レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMってどうですか？　その2

>>1130
ホント、悪習慣だと思います。
会社の方針だと思いますよ。モデルルームが全く参考にならないのも。
販売方法は下手くそですが、物件自体は非常にいいものなので、是非ご検討下さい。

えっ、モデルルームに出向いても価格表がもらえないんですか？それでは資料を家に持ち帰り、じっくり検討する事ができないのでは？どんな間取りがどれくらい残っているかをこちらで把握する事ができず、営業さんに言われるままの部屋をあてがわれるという事ですか？

>>1132
いえ、1度目は価格表くれないんです。
再度行くと普通に見せてくれるようになります。
資料等は1度目でももらえますよ。

>>1132
冷やかし目的だとばれてるのでは？

そうですね、そうだと思います

一度目でくださいよ(笑)
こっちだって暇じゃないんだから。
物件に自信あるんだったら、堂々と価格表出せば？
だから売れ残ってんでしょ。

>>1136
価格表は、たしか買った人ももらってないですよ。

自分が欲しい間取りの価格だけわかればいいのでは？

なんか人によって値段変えてるの？って疑いたくなりますよね。
私の場合、意地でも値引きはしません！て感じでしたけど、値引きしてもらった方いらっしゃいます？

まだ、値引きしてはいないと思います。
だから売れてないのかと、、、。

>>1139
ちなみにどの部屋がいくらでしたか？そして、それは、いつ見に行きましたか？


わたしは比較的早い時期の値段、だいたい覚えています。１年半前の値段です。

比較的すれば、どのくらい高くなったかわかります。

柏のタワマンなんかスーモに売り出し中の部屋の価格全部のせています

検討もしていない部屋の価格表なんて、比較対象として見せてもらえば十分でしたよ。

気に入った部屋を購入できたから、わが家は満足です。

ただ、このマンションはわが家も比較検討したヴェレーナに比べると、当たり外れというか購入希望の部屋に偏りがありそうなのはわかりますよね。

ここまで来たら竣工してから実際の部屋や住環境を確認してから契約を考えた方が良さそうだね。

物件は悪くないと思いますが竣工前に完売できなかったワケがわかるかもしれないね。

>>1143
完全に営業の失敗でしょうね〜
レーベンさんの建物自体は他物件見ても良い物だもの。
もっと楽に売れるはずなのにねー

やはり物件をどう選ぶのか、ということはかなり重要なポイントになるかと感じます。
このあたりは、営業方針も大事なんだと思います。
どこまで売れるのか、ということも方向性が大切になるのだとおもいます。

物件概要みると３期２次３０戸で

７５．９２～９５．１５平米

３２１２万～３９７３万となっていますから手ごろではないでしょうか。

>>1146

同じ千葉でも船橋や市川と比べると手の届く値段で安心しますよね

津田沼駅周辺の再開発エリアなんかは
バブル価格になってますからとても買う気になれません

そりゃあ、誰だって自分の収入と合わせますよ
ここが届かない人もいれば、豊洲とかで買う人もいるんだから

ここは二極化している地域だからね。
＞１１４８は見飽きたいつものフレーズを出しているけど
収入云々の問題ではないと思う。
都心に通う会社員達と地元勤務の人達とね。

豊洲に買っている人たちの年収がそれほど多いとは思えない。
今は金利が低いから４千万円以上借りる人は多いのが現実。
そうやって都心の狭いマンションを買っているのが現実。
しかしそれは、４０年間の会社員生活にとってはリスクの高い
選択かもしれないね。
日本企業が長期にわたって健全な状態にあるとは限らない社会に
なってしまったから。
１９９７年以後の銀行や三洋電機、シャープ、東芝などの
電機メーカーの例は今後も続く。
その対象となったときには、豊洲の住人は物件を手放す人が
多いだろう。
毎月の管理費や修繕費も高いので日常の生活も大変だと思う。
大規模修繕の時には多額の一時金が徴収されることになると思う。

生涯賃金が２～３億円の会社員にとっては、住宅費と教育費が
切実な問題だと考えるね。子供二人を育てるとしたら、生涯賃金の
半分以上を教育費と住宅費で占めることになる。

この人は何が言いたいのでしょう(^_^;)
ここのマンションと全く関係ない笑