東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ立川ってどうよ?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [男性 20代] [更新日時] 2017-12-09 21:19:46

パークホームズ立川について語りましょう。

所在地:東京都立川市高松町1丁目31-20(地番)
交通:JR中央線「立川」駅徒歩18分
   JR中央線「立川」駅バス5分、バス停徒歩1分
   多摩都市モノレール線「高松」駅徒歩12分
総戸数:352戸
入居時期:平成29年03月下旬入居予定
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス



【物件情報を追加しました 2015.9.22 管理担当】

[スレ作成日時]2015-05-02 23:12:49

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パークホームズ立川口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名さん 2016/09/22 06:23:16

    一戸に一区画ですね
    一区画に自転車が二台入るそうです

  2. 852 匿名さん 2016/09/22 07:50:46

    区画なんですか!
    良かった。でも、少ないよね…

  3. 853 匿名さん 2016/09/22 10:18:19

    祝完売

  4. 854 匿名さん 2016/09/22 10:23:10

    完売しましたね!

  5. 855 周辺住民さん [男性 50代] 2016/09/22 12:06:20

    マンションマニアさんのホームページで紹介されました。
    https://manmani.net/?p=246

  6. 856 匿名さん 2016/09/25 12:46:07

    駐車場の抽選倍率はいかがなものなのでしょうかね?

  7. 857 匿名さん 2016/09/25 14:57:46

    駐車場は人数はギリギリ大丈夫だったような。追加で希望したりする人が増えなければ。ただ、大きさが様々ですからそこが問題かもしれませんね。

  8. 858 匿名さん 2016/09/25 21:37:20

    完売しましたが、モデルルームはいつまでやってるかな?

  9. 859 匿名さん 2016/09/26 00:30:44

    駐車場の申し込みはいつですか?

  10. 860 購入経験者さん 2016/09/26 08:39:40

    住宅性能評価書取得はいつでしょうか?
    まだ取得予定でしょうか?

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  12. 861 通りがかりさん 2016/09/27 13:20:13

    >>860 購入経験者さん

    まだまだ先では?

  13. 862 匿名さん 2016/09/29 07:48:54

    >>860 購入経験者さん

    その評価のやつってたてる前に星がついてたやつとは違うのですか?どのようなものですか。取得して欲しいですね。

  14. 863 匿名さん 2016/10/03 13:44:12

    また、インテリアオプション会があるみたいですね。

  15. 864 匿名さん 2016/10/04 03:16:51

    夜の写真

    1. 夜の写真
  16. 865 住民板ユーザーさん1 2016/10/04 09:50:50

    夜の写真アップありがとうございます!
    時間によっては所々部屋に電気がついていてきれいですよね。
    窓も大きいしカーテン選ぶのも楽しみです。
    オプション会のカーテン、素敵ですが高すぎです。みなさん、手頃で素敵なカーテンのお店知りませんか?

  17. 866 匿名さん 2016/10/04 13:16:15

    カーテンは安いのならニトリでもどこでもありますけどリビングの窓はかなり大きいのでオーダーじゃないとだめかもですよね。ただ、インテリアオプション会は全体的に全部、高いですよ楽な分。

  18. 867 匿名さん 2016/10/04 22:21:45

    >>865 住民板ユーザーさん1さん

    差し支えなければ、リビングのカーテンの見積りの値段を教えて頂けますか?
    我が家もあまりにも高くてビックリしました。

  19. 868 匿名さん 2016/10/04 23:35:20

    ららぽーとに素敵なファブリック屋さんが一軒ありますよ。来春まで撤退しなければいいですが。

  20. 869 周辺住民さん 2016/10/06 14:40:31

    お子様のいるご家庭に朗報です。
    学区内の市立第5小学校
    新築いたします。
    皆様がお引っ越ししてくるころには
    新しい校舎できあがっておりますよ!

