大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者用>阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー) part2」についてご紹介しています。
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  8. <契約者用>阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー) part2
匿名さん [更新日時] 2016-02-19 09:49:18

阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)の契約者用スレです。
契約者や入居予定のみなさま、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
所在地:大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6(地番)
交通:大阪市中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 、大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.44平米~90.52平米
売主:名鉄不動産 大阪支店 、関電不動産 、長谷工コーポレーション 関西 、ヤスダエンジニアリング

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社



こちらは過去スレです。
阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-05-04 17:39:00

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阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)口コミ掲示板・評判

  1. 253 契約済みさん [男性 20代]

    調べても分からなかったのでお聞きします。LBタイプってどんな間取りなのか知ってる方いませんか?

  2. 254 契約済みさん

    >>253
    LBタイプこちらに載ってますよ。
    http://www.sumarepi.jp/madori/index.php?keyword=OMP%E3%82%BF%E3%83%AF%...

  3. 255 契約済みさん

    >>254
    早速ありがとうございます!なるほど、完全に単身向けの間取りもあったんですね!HPにも情報が公開されていなかったのでつい最近存在を知ったんですが、投資用として検討するにあたり値上がり前の時点で知ってたら良かったと思いました。

  4. 256 契約済みさん [男性]

    >249さん

    最近自宅に郵送されて来た葉書では、もうすぐ完売予定であり、
    完売に伴いMRを閉鎖すると書いてありました。閉鎖時期は未記
    載です。

    OMPのHPにMRは9月末閉鎖(予定)とあります。葉書と併せて考
    えれば、9月末までに完売の見込みがついたとしか理解できませ
    んが、如何なものでしょうか。

  5. 257 契約済みさん

    事前審査中だとか契約前でほとんど決まってるんでしょうね。
    あとはキャンセル待ちの受付をするんでは?

  6. 258 契約済みさん

    スタッフブログに
    キャンセル待ち受け付け開始
    と書いていました

  7. 259 契約済みさん [男性 40代]

    本田小学校は無理かも。今でも周りの小学校に比べて生徒がかなり多いし、区画整理が行なわれる可能性があるかも?
    保育所はまず西区は入れませんよー。

  8. 260 契約済みさん

    あんなに近いのに別の小学校になるんですか。
    学校選択性はどの程度の融通が利くのでしょうか?

  9. 261 契約済みさん

    >>259
    保育所西区入れないって本当ですか?

  10. 262 契約済みさん [男性]

    生活保護の家庭の方や、母子家庭の方が優先的に入所しますので、それだけで定員がいっぱいになるみたいです。パート家庭は、申請の書類審査でダメみたいどです。

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  12. 263 契約済みさん

    >>262
    教えていただきありがとうございます。
    認可外を考えなきゃいけないようですね。

  13. 264 契約済みさん

    28年度4月からの保育所申請始まりますね。近くのぴよこじまに申請しようと思います。基本点数200点で選考外れたら恐るべし西区

  14. 265 契約済みさん [男性]

    大阪とかにお住まいでライフを利用の方はご存知だと思いますが、ポイントキャンペーンや肉類の4割引セールとかありますが、靭店は全くありません。
    ライバル店が無いんで、他より割高なとこあります。

  15. 266 契約済みさん

    MRに行ってきました。商談数は私どもを除き3組。
    営業の方の話では、あと数戸を残すのみとのことでした。

    このまま行けば9月末完売でモデルルームを閉鎖する予定
    とのこと。ただ、ローン審査に通らない方があればバック
    スピンがかかるので、現時点では、絶対に9月末完売と言
    い切れないとのことでした。

    ほぼ、完売の目途が付きつつある様です。

  16. 267 契約済みさん [男性]

    本日MRの見学に行き、その場で契約してきました(^^ゞ
    契約済みの皆様 どうぞよろしくお願いします<(_ _)>

    残数表では残り7だったと思います。その中から、本日わたしが
    契約したので、残り6ですね。
    今月完売を目指してるようですが、あと2週間ほどで残り6を
    売り切るのは難しいかもしれませんね。


