物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
565戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上46階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月予定 入居可能時期:2016年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]関電不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [売主・事業主]ヤスダエンジニアリング株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)口コミ掲示板・評判
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451
契約済み
今更なんですが、浴室に浴室機能(乾燥等)は標準でついていたでしょうか?
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452
契約済みさん
引越の見積もりをとられてる方が多数いらっしゃるというとこですが、実際の見積もりの金額はいくら位で出ているのでしょうか?
荷物の量にもよって変わると思いますが、具体的な金額を教えて頂けませんでしょうか?
私の個人的な感覚だと、10万円位かなっと想像しています。。
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453
契約済みさん [男性]
サカイ引越センターって何様なんでしょうかね・・・?
横柄だし足下みた商売してるし
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454
内覧前さん
うちはサカイで25万の見積もり価格でした。
ちなみに提携割引後の価格です。
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455
契約済みさん
引越のサカイさんも強気ですね。
トラックの大きさは10トン位ですか?
さすがに、2トン、3トン、ロング位でこの価格だったら、明らかに高いですね。
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456
契約済みさん
地元引っ越し業者の見積もりで4トン分が16万円以下でした。廃棄処分もサービスで良心的と思い、サカイをキャンセルしようか悩み始めましたが、サカイの契約時に段ボール置いていかれました。
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457
契約済みさん
私も12月にサカイさんの見積もりをお願いしていますが、ここを読んでたらまだ早い気がしてきました。
競合がいないから値引き交渉もできないし、いまダンボール置いていかれても困りますし。
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458
契約済みさん
HタイプトラックとKタイプトラックの計2台で40万円代スタートです。半値までは高い!って2〜3度発したら頑張ってくれます。後は、Hタイプトラックをやめて大きい物だけ運んでもらってKタイプトラックに積めなかった箱だけ自分で運ぶ努力やエアコンの取り外しなどネットで検索して自分で出来そうなら自分で取り外すなどで値段を下げていく等が最終手段かと思われます。トラックを減らすのはかなり効果大ですよ‼︎3月は引っ越し業者は強気ですね。
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459
契約済みさん
>>454
ええっ!25万ですか!!
ボッタくりですねぇ〜。
1年前に今の賃貸マンションへ引っ越したん
ですが、その時は⑺万ちょいでした。テレビとかでCMなどしてない無名の引っ越し業者でしたけどね。しかし、25万は高すぎますわ、サカイはヤメときます。
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460
契約済みさん [女性 50代]
3月引越しです。
サカイさんと契約しました。
2トントラック1台で、163,000円でした。
朝一番の引っ越しなので、
前日の夕方にはトラックに積込んで、引越し当日は、現地集合だそうです。
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461
契約済みさん
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462
内覧前さん
サカイさんの見積り取りました〜!
3LDKから3LDKの市内移動の3月平日で三十万円オーバーでした。トラックは二台って言ってました。相見積りが必要ですね。高過ぎます。
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463
契約済みさん [男性 30代]
>>442
体した荷物でもないですがニトントラックで184000円っていわれました。実際自力でも引っ越しできる。荷物量です。
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464
契約済みさん
>>463
ヤマトの家財便と、単身パックした方が安く上がりそうですね。
宅急便で、送ってもお釣りが来そうですね。
考えものやなぁ…
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465
契約済みさん
>>460
2トンで、163,000円ですか?
ちなみに、平日、休日どちらですか?
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466
契約済みさん
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467
契約済みさん
サカイと契約しました。4トン、梱包有〔開梱無〕で29万円です。40階以上なのですが、階層って値段に関係あるかご存知ですか?
高くって、解約しようか迷ってます。
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468
契約済み
>>461
451です。
とにかく明るい契約者さんありがとうございます。
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469
契約済み
サカイの評判悪いですね!ompは引っ越しに関してはサカイ任せなですし、世帯数も多いのでサカイは強気なのかもしれませんね。
他社との比較はどうなんでしょう?