    1小のようなスーパーサイエンス的な
    学力取組校になるといいですね。

  21. 870 名無しさん 2016/10/07 06:36:07

    久々に現地をみたのですが、かなり完成してきましたね。模型ではあまり感じなかったのですが空のレジデンスの陽当たりすごいです。角の部屋、朝起きてから日が沈むまで陽があたりそう。帰って思わず価格表を見たら、納得のお値段。森のレジデンスも静かだし、南東で陽当たりはよさそう。風のレジデンスもにぎやかで、防犯面でも安全そうです。それぞれの部屋にメリットデメリットがあると思い、完成を待ちます。

  22. 871 名無しさん 2016/10/07 08:26:26

    >>867 匿名さん

    >>867 匿名さん
    詳しい額は書けませんが、リビングカーテンだけで夏休みに家族で沖縄に行けるくらいです・・・結構いいホテルに泊まれます。

  23. 872 マンション検討中さん 2016/10/07 12:04:34

    >>869 周辺住民さん

    新校舎、引っ越しまでには完成はしないですね(^_^;)

    再来年の11月に完成予定のようですよ

    1. 新校舎、引っ越しまでには完成はしないです...
  24. 873 周辺住民さん 2016/10/07 12:46:03

    >872さん

    これ、いつのデータでしょうか?
    大規模改修じゃないですよ。
    校舎全部取り壊しです。
    初めは、大規模改修だったんですよ。
    1小から始まって、順番に10小まで行われる予定でしたが、
    1小は建て替えで、他は大規模改修でした。
    でも、いきなり5小が建て替え
    着工が始まることになりました。
    この間の高松町民運動会で
    校舎がなくなる旨発表がありましたので間違いないと思います。
    議員もいたし、副市長もいたので、公式発表だと思いますよ。


  25. 874 マンション検討中さん 2016/10/07 17:04:33

    >>873 周辺住民さん

    届出日を見ると2016年8月31日になっているので、それ程古いデータではないと思います。

    学校の建て替えは、普通1年以上かかります。
    まだ着工していないことからも、来年の4月までに完成ということはないと思います。
    おそらく、来年の夏休みの間に、校庭にプレハブ校舎を建て、2学期から校舎をプレハブ校舎に移し、取り壊し作業が始まると思いますよ^_^

  26. 875 通りがかりさん 2016/10/11 01:15:56

    5小は前から大規模改修と説明があったし、建築計画のお知らせも改修になっているのに、なぜ取り壊し、新築?
    市議会の資料にも新築なんて出てきてない
    言い伝えは怖い

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  28. 876 匿名さん 2016/10/11 15:10:18

    小学校の話はちゃんと引っ越したらわかってきますしマンションの話をしていきましょう。また、インテリアオプション会があるみたいですね。皆さんは銀行は三井住友にしましたか。三井信託とか金利が優遇されているとこも多々あるみたいでして。

  29. 877 匿名さん 2016/10/14 11:29:43

    第五小学校の件、
    市役所ホームページに13日付の新着情報に
    「学校施設の公共施設保全計画スケジュールの変更について」
    とあり、前から言われているとおり大規模改修で変更はないようです。

  30. 878 評判気になるさん 2016/10/15 10:09:19

    >>876 匿名さん
    三菱東京UFJにしようと思ってます。
    疾病特約をどうしようかな?と考えてます。

  31. 879 匿名さん 2016/10/21 13:18:41

    パークホームズ調布のほうはまだ完売してないんですね。そう考えると立川は完売早かったですねー!

  32. 880 匿名さん 2016/10/22 01:20:40

    パークホームズ八王子も、まだ完売してませんね
    同時期のパークホームズの中では、最速完売
    どこで差がついたのかな?

