パークホームズ立川ってどうよ？

プラウドタワーは2年前に完売だったけどね。

>>826 匿名さん

駅直結ならそりゃーそーですよ。駅から少し距離があって大規模なのにってことじゃないですか。すごいですよ、郊外型大規模マンションではかなりの異例の早さですよ。

駅直結のタワマンと比較されるなんて光栄だね
素直にすごいと思う

>>828 匿名さん

本当にそうですね！！
光栄ですね！！！

最近だとこんなに早く完売した郊外大型物件は、調布の積水物件ぐらいらしいですよ。
なんだかんだ言われても売れ行きが世間の評価！

>>830 住人さん

不動産会社のかたですか？調布の積水物件というのは、何というマンションですか？

同じ野村で分譲戸数も同規模のオハナ八王子も早期に完売してます。
八王子のプラウドは戸数も少なかったため即日完売しましたね

>>831 名無しさん
グランドメゾン仙川だと思います。
凄いカッコイイ物件だし、仙川でオシャレだし迷ったけどとにかく坂が多くて、電動自転車必須な場所でした。
立川は駅までフラットだから、そこも決め手になりましたね(￣▽￣)
くだらない質問じゃないから大丈夫(^｡^)

高松駅なら徒歩10分ですが、みなさんは立川じゃないのが厳しいのですか
我が家は、モノレールを主に使うので駅遠というより標準だと思ってます

プラウドもオハナもここよりだいぶ八王子駅から近いじゃないですか。
八王子徒歩18分であればこんなに早く売れなかったでしょうね。

>>832 匿名さん

ケンカ売って何が面白いんだか。

>>834 匿名さん

親切にありがとうございます。参考になりました。

ここは立川の繁華街へも簡単に行ける。　大体、徒歩10分過ぎれば自転車で行きたくなるから、10分台は大した差はないし、それを加味して価格が手頃であり、且つ開発の進むエリアのため将来も楽しみとなるので売れて当然。

今週末の販売が最終みたいですね
まぁ、これで完売ってことですか
杭の問題等の話が出てなければ、もっと早く完売したんでしょうね

今日で完売ですかね？
ちょっと楽しみです

完売してしまうとモデルルームがなくなっちゃうので寂しい気持ちもあります。

>>842 匿名さん

今年いっぱいまでは展示してると営業の方はおっしゃってましたよ。

>>843 匿名さん

ほんとですか！？
それは嬉しいです！！
ありがとうございます。

立川という場所と、マンション自体の質と値段。　最高のマンションだった

>>845 匿名さん
なんで過去形なの？^_^;)これから、これから。出来上がりが楽しみですね。緑を植えるのを完了したらとても素敵になりそうです。

>>846 匿名さん

笑
たしかに(笑)

もう完売してしまうから、845さんは過去形にされたのでしょう。
完売すれば欲しくても買えませんから…

本日マンションの横を通ったんですが、かなり建物が見えてました！
駐車場はまだ見えてこないですね〜

駐車場はかなり早い段階に出来上がっていますよ〜！
芋窪街道沿い、提供公園になる側から敷地内を見ると、見えます。


昨日、ららぽーとに行きましたが、大盛況でしたよ！！！
ナイツのお笑いライブも観られました。

駐輪場っつ何台ですか？
物件概要見たら、352ってなってまして。
一家に一台？？
さずかに間違えですよね？？

一戸に一区画ですね
一区画に自転車が二台入るそうです

区画なんですか！
良かった。でも、少ないよね…

祝完売

完売しましたね！

駐車場の抽選倍率はいかがなものなのでしょうかね？

駐車場は人数はギリギリ大丈夫だったような。追加で希望したりする人が増えなければ。ただ、大きさが様々ですからそこが問題かもしれませんね。

完売しましたが、モデルルームはいつまでやってるかな？

駐車場の申し込みはいつですか?

住宅性能評価書取得はいつでしょうか？
まだ取得予定でしょうか？

>>860 購入経験者さん

まだまだ先では？

>>860 購入経験者さん

その評価のやつってたてる前に星がついてたやつとは違うのですか？どのようなものですか。取得して欲しいですね。

また、インテリアオプション会があるみたいですね。

夜の写真

夜の写真アップありがとうございます！
時間によっては所々部屋に電気がついていてきれいですよね。
窓も大きいしカーテン選ぶのも楽しみです。
オプション会のカーテン、素敵ですが高すぎです。みなさん、手頃で素敵なカーテンのお店知りませんか？

カーテンは安いのならニトリでもどこでもありますけどリビングの窓はかなり大きいのでオーダーじゃないとだめかもですよね。ただ、インテリアオプション会は全体的に全部、高いですよ楽な分。

