＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part2

>313さん

310です。大塚家具、私は価格設定レベル(高級家具過ぎる)が高すぎて
手が出ませんでした。各社のパンフを持って行って、品番指定すると最
安値近くで提供してくれますので最新の家具も手に入ります。

＞もう申込みの段階では全部埋まったみたいですね。

へぇ～、すごいですね。きっと営業さんからの情報ですね。後はローン
審査待ちくらいでしょうから、実質完売ですね！

今日も街宣車が来て、うるさいー
車の騒音なんて、かわいいもんです。

ざこば市場、すごい良いですね。
ＯＭＰの周りも賑やかになりそうですね。

あべのハルカスからです。

クレーンが目印。

本日、営業の方と電話で話をしたら、やはり「完売した」とのこと
です。

MRが閉鎖(残務整理で10月7日頃になる予定とのこと)になるので、
今後の契約者との窓口窓口を10月1日付けの葉書で契約者に連絡す
るとのことです。

2度の値上げにかかわらず、入居半年前にして完売するとは、OMP
は大成功プロジェクトと言って良いと思います。

317さん　写真有難うございます。
スーモの広告も今週から無くなっていましたね。
本当に完売してしまったのですか。

完売おめでとう＼(^o^)／

完売おめでとうございます\( ¨̮ )/

今日マンションギャラリーに立ち寄って来ました。
本日、最後の1戸の契約をするそうです。
マンションギャラリーは10/12に閉鎖するとの事でした。

現地にも行きましたが、外装はほぼ完成しているようでうす。

公式サイトに完売御礼が出てました。
おめでとうございます。
http://www.art2.jp/img-kanbai/main.jpg

販売の方お疲れ様でした。スタッフブログもう見れないのが残念ですが..おめでとうございます。

転売して利益が出ますか？転貸すれば、家賃はいくら位ですか？確か

想像より早かったですね、竣工直前まで引っ張ると思っていたのですが・・・

本日湾岸線から見ましたが、クレーンが降りてきてました。　そろそろ外観も見れそうですね。
完売御礼のホームページ。気持ち良いです。

322さんの写真を拝見し、めちゃカッコいい！と嫁と二人で歓声をあげました(^^ゞ
ほんま入居が待ち遠しいです。「排気ガスで洗濯物が汚れないか？」「街宣車が
うるさくないか？」等の不安もありますが、とにかく早く引っ越したいです。

ところで、皆さん？　部屋のリフォーム等は考えてないですか？？わたしは、リビングを
広くしたいので、入居は少し遅れますが、リフォームするつもりです。
LHタイプ １１帖のリビングと左右どちらかの洋室を合体させたいと思います。
リフォームは株式会社 Midoriに依頼しようと思っています
http://www.midori-co.jp/

他にもっといいリフォーム会社がある、２つの部屋を１つにするには何日要する・・等の
アドバイスがあればお願いします<(_ _)>

左側をカウンターキッチンにすればいいんじゃないですか？私が契約した部屋は2LDKのタイプに変更する場合はカウンターキッチンの設定でしたので。

LHにも3プランあったと思いますが、購入時期との関係で
選択できなかったようですね。

LHの2LDKプランが参考になると思います。

2機目もサヨウナラですね！
マンション周辺や、MRにはまだ、完売御礼の垂れ幕出てませんでした。
クレーンの最後ご覧になりたい方お早めに！
僕は、仕事で無理です。
1機目もゆっくり見れなかったし！残念です。

３２９さん　　３３０さん　　早速のレスありがとうございます<(_ _)>

＞＞３２９

＞左側をカウンターキッチンにすればいいんじゃないですか？

カウンターキッチンは使い勝手も見栄えもいいので、是非つけたいんですが、左側６帖の収納はどうなるんですか？？
下り天井の方へ縦に移動させるんですかね？？それとも、取り払う？？収納が少ないので、置いておきたいです。
取り払わないとカウンターキッチンには出来ないなら、あきらめます。


＞＞３３０

＞LHにも3プランあったと思いますが、購入時期との関係で選択できなかったようですね。

そうなんです。買ったのが先月半ばなんで、オプションは何も選べませんでした。
床暖にしたかったんですけどね。


＞LHの2LDKプランが参考になると思います

どんなプランなのか担当者に聞こうと思います。
あとはリフォーム会社と相談して・・。

>332さん

やはり、①洋室1はそのままにして、リビング･ダイニングと洋室2を
くっつける(1ルームにする)のが基本ではないでしょうか。
(あるいは、②洋室2はそのままにして、リビング･ダイニングと洋室1を
くっつける(1ルームにする)かでしょう。)

カウンターキッチンをつければ、収納は一つ取り払うしかありません。

私は、別のタイプの2LDKで左右逆(台所が東)ですが、収納優先で②
のプラン(台所の南が大きなルーム)としました。その際、洋室2の壁
は吊るすタイプです。

>>333
３３３さん レスありがとうございます<(_ _)>

そうですね、洋室⑴とLDKを合体させようと思ってます。洋室⑵は寝室に、⑶はPCルームにと考えています。
⑶は玄関のそばなんで、⑶よりは静かであろう⑵を寝室にした方がいいかなと・・。
カウンターキッチンはあきらめます。

あとは、キッチンが目地ありタイルだったので、1枚モンのパネルにするつもりです。

家具を置いて仕切にするやり方もあるみたいなので、それなら将来的に間取りの変更など自由性が増す気がしますが、どうでしょうかね？

どうですか？⑥はまだ書き込みがあるんですね。ひがんでるのか発言の意図がちょっと分からない気がしますが。

完売してるのでスレッドを閉鎖して欲しいのですが、まだしてくれない様子です。

本日もクレーンの解体が行われておりました。
作業されてる方々お疲れ様です‼︎
クレーンが全て解体されるまで、あと１日ぐらいでしょうか。ネットが全て外れた姿を早くみたいです。