    ところで、皆さん??
    冬場の暖房対策はどうされるんでしょうか??エアコンのみ??
    いま住んでる賃貸マンションではガスファンヒーター使ってました。
    超さぶがりなんで、オール電化のOMPではどうして苦手な冬場を
    乗り切ろうかと、今から思案しています。

  17. 268 契約済みさん [男性]

    >267さん

    ご契約おめでとうございます。入居が待ち遠しいですね。

    暖房の件ですが、私はエアコンだけで十分だと思っています。
    ただし、補助的に音が静かで滑らかなDC扇風機を使用する予
    定です。

    なお、「窓」を少し頑張ってオプションでスペーシアにしま
    した。主に暑さ対策用ですが、少しは寒さ対策にも効果があ
    ると思っています。

    どうしても寒い場合は、電気カーペットを追加する予定です
    が、まず必要ないと思っています。

  18. 269 契約済みさん [男性]

    >>268

    268さん 早速のレスありがとうございます<(_ _)>

    >ご契約おめでとうございます

    ありがとうございます<(_ _)> なにせ初めてのタワーマンションであり、
    オール電化です。これから、いろいろお聞きするかもしれませんが、
    よろしくお願いします<(_ _)>

    冬場の暖房対策アドバイスありがとうございます<(_ _)>
    じゃあ、わたしも1度目の冬はエアコンのみで乗り切ってみます。

    『スペーシア』という聞き慣れない単語が出てきたので、ググってみました。

    http://www.tostem-fc.jp/blog.php?post_cmd=article&post_blogdir=5000464...

    さぶがりなんで、わたしもスペーシアかインプラスを検討してみます。


    ちなみに、20ウン階の南向きなんですが、PLや淀川、天神祭の花火は見えますかね??

  19. 270 匿名さん

    オプションの締め切りは終わってますし、窓は変更できないですよー。

  20. 271 匿名さん

    269さん、淀川、天神祭の花火は方角が全く違います。

  21. 272 入居済みさん

    >>270
    レスありがとうございます<(_ _)>
    オプションは、すでに締め切ったんですか・・。じゃあ、わたしを含め締め切り後に契約した人達は、全てオプションを付けれないって事ですか??
    ずっと賃貸暮らしなんで、その辺の事には疎いんです(^^ゞ

  22. 273 入居済みさん

    >>271
    レスありがとうございます<(_ _)>
    そうですか、方角が違うんですね。めちゃめちゃ残念です(´。`)
    じゃあ、 マイナーなのも含め全部アウトですかね??
    我が家のリビングから花火は全く見れないのか(T_T)

  23. 274 契約済みさん

    PL は見れると思います

    竣工後に施工したほうが安くあがる
    場合もあるので、私は業者に依頼します

  24. 275 入居済みさん

    >>274
    再三のレスありがとうございます<(_ _)>

    PLは見えるんですね。今から楽しみです(^o^)

    なるほど・・オプションは我がで頼めばいいんですね。ベランダのバルコニータイルは見栄えがいいので、頼もうと思います。床暖はあきらめます。

    ありがとうございました<(_ _)>

  25. 276 契約済みさん

    運動不足解消にとジョギングを始めました。OMPから、お勧めのジョギングコースがあれば教えてください<(_ _)>
    信号がなく、車も走ってない、走りやすいコースがあれば幸いです。

    よろしくお願いします

  26. 277 契約済みさん

    >>276
    中之島のリバーサイドはどうですか?
    ここにマップ載っていますよ。
    http://www.jognote.com/jogmaps/316913

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  28. 278 契約済みさん

    PLは距離がありすぎて見えるかどうか心配です。
    神戸とさほど距離感似てるので?
    私は北西角なので、神戸、淀川、東淀川(9/16)、天神さんを期待してます。
    って、淀川は、近いので現地に行くでしょうけどね。
    遠くない昔、弁天町で花火大会がありましたが、すぐになくなりました(残念です)。よく見えたんですが(10年くらい前に川向こうの川口(9階)に住んでいた時の話ですが)。。。
    そういえば、宝塚でもあったような?方角と階層で見えるといいですね。

  29. 279 契約済みさん

    276さんへ

    中之島リバーサイドコースは素晴らしく良いコースです(私もよく走ります)が、信号が沢山ありすぎて残念です。
    大阪城まで片道5キロで、城内をぐるっとすれば12キロ~楽しめますよ。
    又は、住之江公園駅から南港までの大阪マラソンコースもあります。20キロ程度なので帰りは地下鉄もありかな?

