物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
565戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上46階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月予定 入居可能時期:2016年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]関電不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [売主・事業主]ヤスダエンジニアリング株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)口コミ掲示板・評判
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951
入居前さん
>>950
内覧会で採寸しました。
60センチ×60センチです。
その周りのスペースは部屋タイプで違うと思います。
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952
匿名さん
>>951
60X60って、小さいサイズですなあ。
普通は75X75でしょ!?
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953
匿名さん
>>952
そんなサイズあったっけ?
普通75x65でしょ
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957
契約済みさん(内覧済)
>950さん
>954さん
この度、OMP用に量販店で洗濯機を購入したのですが、懇意に
している販売店員さんが言うには、大半のマンションの標準は
60×60だとのことでした。ちなみに娘夫婦が購入した住友不動
産の販売したタワマンも同サイズです。
私は日立を購入しましたが、そのサイズでも日立の家庭用最大
容量である洗濯・脱水11K、洗濯・脱水・乾燥6Kgの洗濯機が設置
できます。(一部設置できないタイプもあります。)
ただ、ドラム式の場合、達磨さんの様に中央部が膨らむタイプ
がありますので、洗濯バンに乗せられても左右の壁に当たる可
能性もあります。
従って、現地で左右のサイズ(含む余裕)を確認するる必要があ
ります。
余程の大家族や特別の事情がない限り、60×60で私は問題ない
と思います。
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958
契約済みさん
今日家電製品をビックカメラにて注文しました!
ポイントやサービスに配達時間指定など一番良かったです(^o^)
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959
契約済みさん
>>951
>>957
ありがとうございます。今現在流通している一般的な日本製のドラム式なら蛇口の高さ位置も問題ないと思っておいて大丈夫でしょうか?私は東芝の11Kのタイプを検討しております。
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960
契約済みさん
>>959さん
ここの意見を鵜呑みにして、いざ、洗濯機をご購入されて、入らなかったではダメでしょう?
上記の方達が間違った情報を言ってるではないですが、聞くべき相手を間違っていると思います。
再内覧がないのであれば、インフォメーションセンターに連絡して、計測してもらいたい箇所を伝えて、実測値で検討するべきだと思います。
余計なお世話かもしれませんが…
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961
契約済みさん(内覧済)
>959さん
957です。一般的・標準的ななタイプではほぼ大丈夫だと思い
ますが、当然、保証できるものではありません。
各社のパンフレットには、設置の際の詳細な寸法が掲載されて
います。私が検討したのは日立とパナソニックですが、東芝
も記載されているはずです。
960さんがおっしゃっているように最終的には実測確認すべき
ですが、購入前の事前検討段階では、パンフレット記載の寸法
でOKなら、まず大丈夫と考えて良いと思います。私は部屋のレ
イアウト図に内覧時の実測寸法を記入して量販店に相談した上
で購入しました。
私は、日立のビッグドラム・スリムという製品にしました。や
や太っちょのビッグドラムも私の採寸では設置可能だったので
すが、洗濯時に揺れたりするので、余裕を持たせてスリムタイ
プにしました。このあたりは、お店の方と相談された方が無難
だと思います。
なお、量販店では搬入設置時に寸法が合わなかったらその時点
の価格で他製品(同じメーカー)に変更可能です。この点もご購
入時に念押し確認された方が良いと思います。通販だと設置時
に寸法が合わなかった時の対応が怖いので止めた方が・・・。
なお、余計な話ですがメーカーにはキャンペーン月があります。
1月は日立のキャンペーン月でした。(2月が確か東芝と言って
いたような気がします。自信なし)
購入時に私が確認したのは、ビックカメラ難波店、ヤマダ電
機LABIIなんばと地元のエディオンでしたが、日立以外が他
社対抗価格から数千円しか値引きしないのに対し、日立のみ
4万円強安くなりました。(最安はビックカメラ難波店でした
が、その価格マイナス3000円で地元で購入しました。)
確かに聞く相手が違うとは存じますが、裏情報としてご参考に
なれば幸いです。
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962
契約済みさん
私もビックカメラで買いました。振動の少ないタイプで同じく2月に安かった日立です。ポイント還元はその日に使える様にして頂き、加湿器やドライヤーなど沢山ポイントで買えました。配達も指定が出来て良かったです。
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963
匿名さん
こんな感じですか?
