが、未入居の場合は全て売主が負担しているのでしょうか。
しかし、1年以上空きのままだそうですが、まだどの園が入るか決まっていないのですか？

>>1801 匿名さん
保育園の事は皆さんが非常に危惧している案件のため、総会で質疑した方が良さそうですね。
管理組合からレーベンへ質疑回答をもらい、総会で回答を聞く事にしましょう。
その回答を聞いた上で、更に議論するべきかと思います( ͡° ͜ʖ ͡°)

７５平米が２４００万って、すごい安くないですか？ガーデンゲートとそう変わらいですよね。
駅前１分で。賃貸に出したら結構いい利回りじゃないかな。
８５平米の角部屋も２９００万って。。ここってこんなに安かったですかね？

駅前１分だって北総線の高額運賃だから。
千葉ニュータウンなら環境の良い場所選ばない？

AHCという会社、なかなかおもしろい。
社長は元銀行マンなんだよね。
http://www.athome-center.com/common/flyer/diamond.pdf

ステマはやめなよ

その値段で買える戸建てとここ比較するのは
無理がある。

こんな田舎まできて駅前マンションにこだわることはないでしょう。
むしろCNTならではの環境の良さを満喫すべき。
そうすると戸建てを買うのが正解。
だから最近はCNTではマンションが売れず、戸建てがバンバン売れている。

ガーデンゲートにも同じ書き込みしているな。

>>1810 匿名さん
同じ書き込みではない。

2000万切るくらいの中古なら定年後に考えるかな

>>1803 匿名さん

はい、他地域ではあり得ない爆発的な安さが千葉ニュータウンの最大の魅力です。

みなさんが安い安いと言うので、価格を調べました。3LDK2400万円台からなんだそうです。85㎡超で2800万円台。確かに安いです。駅から近くで302邸。駅前、イオンもあるし西松屋もあるし色々揃ってます。

新橋、東京駅までは1時間で到着するので、楽々通勤圏内。
都内じゃないとと縛りがあった人は、ここも検討してみると、思ったよりも安く買えるので驚くんじゃないかと感じました。

>>爆発的な安さ
ですね。無理なくローンも組めそうです。

毎日１時間も立って通勤なんて地獄。
それなら印西牧の原の戸建てを買って毎日座って通勤するわ。