    ウツボ公園や、大阪城は沢山ジョギングされていますよ。
    淀屋橋駅のミズノでは貸ロッカーや、ジョギングプランなども(有料?)あるので、緑と都心を満喫してください。
    玄関で見かけたら声かけてくださいね?

  30. 280 契約済みさん

    競泳用のコースがあるプールは近くだとどこがいいですか?
    ご存知の方がいたら教えてください。

  31. 281 契約済みさん

    >>277

    お返事ありがとうございます<(_ _)>
    中之島リバーサイド・・有名ですよね。でも、信号が・・(-_-メ)
    貼って頂いたリンク先は前にも何度か見た事あります。でも、今回の
    コースを含め車や信号のある一般道が多いですよね。


    >>279

    お返事ありがとうございます<(_ _)>
    ジョギング歴が長そうですね。わたしは、始めたばかりのビギナーなので、
    頑張ってもせいぜい6キロぐらいです(^^ゞ


    ハイ、信号がなく車も走ってないコースがあればいいんですけどね。
    大阪城も考えたんですが、5キロは遠すぎます。そうだ!大阪城まで
    原チャリで行こうかな(^^ゞ 城内は7キロほどですか??
    7キロなら頑張れば完走できるかも??


    どツボ公園は、なにわ筋がなければいい感じなんですけどね。
    前に東側の外周をジョグロガーで測ってみたら600mとショボかったような・・。
    ハイ、短すぎますね。
    今は自宅近くの長居公園を3周(1周ウォーキング)してます。
    自宅から公園まで(約1キロ)はチャリンコです(^^ゞ

    279さんのようなベテランの方と一緒にジョギングできれば嬉しいんですが、
    わたしが走るのは平日の午前中とかです。仕事柄休みは平日に多いんですよ。

  32. 282 契約済みさん

    >>279

    う~ん?やはり距離がありすぎですか。もし、見えても空が
    一瞬明るくなっただけ・・てな感じで、花火見てるって気が
    しないかもしれませんね。線香花火よりショボかったりして。

    わたしが幼少の頃に従弟んちの2階から見たPLの花火が
    正にこれで『空が赤くなったり、青くなったりするだけ・・』でした('ω')


    花火より気になるのは車の排気ガスです。中央大通りに、阪神高速、と交通量が
    並みじゃない環境ですからねぇ~。
    タワマンでも洗濯物が干せるのは嬉しい誤算ですが、バルコニーが南向きの我が家は
    排気ガスで洗濯物が真っ黒け・・てな事にならないか心配です。

  33. 283 契約済みさん

    280さんへ

    競泳用は、大阪プールが3駅ほど西に在りますよ。朝潮橋駅降りてすぐに50mなのだ
    松嶋公園にあるプールはミズノが運営してます25m(平日は老人会みたいですが)

  34. 284 契約済みさん

    昨日のOMPです。写真を2枚(南東・南西から撮影)を掲載します。
    上3分の1は、金網が貼ってあります。

    パンフレットのイラストより、落ち着いた雰囲気です。
    これもまた良し!

    1. 昨日のOMPです。写真を2枚(南東・南西...
  35. 285 契約済みさん

    2枚目です。(南西方向から)

    1. 2枚目です。(南西方向から)
  36. 286 契約済みさん

    >284さん
    写真有難うございます。すごくいい感じですね。
    enocoでも色々催し物があったり、マーク20でもサークル?なんかがあるみたいなので楽しみです。

  37. 287 契約済みさん

    写真ありがとうございます。
    センスいいですね!

