サラリーマンさん [男性 30代]
[更新日時] 2024-02-07 19:06:26
パークホームズ神戸ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
山陽本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.80平米～89.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル 関西支店
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-05-02 23:45:32
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
山陽本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
357戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ神戸 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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2230
匿名さん
いろいろ騒がれていますが竣工から半年たってるのに今回の10戸と先着順25戸とあわせて35戸も残っていたんですか？
さすがにもう未公開はないと思いますけど。
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2231
匿名さん
>>2230 匿名さん
GW前には数十戸が残っていたように思いますけど。
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2232
匿名さん
知り合いがモデルルーム行ったらしいけどほとんど残ってなかったって言ってた。ただ今販売してる物件のみで未公開があるならそれは分からないが。
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2233
匿名さん
GW終わったけど、まだ明かりついてる部屋少ないね。
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2241
匿名さん
阪神間のすべてのスレ、特に和田物件は重点的にスレを点検されてるなんて業者か暇人ですよね。
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2251
匿名さん
1階のロビーのトイレは重宝しますね。結構皆さん使われているみたいです。
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2255
匿名さん
[No.2234～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2256
匿名さん
多目的便所はオーナーズラウンジとかで読書をしたり来客と話をしたりする時に皆さんよく使われてますね。わざわざ部屋に行かなくてもよいので。
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2257
eマンションさん
>>2256 匿名さん
そんなことより、ここの板、変態多数です。
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2258
匿名さん
住んで思ったこと。
なんだかんだで新快速停車駅歩いて徒歩4分、目の前にコンビニと郵便局、ウミエとコーナンまで歩いて5分、さいこうです。
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2259
検討板ユーザーさん
>>2256 匿名さん
まだ、新しいので大丈夫でしょうが、今後の管理、費用負担がたいへんですね。
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2260
検討板ユーザーさん
>>2258 匿名さん
確かに、良いところはそうでしょうが、よくないところも記載してください。
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2261
匿名さん
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2262
匿名
>>2261 匿名さん
自作自演でしょ？
そうやっていつも朝一投稿して自分でけなして
他者を煽って荒らしてたんだね。
今日は連投だけどどうしましたか？
寝ぼけちゃいました？
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2263
匿名さん
>>2258 匿名さん
やはり新快速停車は良いでしょう、大阪へは三宮の手前はさらに良い。
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2264
匿名さん
それに加えて昼得は使えないけど大阪まで三宮と同じ410円、兵庫駅から大阪駅550円、新長田駅から大阪駅640円を考えても条件抜群です。細かいことですが。
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2265
匿名さん
今日の神戸新聞には三宮駅500ｍ圏内マンション規制の記事がトップに出てましたね。
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2266
マンコミュファンさん
神戸駅と比べて、益々三宮周辺の物件は今後希少性が増しますね。
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2267
匿名さん
>>2264 匿名さん
細かくないです、1回140円、1日280円、ひと月5,160円、年間61,920円、家族3人かなりの金額になります。
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2268
匿名さん
ダメなとこはスーパーが遠いかな。
コーヨーもあるけどLIFEが近かったら最高だったね。いっても徒歩10分で行けるんだけど。三宮だとオアシスとダイエーが目の前にあるから便利だね。
あとは好みってか人それぞれだけど、ゲストルームが無いのと外廊下とスカイラウンジが外ってとこかな。
まあこんなの飽きるし管理費用あがるだけだから不要かもしれないけど。
ただゲストルームは欲しかったかなー。
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