＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part2

>>497
入居者手続き会の案内はまだで、先に内覧会の案内がきました。

501さん、やはりそうですよね。入居手続会の方が日程早いのに、、

http://www.pitat.com/libraryDetail/100378_101132_1.html
家賃が出てました。

賃貸で家賃の出てる3ＬＤＫﾀｲﾌﾟはＬＬﾀｲﾌﾟですね
西側となってますが、東側のまちがいでしょうね

本日、入居手続き会の案内が届きました。

>>500
私も、内覧会の書類は何度も見直しましたが、分かりづらいです…。
日時変更希望なので、連絡した際に確認してみようと思います！

>>506
495です。
詳細分かりましたら教えて下さい。
宜しくお願い致します。

>>498
エアコンの取付、取外し含めてこの値段でしたら
安いですね。

>>508
そうですね、引っ越し代だけなら１１万やと言うてました。

>>503
賃貸の検討はこちらでいいのかな？？

いいんじゃない？同じ住人だから

>>510
実際に契約となれば個人間であれば1ヶ月分の仲介手数料が取られないと思うのでこちらでもいいかとは思います笑

おはようございます！
もう少し早い時間に撮影すれば、もっとよく見えたのですが、寝坊してます。
灯りが灯ってます。

>>513
お写真、ありがとうございます！

>>499
5分では無理ではないでしょうか？

夕焼けをバックに…
西側のかたは、いつもこんな綺麗な夕焼けが見れるんですね^_^

>>516
素敵ですねー！
ありがとうございます！

>>516

大きくて迫力があってかっこいいです。
夜の顔も素敵ですね、写真ありがとうございます。

写真きれいですね！！
ＵＳＪの花火を見て一日が終わるなんて素敵ですね。
早く、入居したいです。

毎日、ＯＭＰにあいさつしながら通勤をしています。

こないだは、植樹していましたよ

>>515
レスどうもです<(_ _)>
う〜ん？５分ではしんどいですか（´。｀)
さすがに１０分はかからないでしょうねぇ？？
駅近&スパ近が理想ですからねぇ〜。

>>520
マーク20まで徒歩3分なので余裕で5分で行けると思いますよ。もちろん信号次第ですが…。

私は5分以上かかろうが、あの距離なら全然気にしないですけどね。

>>521
レスありがとうございます<(_ _)>

そうですか！５分で行けますか！
不精モンのわたしは近ければ、近いほどいいんで(^^ゞ 最初に候補にあがったマンションは、駅直結で、エレベーターを降りたとこにスーパーがありました。
そういえば、ツレが『タワマン住みだしたら出不精になる』と言ってましたわ。

ケータイやスマホは高いとこが苦手みたいですね。わたしはアーウ（au）のiPhoneなんですが、前に部屋を見に行ったマンションでは（市外）圏外でした。
ちなみに、そのマンションは３０階でした。

>>523
そんなんWi-Fiで解決ちゃうの

>>524
あっ！そっか！ (^^ゞ
ウイフィーって手があったか・・。
Wi-Fiの存在を完璧に忘れてました。
ド素人ですいません<(_ _)>

>>507
内覧会の内容について、電話確認しました。
1.住戸の確認（フローリング、壁紙の剥がれなどの確認、40分程度）
2.エントランスにて、設備機器の説明や自転車置き場の抽選、インテリア相談会
3.お部屋の採寸
という流れだそうです。

ちなみに、お部屋の採寸には時間制限ありますか？とたずねたところ、3時半頃には終了してくださいとのこと。
採寸時に、お部屋をゆっくり見ることができそうですね。

>>526
詳細ありがとうございます！
楽しみですね！

>>526
詳細ありがとうございます。
私は内覧会14時からなので、1、2の予定が1時間以内で終わってくれればいいのですが…

>>526
インテリア相談会って、オプション会にもあった照明の販売などもするんですかね？？
オプション会の時は、パナ等のショールーム見てからにしようと、照明は買いませんでした。