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  39. 288 匿名さん

    267さん
    石油ファンヒーターも安く済むと思うし、強力で良いですよ!
    エアコンと違い、乾燥しにくいのもいいですしね。
    最近の家は気密性が高く、すぐ暖かくなり持続するので
    寒さはそれほど心配ないのではないかと。

    どちらかというと南向きは、夏の暑さの方が心配ですね。

  40. 289 契約済みさん

    >>288

    レスありがとうございます<(_ _)>

    言うのを忘れてました<(_ _)> 石油は・・ダメなんです。
    給油が面倒だし、手に付いたら臭くて洗っても取れない、石油を買うのが面倒・・
    以上の点から石油の暖房器具は除外です。

    来年の冬はとりあえずエアコンと加湿器で様子を見ます。
    288さんも仰っるようにタワマンは寒さより、暑さ対策の方が大変みたいですね。

  41. 290 契約済みさん

    >>284

    2枚ともすごく綺麗に撮れてますね(^^)

    デジカメですか??

  42. 291 契約済みさん

    インテリアオプション2回目のお知らせが昨日届いてました。会場が前回とは変わるんですね。まだ何を付けようか悩んでいます。

  43. 292 契約済みさん [女性 40代]

    中層階の角部屋購入しましたが、今から売れますかね・・・キャンセル待ちの方も多いと伺いましたが。。

  44. 293 契約済みさん

    買ってすぐに転売するのなら、諸経費回収できる利が乗るかはわかりませんが、欲しい人はいるんじゃないでしょうか。

  45. 294 契約済みさん

    >>291

    先日13日に契約したばかりです。手付金(約1割)は2日後の火曜日に振り込みました。

    契約したばかりだからか、オプションの案内等は何も来ません。
    買う、買わないは別にして、どんなオプションがあるのか行ってみたいです。

    インテリアオプション2回目・・いつでしょうか??

  46. 295 契約済みさん

    手付だけで売買は無理でしょう。
    普通の人が住宅ローンで買ってすぐ売るのも無理だったかと。
    契約してるならハガキ来てるでしょ。

  47. 297 契約済みさん

    >292さん

    購入者に所有権が移転されていないので、少なくとも引き渡しまでの転売は
    無理だと思います。

    引き渡し後もローンがある場合、頭金が少ないとマンションの評価額(購入
    額よりかなり低い)よりローン残額が大きく(オーバーローン状態)なり、転
    売はできないと思います。

    >294さん

    インテリアオプションは、購入された階によって開催日が異なります。
    購入直後なので、近日中に案内が郵送されて来るとは思いますが、担当の営
    業さんに電話して聞いてみるのが良いかと思います。

    なお、インテリアオプションは、引き渡し時に全て完了していたり、施工内
    容に問題があった時の対応に安心感がありますが、かなり市中価格より高い
    と言うデメリットがあり、一長一短です。(短のほうが大きいと私は感じて
    います。)

  48. 298 契約済みさん

    >>294
    これを参考に。

    1. これを参考に。
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  50. 299 購入検討

    >>297
    丁寧なレスありがとうございます<(_ _)>
    オプション会は階によって開催日が違うんですね。
    ハイ、高いのは承知というか、たぶん買わないです(^^ゞ こんなんもあるんやぁ〜と違うとこで買います(^^ゞ
    ありがとうございました。

    >>298
    写真アップありがとうございます<(_ _)>
    日にちは変更できるんですね。


  51. 300 契約済みさん

    引越しの予定なども含め入居手続き会や内覧会のお日にち。いよいよって感じでワクワクしてきました。

  52. 301 契約済みさん

    引っ越し業者をさかい以外で考えてる方はいますか?どの道日程は抽選になるみたいで、さかいは20%割引価格との事ですが、現段階では他社との見積もりも比較して検討したいと考えております。火災保険は一度代理店やってる知人に相談してみようかと思います。

  53. 302 契約済みさん

    インテリアオプション会で部屋のコーディネートを依頼しようと思ってるんですが、
    今まで頼まれた方いてますか??

    大塚家具などは、店で家具等を買うかわりに、無料でコーディネートしてくれると
    聞きましたが、本当でしょうか??

    インテリアオプション会へ来る業者さんも家具等を買ったら、無料でコーディネート
    してくれるんですかね??