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470
契約済みさん
ヤマトは4月引越しで3トン1台7万円でした。
繁忙期の3月ならプラス7000円になるそうです。
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471
契約済みさん [女性 50代]
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472
契約済みさん
>>466
12万円まで下げて下さいました。
私の前の引っ越しとのトラックの配車段取りなどに無駄がないように工夫して下さったり上司に聞いて下さったりして値段下げて下さいました。
丁寧な営業マンでした。
ですが、1桁は3月との事で無理でした。
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473
契約済み
追記です。3月下旬の平日、堺市からの引越しです。
梱包が約5万円で、純粋な引越しの代金は24万円です。下げてもらっての金額ですが、シーズンと日時限定、階数を理由に挙げられていましたが、それでも高いですよね…
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474
契約済みさん
>>464さん
>>470さん
ヤマトよさそうですね。
荷物少ないので検討します。情報ありがとうございます。
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475
引っ越し価格検討中
宇治市でアートを使った引っ越し料金、2トン車、2回往復(車で約10分の距離)で
きっかり5万円とか。 ただし今年11月の話。ここのスレの金額はボッタクリですね。
いやー驚いた。
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476
契約済みさん
12万円ですか!??その価格出してくれるならサカイで契約するんですが。。。
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477
契約済みさん
値段の開きが大きすぎますね。今の時点では見積もり取れる業者が少ないのもあって適正な価格というのがいまいち分からないですね。
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478
契約済みさん
>>476
466です。
その値段出すのに2時間は掛かりました。
終わった後はぐったりでした。
頑張って下さい‼︎
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479
契約済みさん
サカイ引越センターの、見積もり来ました。
1.5トンで、7万でした。別途、電化製品引越費用でしたよ。
繁忙期じゃぁなければ、4万との事だったので。割引率より、当日の搬入優先で契約しました。
あまり、他社にお願いすると、引越全体に影響が出る事を恐れています。
私たちは、4枠なので影響を懸念しています。
なので、私たちが、迷惑掛けないようにしたいと思い、サカイ引越センターにお願いした次第です。
エアコン引越は、高いですが仕方なく我慢します。
色々方法がありますが、OMP全体を考えていただける事を願っています。
玄関の写真などはっておきます。
一息ついて見てください!
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480
契約済みさん
479です。
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481
契約済みさん
>>479
写真有り難うございます。
4枠なら、迷惑かけないのでは?
翌日の1枠の積み込みは、恐らく3枠便でしょうし…
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482
契約済みさん
>>481
すみません。
文章の受け取り方を間違っておりました。
ごめんなさい。
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483
契約済みさん
>>466 12万は平日ですか?すごい安いですね!!!
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484
契約済みさん [男性 40代]
やっぱりサカイはアカンは。。
営業マンも態度でかいし!!
なにが「勉強しまっせ~」やねん!!!
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485
契約済み
>>484
その対応は酷いですね!cmではNo.1を語ってるのに!
サカイは使ったこともないし、使う気もないですが、アート引っ越しセンターは対応もサービスも良かったような気がします。料金の相場は忘れましたが。
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486
契約済みさん
ありさんが良いと聞いた事が有ります。
契約をせずに見積もりを頂き、早々に他社と比較すれば良いと思います。
私はサカイから提示されたのは1.5トンで積めるだけ運んで貰い価格は交渉で40000+税+保険1000円
合計44200円の見積を頂きました。
前日に荷物を引き取りに来て当日は現地待ち合せ!
そんな段取りでした。
自分と家族や友人に頼んでも良かったのですが、お礼したりご飯を出したり怪我したり・・・そう思うとプロに頼むのが
一番だと思いサカイにしました。
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487
契約済みさん
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488
契約済みさん
>>486
1.5tで4万円なら3tの12万円より安いですね。
3t分の荷物なら1.5tを2台の方が安いのかなぁ。
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489
契約済み
>>488
車を2台にすれば、人件費、ガソリン代等が2台分かかるのでそれはないと思います。引っ越し費用なんてどんぶり勘定的なところもあるのではないでしょうか。
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490
契約済みさん
>>489
486です。
やはりそうですよね…。
返信ありがとうございます。
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491
契約済みさん
内覧会の案内きましたね。
うちは平日でした。
仕事頑張らなくては…。
楽しみですね
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492
契約済みさん
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493
契約済み
私も内覧会平日でした。内装チェック、採寸、設備説明等で40分は短いような気が…
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494
契約済みさん
私も平日です。
いよいよですね!楽しみです!
ちなみに私は引越しは一括比較のサイトで相見積もり取る予定です。今のところに引越す際に利用して、2月ですが大阪〜兵庫で2万5千で済んだことがあります。
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495
契約済みさん
>>493
内装チェック(40分)して設備説明等全てが終了後に採寸をお願いしますみたいな感じで書いてあったような気がしますよ。読み間違いでしたら申し訳ございません。
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496
契約済みさん
ライフ少し成長してきてますよ!
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497
契約済みさん
みなさん、入居手続会の案内は来ましたか?提携ローンなのですが、12月上旬までに書面でご案内とのことですが、まだ来ておらず。12月下旬頃に書面でご案内、と記載のあった内覧会の方はもうきています。
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498
契約済みさん
昨日サカイに見積もりしてもらいました。
エアコン2台分の工事(取付2台、取外し1台)も含め全コミで16万でした。
トラックの大きさは『中』です。
もっと安い業者もあるとは思いますが、この価格で妥協しました。
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499
契約済みさん
>>496
マンションのエントランスからだと5分かかりますかね??
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500
契約済み
>>495
ありがとうございます。
案内が分かりづらい書き方に思えます。
ゆっくり見たり、採寸できるたらいいのですが。
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