＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part2

>>416
情報提供ありがとうございます。
入居と同時に使えないのは残念ですが、オープンすれば間違いなく便利な距離ですよね。
無事に出来上がることを楽しみにしています。

宜しければ教えてください。
火災保険ですが、長谷工より送られてきたパンフレットの損保ジャパンに加入しましたか？
保険に関して無知なもので、本日長谷工より送られてきた損保ジャパンの見積もり金額が高いのか、安いのか、妥当なのかも分かりません。
尚、見積もり金額は資金計画諸費用概算書の
金額の倍ぐらいの値段となっています。
差額があり過ぎるように思うのですが、このいうものなのでしょうか。

>>418 さん
私もマンション提携の保険会社で見積もりをお願いしました。
推奨の標準プランや充実プランが私には手厚すぎたので、書類を返送するときに家財の金額を下げたり特約を外したプランでの見積もりもお願いしたら、希望に近い金額になりました。
（あらかじめ保険の窓口に相談にいったり他社比較もして、このあたりが落としどころかな、と自分で納得した金額と保証内容の目星をつけていました）
保証内容の必要性と優先順位は人それぞれなので、いろいろ検討されてみてはどうでしょうか。

>>419
418です。ご丁寧に教えて頂き、ありがとうござます。
やはり、他社比較等されたのですね。一度、保険の窓口に行ってみたいと思います。

>>420
セゾンは水災の保険なしで契約結べます。マンションなので津波や洪水の心配はしてないので。

>>421
420です。
私も水害の保険は不要ですので、セゾンの
火災保険も調べてみます。情報ありがとうございます。

当方にも損保ジャパンからの見積書が届きました。
入居説明会の時に内容の確認をしたいと思っています。
今もマンションに住まいしており、ここは府民共済の火災保険に加入しています。
住所と対象面積が異なるので、説明会での結果によっては現在の契約を変更する事で
進めたいとも考えています。

内覧会いつなんでしょうね。

>>424
1月20日頃って聞いた気がします。
私はプライベートローンなので来週土曜日に入居説明会があります。

その時にでもある程度わかるでしょうから、わかったら書き込みしますね！

>>425
情報ありがとうございます！
首長くして続報待ってます（笑）

駅から徒歩２分との事ですが、そんなに近いんですかね？？ エントランスからなら阿波座駅のホームまで２分で行けるんでしょうか？？
阿波座駅の７番か８番出入口が近いと思うのですが・・。
ちなみに、出勤時は阿波座駅から千日前線に乗ります。

>>427
早足で歩いてみましたが、3分以内にホームつきますよ

>>428さん 早速の回答ありがとうございます<(_ _)>

早足だと３分ほどですか・・。
じゃあ、玄関からだと５分ぐらいですかね。
２５階より少し上の高層階です。エレベーターの待ち時間にかなり左右されそうですね。
阿波座駅は８番出入口が近いみたいですね。

今日住所、日生病院、杭打ちの件で書類届きましたね。杭打ちが問題になってる2社じゃなくて少し安心しました。

住所にマンション名が入ってなかったという事は、マンション名の記入欄がある場合は阿波座ライズタワーズ フラッグ46でもompタワーでもどちらを使用しても可能って事なんでしょうか。