  54. 303 契約済みさん

    >>302さん
    一回目に参加しましたが、オプション会の業者さんはカーテンや照明の販売が仕事で、部屋全体のコーディネートは仕事ではない感じがします。
    最近だと家具屋さんで無料で部屋の3Dを作ってくれて、家具のシミュレーションやコーディネートもしてもらえますよ。
    私もソファーのファブリックやサイズの相談に行ったら、部屋を3Dで起こしてくれました。
    ソファー以外の家具やカーテンも、好みをヒアリングしてコーディネートしてくれます。
    キッチンから見たらリビングはこんな感じなんだーとか、実感があって結構楽しかったです。

  55. 304 契約済みさん

    >302さん

    大塚家具に行きましたが、トータルコーディネイトを無料でしてくれます。
    ただ、業界最安値保証とは言え、かなり高級な水準(高価格←そう思うのは、
    私だけ?)の家具やカーテン・カーペットが対象です。

    個々で購入する場合も業界最安値であり、またOMP提携で▲5%と今回のOM
    Pからの引き渡し等スケジュール案内に同封されていましたので、お得だと
    思います。

    ただ、業界最安値保証ってネットは対象外なのでしょうか?ご存知の方がい
    らっしゃれば教えて下さい。

  56. 305 購入検討

    >>303
    早い返事ありがとうございます<(_ _)>

    オプション会の連中は、ただ売るだけで、コーディネートに関してはド素人みたいなもんですね。

    最近の家具屋さんは無料で、しかも3Dでシュミレートしてくれるんですね。便利な世の中だぁ〜(^o^)
    差し支えなければ、どこの何ていう家具屋さんか教えてください<(_ _)>

    >>304
    レスありがとうございます<(_ _)>

    やはり大塚は高いですか。
    いくらコーディネート料がタダでも、そんな高い家具を買わされたんじゃ意味ないですよね。

  57. 306 契約済みさん

    303さん、304さん 305です
    先ほどのレスですが、名前が「購入検討」となってました(^^ゞ

  58. 307 匿名さん

    >>305さん
    私はアクタスで3D作ってもらいました。
    他にも無印やIDEE、unicoでもシミュレーションしてもらえると思います。
    この3社はHPでソフトを公開していて、オンライン上でご自分でもシミュレーションできますよ。
    お店で相談すると、生活動線に対して適切な家具のサイズのアドバイスなどしてもらえると思います。

  59. 308 契約済みさん

    JR野田駅からOMPタワーまで歩いてみました。
    約10分強、駅前は色々なお店があったので買い物には困らない感じです。

    1. JR野田駅からOMPタワーまで歩いてみま...
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    ブランズ住吉長居公園通
  61. 309 契約済みさん

    >>307
    再三のレスありがとうございます<(_ _)> unicoが良さそうなので、連休明けにでも電話してみます。

    ありがとうございました<(_ _)>

  62. 310 匿名さん

    304です。大塚家具の件、誤解がないとは思いますが、もっと
    正確に書きます。

    私の印象では、家具の価格設定は最安値ではないが最安値に近
    い印象です。従って、商品がほぼ決定していたら大塚家具に出
    向いて比較検討する価値は十分にあります。ただ、高級家具中
    心に勧められる感じです。

    大手日本メーカーの家具類であれば、近所の家具屋さんよりか
    なり安い価格設定でした。

    照明類は、パナソニックでも無条件に50%off(OMP提携5%o
    ff対象外)ですから十分検討の余地があります。ただし、ネッ
    トの最安値は、パナソニックで60~63%offですから、どちら
    を選択するか迷うところです。私の場合、照明取り付け無料サ
    ービスがあれば無条件に大塚家具にしますが、出張代等が掛か
    るので悩んでいるところです。

    商品展示数は最高に多いので、一度出向く価値は十分あります。

  63. 311 契約済みさん [男性 50代]

    西梅田からも周りに高層の建物が無いので、存在感がありますな。

    1. 西梅田からも周りに高層の建物が無いので、...
  64. 312 契約済みさん

    写真有難うございます!