>>865 住民板ユーザーさん1さん

差し支えなければ、リビングのカーテンの見積りの値段を教えて頂けますか？
我が家もあまりにも高くてビックリしました。

ららぽーとに素敵なファブリック屋さんが一軒ありますよ。来春まで撤退しなければいいですが。

お子様のいるご家庭に朗報です。
学区内の市立第５小学校
新築いたします。
皆様がお引っ越ししてくるころには
新しい校舎できあがっておりますよ！

１小のようなスーパーサイエンス的な
学力取組校になるといいですね。

久々に現地をみたのですが、かなり完成してきましたね。模型ではあまり感じなかったのですが空のレジデンスの陽当たりすごいです。角の部屋、朝起きてから日が沈むまで陽があたりそう。帰って思わず価格表を見たら、納得のお値段。森のレジデンスも静かだし、南東で陽当たりはよさそう。風のレジデンスもにぎやかで、防犯面でも安全そうです。それぞれの部屋にメリットデメリットがあると思い、完成を待ちます。

>>867 匿名さん

>>867 匿名さん
詳しい額は書けませんが、リビングカーテンだけで夏休みに家族で沖縄に行けるくらいです･･･結構いいホテルに泊まれます。

>>869 周辺住民さん

新校舎、引っ越しまでには完成はしないですね(^_^;)

再来年の11月に完成予定のようですよ

＞８７２さん

これ、いつのデータでしょうか？
大規模改修じゃないですよ。
校舎全部取り壊しです。
初めは、大規模改修だったんですよ。
１小から始まって、順番に１０小まで行われる予定でしたが、
１小は建て替えで、他は大規模改修でした。
でも、いきなり５小が建て替え
着工が始まることになりました。
この間の高松町民運動会で
校舎がなくなる旨発表がありましたので間違いないと思います。
議員もいたし、副市長もいたので、公式発表だと思いますよ。

>>873 周辺住民さん

届出日を見ると2016年8月31日になっているので、それ程古いデータではないと思います。

学校の建て替えは、普通1年以上かかります。
まだ着工していないことからも、来年の4月までに完成ということはないと思います。
おそらく、来年の夏休みの間に、校庭にプレハブ校舎を建て、2学期から校舎をプレハブ校舎に移し、取り壊し作業が始まると思いますよ^_^

5小は前から大規模改修と説明があったし、建築計画のお知らせも改修になっているのに、なぜ取り壊し、新築？
市議会の資料にも新築なんて出てきてない
言い伝えは怖い

小学校の話はちゃんと引っ越したらわかってきますしマンションの話をしていきましょう。また、インテリアオプション会があるみたいですね。皆さんは銀行は三井住友にしましたか。三井信託とか金利が優遇されているとこも多々あるみたいでして。

第五小学校の件、
市役所ホームページに13日付の新着情報に
「学校施設の公共施設保全計画スケジュールの変更について」
とあり、前から言われているとおり大規模改修で変更はないようです。

>>876 匿名さん
三菱東京UFJにしようと思ってます。
疾病特約をどうしようかな？と考えてます。

パークホームズ調布のほうはまだ完売してないんですね。そう考えると立川は完売早かったですねー！

パークホームズ八王子も、まだ完売してませんね
同時期のパークホームズの中では、最速完売
どこで差がついたのかな？

完売の理由は何より立川北口ブランドですよ！今後、価値が必ず上がるのに今が底値だったんですから。

駐車場はスロープではなく傾斜面なんですね。
なんか止めづらそう。

>>880
八王子はブリリアと住友のタワー物件の発表を様子見していた人が多かったようです。
この２物件タワーがこれから販売ですが、タワー販売前にパークホームズ八王子は２２１戸中残７戸なので
ほとんど売り切ったとみてよいでしょう。入居も来年４月ですから。

先週ですが、もう街路樹を植えていました。
芋窪街道沿いマンションのお色はタワーマンションと同じ色でしたね。
マンションの防護壁はとりはずされましたよ。
着々と工事が進んでいます。

五小は建て替えです。
先に他の合併新設小学校建築計画
があったのですが、五小が急遽先になりました。
五小の近くに高松第三学童が建設されます。
学童入所説明書に、高松三学童予定と記載あります。
今はマンションや五小から
非常に遠い場所に五小学区の学童があるのですが
新しい学童ができるので、
安心のご家庭も多いと思います。