おはようございます
私は　　｢OMP タワー｣にします

住所にマンション名入りますか？
免許書にはないけど？２０階までの方ははっきり表示しないとお隣さんと間違われるかもね？

>>432
ompタワーの方が書くの楽ですし、かっこいいですね。私も「ompタワー」にします！

>>433
よく建物名までの入力や記入があるような気がしたので。私は20階以下なので記入しておいた方が配達する人に分かりやすいかも知れませんね。

本町駅のホーム広告3LDK2900万円もう必要ないなら早く外してほしい。
意見言ったらクレーマーなんだろうか。。。

>>436
意見言ってもいいんじゃないですか？？
まだ広告あるんですね。私の知ってる所は全部無くなってました。

最寄りの阿波座でも最近みたんですよ。
ご近所に広報してるみたいななんとも言えない気持ちになります。
皆さんもよかったらお伝え頂けませんか。

キャンセル待ちのお客さんを狙っているとかでしょうか？

引っ越しのサカイに見積りもらったんですが、高過ぎたので、別の業者に頼もうと思います。皆さんはどうされますか？

引っ越しのサカイに見積りもらったんですが、高すぎるので他の業者に頼もうと思います。皆さんはどうされますか？

>>441
どのような条件で価格いくらですか。
ぜひ、書き込み出来る範囲で教えて下さい！

内覧会は1月20日〜2月12日みたいです。
来週くらいには日程が届くみたいですよ。

>>443
ありがとうございます。
楽しみです。

ompに入るテナントは何が入るのでしょうか？

引越の見積もり、サカイ以外にも見積もりをお願いしようと思っています。
先日、サカイの見積もり価格を出してもらいました。繁忙期とはいえ、高いですね。

２時間近く時間掛かりましたがサカイさん頑張って
お安くして下さいました！
うちは契約致しました。
確かに数回提示される金額は繁盛期にしても
びっくりするほど高かったです。

サカイ以外の引越業者に見積もり依頼しましたが、引越日まで三カ月以上あるのでまだ見積もりできないとか。
また、ある業者には搬入日時が限定されている引越は、引き受けられないと断られました。

>>445
テナントは何が入るのか、とても気になりますよね。入居説明会時には分かるといいのですが。

サカイさんに引越見積もりをして貰いました。

荷物が少ないのに、繁忙期だからとかで・・・
高い！高すぎる！距離は関係ないそうです。

今更なんですが、浴室に浴室機能（乾燥等）は標準でついていたでしょうか？

引越の見積もりをとられてる方が多数いらっしゃるというとこですが、実際の見積もりの金額はいくら位で出ているのでしょうか？
荷物の量にもよって変わると思いますが、具体的な金額を教えて頂けませんでしょうか？

私の個人的な感覚だと、10万円位かなっと想像しています。。

サカイ引越センターって何様なんでしょうかね･･･？
横柄だし足下みた商売してるし

うちはサカイで25万の見積もり価格でした。
ちなみに提携割引後の価格です。

引越のサカイさんも強気ですね。

トラックの大きさは10トン位ですか？

さすがに、2トン、3トン、ロング位でこの価格だったら、明らかに高いですね。

地元引っ越し業者の見積もりで４トン分が１６万円以下でした。廃棄処分もサービスで良心的と思い、サカイをキャンセルしようか悩み始めましたが、サカイの契約時に段ボール置いていかれました。

私も12月にサカイさんの見積もりをお願いしていますが、ここを読んでたらまだ早い気がしてきました。
競合がいないから値引き交渉もできないし、いまダンボール置いていかれても困りますし。

ＨタイプトラックとＫタイプトラックの計２台で４０万円代スタートです。半値までは高い！って２〜３度発したら頑張ってくれます。後は、Ｈタイプトラックをやめて大きい物だけ運んでもらってＫタイプトラックに積めなかった箱だけ自分で運ぶ努力やエアコンの取り外しなどネットで検索して自分で出来そうなら自分で取り外すなどで値段を下げていく等が最終手段かと思われます。トラックを減らすのはかなり効果大ですよ‼︎３月は引っ越し業者は強気ですね。

>>454
ええっ！２５万ですか！！
ボッタくりですねぇ〜。

１年前に今の賃貸マンションへ引っ越したん
ですが、その時は⑺万ちょいでした。テレビとかでCMなどしてない無名の引っ越し業者でしたけどね。しかし、２５万は高すぎますわ、サカイはヤメときます。

