神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ神戸 ザ レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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サラリーマンさん [男性 30代] [更新日時] 2024-02-07 19:06:26

パークホームズ神戸ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5(地番)
交通:東海道本線JR西日本) 「神戸」駅 徒歩5分
山陽本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速線(東西線) 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:53.80平米~89.18平米
売主:三井不動産レジデンシャル  関西支店
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-05-02 23:45:32

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パークホームズ神戸 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 633 匿名さん

    ファミリアホールは解体されますが、あのルネサンス様式の外壁の一部が、新しく建てられるマンション外壁に取り付けられるそうで、ほんの一部分でも継承されるものがあるのが救いですね。
    とは言っても芸術的にも価値があり歴史ある建物がマンション建設で解体とはあまりにも勿体無いと思います。何とか保存できないのでしょうか。

  2. 634 匿名さん

    633さん、知らなかったです。それはよかった。
    あれがなくなるのは寂しすぎると思っている人は多いと思いますから。

    かなり急激にこの辺りも雰囲気が変わっていくのだなというのを感じております。
    良い方向に行ってくれると良いのですがどうなっていくのでしょう。

    マンションが増えるということですので、
    暮らしやすさもまして行けばいいですね。

  3. 635 匿名さん

    いつの間にか、タレント使うの止めてるね、、、。

  4. 636 匿名さん

    >>635さん
    タレント使ってCMしていたんですか。神戸に住んでいないので、放送見たことなかったです。

    スーモにかかっくが書いてあって、3500万円台からと書いてありました。これは1LDKなんでしょうけれど、駅がたくさん利用できるのがいいような気がします。
    公式ホームページってありますか?探したのですが、スーモが一番にヒットして。
    間取りも17点掲載されていたのでいいんですけどね。

    おすすめ間取りはKRなのだそうですよ。4248万円でお手頃価格な気がします。

  5. 637 買い替え検討中さん

    焦らなくても今後、より良い物件が上がって来そうだし、タワマンではない普通のパークホームズレベルのマンションなら様子見が無難だと思う。

  6. 638 匿名さん

    >636さん
    公式ホームページはこちらになると思います。
    http://www.31sumai.com/mfr/K1401/

    ここはマンションのイメージキャラクターとしてタレントさんを起用していたんですか?
    確か高級感を売りにしていたのは知っていましたが、どなただったのでしょう。
    取りやめたのは、タレントさんとの間の契約が切れたから?それとも何か理由があったりするのでしょうか。

  7. 639 匿名さん
  8. 640 マンション比較検討中さん

    此処のマンションの間取りを見ると如何にも団地仕様なんで前に建つ予定のパークハウスタワーを待つ方が無難かな。。。

  9. 641 マンション検討中さん

    パークハウスタワーに見下ろされる価格だけ一流のみすぼらしい団地仕様。

  10. 642 匿名さん

    三菱タワーが目の前に建つから、
    此処は三割引きくらいしないと完売は相当難しそうに感じる。

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  12. 643 匿名さん

    >>639さん

    ファミリアホールの建物一部が残されると聞いていたので、どんな感じになるのだろうと思っていたら
    これは・・・・・

    レトロな西洋建築の部分と、その上にそびえ立ついかにも近代的な建物が
    とってつけたようというか、しっくりこない。

    近代的なマンション部分ね、レトロな西洋建築にもう少し近づける事は出来ないのかしら?

    イメージ画像だからかな・・実際出来上がってみると又、違った印象になるのだろうか?

  13. 644 マンション検討中さん

    ファミリアタワーのホール部分には、何か店舗がはいるのだろうか。
    イメージを見る限り、3、4階分くらいは、住居エリアに使えないような。

    2020年に完成を間に合わせてきたね。
    とんでもない価格になるのでは?

  14. 645 匿名さん

    >>644 マンション検討中

    となると、三菱ハーバーランドタワーってかなりお買い得だったかもしれませんね。

  15. 646 マンション検討中さん

    >>642 匿名さん
    売れ行きを知らない未見学の方ですか?
    三菱タワー側は2LDKのみでほぼ売り切れそうでしたよ。ちなみに2LDKは3500万円くらいからありました。

  16. 647 匿名さん

    大林のタワマンだから免震かDFS構造でしょうね。
    向かいのレジデンスも免震だから、
    神戸駅ハーバーランド地区で耐震構造の高層マンションはここだけですね。
    のど元過ぎればというが、今は地震対策は重要視されないのかな?

  17. 648 匿名さん

    ここが賃貸に出たら借りたいのでですが1LDKや2LDKってどれくらいの価格になりそうでしょうか?

  18. 649 匿名さん

    大通り沿いに面しているという点から車の騒音や排気ガスは多少気になってきそう
    外観はおしゃれですし、エントランスはなかなかこっていて高級感が出ていると思います。
    スカイビューテラスからは花火が見れるようになっているのかな。
    屋上で遊べるようになっているので、子供がいたら喜びそうですね。
    ひと月になったのはゴミ置き場。これは外から出ないといけない仕様になっているのでしょうか?

  19. 650 購入者

    もうほぼ売り切れだね。

  20. 651 評判気になるさん

    まだまだ売ってるわw

  21. 652 匿名さん

    ここ買うなら三菱タワーのハーバーの中古かファミリア跡タワーを待って買う方がよくねぇ?

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