パークホームズ神戸 ザ レジデンスってどうですか？

分かってないね〜
ワコーレやリバー辺りの方が万が一があったらそれこそ命取り
一つ一つの物件に社運が掛かってる
だから目の配り方や責任や厳しさが違うよ
財閥系は今回の200億なんて経常利益の数%
ビクともしないし間に子会社、孫会社を挟んで直接的な責任を回避するから
責任感が希薄、分業化過ぎて管理も不全
あんなツギハギな管理してたらミスが起こらないはずがない
今回にしても事業者責任はあるものの金をだすのは旭化成だし
テレビ放送で大問題になり国土交通省が入る事が事前に伝わったから
前例のない対応をしただけ

基本トラブルがあってものらりくらりと息のかかった専門家や法律家を使って経年劣化や地震の影響とし妥協案として簡易な補修をするのが通常だよ

財閥系の専門家を凌ぐデータを出すのがどれだけコストが掛かって、正に掛けなのってわかる？

財閥系にとってはトラブルなんて毎度のことだからね
そこに負けを認めさせる事はとても大変な事なんだよ。

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メディアがこれだけ取り上げて、国が重い腰を上げてこその補償なのでしょうね。
ここにくるまでの販売会社の対応、色々取り上げられていますけど、それを見る限りでは大手の誠意ある対応とはとても思えず、住民の不信感が募る気持ちもよくわかります。

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1〜2㎝のズレからスタートして杭の長さや岩盤に入ってるか？までを調べ尽くしテレビまで巻き込めた管理組合の勝利！

建築の基本資料ではわからないし詳細データも余程でないと出さない
ましてや改ざんまでしている中で通常では素人で調べられない検査を管理費から捻出しテレビ公表まで至れたのもすごい！
全面的保証となったからいいものの一歩間違えれば中途半端な補修のみで終わり
自分のマンションは補修したとしても欠陥マンションとして価値が大幅に低下する
ここまでのリスクを払って財閥に挑めるマンションは稀だし
完全勝利できる事も稀

自分に良い事ばかりではなく
自分に悪い事でも財閥は強大な力を発揮します
声をあげれば大手は余裕があるから住民に為に対応してくれるなんて甘いですよ

良くも悪くも大手をみくびってはいけません。

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＞491　これは住民の属性によるところが大きいでしょう。
　　　専門的な知識を持っている住民がいたから、ここまで追求できたんでしょうね。
　　　財閥系マンションには社会的地位の高いステータス層、知識層、士業などが居住している可能性高いですよ。
　　　彼らが知識情報を出しあったから、財閥系と対等に戦えたのかもしれませんね。
　　　この辺も、財閥系に住むメリットかもしれませんね。

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去年の住友しかり今回の三井しかり棟が繋がってたから発覚したのかも
しかし繋がってなければ問題のある棟だけ建替えで済んだ可能性もありなかなか難しいね

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ココって売れ行きは如何ですか？

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>>494さん
モデルルームが週末オープンしたばかりでまだ販売してないんじゃない？

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人気が下火になったの？

書き込み無いし…

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>>498
残念なコメントですね

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中傷なコメントはいけませんね

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物件近所でえらいチラシ配りしてたわ

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来月の第１期、どれくらいの戸数出してくるのでしょうか。
この規模のマンションだと、１期でものすごくたくさん、売っておかないとという感じなのかなぁと。
プロモーションも頑張っているみたいですけれど…
モデルルームは土日は盛況みたいですが平日はどうなんでしょ？混み合っていますか？

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まあ、ここは大丈夫って、買う人はかいますよ。
不動産は出会いですから。時期的に探して、
出会って、欲しくて買える人が買ってゆくん
でしょうね。

地域活性化に寄与して欲しい。

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構造の問い合わせ、かなりあったのかな？
週末に建物構造説明会やるっていうハガキが来ました

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実際に目で見て確認して、買いたいって人が
多いのでしょうね。
なんだかんだ言いながら、売れてゆくでしょうね。
良い立地だし、売れますよ。

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割高ですが戸数も多くないし売れるんじゃないでしょうかね
ただ来年9月の消費税経過措置の駆け込みまでに売り切ることが出来なければ特典等の形をとった実質値下があるかもですね
それで割高感がなくなれば買ってもいいかな
と思ってます
ま、都合良く行くとは思ってませんが。

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このあたりは環境がいまいちですね
治安もどうなんでしょう
やはり改めてファミリー向けではないかな

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こんな記事を読めば恐ろしくて三井の物件は買えませんね。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20151102-00046115-gendaibiz-b...

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この物件恐ろしいほど工事の進捗早いよ
入居可能時期も最初は5月だったのに今は３月になってるし
敷地いっぱいいっぱいだし上手く売り切れるかな

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