  33. 881 匿名さん 2016/10/22 13:14:58

    完売の理由は何より立川北口ブランドですよ!今後、価値が必ず上がるのに今が底値だったんですから。

  34. 882 匿名さん 2016/10/25 13:30:48

    駐車場はスロープではなく傾斜面なんですね。
    なんか止めづらそう。

  35. 883 デベにお勤めさん 2016/10/31 01:44:48

    >>880
    八王子はブリリアと住友のタワー物件の発表を様子見していた人が多かったようです。
    この2物件タワーがこれから販売ですが、タワー販売前にパークホームズ八王子は221戸中残7戸なので
    ほとんど売り切ったとみてよいでしょう。入居も来年4月ですから。

  36. 884 ご近所さん 2016/11/09 16:22:30

    先週ですが、もう街路樹を植えていました。
    芋窪街道沿いマンションのお色はタワーマンションと同じ色でしたね。
    マンションの防護壁はとりはずされましたよ。
    着々と工事が進んでいます。

    五小は建て替えです。
    先に他の合併新設小学校建築計画
    があったのですが、五小が急遽先になりました。
    五小の近くに高松第三学童が建設されます。
    学童入所説明書に、高松三学童予定と記載あります。
    今はマンションや五小から
    非常に遠い場所に五小学区の学童があるのですが
    新しい学童ができるので、
    安心のご家庭も多いと思います。



  37. 885 匿名さん 2016/11/09 22:40:30

    5小は大規模改修ですね

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  39. 886 匿名さん 2016/11/21 08:55:08

    みなさんカーテンとかエアコンはどーしましたか。

  40. 887 匿名さん 2016/11/21 12:54:32

    >>886 匿名さん
    カーテンは内覧でキッチリ測ってからでないとこわいですね。なので、まだです。
    エアコンは量販店で年内買う予定です。

  41. 888 匿名さん 2016/11/21 14:22:38

    我が家はカーテンもエアコンも、インテリアオプション会でオーダーしました。
    いろんなとこと打ち合わせしたり、支払いしたり、面倒だなと思ったので。

  42. 889 匿名さん 2016/11/21 15:13:02

    そうですよね。カーテンとエアコンはで20万も値段がちがうのでインテリアオプションを辞めようか迷ってまして。ありがとうごさまいます。

  43. 890 匿名さん 2016/11/22 03:51:09

    インテリアオプションも、もう少し安かったらな。量販店で頼むのと変わらないくらいにしてくれたらいいのにね。手間賃20万と考えてそれを仕方ないととるか・・・

  44. 891 匿名さん 2016/11/24 19:27:49

    エアコンは全部は頼まないで配線とか難しいのだけオプション会のにして他の2つは量販店で頼みます。それだけで十万ちがうので。

  45. 892 匿名さん 2016/11/25 03:04:45

    >>891 匿名さん
    量販店の工事担当者ができないほど特殊な難しい配線ってあるのですか?

  46. 893 匿名さん 2016/11/25 09:17:21

    綺麗にできるかとか別料金がかかるかとかじゃないですかね。

  47. 894 匿名 2016/11/26 03:34:25

    窓がない部屋は量販店に嫌がられました。
    知人も、後に排水がうまく流れなくなったと言っていたとので、私もエアコンはオプションにしようかと。

  48. 895 匿名 2016/11/26 05:18:01

    えっ、窓のない部屋についてるクーラーなんて世の中いっぱいあるのに・・てか、嫌がるなよって感じですけどね。排水がうまく流れないってどんだけ〜〜
    オプション価格はボッタクリ過ぎ。

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  50. 896 匿名 2016/11/26 12:39:33

    旧家からエアコンを持ってきたのだろうが、それは構わない。が、廊下に汚い室外機は置かないで欲しい。
    以前のマンションがそうだった。

  51. 897 匿名さん 2016/11/28 10:39:29

    明日がインテリアオプションのキャンセル期日ですね。

  52. 898 匿名さん 2016/11/28 11:19:58

    大塚家具は別ですかね。以外にキャンセルは多いみたいですね。
    駐車場、連絡なかなかないですね。でもみんな停めれるなら良かったですよね。

  53. 899 匿名さん 2016/11/28 12:35:00

    >>898 匿名さん

    キャンセル多いとの情報はどちらからのものでしょうか。

  54. 900 匿名さん 2016/11/29 03:07:48

    ディズニーのチケット届きましたか?

  55. by 管理担当

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