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964
契約済みさん
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965
契約済みさん
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966
入居前さん
>>965
本当です。せっかく写真イメージ出してくださっているのに。
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967
契約済みさん
964さんではないですが、「OMPの標準仕様の床じゃないけどこの写真はなに?」と思いました。
住民板に匿名さんが混ざるので混乱してますね…
住民さんはそれなりの名前にしましょう。
それ以外の匿名さんは部外者による荒らしか業者の情報収集と思われても仕方ありません。
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968
入居前さん
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969
契約済みさん
>>967
964です。不快に感じさせてしまってたら申し訳ございません。967さん同じく、963がわざわざ他物件のをいちいち上げてきてた為、目的を知りたかっただけです。
他物件の契約者かなんかでしょうね。荒らしが頻発してます。
私も以後発言には気をつけます。
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970
主婦さん [女性 30代]
内覧会に行ってきました。
初めての購入なので、
念入りに傷や汚れなどをチェック。
すごくびっくりしたんですが、
トイレのドアのネジの留め忘れがありました。笑。
さすがにこれは、ミスですよね。
と、苦笑いでした。
あとは、リビングのドアの鈍い感じが気になりました。
引っかかっている感じがありましたが、
どの部屋もこんなものです。
これくらいは辛抱してもらわないと。
みたいな言い方をする人が担当で、
ちょっと、おいっ!!
と思いました。
たとえそうであっても、
もう少し言葉を選んでほしいなと思いました。笑。
ビジネスホテルみたいな廊下の意味がわかりました。笑。
エレベーターが想像よりも狭かったので
混雑が心配ですが
きっと住めば都ですよね♡
今の家よりはかなりグレードアップなので楽しみです♡
収納がとてもたくさんあって、
これならだいぶとスッキリしそうだと思いました♡
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971
契約済みさん
私も内覧が終わりました。
駅から歩いて家に帰るつもりでマンションの玄関に入りました。
待ち続けていたので感動しました。
担当さんからの説明であれこれと見て回り、皆様のお言葉を胸に色々とチェックしましたが抜群の眺めと嬉しさで細かい所は
どうでもよくなり自分は満足で帰りました。
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972
契約済みさん(内覧済)
>972さん
わかります!わかります!その気持ち・・・。
私も舞い上がってしまい、今考えるとチェック漏れが
多くて冷や汗ものですが、十分満足出来た内覧会でし
た。
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973
契約済みさん
963はompの洗濯バンでしょ。うちも全く同じ形状で、周りのスペースはもう少し狭い。洗濯バンの仕様が数パターンあったりするものかな?
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974
契約済みさん
973さん
963の洗濯パンは違うと思いますよ。
床のフローリングが違います。
OMPの床フローリングデザインと違う気がします。
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975
契約済みさん(内覧済)
床フローリングは明らかに違いますからOMPの写真ではな
いと思われますが、洗濯パンの形状は同じだったような気
がします。従って、洗濯パンの写真は大変参考になりまし
た。
実際に写真に撮っていないので定かではありませんが、現
在住んでる我が家も同様なので60×60の標準的なものに統
一されている感じですね。
OMPでは、洗濯パンの向かって左側に963の写真のような
スペースがなかった(・・と思う)ので、やはり実測して
設置可能か否か確認する必要を感じます。
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976
入居前さん
実は自分は、この洗濯パンの形状、初めて見るものでして…
この四角の凸部に洗濯機が乗るようにするのですか?
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977
入居前さん
追加でお聞きしたいのですが、この収納の一番下の穴はどのように使うためのものでしょうか?
これも初めて見るものでして…
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978
内覧済み
>>977
洗面台ですよね?