3月引越しです。
サカイさんと契約しました。
2トントラック1台で、163,000円でした。

朝一番の引っ越しなので、
前日の夕方にはトラックに積込んで、引越し当日は、現地集合だそうです。

>>451
安心して下さい‼︎
付いてますよ！

サカイさんの見積り取りました〜！
3LDKから3LDKの市内移動の３月平日で三十万円オーバーでした。トラックは二台って言ってました。相見積りが必要ですね。高過ぎます。

>>442
体した荷物でもないですがニトントラックで184000円っていわれました。実際自力でも引っ越しできる。荷物量です。

>>463
ヤマトの家財便と、単身パックした方が安く上がりそうですね。
宅急便で、送ってもお釣りが来そうですね。

考えものやなぁ…

>>460
2トンで、163,000円ですか？

ちなみに、平日、休日どちらですか？

>>458
結局、半値までいけたんですか？

サカイと契約しました。4トン、梱包有〔開梱無〕で29万円です。40階以上なのですが、階層って値段に関係あるかご存知ですか？
高くって、解約しようか迷ってます。

>>461
451です。
とにかく明るい契約者さんありがとうございます。

サカイの評判悪いですね！ompは引っ越しに関してはサカイ任せなですし、世帯数も多いのでサカイは強気なのかもしれませんね。
他社との比較はどうなんでしょう？

ヤマトは4月引越しで3トン1台7万円でした。
繁忙期の3月ならプラス7000円になるそうです。

>>465さん

平日です。

>>466
１２万円まで下げて下さいました。
私の前の引っ越しとのトラックの配車段取りなどに無駄がないように工夫して下さったり上司に聞いて下さったりして値段下げて下さいました。
丁寧な営業マンでした。
ですが、１桁は３月との事で無理でした。

追記です。3月下旬の平日、堺市からの引越しです。
梱包が約5万円で、純粋な引越しの代金は24万円です。下げてもらっての金額ですが、シーズンと日時限定、階数を理由に挙げられていましたが、それでも高いですよね…

>>464さん
>>470さん
ヤマトよさそうですね。
荷物少ないので検討します。情報ありがとうございます。

宇治市でアートを使った引っ越し料金、２トン車、２回往復（車で約10分の距離）で
きっかり５万円とか。　ただし今年11月の話。ここのスレの金額はボッタクリですね。
いやー驚いた。

１２万円ですか！？？その価格出してくれるならサカイで契約するんですが。。。

値段の開きが大きすぎますね。今の時点では見積もり取れる業者が少ないのもあって適正な価格というのがいまいち分からないですね。

>>476
466です。
その値段出すのに2時間は掛かりました。
終わった後はぐったりでした。
頑張って下さい‼︎

サカイ引越センターの、見積もり来ました。
1.５トンで、７万でした。別途、電化製品引越費用でしたよ。
繁忙期じゃぁなければ、４万との事だったので。割引率より、当日の搬入優先で契約しました。
あまり、他社にお願いすると、引越全体に影響が出る事を恐れています。
私たちは、４枠なので影響を懸念しています。
なので、私たちが、迷惑掛けないようにしたいと思い、サカイ引越センターにお願いした次第です。
エアコン引越は、高いですが仕方なく我慢します。
色々方法がありますが、OMP全体を考えていただける事を願っています。

玄関の写真などはっておきます。
一息ついて見てください！

４７９です。

>>479
写真有り難うございます。

4枠なら、迷惑かけないのでは？

翌日の1枠の積み込みは、恐らく3枠便でしょうし…

>>481
すみません。
文章の受け取り方を間違っておりました。
ごめんなさい。

＞＞466　１２万は平日ですか？すごい安いですね！！！

やっぱりサカイはアカンは。。
営業マンも態度でかいし！！
なにが「勉強しまっせ～」やねん！！！

>>484
その対応は酷いですね！cmではNo.1を語ってるのに！
サカイは使ったこともないし、使う気もないですが、アート引っ越しセンターは対応もサービスも良かったような気がします。料金の相場は忘れましたが。