  65. 313 契約済みさん

    311さん写真ありがとうございます。

    310さん、私も大塚家具見に行きました。
    広くて品数も物凄かったです。
    でもデザインが古臭いのが多く、微妙に感じました。
    私はアクタス、ケユカ、unicoとか他数店で3Dしてもらいました。
    大塚家具であの値段出すのであれば、他でもっとオシャレなのあると私は思いました。

    もう申込みの段階では全部埋まったみたいですね。
    完売御礼の文字がはやくみたいですね。

  66. 314 匿名さん

    >313さん

    310です。大塚家具、私は価格設定レベル(高級家具過ぎる)が高すぎて
    手が出ませんでした。各社のパンフを持って行って、品番指定すると最
    安値近くで提供してくれますので最新の家具も手に入ります。

    >もう申込みの段階では全部埋まったみたいですね。

    へぇ~、すごいですね。きっと営業さんからの情報ですね。後はローン
    審査待ちくらいでしょうから、実質完売ですね!

  67. 315 契約済みさん [男性 40代]

    今日も街宣車が来て、うるさいー
    車の騒音なんて、かわいいもんです。

  68. 316 契約済みさん

    ざこば市場、すごい良いですね。
    OMPの周りも賑やかになりそうですね。

  69. 317 契約済みさん [男性 20代]

    あべのハルカスからです。

    クレーンが目印。

    1. あべのハルカスからです。クレーンが目印。
  70. 318 契約済みさん

    本日、営業の方と電話で話をしたら、やはり「完売した」とのこと
    です。

    MRが閉鎖(残務整理で10月7日頃になる予定とのこと)になるので、
    今後の契約者との窓口窓口を10月1日付けの葉書で契約者に連絡す
    るとのことです。

    2度の値上げにかかわらず、入居半年前にして完売するとは、OMP
    は大成功プロジェクトと言って良いと思います。

  71. 319 契約済みさん

    317さん 写真有難うございます。
    スーモの広告も今週から無くなっていましたね。
    本当に完売してしまったのですか。

  72. 320 契約済みさん [男性 30代]

    完売おめでとう\(^o^)/

  73. 321 契約済みさん

    完売おめでとうございます\( ¨̮ )/

  74. 322 契約済みさん [男性 50代]

    今日マンションギャラリーに立ち寄って来ました。
    本日、最後の1戸の契約をするそうです。
    マンションギャラリーは10/12に閉鎖するとの事でした。

    現地にも行きましたが、外装はほぼ完成しているようでうす。

    1. 今日マンションギャラリーに立ち寄って来ま...
  75. 323 契約済みさん

    公式サイトに完売御礼が出てました。
    おめでとうございます。
    http://www.art2.jp/img-kanbai/main.jpg

  76. 324 契約済みさん [男性 20代]

    販売の方お疲れ様でした。スタッフブログもう見れないのが残念ですが..おめでとうございます。

  77. 325 契約済みさん [男性 50代]

    転売して利益が出ますか?転貸すれば、家賃はいくら位ですか?確か

  78. 326 契約済みさん

    想像より早かったですね、竣工直前まで引っ張ると思っていたのですが・・・

  79. 327 契約済みさん

    本日湾岸線から見ましたが、クレーンが降りてきてました。 そろそろ外観も見れそうですね。
    完売御礼のホームページ。気持ち良いです。

  80. 328 契約済みさん

    322さんの写真を拝見し、めちゃカッコいい!と嫁と二人で歓声をあげました(^^ゞ
    ほんま入居が待ち遠しいです。「排気ガスで洗濯物が汚れないか?」「街宣車が
    うるさくないか?」等の不安もありますが、とにかく早く引っ越したいです。

    ところで、皆さん? 部屋のリフォーム等は考えてないですか??わたしは、リビングを
    広くしたいので、入居は少し遅れますが、リフォームするつもりです。
    LHタイプ 11帖のリビングと左右どちらかの洋室を合体させたいと思います。
    リフォームは株式会社 Midoriに依頼しようと思っています
    http://www.midori-co.jp/

    他にもっといいリフォーム会社がある、2つの部屋を1つにするには何日要する・・等の
    アドバイスがあればお願いします<(_ _)>

    1. 322さんの写真を拝見し、めちゃカッコい...
  81. 329 契約済みさん

    左側をカウンターキッチンにすればいいんじゃないですか?私が契約した部屋は2LDKのタイプに変更する場合はカウンターキッチンの設定でしたので。

  82. 330 契約済みさん

    LHにも3プランあったと思いますが、購入時期との関係で
    選択できなかったようですね。

    LHの2LDKプランが参考になると思います。

  83. 331 契約済みさん

    2機目もサヨウナラですね!
    マンション周辺や、MRにはまだ、完売御礼の垂れ幕出てませんでした。
    クレーンの最後ご覧になりたい方お早めに!
    僕は、仕事で無理です。
    1機目もゆっくり見れなかったし!残念です。

    1. 2機目もサヨウナラですね!マンション周辺...
  84. 332 契約済みさん

    329さん  330さん  早速のレスありがとうございます<(_ _)>

    >>329

    >左側をカウンターキッチンにすればいいんじゃないですか?