木津川沿いからの夜景を撮って見ました！

インターネットは電気屋で契約して電化製品代を安くしてもらった方がお得なんでしょうか。
皆さんは、どうされます？

>>531さん

月間使用料が物件価格になっているので、電器屋さんで物件の契約価格があった場合は、その価格が適応されるかどうか聞かれたらどうですか？

適応されるのであれば、願ったりかなったりですよね。

>>532
返信ありがとうございます。
ベイコムは、安くなってるんですね。
eo光とフレッツ光も安くなってるのかな？
一度聞いてみる価値はありそうですね。
どこのプロバイダーがいいのか読んでもよく分からないですね。
お客様満足度NO1のeo光なんでしょうか。

ベイコムが安くていいんじゃないですかね？

>>534
ベイコム安いですよね。
私はイオ光の1ギガと悩んでましたが、1ギガにしてもそんな変わらないみたいなので、ベイコムにしようかと思ってます。

>>535さん

電力の自由化を見越して、EOにしようかと思ってます。

ベイコムってJコムとどうちがうんですかね？

ｅｏは電気の販売も始まるみたいですね。ところでマンション単位で一括受電するのと個別でどこかと契約するのはどちらが安くなるんでしょうかね。一括受電となれば共用部分の光熱費削減にも繋がりそうですね。

>>536.537
ここって一括受電じゃないのですか？？
既に一括受電なら個別にするよりか安いのではないでしょうか？？

皆さんは、携帯電話の電波対策はどうされるのでしょうか？

高層階は圏外になるのではないでしょうか？

>>539
せやからさ、WiFiで解決

ワイハイでのインターネットは使えてもLTEや3Gでの携帯の通話は出来ない可能性がありますよね…。ラインでの通話は可能かと思います！

ドコモとかは無料で機器を貸してくれましたよ。
今は分かりませんが、参考までに。
https://www.nttdocomo.co.jp/smt/support/area/radio/radio_support/solut...

他の引っ越し業者に頼もうと思ってますが サカイ引越センターの指定した日時守らないと行けないんでしょうか❓

>>543
日時は守らないとダメですね。

>>543さん

サカイが幹事会社だから、日程の取り纏めやってます。
サカイ以外使っても良いと思いますが、日時は守らないといけないと思います。

じゃないと、とりとめのないことになってしまいます。

そこは、みんなで守りましょうよ。

５４３へ
自由に、引っ越しされるなら、全ての引っ越しが終わってからにされると良いでしょう！
それなら、誰に、迷惑がかかることも無いし、しかも、引っ越し代金が安く上がるので更に良いんじゃないですかね？

引越し業者に頼む場合は抽選で当たった日程以外、トラックを駐車させてもらえないんじゃないでしょうか。
引き渡しからしばらくは宅配便の受け取りも、迷惑かけそうで気を遣いますね。

家電家具業者の搬入も割り当て時間内にと書かれていましたが、それよりエコカラットやフロアコーティング、什器の外注業者のほうが心配です。
これこそ割り当てなしにとりとめなくやってきそうです。

本町にあるスタバからompまで歩いて見ました。成人男性で20分程度。新しいライフは4月末完成予定で、信号が青になった時点から歩いて3分程度でした。来月には金消契約、内覧会も始まるのでいよいよって感じですね。楽しみです。

引っ越しですが、引き渡後に引っ越し日以外でダンボール程度のものや、人が1人で持てるような荷物なら運んでも大丈夫ですよね？

大型家具なんかは大枠の時間（一日２便）でしか搬入出来ないみたいだし、引越しの時間は大切で守らなアカンけど、４時間内での指定は到底出来ないよ。。

>>549さん
搬入用エレベーターと住人用エレベーターに分けられると思うので（そうであってほしい）、内装を傷つけないよう気をつければ住人が手荷物を運ぶくらいはOKでは。

>>550さん
私も家具屋が「前日の時間連絡」でしか受け付けてくれないので指定できなくて困ってます...

