パークホームズ神戸 ザ レジデンスってどうですか？

今見ることのできる外観パースではワクワク感は無いのですが、
詳細みてワクワクするものだったら良いのになと思います。
緑の感じられる建物が良いですね。

一応、地上２０階建てとなっていました。
マンションの事がよくわかっていないので、教えてもらいたいのですが、
地上２０階建てで、外廊下ってありなのでしょうか？
イメージなんですけど、２０階ともなれば、かなりの高さがあります。
それで、外廊下ってすごい風が吹いたり、結構怖いイメージがあるのですが、
住人の方はみなさん平気なのでしょうか？

斜め向かいのレジデンスの方にきいて下さい。
タワマンですが外廊下です。

手元に間取りの資料とどきました。


80の広さは欲しかったので見送ります。
皆さんはいかがですか？

ファミリーには狭いかなあっという印象。

80平米以上の部屋もありますよ

3種類の間取りの資料しか手元に届いてないのですが、
そこには76がいちばん広い部屋でした。

違うのでしょうか？

違いますよ
大抵最初は何パターンかしか送られてきません
89平米までありますよ

ありがとうございます
勉強になります

エレベーターは4基ですね。1基あたり90戸。これは合格点。
ガラスもlow-e。基本は押さえていますよ。
何かと比べられるワコーレシティは1基あたり120弱。ガラスも1枚もの。
あそこはコストダウンの塊で、実際かなり安かったですが、価格相応のデキになるんじゃあないでしょうか。
その点、パークホームズは、形はワコーレシティに似ていますが、内容は期待出来ると思います。
但し、価格もそれなりに高くなると思います。

庶民の私には安い方がいいです。

レジデンスが外廊下だったなんて。。。裏側外廊下ってことでしょうか？

芦屋のパークマンション、公式サイトに「内廊下の」云々っていうのがあり、
内廊下ってアピールポイントとして重要なんだなと思いました。

三井の分譲みてると、外廊下でも空気感が感じられる物件は
良いのかなと思う様になりました。高級感、良いところに住んでる感が大事ですね。
あと実際の品質。期待できそうですね。

>>170
それ程、多くの物件を知ってるわけではないですが、
個人的には90戸に対して1基というのは少ないように思います。

300世帯に対して6基のエレベーターという物件もあるので
エレベーター渋滞が起きて不便を感じなければ良いのですが。

＞173　
　　９０戸で合格というのは、最低ラインをクリアしているという意味です。
　　ワコーレシティの１２０戸は論外です。購入者をなめてますよ。
　　理想は５０戸で１基でしょうが、そこまで行くと高級物件でないと無理ですよ。
　　パークマンションやパークコートだとあるかもしれませんが、ここはパークホームズ。

論点がここの購入層らしくて微笑ましいやら可哀想やら。
ところで、そもそも４基のエレベーターの定員はそれぞれ何人なんでしょうか、非常用エレベーターは最低定員17人ですよね。

ここは購入層ばらつきそうですね。

ワコーレとやたら比較しますが、近隣マンションと比較してみては？

まあ全然下でもないんだけど、下だと思いたい物件と無理矢理比較して優越感を感じたいだけなのですからほっときましょう。

パークホームズがワコーレシティと比較されるなんてありえん事ですよ。レベルが違います。

大型物件なので、エレベーターはある程度は容認は必要かも知れません。
皆が動き出す時間帯ですよね。帰宅時とか。

ここはゴミ置き場は各階になるのでしょうか？新聞も朝刊玄関配達が良いなと思います。

>>172
芦屋のパークコートとは全くの別物でしょう あそこは標準仕様のレベルが違いすぎます

>>180
いえいえ。。。別物はわかっています。
ただ、内廊下ってことをわざわざアピールするほど価値があるんだなと
思っただけです。
あそこは、建築物としては全くの別レベルですが、住所が微妙です？JR徒歩圏だから、何も知らなければ
良い物件です。