パークホームズ神戸 ザ レジデンスってどうですか？

家賃との見合いで考えるとタワーも板状も同じようなもの
内廊下でないタワーが1番中途半端

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>>3195 匿名Ｚさん

自走式駐車場を備えたタワーなら問題ない
管理費潤沢だからね

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この辺り一帯マンション大過ぎ

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ここは小学校の越境通学の対象になりそうですね。

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購入を検討していますが、サンテレビがマンションと同等以上になるとは聞いていません。
南西にこれがそびえたつと。。。日照も眺望も悲惨なことになりませんか？
購入した方々は知らなかったのでしょうか。。。

あと見学した際に感じたのは、めちゃんこ人が多い。。。団地のようでした。
豪華なエントランスを抜けると、アレ？？っていう感じのチープ感もありました。

でも駅までは近くてものすごくいいい。

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>>3205 匿名さん
ギャップがあって素敵じゃないですか！
ぜひ、購入してください！

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>>3206 通りがかりさん
そうおもうならそちらこそ是非ご購入いかがでしょう？

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じゃんけんで負けた方が買え

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詰んでますが安くなるなら買い。
ここはひどい目にあった分
安くなってませんか。

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日照も眺望も悲惨なことになりませんか？
↑
いいんじゃないんですか？寂れるよりそのほうが。
隣に土地があれば将来何ができるか解らない。
ネッツ側にもタワーマンションできるかもよ。
それがイヤなら、
南側に大きな国道のある空気の悪い立地か、
南側に池のあるマンションか、
南側に公園のある立地をおすすめします。
駅徒歩10～15分以上なら他にたくさんあると思いますよ。

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神戸駅は3年後には、さらに活気が出てくるでしょう。少子高齢化で、郊外が寂れて駅前ばかりに人が集まるだろう。

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>>3214 匿名さん
ハーバーで活気あるなんて良く言えるよね？
北側なんて手の付けようなし。

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神戸駅すきだけどなぁ
三宮と元町に住んでたけど
断然神戸駅の方が住みやすい

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サンテレビとホテルが住宅展示場のとこに建設予定
低階層の人たちクリスタルビル見えなくなりますね

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僕は太陽の光が嫌い

ここは調度いい

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>>3217 通りがかりさん
マンションより10メートル高いので
中層階もアウトかも

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何も見えず、日も当たらず、すぐ近くに幹線道路と高速道路でトラックの排ガス汚染、
なんでこんなマンションに住むんだ？
人生かけた罰ゲームか？

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↑元ボクサーに殴られんで

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クリスタルタワー側の高層階検討してたけどやめといて良かった
今後周りの土地にサンテレビみたいな大きい建物建って囲まれる運命なんだな
タワマンにしとけば良かったのに

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サンテレビ＆ホテルと北側ファミリア跡地のタワーができて、
このあたりの人通りが増えていいふうには変わるだろうな。
眺望なんて三日で飽きるよ。
ただ気になるのは排気ガス。
この周辺地域で結託して、
郵便局の大型トラックの違法駐車＆アイドリングを禁止するよう苦情入れるべきだろな。

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眺望じゃなくて、

陽が当たらないの

僕向きだけど

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中央郵便局は貨物のキャパ完全に超えてる。
ここは思いきって宅配部門はPIに移転、跡地再開発で郵便局を建て直し、余った容積で150M以上のタワマンを希望。

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>>3225

平マンがタワマンに囲まれたら可愛そうじゃないか！^^;

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それでもまともなデベロッパー勤めの人はあえてタワマン買わないよ♪

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>>3227 匿名さん
何故デベロッパーの方は買わないのでしょうか？
私もアチコチに建つタワーマンションは一時のブームで様々な問題が今後、出てきそうな感じはしているのですが、見た目の豪華なタワーにもついつい興味がいってしまうものですから、迷っています。

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板状でもタワーでも個別に評価する必要がある

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建物の高さは45メートルまでか超高層
中途半端が一番ダメ
見本のような糞です

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こべるんさんに取り上げられてます

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>>3228

タワーマンションのデメリット
https://myhome-juku.com/true-of-tawaman/

これがすべて正解とは思わないが、
管理費の高騰は間違いなし、
スラム化も間違いないでしょうね。

同じ敷地面積で事業の総売上高が大きくなるタワマンの事業は、会社としては、やりたいでしょう。
なぜなら年間の売上高に厳しいノルマがありまから。
請負いの建築会社も工事費が増えて喜びます。
マンヨン用地の仕入れも競争が激しく簡単ではありません。
それに売ったあとの管理責任は住民の管理組合に移行しますので、デベは関係ないですからね。

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>3232
でもこの人、新築マンションは買ってはいけない、買うなら中古、マンションより一戸建てがおすすめ等々。
アンチマンション派の意見ですね。
マンション購入検討者の参考にはならないんと違うかな。

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そろそろ新春投げ売りが始まるか？

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あと何戸くらい残ってるんだろうか

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沢山あると思うけどもう普通には売れないだろね

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今更やけど小学校はどこなん？

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湊小

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近いね

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あと15戸。けど売れなさそうな売れ残りの中途半端高価格部屋のみ。けど竣工１年半近くになり希望価格は聞いてもらえます。

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>>3240 匿名さん
1～2割程度いけますかね？

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属性が良ければもう少しいけると思います。

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海側以外は高層階でも当初と異なり眺望が塞がれるため、同じ間取りの低層階価格で交渉はできると思います。

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今日も雨の降る中でお姉ちゃんが神戸駅でチラシを…
誰も貰わずだったのであまりにも不憫に思い一枚もらいました。

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検討者の多くは神戸タワーの価格発表待ちなのか秋頃から販売進みませんね。

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>>3242 匿名さん
ありがとうございます。
そこまで下げれるとお得ですね。
ただ中古で販売中の方には迷惑ですね。
あまり値引きしていないので、

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>>3247
こんなマンションを値上がり転売を期待して買うやつの頭が･･･

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中古で出ている部屋は販売価格を割ってますよね。

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値下がりしてるんですか。このご時世、物を間違えなければ2割は当たり前に益乗せられるのに残念な結果となりましたね。

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