５小は大規模改修ですね

みなさんカーテンとかエアコンはどーしましたか。

>>886 匿名さん
カーテンは内覧でキッチリ測ってからでないとこわいですね。なので、まだです。
エアコンは量販店で年内買う予定です。

我が家はカーテンもエアコンも、インテリアオプション会でオーダーしました。
いろんなとこと打ち合わせしたり、支払いしたり、面倒だなと思ったので。

そうですよね。カーテンとエアコンはで２０万も値段がちがうのでインテリアオプションを辞めようか迷ってまして。ありがとうごさまいます。

インテリアオプションも、もう少し安かったらな。量販店で頼むのと変わらないくらいにしてくれたらいいのにね。手間賃20万と考えてそれを仕方ないととるか・・・

エアコンは全部は頼まないで配線とか難しいのだけオプション会のにして他の２つは量販店で頼みます。それだけで十万ちがうので。

>>891 匿名さん
量販店の工事担当者ができないほど特殊な難しい配線ってあるのですか？

綺麗にできるかとか別料金がかかるかとかじゃないですかね。

窓がない部屋は量販店に嫌がられました。
知人も、後に排水がうまく流れなくなったと言っていたとので、私もエアコンはオプションにしようかと。

えっ、窓のない部屋についてるクーラーなんて世の中いっぱいあるのに・・てか、嫌がるなよって感じですけどね。排水がうまく流れないってどんだけ〜〜
オプション価格はボッタクリ過ぎ。

旧家からエアコンを持ってきたのだろうが、それは構わない。が、廊下に汚い室外機は置かないで欲しい。
以前のマンションがそうだった。

明日がインテリアオプションのキャンセル期日ですね。

大塚家具は別ですかね。以外にキャンセルは多いみたいですね。
駐車場、連絡なかなかないですね。でもみんな停めれるなら良かったですよね。

>>898 匿名さん

キャンセル多いとの情報はどちらからのものでしょうか。

ディズニーのチケット届きましたか？

届きました。
これは応募者全員が行けるんですか？
それとも抽選ですか？

ディズニーめちゃめちゃ楽しいですよ♪はしゃいでくださいねー

施工レポート更新されましたね

すごい完成間近ですね。駐車場、引っ越しの抽選とちゃくちゃくとですね。

駐車場の抽選結果が郵送で既にとどいた方はいらっしゃいますか？

内覧会って、平日に行われますか？

内覧会、平日出来ましたが希望日とかきかれましたか？ランダムでの割り当てなんですかね。

え？内覧会の案内は全員にきてると思いますよ？

あ、すみません
内覧会が平日なのがランダムか？と、いう意味ですね
ウチも平日ですよ

内覧会の時、採寸や傷や汚れのチェック以外に
何を確認したら良いのかご存知ですか？

会員専用のホームページに色々ポイントかいてありますよ。また、送られてきた紙にもあります。

なんだか、がっかりした場所がエントランス。大きくイメージしていたので豪華さも無いし。庭？？ピザがま？なんだかな？？

えっ？違うマンション見たんじゃないの？エントランス、高級感があってとても良かったです。

天井も高いですし、感じいいですよね。
私は気に入りました。

でも感じ方は、人それぞれですから…
完成前の物件購入の難しいところですね。

エントランス、パンフレットの通りでした。
近代的でセンスの良さを感じます。
ホテルのエントランスみたいで、仮にそこをジャージやパジャマみたいな格好で歩くのは抵抗を感じそうなくらいで（私個人はそう思いました）
それくらい高級感があり、とても気に入りました。
マンションの資産価値はエントランスで決まるとも言われていますので、大変満足、買ってよかったです。
共有部分も大切に使っていきたいです。

気に入らない方はぜひ売りに出してください、キャンセル待ちすら受け付けていない状態ですので。買い損ねたものより

凄まじくよいですよね。エントランスも他の共同施設も。この値段で幸せでした。5000-7000万クラスの物件レベルですね。

キャンセル物件くらい出そうなのに
ここ、出ないよね

人気があるのは良いですね。
そのことが資産価値です。

我が家でもエントランスはもう少し大きいイメージとの意見がでましたよ
ちょっと物足りない感じ
でも仕上がりは素敵です

ここ最近新築のマンションを色々見てますが、エントランスに関してもかなり自慢できる部類だと思います。

私もエントランス見てきましたが、この規模のマンションであのグレードはかなりがっかりしました。
コンシェルジュ周りもしょぼくて、高級感があるとは言い難い雰囲気です。
あれで「凄まじくよい」？最近の同価格帯のマンションを見たことが無いとしか思えないです。

>>922 マンション検討中さん

あなたはマンションの購入者じゃないですよね？

>>922 マンション検討中さん
わかりやすい人ですね。あなたにあうところを
見つけてください。わたしたちはここで楽しく過ごすので。ちなみに他に同じレベルで良い物件はどこですか？

>>924 匿名さん
立川でエントランスが立派なのは、昭和記念公園横の住友不動産のマンションですかね。プラウドタワーも駅直結でいろんな人に見られるからでしょうか、こちらも良いですね。プラウかド立川マークスもシックで好きです。ここらと比べると、パークホームズ立川はどうかな？