    カウンターキッチンは使い勝手も見栄えもいいので、是非つけたいんですが、左側6帖の収納はどうなるんですか??
    下り天井の方へ縦に移動させるんですかね??それとも、取り払う??収納が少ないので、置いておきたいです。
    取り払わないとカウンターキッチンには出来ないなら、あきらめます。


    >>330

    >LHにも3プランあったと思いますが、購入時期との関係で選択できなかったようですね。

    そうなんです。買ったのが先月半ばなんで、オプションは何も選べませんでした。
    床暖にしたかったんですけどね。


    >LHの2LDKプランが参考になると思います

    どんなプランなのか担当者に聞こうと思います。
    あとはリフォーム会社と相談して・・。

  85. 333 契約済みさん

    >332さん

    やはり、①洋室1はそのままにして、リビング・ダイニングと洋室2を
    くっつける(1ルームにする)のが基本ではないでしょうか。
    (あるいは、②洋室2はそのままにして、リビング・ダイニングと洋室1を
    くっつける(1ルームにする)かでしょう。)

    カウンターキッチンをつければ、収納は一つ取り払うしかありません。

    私は、別のタイプの2LDKで左右逆(台所が東)ですが、収納優先で②
    のプラン(台所の南が大きなルーム)としました。その際、洋室2の壁
    は吊るすタイプです。

  86. 334 契約済みさん

    >>333
    333さん レスありがとうございます<(_ _)>

    そうですね、洋室⑴とLDKを合体させようと思ってます。洋室⑵は寝室に、⑶はPCルームにと考えています。
    ⑶は玄関のそばなんで、⑶よりは静かであろう⑵を寝室にした方がいいかなと・・。
    カウンターキッチンはあきらめます。

    あとは、キッチンが目地ありタイルだったので、1枚モンのパネルにするつもりです。

  87. 335 契約済みさん

    家具を置いて仕切にするやり方もあるみたいなので、それなら将来的に間取りの変更など自由性が増す気がしますが、どうでしょうかね?

  88. 336 契約済みさん

    どうですか?⑥はまだ書き込みがあるんですね。ひがんでるのか発言の意図がちょっと分からない気がしますが。

  89. 337 契約済みさん

    完売してるのでスレッドを閉鎖して欲しいのですが、まだしてくれない様子です。

  90. 338 契約済みさん

    本日もクレーンの解体が行われておりました。
    作業されてる方々お疲れ様です‼︎
    クレーンが全て解体されるまで、あと1日ぐらいでしょうか。ネットが全て外れた姿を早くみたいです。

    1. 本日もクレーンの解体が行われておりました...
  91. 339 契約済みさん

    入居まで半年ちょいとなりましたね~(^^)
    すご~~く待ち遠しいのですが、入居前の今は悩んでるというか、迷っている事が2つあります。

    1つ目は・・
    バルコニーにTOTOのバーセアを引こうか迷っています。
    いろいろググってみたら「ゴキブリの住処になる」「掃除が大変」とマイナス面も
    多く書かれています。ゴキは大嫌いだし、『う~ん??悩むなぁ~??』状態です(^^ゞ
    ちなみに、バルコニーに水道がなかったので、防水処理はしてないと思うのですが、
    どうなんでしょうねぇ??