実際日にち指定は仕方ないとして時間指定は厳しいですね

久々に現地へ
気持ちが上がりますね

引っ越し日以外で荷物（大型家具）の搬入はいつからならOKなんでしょう？ソファを注文するのですが、引っ越し日に間に合わない状況です。

1階エントランス周りもだいぶ完成に近づいてきたようです。
流石に今日は工事していなかったです。
正面からの写真投稿します。

ほぼ完成です。

玄関も完成間近

皆さん写真ありがとうございます！
いよいよ来月内覧会ですね〜！楽しみ！

私は契約してから2度目の年越しです。長かった。

本当にライフ阿波座駅前店の開業は来年4月末みたいです。

2016/1/1新年元旦
いい天気で来年は部屋から初日の出！楽しみ！

こんにちは、店舗は何が入るかきまったのでしょうか？？

>>562
スーパーなら成城石井とかbig beansに出して欲しい

>>562さん
日生病院が隣に出来るので調剤薬局が入るそうです。日生病院が出来るまでは空きになるとのことです。

>>564
やはり調剤薬局ですか。残念です。個人的にはコンビニが理想でしたけど。

>>565
コンビニは日生病院の中に入るからないんじゃないでしょうか。

調剤薬局にしては広すぎるような気がするんですが
病院自体が大きいから、これくらいの広さが必要になるんでしょうかねー。

今の日生病院の調剤薬局の店舗数を見れば、これくらいの広さが必要なことが分かる筈です。

遠くから撮りました！
立ち入り禁止なので、枠外からです。
なんとなく、見えますか？

下段には、OMP TOWER となってますね！

>>569
写真ありがとうございます。

住所もＯＭＰタワーで済めば、
フラッグなんちゃらより楽で助かるんですが。笑

私は転居のお知らせハガキには(阿波座ライズタワーズフラッグ46)という長ったらしいのはやめて、(OMPタワー)を使用します。一階玄関の外と内側に両方の名称を表示すると聞きました。

皆さん、引っ越し業者はどちらにされましたか？

まだ決めてませんが、他の引っ越しセンターに見積りしてもらうつもりです

夜の玄関、すごく雰囲気良かったです！

ロビー

>>574
私も他社で見積もりを取り、三万ほど値段を下げてくれた他社さんに変更しました。一斉入居と堺が取り仕切ってるというと何社かには断られました。

本日、金消契約行ってきました。色々な手続きで約3時間半かかり正直疲れましたが、引っ越しの荷物搬入の件も理解できたのでよかったです。次は内覧会ですね。楽しみです。

私はサカイにしました。
もちろん提示価格が高かったので、交渉はしました。

他で出た見積もりを再度、サカイに出してみたらどうですか？
もう一度交渉して、価格が下がればもうけもんだし、ダメならダメで仕方がないですからね。

頑張ってください。

頑張ってください。

玄関の表示です。
今度は昼間バージョンです、

docomoでケーブルテレビも見たいとなれば、インターネットの会社は、長期的に見て下さいどこが安くなりますかね？
ベイコム、ドコモ光で悩み中です

高速エレベーターになってるんでしょうか？

引越しは、三社と見積もりとましたが、ほぼ同じ価格だったので幹事会社のサカイに決めました。
幹事会社の方が当日もスムーズにいくのかな？と思い見積差が無かったので契約しました。

引越しサカイ頑張ってるみたいですね。
3トンなら他に安いところいくらでもありますが、2トンの場合はサカイが1番安かったです。

ぷらら(plala)が1月末まで「ぷらら光+ひかりTV]@4,500〜のキャンペーンをやっていたから，早速，申し込んだのですが，「フレッツ光がまだOMPタワーの設備として登録されていないから」，という理由で断られました．
NTT系という安心感もあり，割安だと思うのですが．