ティッシュペーパーのボックスを逆さにして入れるみたいです。私も最初何かと思いました。便利ですね。
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979
入居前さん
>>978
なるほど!思いもつかなかったです…
教えていただいてありがとうございました。
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980
契約済みさん(内覧済)
>976さん
975です。写真の洗濯パンに大半の洗濯機が載ります。
ただ、機種によっては上部が左右前後に張り出したり、
ホースの接続で問題が生ずる場合がありますので、洗
濯機のパンフレットや実測で確かめる必要があります。
私が、このたび購入したものは、後と左右は全く問題あ
りませんが、前部は数センチはみ出ます。家電量販店で
聞いた限りでは、前部がはみ出すのも一般的とのことで
実用上、問題はないようです。
私が実測した限り、OMPの洗濯機スペースはマンション
では極めて標準的な洗濯パンとスペースが確保してあり、
ほとんどの機種で問題ないと思われます。
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981
契約済みさん [男性]
1階ロビーも雰囲気良かったです。
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982
入居前さん
>>980
ありがとうございます。
昨年、故障のため洗濯機を買い換えたばかりで、引越しに合わせて新調しない予定でした。
ほとんどの機種て問題ないとお聞きして安心しました。
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983
引越前さん
みなさんリビングの照明はどのようなものをお選びになりましたか?
今まで素っ気ない丸いシーリングライトでしたので、おしゃれで実用的なものはないかと探しているところです。
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984
契約済みさん
キッチンの吊り戸棚に、
http://www.amazon.co.jp/下村企販-27069-キッチン吊り戸棚下ラック/dp/B003WMC4LQ
こんなラックって取り付けられるでしょうか?
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985
引越前
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986
契約済みさん
内覧会に行ってきました。
採寸時に洗濯パンの写真も撮りましたので、ご参考に添付しておきます。
私の採寸では、パン上面630X630のサイズでした。
部屋タイプにより異なるのでしょうが、我が家は両サイドにあまり余裕が無かったです。
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987
契約済みさん
>>986
この置き場の位置ですと左開きがの方がいいんですかね?
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988
内覧済
我が家はLHタイプで洋室の窓は小さくショボいです。
角部屋はFIX窓ですよね。はめ殺し(開閉不可)でしょうか??はめ殺しでもバルコニーから表へ回れて窓の外側の掃除はできるんでしょうか??
どなたかFIX窓からの眺望(ガラス越し)の写メをアップしてください<(_ _)>
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989
内覧前さん
>>988
洋室の窓は小さくショボいです。
そんなに ですか?
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990
契約済みさん
>>988
角部屋です。窓の両端からバルコニーに出れますので掃除はできますよ。
写真撮ってますが、方角と高さである程度の部屋が特定できてしまいますので、アップは控えさせて頂きますm(_ _)m
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991
賃貸検討中
>>989
前に他の方がアップしてた画像です。
我が家もこんなショボい窓でガッカリ
でした。
まあ、内覧前にもらった部屋の 間取り図を
見ればわかる事ですけどねぇ〜。
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992
賃貸検討中
>>990
レスありがとうございます<(_ _)>
FIX窓なんですね、羨ましい!!
窓の両端からバルコニーに出れるって
事は、窓からの眺望(下を見れば)は、
下の部屋のバルコニーが見えるって事で
しょうか??
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993
賃貸検討中 [男性 40代]
転勤 賃貸で検討中ですが、FIX窓 掃除できますね?
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994
賃貸検討中 [男性 40代]
LHの小窓は これですね。
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995
契約済みさん
>>991
他の方の写真を再アップして「ショボい」なんていうのはマナー違反じゃないですか賃貸検討中さん。
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996
賃貸検討中
>>995
ちゃんと読んでくださいね!!
わたしが『ショボい』と言ったのは、
自分ちの窓のことです。
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998
契約済みさん
>>997
契約者でない方の書込みはご遠慮願えますか??
実物も見たことないのに写真だけでそんなこと書込みするのはどうかと。
そんなあなたのほうが格好悪いですね。
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999
内覧済み
>>936
この写真の右側壁面の上部に壁紙の汚れ?キズ?貼り方が悪い様な箇所があるけど、付箋が貼られてない様ですが、大丈夫ですか?
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1000
入居前さん [男性 20代]
初めまして^^
OMPへの入居はいつからになりますか?
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