物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
565戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上46階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月予定 入居可能時期:2016年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]関電不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [売主・事業主]ヤスダエンジニアリング株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)口コミ掲示板・評判
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381
契約済みさん
>>380
来たんですか??
電話でですか??郵便ですか??
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382
契約済みさん
380です
郵便です。ひっこし見積もり予定日と合わせて引っ越し日抽選結果がきました。多分皆さん届きはじめるはず。
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383
契約済みさん
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384
契約済みさん [女性 50代]
私も来ました。嬉しくて「タカムラ」でワイン飲みました。
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385
契約済みさん
先ほどポストを見に行ったら…入っていました!
第一希望は叶いませんでしたが(^_^;)
入居までいよいよですね〜!
楽しみです!
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386
契約済みさん
うちには電話も郵便もきてないです・・・どうなってるんでしょう?
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387
契約済み
>>386さん
安心してください、私もですよ。
待ち遠しいですね
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388
契約済みさん
6日(金)10時からインテリアオプション会へ行ってきました。今までずっと賃貸暮らしで、始めて買ったマンション、そのオプション会ということで、楽しみにしてたんですが・・。
平日やし『空いてるかな?』と、現地に着いたら、空いてるどころか、わたしら夫婦の他にもう一人だけと『なんやガラガラや〜ん』状態でした。
ところで、皆さん?エアコンはオプションで申し込まれました??
我が家は72平米のLHタイプなんですが、洋室(3)へ設置するエアコンの配管(室外機と繋ぐ)は天井裏を這わす隠蔽工事が必要で、延長ホース込みで5万近くすると言われました。家電量販店ではこの工事は難しいとまで言われました。なんばのヤマダ電気に聞いてみたら『うちは隠蔽工事とかはやってない』と言われました。
もし、他の電気店でしてくれるところがあったとしても、新築のマンションの天井裏を開けて・・いくらプロがやるといっても、少し抵抗ありますよね。
少し高くつくけどオプションでするしかないかなぁ〜。
皆さんはどうされました??
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389
契約済みさん [女性 50代]
388さん
その「隠蔽工事」不安ですよね。
私もずい分考えたのですが、その工事も含めてエアコン3台を知り合いの業者に頼んじゃいました。
7万ほど安くなりました。
値段の問題じゃないですよね。
私は頼んでしまったのでGOしますが、388さんは、引っ越し後に決められたらいかがでしょうか?
まだ暑くない時期ですので、あわてることはないと思います。
リビングについているエアコンを他の部屋につけて、リビングには20畳用を取り付けるとかも選択肢に入れて、、、
388さんの投稿を見て、もっと落ち着いて考えればよかったなぁ~と思ってる次第です。
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390
契約済み
>>388
なんばのビックカメラでは隠蔽配管可能でした。店員さんと立ち話ぐらいしかしてないので、深くはきいてないのですが、見積もりは現地確認との事なので、入居後しかはっきりした値段は分からないと言われました。
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391
契約済み
引っ越し予定日届きました。引き渡し日当日でした。たぶん、家具家電全て一新するため、引っ越し業者を依頼していないので、初日で決まったのだと思うます。
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392
契約済みさん
>>389さん レスありがとうございました<(_ _)>
>その「隠蔽工事」不安ですよね。
ハイ、いくら電気屋の業者さんというプロに任せるといっても、
間取り図でしか情報が得られない方達に天井裏等をいじられるのって
どうなんでしょうねぇ??
ちなみに、オプションで依頼したとしても、長谷工から依頼された業者が
来るので、結果は同じことかもしれませんけどねぇ~??
>リビングについているエアコンを他の部屋につけて、リビングには20畳用を取り付けるとかも選択肢に入れて・・
親身なアドバイスありがとうございます<(_ _)>
リビングは広い方がいいので、洋室(2)の壁をぶち抜き3LDKから2LDKへリフォームする予定です。
キッチンの3.3畳を合わせて20畳の広~いLDKにします。ちょっと気になるのは、リビングに最初から
付いてるエアコンが、20畳だとパワー不足で冷えないかも??という点です。
わたしも389さんのアドバイス通りにしようかな?とも思ったんですが、最初から付いてるエアコンが
確か17畳用と、かなりのパワーだったので、6畳そこそこの狭い洋室(1)や(3)で使うのは勿体ないなぁ~
と思ったんです。
>>390さん レスありがとうございます<(_ _)>
ハイ 昨日あのカキコミをした後に、電話でビックカメラは隠蔽工事OKだと聞きました。
でも、もうオプションでしようと気持ちは固まりつつあります。
エアコン本体はパナの一番安い機種にしようと思います。6畳ほどの狭い部屋なんで、そんないいのは
必要ないかと思います。それでも、本体が10万ちょい、隠蔽工事が6万ほどと、16万ちょっとになります。
そのエアコンの本体価格を価格.comで見たら3万5千円ほどでした。さすがはオプションって感じです。
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393
契約済みさん
>>392
オプションの場合は天井はる前に配管通すのではないですか??
オプションのあの金額はめっちゃ高いですよね。50%offでしたっけ??空調の代理店知り合いにいますが、高くても75%offくらいで入ってきます^^;
工事は事前に配管のルートを長谷工に確認して工事業者に伝えるとかどうですかね??
教えてくれるかわかりませんが。
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394
契約済みさん
>391さん うちはまだ来てないです。という事はサカイに頼んだかどうかは関係ないようですね。
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395
契約済みさん
オプションは内覧会までに決めればいいので
量販店のボーナス商戦でエアコンかいます。
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396
契約済み
私も年末セールでエアコンを買い、入居後に取り付ける予定です。
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397
契約済みさん
わたしにレスくださった皆さん エアコンのカキコミをした388です<(_ _)>
昨日は「もうオプションでしようと気持ちは固まりつつある」とカキコミしましたが、
気が変わりました、オプションはやめます(^^ゞ
たかが3万ちょいのエアコン(価格.comの値段ですが)に10万以上も出すのが
アホらしくなりました。
あれから、部屋の図面を見てたら洋室(3)上部に「PS・MB」の文字が!!
このPSって、もしかしたら・・はい「パイプスペース」でした。って事は、
配管を通すスペースは確保できてるって事ですね。あとは、ここへホースを通すだけ・・。
それくらいの工事なら家電量販店でも問題ないと思ったんです。
オプション会で「隠蔽工事」なんて聞いたもんですから、てっきり配管を通す穴を
開けたりする工事が必要だと思ったんです。
わたしのカキコミに賛同くださった389さん 安心してください!(^^)!
あれくらいの工事(素人考えですが・・)なら心配いらないと思います。
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398
家電は決済セ-ルがお得だと聞いてます。
シ-リング・ク-ラ-等まとめて購入して、さらなる値引き交渉しようと考えてるところです。
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399
契約済みさん
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400
契約済みさん
昨日長谷工の封筒が届いたので
「やっと来た」と思い開けて見たら
ベッドの展示会の案内でした…
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