サラリーマンさん [男性 30代]
[更新日時] 2024-02-07 19:06:26
パークホームズ神戸ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
山陽本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.80平米～89.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル 関西支店
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-05-02 23:45:32
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
山陽本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
357戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ神戸 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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2138
匿名さん
ということは和田社員対アンチ諸々ってことか。
和田は企業ぐるみで荒らしているわけだからはやくご所属を記載いただきますようお願いします。
全三井と不動産関係者がが注目しています。
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2139
匿名さん
野村と阪急すごーい
三井ふつー
和田とプレサンスだっせー
としか読めないランキング
が大手礼賛に何故なるのか。
それは、読み手がコンプ抱えた零細だからだ。
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2140
匿名さん
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2141
匿名さん
>>2128 匿名さん
平均新築価格と平均中古売出価格でしかない。新築実勢価格と中古分譲価格の平均対比ならば多少の説得性あるが。
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2142
匿名さん
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2143
匿名さん
>>2142 匿名さん
もう結果出てるでしょw
ここはアウトでしょwww
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2144
匿名さん
ここの結果は興味ないよ、誰も。
和田さんがでしゃばってて恥ずかしいだけでしょ。
誰からも尊敬されない会社。
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2145
匿名さん
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2146
匿名さん
未販売住戸月々の管理費及び修繕積立金並びに一時修繕金金利は三井が支払っているのでしょうか？
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2147
匿名さん
和田にも三宮に200戸超の開発用地はありません。JT跡も100戸未満です。なので勝負できない状況です。
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2148
匿名さん
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2149
匿名さん
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2150
匿名さん
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2151
匿名さん
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2152
匿名さん
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2153
匿名さん
プロレスで言えば、JT跡とファミリア跡の大一番に郵政跡が割り込む展開が予想される。
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2154
匿名さん
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2155
匿名さん
>>2153 匿名さん
それまででも、完売難しいということなんですね。
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2156
匿名さん
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2157
匿名さん
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2163
マンション検討中さん
>>2124 匿名さん
あと300万から400万ということは既に値引きしている？
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2171
匿名さん
>>2140 匿名さん
そうはならない。
中古市場次第。
2010-2013年に仕込んだ物件は
都心も郊外も全て値上がりした。
売れ行きもマンコミの評判も関係なし。
駅近であれば問題なし。
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2175
匿名さん
このスレで出てくる和田とはワコーレの和田興産のことでしょうか？中央区に新築物件ほぼないのになぜ話題にのぼるのでしょう。確かにかつて元気な頃は中央区でもさかんに開発されてましたよね。
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2176
投稿
[No.2158～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]
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2177
匿名さん
仕方ない、、検討者や購入者のふりして書いてるのも一部は和田興産だから、、いつものやり口、、ここの購入者がかくわけないでしょ、、
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2178
匿名さん
スレの趣旨から大きくズレてますのでここに限ってはスレ閉鎖したほうがよさそうです。
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2179
匿名
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2180
匿名さん
閉鎖、それがいいでしょう。
自分の買った、もしくは買おうとする物件を荒らして資産価値を下げる購入者や検討者はいませんからね。
逆に荒らして得をするのは誰かということです。
購入者？検討者？三井？販社？分譲仲介？賃貸仲介？
競合デベしかいないでしょう。
そして、中央区の販売中のマンションはたくさんあれど、なぜか名前が出るのが和田だけ。
荒らしの8割は和田社員でしょう。
まあ、アンチワコーレがたくさんいて、ここを和田の評判をおとすために和田のふりして荒らしてるのいるし、なんにせよ、ほぼ和田絡み。ずっと和田の話題。
ほんと馬鹿馬鹿しい。
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2181
匿名
>>2180 匿名さん
バカバカしいのは同意だが、
荒らしの9割はアンチ和田だよ。
損得じゃなくて
ただの暇つぶしとストレス発散
和田のように小さい企業じゃないと
大手を相手に荒らしまくったらそれこそ
訴えられて負けるから和田がストレス発散
の餌食になっているだけ。
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2182
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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