千葉の新築分譲マンション掲示板「レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMってどうですか? その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-06-28 10:11:21

レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMのその2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443967/


所在地:千葉県印西市中央南1丁目13番(地番)
交通:北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:75.92平米~101.34平米
売主・販売代理:タカラレーベン
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-05-04 21:40:09

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レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM口コミ掲示板・評判

  1. 104 匿名さん 2015/07/08 00:46:35

    レーベンはどこも設備は最低限で、あとはオプションって形式をとってますよね。って数件しか見に行ってないですけど。
    そうでないと、駅前だしすごい値段になってしまうから、他の物件と戦えないのでは?
    でも、やっぱり駅前はいいですよね!

  2. 105 匿名さん 2015/07/08 00:47:24

    >>103

    検討中では?
    そんなに噛みつかないでやって。

  3. 106 匿名さん 2015/07/09 02:50:19

    >86さん
    あ、1階に保育園ができるんですか?
    物件サイトが見づらい事もあり探せておりませんが、
    詳細はどちらに書かれておりました?
    保育園が認可保育園で、マンション住人が優先して入園可能なら
    メリットがあるように感じます。

  4. 107 匿名さん 2015/07/09 03:04:42

    みなさんなんだか、うらやましい環境です。
    家族旅行が海外になったとか。
    本当にうらやましいです。

    102さんは検討中なので、オプションでペアガラスがあるのは朗報なのでは?

  5. 108 購入検討中さん 2015/07/09 04:37:05

    102です。

    ペアガラス、オプションがあるんですね。
    おいくらくらいですか?

  6. 109 匿名さん 2015/07/09 08:11:03

    >>106
    認可だと市が調整するので、マンション住人優先は無理ですね。
    マンションの下で園庭などが取れないと思うので、おそらく3歳までの保育園になると思いますよ。

  7. 110 契約済みさん 2015/07/09 10:23:07

    うろ覚えですが、ペアガラスはオプションで80万円くらいではないでしょうか。
    ただ、設備関係のオプション契約はすでに終了してますよ。

    どうしてもこの物件でのペアガラスに拘るなら、第3期で残っているかはわかりませんが、東向きの線路に面した側の角部屋を購入されたらいかがですか?あの縦一列は最初からペアガラスになっているはずです。
    なぜあそこだけペアガラスが標準なのかはわかりませんけどね。(構造の問題なのか騒音の問題なのか)

  8. 111 申込予定さん 2015/07/09 12:10:52

    営業からペアガラス変更は12月位まで変更可能と聞きました。

  9. 112 購入検討中さん [男性 40代] 2015/07/09 15:35:39

    ペアガラスかそうじゃないかでそんなに違うのですか?
    私はペアガラスの家に住んだことがないのであまり気にしていなかったのですが、変更できるなら考えたいです。
    でも、低層階はもう窓ガラス入ってますよね。
    ビリヤードやダーツ、子供とたまにしますし、あれば嬉しいと思ってます。

  10. 113 [男性 30代] 2015/07/10 03:36:44

    昨夜464を成田方面から鎌ヶ谷方面に走っていたのですが、
    駅のロータリー側がとても明るかったです。

    駅前の電光掲示板(?)か何かの明かりのようですが、
    この先ずっとこんな感じなのでしょうか。

    ロータリーに面したお部屋も明るく照らされていたのですが、
    入居が始まったら、何か配慮してもらえるのでしょうか。

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  12. 114 契約済みさん 2015/07/10 11:00:22

    中央駅前センタービル壁面のパチンコ屋さんの電光掲示板ですね。
    長い営業トークのおかげで夜8時くらいの帰りになりロータリーの前を通って初めて気がつきました。
    昼は目立たないのですが、夜になると煌々と輝いてます、、、
    私はそれで東側は断念しました。
    何らかの配慮をしてもらいたいですね。

  13. 115 周辺住民さん 2015/07/11 02:58:49

    駅前が明るいのは防犯にもなるし、もともといた住民としては、気持ちは分かるけど、後から来て配慮をとか言われても。。。と思ってしまいます。
    駅前というのは利便性があるけど、ある程度の明るさや喧騒のリスクは想定しておかないと。

  14. 116 契約済みさん 2015/07/11 04:33:37

    >112さん

    現在のわが家では一、二階とも全部ペアガラスです。気密性の比較まではわかりませんが、シングルガラスのご近所さんよりも結露はしにくいようですので、一定の効果はあると思います。

    実際には転居してからでないと検証できないでしょうが、長く住まわれるつもりで購入されるならペアガラス仕様の部屋を購入されるか、ペアガラスに仕様変更されたほうがいいんじゃないかなあって思います。

  15. 117 ご近所さん 2015/07/11 04:34:45

    パチンコの明かりは消さないで下さい。街のシンボルです。

  16. 118 匿名さん 2015/07/11 05:47:35

    どうせ11時まででしょ

  17. 119 匿名さん 2015/07/11 05:57:57

    絵柄が派手なんではないかと思う。あの電飾の対面に駅のなにかがあり
    そこにもろにその電飾があたり、反映してまわりに光を散乱させている。
    昼間は良いから、暗くなって以降は動かない電飾に変更するということはできないのかな。
    例えば21時から23時は停止したものに替えるとか。

  18. 120 匿名 2015/07/11 08:06:05

    カーテン閉めればいいじゃない

  19. 121 匿名さん 2015/07/11 09:17:46

    そうだね。それしかないね

  20. 122 検討中さん 2015/07/11 13:13:30

    ネオンは別にいいけど、駅前にパチンコ屋があるのが本当にいや。
    無くならないかなー。

  21. 123 検討中さん 2015/07/11 13:15:11

    パチンコの明かりがシンボルだなんて、はずかしいから言わないで欲しい。

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