ありさんが良いと聞いた事が有ります。
契約をせずに見積もりを頂き、早々に他社と比較すれば良いと思います。
私はサカイから提示されたのは１．５トンで積めるだけ運んで貰い価格は交渉で４００００＋税＋保険１０００円
合計４４２００円の見積を頂きました。
前日に荷物を引き取りに来て当日は現地待ち合せ！
そんな段取りでした。
自分と家族や友人に頼んでも良かったのですが、お礼したりご飯を出したり怪我したり・・・そう思うとプロに頼むのが
一番だと思いサカイにしました。

>>483
466です。
平日です。

>>486
1.5tで4万円なら3tの12万円より安いですね。
3t分の荷物なら1.5tを２台の方が安いのかなぁ。

>>488
車を2台にすれば、人件費、ガソリン代等が2台分かかるのでそれはないと思います。引っ越し費用なんてどんぶり勘定的なところもあるのではないでしょうか。

>>489
486です。
やはりそうですよね…。
返信ありがとうございます。

内覧会の案内きましたね。
うちは平日でした。
仕事頑張らなくては…。
楽しみですね

>>490
488でした。

私も内覧会平日でした。内装チェック、採寸、設備説明等で40分は短いような気が…

私も平日です。
いよいよですね！楽しみです！

ちなみに私は引越しは一括比較のサイトで相見積もり取る予定です。今のところに引越す際に利用して、2月ですが大阪〜兵庫で2万5千で済んだことがあります。

>>493
内装チェック(40分)して設備説明等全てが終了後に採寸をお願いしますみたいな感じで書いてあったような気がしますよ。読み間違いでしたら申し訳ございません。

ライフ少し成長してきてますよ！

みなさん、入居手続会の案内は来ましたか？提携ローンなのですが、12月上旬までに書面でご案内とのことですが、まだ来ておらず。12月下旬頃に書面でご案内、と記載のあった内覧会の方はもうきています。

昨日サカイに見積もりしてもらいました。
エアコン２台分の工事（取付２台、取外し１台）も含め全コミで１６万でした。
トラックの大きさは『中』です。

もっと安い業者もあるとは思いますが、この価格で妥協しました。

>>496
マンションのエントランスからだと５分かかりますかね？？

>>495
ありがとうございます。
案内が分かりづらい書き方に思えます。
ゆっくり見たり、採寸できるたらいいのですが。

>>497
入居者手続き会の案内はまだで、先に内覧会の案内がきました。

501さん、やはりそうですよね。入居手続会の方が日程早いのに、、

http://www.pitat.com/libraryDetail/100378_101132_1.html
家賃が出てました。

賃貸で家賃の出てる3ＬＤＫﾀｲﾌﾟはＬＬﾀｲﾌﾟですね
西側となってますが、東側のまちがいでしょうね

本日、入居手続き会の案内が届きました。

>>500
私も、内覧会の書類は何度も見直しましたが、分かりづらいです…。
日時変更希望なので、連絡した際に確認してみようと思います！

>>506
495です。
詳細分かりましたら教えて下さい。
宜しくお願い致します。

>>498
エアコンの取付、取外し含めてこの値段でしたら
安いですね。

>>508
そうですね、引っ越し代だけなら１１万やと言うてました。

>>503
賃貸の検討はこちらでいいのかな？？

いいんじゃない？同じ住人だから

>>510
実際に契約となれば個人間であれば1ヶ月分の仲介手数料が取られないと思うのでこちらでもいいかとは思います笑

おはようございます！
もう少し早い時間に撮影すれば、もっとよく見えたのですが、寝坊してます。
灯りが灯ってます。

>>513
お写真、ありがとうございます！

>>499
5分では無理ではないでしょうか？

夕焼けをバックに…
西側のかたは、いつもこんな綺麗な夕焼けが見れるんですね^_^