パークホームズ神戸 ザ レジデンスってどうですか？

>>995
上にいる人間がタワマン病なんてHNを使うだろうか？
答えは簡単。ノーだ。笑

要するに三菱タワーが出来ると決まる前に買ったヤツが荒れてるだけでしょ？

そうだろうね。
せいぜい清掃員レベルの公務員だろ。
勝手に絡んできてみんなからうざがられ、ロム専に役に立つ書き込みもなく、やるせない年越しだな。

タワマン病について

・ハンドルネームが煽り

・タワマンの何がいいかと三菱を煽ってきたが、ここもタワマン

・立地と広さが大事と三菱を煽ってきたが、ここはどちらも微妙

・タワマンは貧乏人向けと煽ってきたが、そもそもここもタワー、しかもお安め

・タワマンは優越感やゴミ出しが便利とか言ってるが、誰もそんなこと思ってない、そもそもここもタワー、高層階もゴミサービスもある

・リセール価格論争に乱入してきて、俺はリセール価格でマンションは買わない！貧乏人の考え！と謎の発狂、誰も相手せず

・俺は駅は使わない！とか、タワマンがどうかは関係ないとか！誰もわからず1人で大混乱

・購入者からここを荒らすなと怒られると、おまえは小さい男！俺の資産を馬鹿にするな！と謎の憤り、それはこいつのこと

・多数からネタアカにされると、俺は旧帝！年収1000万止まりのくせに！組合長のくせに！政治をまわしてるぜ！と妄想自慢、病んでるのはこいつ

・絡むことしか出来ない！と自分が絡んできたのに反省なし、レスする相手も何度も間違って大炎上

・勝手に退出

戻ってきたら相手にしてくれるから戻っておいでよ、笑い

ここは高さ60M無いからコストダウンした安タワマン。
建築基準法では、高さ60m以上の超高層建築物に対し、建物の構造耐力についてより厳しい基準が設定されています。高さ100ｍ以上になると、消防法によって緊急時用のヘリポート設置義務なども生じ、これらをクリアするには莫大な費用がかかります。
逆にいえばそのぶん、タワーマンションは一般的なマンションに比べ、建物の構造的にすぐれている点も多いのです。また、立地、利便性などの条件において、高いコストをかけて建設するだけの価値を備えているともいえます。

まだ何の情報もないから是非は言えないが、出鱈目な高層タワマン絶賛の詭弁が笑える。

ここが60m以下ということは、悪く言えばここにそんな多額の建設コストをかける価値やリターンがないと判断したということ。隣の三菱とは立地、利便性は変わらない。

むしろ、三菱は最も値をとれる南に60メートルのこことコンニチワになるから、それより高層にせざるを得なかったのだろうね。おまけに通路ではなくリビングとコンニチワ。おそらく高層階だけでなく設備や仕様も上げて差別化せざるを得ず、建設コストの高騰と合わせてかなりの高値になるだろう。

あと、タワマンに厳しい基準が設定され高コスト体質ということは、タワマンとはそのような基準がないと住むに耐えない建築物だということ。ここはそのような必要が少ないリーゾナブルなマンションだとも言える。タワマンは修繕コストも高すぎる。タワマンが今後とうなるかはあと何十年経たないと是非はわからない。

千里中央のシエリアは定借で設備仕様も千里タワーより悪いが、立地は千里タワーよりいいからね。ここの三菱はその逆。個人的にはここの上層階を買うのがいいと思うがね。

こちらはゲストルームはないんですか？

>>963 匿名さん

ざっとよんだけど、そんな理屈で本気でここが暴落すると読んでるの？
不動産初めて買う人なのかな？
煽りじゃなく本気っぽいとこが痛々しいな。

ここよりファミリアタワーを実需よりリセール価格を重視して買おうと思ってるなら全く的外れ。

君が機会を逃したり大損するのは勝手だが、周りを巻き込むのは止めてあげようね。

暴落しない背景は多くの人が書いてる通りだよ。
お正月に勉強しようね。

コストダウン設計を少し良い設備で化粧してこの価格では、中古で下落するのは致し方ないでしょうね。。ー。。

数年で3割暴落といってたのに徐々に穏健になってきたねえ〜中古で落ちるのなんて当たり前〜リセールは設備の良し悪しじゃなく需給ということが少しだけわかってきたかな〜この辺の新築の後発はまだまだあがるよ〜それにしても集団フルボッコなのにメンタルつよいねえ〜たぶん7対2ぐらいだよ〜〜(笑)

これいつまでやり続けるんやろ笑
ゲストルームは無いみたいですね。理由はわかりませんけれども

需給やろ?
誰が買うか？

ゲストルーム造ったら 悪い場所でも1部屋分4000万位の売上げ減るだろ。

三菱タワー決定前に買ってここで荒れてるヤツに教えてやる。
どんなに強がってもリセール価格は暴落するから、
傷が浅いうちにキャンセル料払って三菱タワー買った方がマシやで。

ここは買ってないよww
でもここは3割も暴落しないよww
どうみても煽ってるのは1人だけww

この辺の人らのレスにまともにこたえろよww

お前がほしくないとか
竣工完売しないとか関係ないからwww

>>973
>>965
>>926
>>1001

>1011
でた！
待ってましたよ自作自演のオンパレード！

>>1012 匿名さん

たしかに973は俺だったわww
いいこと書くな、俺ww

他は知らんよ？
そういうレスは敗戦の印だねww

>1013
ちょ、まてよ。９７３はあなたじゃあないでしょ。なりすましは禁止だよ。

>>1014 匿名さん

すまんすまん
さらに間違ったわw
965が俺
1009と違って意味もない成りすましはしないw