>>584
2トンロングなら7万円を切りました！

>>585
今まで何人かの方が『ネットはどこにしようか迷ってる？？？』等のカキコミをしてますが、皆さん勘違いされてるんじゃないでしょうか？？

OMPには『eo光』『NTT光』『zaq（ケーブル）』
この３つからしか選択できない。マンションには、この３会社の回線しか来ていない。
だいぶ前に担当者から聞きましたし、マンションを自分名義に登記した日に、上記３会社が勧誘に来てました。
各コースは、eo光が１GBコース、NTT光は２００MBだったような？１００MBだったような？
zaqは１２０MBだったかな？とにかく、料金がめちゃ安かったです。

中には『eoやNTT、その他ネット会社と個別に契約して・・』とのカキコミも見かけましたが、マンションで個別に契約はムリなんじゃないかと？？

>>587
私もそれ思ってました。
知らないやり方があるのかな〜って思ってましたが、やっぱり無理ですよね。

ベイコムがダントツで安いですね。ＥＯ光は６か月無料期間がありますが、長い目でみるとベイコムがいいかと思っています。

フレッツがあるのでOCN光とかに転用できるはずですが
それができないという説明を受けられたということですか？
単なるVDSLなので出来ると考えてたのですが、、

私は入居説明会の時にフレッツの人がdocomoの割引をうけたいのであれば、ドコモ光さんにお訊ねくださいと説明を受けましたので、てっきり回線は転用できるものかと…

あ、内覧会終わられた方に内部の写真貼ってもらえたら嬉しいです！

フレッツなら光コラボやってるプロバイダに聞いたらいいんじゃないですか？

インターネット回線の件ですが、eo光の１ギガコースにしようと思
い近所の家電量販店(エディオン)に行ってきました。

調べていただいた結果、OMPは担当のeoの営業所でしか契約できな
いとのことでした。

587さんのご指摘の通り、OMPではeo光･NTT光･zaq(ケーブル)の３
つからしか選択できなく、しかもOMP担当営業所のみでの取り扱いに
限定されるようです。（エディオン担当者談、私自身はeo以外は未確
認）

尚、eo光･NTT光では、チラシを見る限り100M.1Gとも選択可能のよ
うです。

>>593
情報ありがとうございます
やはり、限られたところから選ぶしかないんですね…

eoが営業所経由でしか登録できないのは竣工前だからだと思いますよ。

あと、フレッツを転用するサービスも使えるはずで、
システムにマンションが登録されるまで受付してもらえないだけだと思います。

>595さん

593です。

確かに竣工前だからOMP担当営業所のみしか登録できないのかもしれません。
ただ、家電量販店(エディオン)の営業の方からは、全くその話はありませんで
した。竣工後可能であれば、営業マンなら少々強引にでもそこまで引っ張るは
ずですけど・・・。

申し込んで工事開始(開通)まで1～2か月掛かるので4月の入居早々から使えな
いからでしょうか？

何れにせよ必用な方は、申し込みたい営業所や代理店に直接確かめる方が良い
ようですね。

内覧会って、上の階からでしょうか？　もうすでに始まっているのでしょうか？　私は２月の初めです。

内覧会行ってきました

少しキズを見つけたりしたのですが、さすが、丁寧に対応してもらいましたよ。

オプションも申し込みが最終ということでしたのでいろいろと見せてもらいましたが、年配の女性スタッフはなんであんなに態度が大きいんでしょうか…

とりあえず、部屋とスカイラウンジの眺め、セキュリティは良かったので満足です。

>>597
私は中層階で、内覧会は来週の予定です。
楽しみですね！

内覧会、私は汚れ・傷の指摘で10箇所程度でした。
プロを同行される方だともっと指摘事項が出てくるかもしれませんが、素人目線では概ね仕上がりはよかったように思います。
部屋の内覧のあとに設備や管理の説明を受けて、二時間くらいかかりました。