パークホームズ神戸 ザ レジデンスってどうですか？

ということは和田社員対アンチ諸々ってことか。

和田は企業ぐるみで荒らしているわけだからはやくご所属を記載いただきますようお願いします。

全三井と不動産関係者がが注目しています。

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野村と阪急すごーい
三井ふつー
和田とプレサンスだっせー

としか読めないランキング
が大手礼賛に何故なるのか。

それは、読み手がコンプ抱えた零細だからだ。

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>>2133 匿名さん
建てた時から価値は下がる。

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>>2128 匿名さん
平均新築価格と平均中古売出価格でしかない。新築実勢価格と中古分譲価格の平均対比ならば多少の説得性あるが。

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必死笑
3年、5年後に結果は出てるでしょう笑

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>>2142 匿名さん
もう結果出てるでしょw
ここはアウトでしょwww

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ここの結果は興味ないよ、誰も。
和田さんがでしゃばってて恥ずかしいだけでしょ。
誰からも尊敬されない会社。

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>>2142 匿名さん
どんな結果でしょうか？

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未販売住戸月々の管理費及び修繕積立金並びに一時修繕金金利は三井が支払っているのでしょうか？

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和田にも三宮に200戸超の開発用地はありません。JT跡も100戸未満です。なので勝負できない状況です。

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>>2147 匿名さん
JT跡はどちらですか？

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>>2147 匿名さん
和田興産JT跡見つかりません。

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次はJT vs familiarで2回戦かな。

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>>2147 匿名さん
JT跡は中止ですか？

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>>2150 匿名さん
1回戦はカタがついている？

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プロレスで言えば、JT跡とファミリア跡の大一番に郵政跡が割り込む展開が予想される。

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江戸町に続いてJT跡も中止てすか？

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>>2153 匿名さん
それまででも、完売難しいということなんですね。

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>>2154 匿名さん
江戸町って何ですか？

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JT中止 って本当なの？それともガセ？

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>>2124 匿名さん
あと300万から400万ということは既に値引きしている？

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>>2140 匿名さん

そうはならない。
中古市場次第。

2010-2013年に仕込んだ物件は
都心も郊外も全て値上がりした。

売れ行きもマンコミの評判も関係なし。
駅近であれば問題なし。

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このスレで出てくる和田とはワコーレの和田興産のことでしょうか？中央区に新築物件ほぼないのになぜ話題にのぼるのでしょう。確かにかつて元気な頃は中央区でもさかんに開発されてましたよね。

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仕方ない、、検討者や購入者のふりして書いてるのも一部は和田興産だから、、いつものやり口、、ここの購入者がかくわけないでしょ、、

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スレの趣旨から大きくズレてますのでここに限ってはスレ閉鎖したほうがよさそうです。

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>>2177 匿名さん

そうやってすぐに妄想を膨らます…笑

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閉鎖、それがいいでしょう。

自分の買った、もしくは買おうとする物件を荒らして資産価値を下げる購入者や検討者はいませんからね。

逆に荒らして得をするのは誰かということです。

購入者？検討者？三井？販社？分譲仲介？賃貸仲介？

競合デベしかいないでしょう。

そして、中央区の販売中のマンションはたくさんあれど、なぜか名前が出るのが和田だけ。

荒らしの8割は和田社員でしょう。

まあ、アンチワコーレがたくさんいて、ここを和田の評判をおとすために和田のふりして荒らしてるのいるし、なんにせよ、ほぼ和田絡み。ずっと和田の話題。

ほんと馬鹿馬鹿しい。

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>>2180 匿名さん

バカバカしいのは同意だが、
荒らしの9割はアンチ和田だよ。

損得じゃなくて
ただの暇つぶしとストレス発散


和田のように小さい企業じゃないと
大手を相手に荒らしまくったらそれこそ
訴えられて負けるから和田がストレス発散
の餌食になっているだけ。

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で、未販売住戸の管理費及び修繕積立金並びに修繕金金利はどのようなことになっているの？

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確かに三井といえども数十億円レベルの完成在庫はめずらしいですよね。HDCのモデルルーム閉鎖キャンペーンでは家具15万円つけてくれるそうですが…興味のある方は是非。

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>>2196 匿名さん
首都圏ならまだしも関西それもローカルとなれば、厳しすぎる。

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>>2196 匿名さん
家具15万円誰か行ったのかな

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>>2196 匿名さん
15万円、ダイニングセットすら無理

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>>2196 匿名さん
HDCモデルルームは、なにになるのでしょうか？

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>>2196 匿名さん
モデルルーム閉鎖とは、販売は建物内になる。
不特定多数の出入り大丈夫でしょうか。

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大丈夫だと思いますが、ホームページで建物内部すべての図面が公開されています。

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>>2208 匿名さん
それってどうなんでしょう。

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>>2208 匿名さん
公式ホームページでしょうか？

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もちろんトップページから普通に図面集がダウンロードできますよ。

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そのホームページがGW特別企画のままで更新が遅れています。モデルルーム閉鎖と合わせて営業人員が削減されているのでしょうか。

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>>2211 匿名さん
確認できました。
ありがとうございます。

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>>2212 匿名さん
物件もさることながら、ホームページも中古扱いになりましたか。

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気にされるのでしたら見なかったらいいだけです。管理人さんが不適切のは削除してくれますから安心です。

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>>2215 匿名さん

ネタがないんだから、
無理に荒らさないでいいよ。
削除依頼しとくね。

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>>2212 匿名さん
ゴールデンウイーク後の企画も掲載されていますよ。

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>>2214 匿名さん
だって中古団地でしょ。値崩れ必死かと。

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>>2219 マンコミュファンさん
2年以内は新築だそうで。

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>>2220 匿名さん
そなんですね爆笑

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>>2221 マンション掲示板さん
法律で決まっています。

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不動産業界の自主規制基準である「不動産の表示に関する公正競争規約で」、「新築」と表示して取引できる範囲が明確に決めています。
新築　＝建築後１年未満であって、居住の用に供されたことがないもの
中古　＝建築後１年以上経過し、又は居住の用に供されたことがあるマンションであって、住戸ごとに売買するもの

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マンション・チラシの定点観測に詳しく出てますよ。

・青田売り（新築マンション）：販売開始から竣工日までに契約したマンション
・完成在庫（新築マンション）：竣工日以降、1年未満の未入居マンション
・完成在庫（新古マンション）：竣工して1年以上の未入居マンション
・中古マンション：竣工後1年以上経過したマンション（不動産表示規約）、
　　　　　　　 竣工後2年超を経過したマンション,入居済みマンション（住宅金融支援機構ほか一部金融機関）

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本日、10邸御成約

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>>2225 匿名さん
誰やねん笑

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>>2225 匿名さん
本当ですか？

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また全部、先着順になるだけはやめて欲しい。買い手があるとするならGW特価でもでたのかな？

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>>2228 匿名さん
まだ、未公開あるのでしょうか？

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いろいろ騒がれていますが竣工から半年たってるのに今回の10戸と先着順25戸とあわせて35戸も残っていたんですか？
さすがにもう未公開はないと思いますけど。

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>>2230 匿名さん
GW前には数十戸が残っていたように思いますけど。

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GW終わったけど、まだ明かりついてる部屋少ないね。

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