入居まで半年ちょいとなりましたね～(^^)
すご～～く待ち遠しいのですが、入居前の今は悩んでるというか、迷っている事が２つあります。

１つ目は・・
バルコニーにTOTOのバーセアを引こうか迷っています。
いろいろググってみたら「ゴキブリの住処になる」「掃除が大変」とマイナス面も
多く書かれています。ゴキは大嫌いだし、『う～ん？？悩むなぁ～？？』状態です(^^ゞ
ちなみに、バルコニーに水道がなかったので、防水処理はしてないと思うのですが、
どうなんでしょうねぇ？？

２つ目は・・
洋室に布団をどうするか迷っています。
事情がありベッドはダメなんで、布団を敷いて寝るしかないのですが、フローリングに
直に布団は湿気でカビが生えてダメだし・・。すのこマットというのも、いろいろ難ありだし。
と、迷ってたら、OMPからオプションのカタログが届きました。その中のインテリアオプション　
プラン集P.33にある『琉球調半帖畳』が目につきました！これって、和室の畳と同じなんで
しょうか？？この上に布団を敷いても、湿気でダメになるって事はないんでしょうか？？
オプション会の時に係りの者に聞いてもいいんですが、自分とこの商品を悪くは言わないと
思いまして。

わたしみたいに、洋室に布団で寝るって方、
何かいいアドバイスあればよろしくお願いします<(_ _)>

７階のLLタイプは中古で売りに出ててびっくりしました。
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...

>339さん

私は、バルコニー（ベランダ)タイルを敷こうと思っています。(入居後工事)
やはり、コストの割にリビングとベランダの一体感が出来、魅力的だからです。
私もゴキブリは嫌ですが、中高層階であれば、当面は大丈夫でしょうし、近頃は
良い薬があるようです。ごみはバケツの水で洗い出したら良いかなと割り切って
います。

＞340さん

中古物件、何か変ですね。総戸数が間違っているのは愛嬌として、購入した個人
や法人は、登記が済んでないので売れないはずです。私は知らないのですが、登
記前に中古としての青田売りを不動産業界は許してるんでしょうか？そうであれ
ば、新規購入価格より少し高い感じがしますのでこれもありかなと思います。

事業者(販売者)が売ることも考えられますが、営業の方は、低層階は一番売り易
いゾーンだとおっしゃってましたので、わざわざ中古で出す必要はなし、完売を
装う必要もないと思います。

理由や事情は分かりませんが、新規価格より高いので良しと考えたら良いのでは
ないでしょうか。

引越し予約の案内が来ていますが皆さんはどの様な希望を出されるのでしょうか？三月中の引越しは倍率が高くて難しいんでしょうね。希望日と時間の選択に迷っています。出来れば早めに引っ越したいので最初の土日が理想なんですけどね。

>>341
レスありがとうございます<(_ _)>

>私は、バルコニー（ベランダ)タイルを敷こうと思っています。

いいですねぇ〜(^o^) 超カッコいいと思います。で、わたしも入居後に業者へ依頼（オプションは高いので）しようと思ってたんですが、１０年〜１５年に１度ある大規模修繕工事の時にタイルを全て取り外し部屋で保管しないとダメだと知り、タイル張りはあきらめバーセアにしようと思ったんです。

オプション会は長谷工アーベストが主催ですが、聞きたい事があったので電話したら、なんか小馬鹿にしたような応対をされ、すごく気分を害しました。

>342さん
皆さんやはり主幹事のサカイさんでしょうか。
他と比較してから頼まれる方なんかいらっしゃいますか？

一応他社を比較するつもりです。火災保険はネット通販型の方が安いのでそちらで契約します。

火災保険も選べるんですね、有難うございます。

ビバホームで見積り頂きましたが、長谷工のオプションの方が安かったです。ここ安かったよっていう施工会社お知りの方おられませんか？教えて頂けませんか。

>>339
係りの「者」って、あなた。

クレーンが無くなってました。

>>348
ナイスつっこみ！笑

恰好いいアングルでの写真、有難うございます。
ところで、この前の免震ゴムでの不祥事に続いて、今度は基礎杭だとか。
東洋ゴムに対してはブリジストンでしたが、旭化成に対してはどうなのかな？

ライフ阿波座駅前店のオープンは当初10/27と聞いてましたが…
現在の建築状況では、とても間に合いそうに無いと思いますが、開業日が変更になっているのかな？

カーテンについて
角部屋の方にお尋ねいたします。

色々と検討していますが、シェードタイプにされるのか、両開きカーテンにされるのか如何でしょうか？

また、良いお店があれば教えて頂ければ幸いです。

近く通りました。
いい感じですね。

まだ上半分は未完成だからそう見えるのではないでしょうか？！

パンフレットのほうが綺麗に見えるのは、ご愛嬌・・・なんでしょうか。

10/21、14時〜
本田小学校に一年生で入学される方は入学時健康診断と説明会、制服の採寸等が明日あります。
現在お住まいの近くの小学校で健康診断を済まされた方も説明会と制服の採寸に参加出来るそうです。
連絡の担当は教頭先生です。

有難うございます！

なんだか長谷工も叩かれだしてるけど大丈夫かな･･･？

>>360
何が叩かれてるのですか？

Ompの杭打ちは、大丈夫ですか？何処の業者が、杭打ちしたか、分かりますか？保健

安けりゃ売れるの終焉かもしれませんね。