サラリーマンさん [男性 30代]
[更新日時] 2024-02-07 19:06:26
パークホームズ神戸ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
山陽本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.80平米～89.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル 関西支店
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-05-02 23:45:32
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
山陽本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
357戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ神戸 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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1922
匿名さん
ここの住民から外野のネット民までみんなで和田とイーグルとエヌヴィをしばこうという流れがてきつつあると感じる( ´ ▽ ` )ﾉ
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1923
匿名さん
三井、住友、阪急、神鋼を荒らし尽くした結果、業界で噂になってるって書き込みも発見した。すごい〜(⌒-⌒; )
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1924
匿名さん
ネットでは何も信用ならないでしょ。要するに結果ですよ。
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1925
匿名さん
>>1924 匿名さん
おまえみたいな社員が嘘ついてるからな。
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1926
匿名さん
しかし延期に延期を重ねた6期6次か、これが幾ら出せるか楽しみではある。
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1927
匿名さん
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1928
通りがかりさん
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1929
匿名さん
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1930
匿名さん
第6期6次は売り出しゼロなのか？、４月上旬分は第６期７次にスライド。上旬と言うことは明日発表かな？
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1931
匿名さん
入居前に完売してるほうがよかったですよね。営業マンと見学者が出入りするのはセキュリティにおいてもどうかと思います。
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1932
匿名さん
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1933
匿名さん
今日は新規発売無かったみたいですね。4月中旬に延期かな。先着順も20戸で変わらず。
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1936
匿名さん
athomeに賃貸が43件もあるんですが、こんなに投資で買った人が多いの？
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1937
匿名さん
[No.1934～本レスまで一部を、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1938
匿名さん
JTワコーレと中山手イーグルーブはすでに火の手があがってるし、競合がいなくてもアンチからイジられまくるだろう。
自分なら脛に傷があるんだから、そネットの荒らしやステマはかけないし、現場が勝手にやってたらやめさせるけど、経営がクルクルパーなんだろうな。
結果としてクズブランドの代表となったということですな。
まあ、アンチというかネタデベだよな。
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1939
検討板ユーザーさん
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1940
匿名さん
リハウスの写真には不要な家具が写ってますけど、シーツとかきちんとアイロンかけて整えてほしいですね。モデルルームとして使用しているのでしょうか？
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1941
匿名さん
神戸駅って新快速とまる静かな場所とおもってたけど今日初めてウミエにいってすごい便利な場所だった。
なんだかんだでエントランスも綺麗だし部屋もオシャレに仕上がったし駅近いしウミエ近いし住めば都でした。
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1942
匿名さん
人生一度の買い物なので下調べは必要でしたね。なおご存知ないかもですがイオンモールが3キロ圏内に秋にできるのでウミエも落ち着くかもしれません。
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1943
匿名さん
>>1939 検討板ユーザーさん
違うと思うよ。
ネット民のネタなだけ。
まとめサイトにそろそろ乗るんじゃない？
電凸まであと２歩ぐらい。
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1944
匿名さん
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1945
検討板ユーザーさん
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1946
匿名さん
>>1945 検討板ユーザーさん
ワコーレと同じ匂い
販社臭
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1947
匿名さん
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1948
匿名さん
このマンション同様、2016年（または最近までに）に神戸市内で竣工したタワーマンション（20階以上）って他にどこがありますか？
スレ違いだったらごめんなさい。
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1949
匿名さん
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1950
匿名さん
＞1949
億超えトラッドはまだ竣工してないぞ。
２０１６年なら目の前のジ・アーバネックスタワーと ワコーレシティ。
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1951
匿名さん
棟内のモデルルームは現実という感じでした。家具とかも予算が限られているのか素人がみても安物が置かれています。さみしい。
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1952
匿名さん
荒らし以外でそれいちいち書く必要ある？安物ではないと思うが。普通でしょ。
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1953
匿名さん
>>1950
ありがとうございます。中央区以外も含めて他にありますかね？ご存知の方教えてください m(_ _)m
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1954
匿名さん
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1955
名無しさん
>>1952 匿名さん
HDCのモデルルームが過剰内装でしたので実際の部屋を見るとがっかりされたのかもしれません。ロビーと部屋の格差も確かに激しいですよね。
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1956
匿名さん
棟内モデルルームが公開されてからなぜか全く売れていませんね。
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1957
匿名さん
そんなことより生活音が聞こえてこないのが合格かな。隣は片方いて上は子供いるけど今のところ問題なし。
安いとこかって遮音性ないのが一番最悪。
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1958
匿名さん
部屋によって値段が違うけど、遮音性は値段高いほうが上とかの施工になってるんでしょうかね？
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1959
匿名さん
入居始まったばかりだから、生活音が聞こえるか否かはまだ先の話。
それよか販売また延期。ここまで売れないとは。棟内モデルルームがよっぽどひどい出来なのか？
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1964
匿名さん
3月31日の日経朝刊に1面全面広告打っても成果出て無いのか？
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1965
匿名さん
[No.1960～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1966
匿名さん
どうも他のマンションだと遮音性の表記があるけど、このマンションないよね。外観にはこだわりました！ってアピールばっかで。
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1967
契約済み
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1968
匿名さん
※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
ホームページにこう記載されるようになりましたね。3月にはいってからは一室もでてないみたい。入居はじまったし駅から見える垂れ幕とかはずしてほしい。
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1969
契約済み
気持ち裕福層ターゲットの価格だからでしょうね。住人の方もそんな感じの人が多いです。車も外車率高いし。
外車で裕福層かよって煽り来そうだけど、小金ないとマンションと外車は買えないと思うから。
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1970
匿名さん
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1971
匿名さん
先着順4戸が増えたから単に未分譲を買い手はいないけど販売しただけじゃないか？
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