    2つ目は・・
    洋室に布団をどうするか迷っています。
    事情がありベッドはダメなんで、布団を敷いて寝るしかないのですが、フローリングに
    直に布団は湿気でカビが生えてダメだし・・。すのこマットというのも、いろいろ難ありだし。
    と、迷ってたら、OMPからオプションのカタログが届きました。その中のインテリアオプション 
    プラン集P.33にある『琉球調半帖畳』が目につきました!これって、和室の畳と同じなんで
    しょうか??この上に布団を敷いても、湿気でダメになるって事はないんでしょうか??
    オプション会の時に係りの者に聞いてもいいんですが、自分とこの商品を悪くは言わないと
    思いまして。

    わたしみたいに、洋室に布団で寝るって方、
    何かいいアドバイスあればよろしくお願いします<(_ _)>

  92. 340 契約済みさん

    7階のLLタイプは中古で売りに出ててびっくりしました。
    https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...

  93. 341 契約済みさん

    >339さん

    私は、バルコニー(ベランダ)タイルを敷こうと思っています。(入居後工事)
    やはり、コストの割にリビングとベランダの一体感が出来、魅力的だからです。
    私もゴキブリは嫌ですが、中高層階であれば、当面は大丈夫でしょうし、近頃は
    良い薬があるようです。ごみはバケツの水で洗い出したら良いかなと割り切って
    います。

    >340さん

    中古物件、何か変ですね。総戸数が間違っているのは愛嬌として、購入した個人
    や法人は、登記が済んでないので売れないはずです。私は知らないのですが、登
    記前に中古としての青田売りを不動産業界は許してるんでしょうか?そうであれ
    ば、新規購入価格より少し高い感じがしますのでこれもありかなと思います。

    事業者(販売者)が売ることも考えられますが、営業の方は、低層階は一番売り易
    いゾーンだとおっしゃってましたので、わざわざ中古で出す必要はなし、完売を
    装う必要もないと思います。

    理由や事情は分かりませんが、新規価格より高いので良しと考えたら良いのでは
    ないでしょうか。

  94. 342 契約済みさん

    引越し予約の案内が来ていますが皆さんはどの様な希望を出されるのでしょうか?三月中の引越しは倍率が高くて難しいんでしょうね。希望日と時間の選択に迷っています。出来れば早めに引っ越したいので最初の土日が理想なんですけどね。

  95. 343 契約済みさん

    >>341
    レスありがとうございます<(_ _)>

    >私は、バルコニー(ベランダ)タイルを敷こうと思っています。

    いいですねぇ〜(^o^) 超カッコいいと思います。で、わたしも入居後に業者へ依頼(オプションは高いので)しようと思ってたんですが、10年〜15年に1度ある大規模修繕工事の時にタイルを全て取り外し部屋で保管しないとダメだと知り、タイル張りはあきらめバーセアにしようと思ったんです。

    オプション会は長谷工アーベストが主催ですが、聞きたい事があったので電話したら、なんか小馬鹿にしたような応対をされ、すごく気分を害しました。

  96. 344 契約済みさん

    >342さん
    皆さんやはり主幹事のサカイさんでしょうか。
    他と比較してから頼まれる方なんかいらっしゃいますか?

  97. 345 契約済みさん

    一応他社を比較するつもりです。火災保険はネット通販型の方が安いのでそちらで契約します。

  98. 346 契約済みさん

    火災保険も選べるんですね、有難うございます。

  99. 347 契約済みさん

    ビバホームで見積り頂きましたが、長谷工のオプションの方が安かったです。ここ安かったよっていう施工会社お知りの方おられませんか?教えて頂けませんか。

    1. ビバホームで見積り頂きましたが、長谷工の...
  100. 348 契約済み

    >>339
    係りの「者」って、あなた。

  101. 349 契約済みさん

    クレーンが無くなってました。

    1. クレーンが無くなってました。
  102. 350 契約済みさん

    >>348
    ナイスつっこみ!笑

  103. 351 契約済みさん [男性 60代]

    恰好いいアングルでの写真、有難うございます。
    ところで、この前の免震ゴムでの不祥事に続いて、今度は基礎杭だとか。
    東洋ゴムに対してはブリジストンでしたが、旭化成に対してはどうなのかな?

  104. 352 契約済みさん

    ライフ阿波座駅前店のオープンは当初10/27と聞いてましたが…
    現在の建築状況では、とても間に合いそうに無いと思いますが、開業日が変更になっているのかな?

  105. by 管理担当

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